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1/9
315.000,00 €
7 Zi.
173
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses charmante Reihenendhaus besteht aus zwei Einheiten. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem 309 m³ großen Grundstück errichtet. Erdgeschoss (Wohnung 1 - 2 ZKB): Die Einheit weist ca. 60 m² Wohnfläche auf und ist seit November
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2020 für eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 500 EUR vermietet. Über den geräumigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum, die Küche sowie das Wohnzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss (Wohnung 2 - 5 ZKB): Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Wohnung. Die Einheit ist eine moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist seit März 2006 für eine Kaltmiete i.H.v. 791 EUR vermietet. In der unteren ebene befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche mit geräumiger Speisekammer sowie ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus dem Flu
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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2 Zi.
89
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34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/2
300.000,00 €
5 Zi.
155,4
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei betreten des Hauses gelangen Sie in einen Lichtdurchfluteten Flur, von dem Sie die Wohneinheiten, den grünen Garten sowie den Kellerbereich des Hauses erreichen. Bei der ersten Wohnung im Erdgeschoss 45,2 m² handelt es sich um eine 1 Zimmer
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Wohnung mit Küche, Abstellraum und Tageslichtbad. Die Wohnung im zweiten Stock 54,8 m² verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, Abstellraum und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung 55,4 m² hat ebenso 2 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Highlight dieser Wohnung ist ein großer und charmanter Flur, der für einen besonderen Flair sorgt. Das ganze Haus ist unterkellert und verfügt über eine Sauna. Bei der Heizung handelt es sich aktuell um eine Nachtspeicherheizung
Passende Immobilien in der Umgebung von Vellmar:
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1/9
146.000,00 €
3 Zi.
67,1
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einem sehr gepflegten Hochhaus in Kassel Niederzwehren. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Küche sowie ein sehr schön geschnittenes Wohnzimmer mit Ausgang zur
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Loggia. Über die Loggia hat man einen sehr schönen Blick ins Grüne. Insgesamt macht die Wohnung einen ordentlichen Eindruck, bedarf allerdings einiger Renovierungsarbeiten.