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174.900,00 €
1 Zi.
30,64
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ideal für Berufspendler !
Diese charmante 1-Zi. Wohnung lädt Sie ein angenehme Tage mit einem traumhaften Ausblick zu verbringen.
Das nach Süden ausgerichtete Doppelfenster bringt in Kombination mit den zwei westlichen Fenstern einen wunderbare
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Lichtdurchflutung in alle Bereiche der Wohnung.
Die Küchenplatte ist in einem sehr guten Zustand und lädt zum Kochen ein. Das Fenster neben der Küche erleichtert Ihnen die Gerüche beim kochen direkt nach außen zu transportieren.
Das Schaltermaterial sowie auch der Sicherungskasten wurden erneuert und lassen die Wohnung sehr modern wirken.
Im Jahre 2023 wurden neue hochwertige Velux Kunststofffenster eingebaut.
Durch den KFZ-Stellplatz direkt vor der Türe können Sie bequem Ihre Einkäufe ein- & ausladen.
Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Pellet Zentralheizung wurde im Jahre 2023 erneuert. Der neue Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ein aktueller Energieausweis ist bereits beantragt und liegt zur Besichtigu
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1/7
135.000,00 €
1 Zi.
29,95
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus wurde 1965/66 in klassischer Ziegelbauweise errichtet, und im Jahr 2006 erfolgte dann eine umfangreiche energetische Sanierung mit Wärme-Dämmung an den Außenwänden und der Kellerdecke, neuen Fenstern und einer neuen Holz-Pellets-Heizung.
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Um die Energiekosten noch weiter zu reduzieren, wurde dieses Jahr eine zusätzliche Dachdämmung angebracht und im Treppenhaus wurden die alten Glasbausteine gegen Fenster mit Wärmeschutzverglasung ausgetauscht - anteilig für die Wohnung wurden hierfür 21.675.- Euro investiert! Nach Angaben des bisherigen Mieters konnte durch die neue Dachdämmung auch der sommerliche Hitzeschutz verbessert und um ca. 5°C gesenkt werden, so dass nun selbst nach langen Sommer-Sonnen-Tagen eine angenehme Temperatur herrscht.
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Quelle:
www.immowelt.de
174.000,00 €
1 Zi.
44
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. OG einer betreuten Senioren-Wohnanlage mit insgesamt 71 barrierefreien Wohneinheiten. Durch den Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man über das Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug in die einzelnen
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Etagen und zur Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 44 qm verteilt sich auf eine Diele mit Garderobe und Abstellnische, einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, eine Küche und ein Bad mit Dusche, WC und Waschplatz. Der vom Wohnbereich zugängliche Balkon bietet einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen mit fantastischem Ausblick ins Elztal. Zum Apartment gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Außerdem gibt es für alle Wohneinheiten Gemeinschafträume und ein Büro des zuständigen Betreuungsservices. Das Apartment ist in einem guten Zustand. Wohn- und Schlafraum sowie die Küche haben durchgehendes Laminat als Bodenbelag und sind barrierefrei ohne Schwellenübergang. Das Bad ist raumhoch gefliest, hat moderne Armaturen und eine
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260.000,00 €
1 Zi.
36,35
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
1 Zi.
34,03
m2
79183 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung