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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines KFW-Effizienzhauses 55, erstbezogen im Jahre 2019. Diese stilvolle Immobilie bietet eine umweltfreundliche Geothermieversorgung und vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit.
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Großer Vorteil für den jeweiligen Käufer/in: Es fällt keine Marklerprovision an da wir direkt als Eigentümer verkaufen.
Ausstattungshighlights:
- Durchdachte Raumaufteilung: Genießen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie zwei Bäder – eines mit Dusche, das als Gäste-WC genutzt wird, und eines mit Badewanne.
- Balkon: Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.
- Praktische Extras: Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang runden das Angebot ab.
Zusätzliche Vorteile:
- Vollständige Unterlagen: Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden und können bei der Besichtigung eingesehen werden.
- Barrierefrei: Die Wohnung entspricht der DIN 18040/2 und ist bequem übe
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
74,76
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne und energieeffiziente Wohnung, errichtet nach dem KfW 55 Standard in massiver Ziegelbauweise, liegt nur wenige Schritte vom idyllischen Peters-Park und dem Adalbert Stifter Park entfernt.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein
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durchdachter und offener Grundriss. Der großzügige Flur führt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum zur Entfaltung. Praktisch: Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Wohnung ideal. Das stilvolle Badezimmer mit Wanne und WC sowie das elegante Gäste-WC mit bodengleicher Dusche (120 x 120 cm) überzeugen durch zeitlose Keramik-Bodenfliesen.
Ein sonniger Balkon in Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, die Außenfläche zu genießen und das Wohnen nach draußen zu erweitern.
Weitere Annehmlichkeiten bieten das Kellerabteil, das bequem über den Personenaufzug erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum schafft, sowie der Tiefgaragenstellplatz,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
355.900,00 €
2 Zi.
73,93
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
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verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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1/8
309.000,00 €
4 Zi.
103
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 103 m² in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1971. Das vierstöckige Gebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es
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einen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung wird durch eine Fernwärme-Heizung (seit 2023-2024) beheizt und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert. Ein Keller sowie eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die drei Schlafzimmer eignen sich ideal für eine Familie oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine große Dusche.
Die Wohnung bietet somit alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Durch die gute Pflege des Gebäudes und die erfolgte Modernisierung in der Wohnung im
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Neu
1/9
Quelle: ovbimmo.de
297.000,00 €
4 Zi.
97
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete, zweistöckige Etagenwohnung in Waldkraiburg bietet mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einer durchdachten Raumaufteilung das perfekte Zuhause für Familien oder solche, die es werden möchten.
Die Wohnung befindet sich
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im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und großzügigen Außenflächen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter ein geräumiger Wohnbereich und drei weitere flexibel nutzbare Räume, eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Gästezimmer suchen.
Dank der beiden Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – ist der Komfort im Alltag gewährleistet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet Schutz und Komfort für Ihr Fahrzeug.
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1/26
349.000,00 €
4 Zi.
136
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine 4-Zimmer Wohnung mit Bad, Wohnküche in einem Dreifamilienhaus im Erdgeschoss mit schöner und großer Gartenfläche in sehr guter, beliebter und ruhiger Wohnlage, gerne
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näher bringen. Speziell die Gartenfläche ist eine Paradies für die Kinder und zur Erholung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in den Himmelsrichtungen Süd und West, daher ist viel Sonne geboten. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Flur
- Wohnküche
- Bad (Fenster, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch)
- Eltern
- Kind 2
- Kind 1 (derzeit als Essen genutzt)
- Wohnen
- WC (ohne Fenster)
- großer überdachter Freisitz
- Kellerraum
- Einzelgarage
- Kfz-Außenstellplatz
Die Wohneinheit ist gepflegt. Außerdem sind die Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Teppich. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit zweifach Isolierverglasung und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
2 Zi.
73,57
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle: www.immowelt.de
313.900,00 €
2 Zi.
64,64
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
69
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die ruhige, schöne Wohnung liegt in einer , gepflegten Wohnanlage im Süden von Waldkraiburg. Sie wurde 2015 komplett sehr aufwendig und geschmackvoll renoviert. Die moderne weiße Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich
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im 2.OG. Ein sonniger Balkon mit Blick in das Grüne gehört zur Wohnung. Die Wohnanlage besitzt keinen Aufzug. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor ist zum Preis von 15 000 € zu erwerben. Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache auch zeitnah bezogen werden. Der wohnfreundliche Grundriss und die zentrale Lage sprechen zusätzlich für dieses Objekt. Sie ist für Selbstbezug sowie als Kapitalanlage gleichermaßen geeignet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
354.900,00 €
2 Zi.
73,22
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
3 Zi.
86,88
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
73,22
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle: www.immowelt.de
313.900,00 €
2 Zi.
64,64
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle: www.immowelt.de
353.900,00 €
2 Zi.
73,93
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle: www.immowelt.de
355.900,00 €
2 Zi.
73,57
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
72,24
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062597 Diese attraktive Immobilie in Waldkraiburg ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer! Die zentrale Lage sorgt für eine komfortable Nahversorgung - alles ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihren
...
gepflegten Zustand, der durch regelmäßige Instandhaltung erhalten wurde, zuletzt modernisiert im Jahr 2014. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug verteilen sich 72 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer. Zwei davon eignen sich ideal als Schlafzimmer oder alternativ als Büro. Ein modernes Bad mit Badewanne sowie eine hochwertige Einbauküche gehören ebenfalls dazu. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Geothermie-Heizung, die für nachhaltige Wärme sorgt. Genießen Sie den schönen Ausblick und eine freundliche Wohnatmosphäre! Zusätzlich bietet das Kellergeschoss viel Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 232 €. Sichern Sie sich diese top-gepflegte Wohnung in bester Lage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
88,72
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zentrumsnah in TOP Lage Attraktive Eigentumswohnung für Jung und Alt! Wir bieten Ihnen hier eine interessante Immobilie zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einem sehr gepflegten und gut
...
angesehenem Wohn- u. Geschäftshaus in Waldkraiburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig alle Geschäfte, Ärzte, Schulen, Bus und Bahn. Die Grundrissgestaltung präsentiert die Wohnung großzügig und hell. Den Eingangsbereich (Windfang) vor der Wohnungseingangstür teilen Sie sich mit der daneben liegenden Wohnung. Sie betreten die Wohnung und finden einen sehr geräumigen Flurbereich vor. Zu Ihrer linken ist der Küchen u. der Essbereich. Auf der rechten Seite, durch eine zweiflügelige Tür (mit besonderer Verglasung), befindet sich der große Wohnbereich sowie der gemütliche Süd-West-Balkon mit Markise. Das Badezimmer liegt mitten zwischen den beiden großzügigen Schlafräumen. Ein Aufzug bringt Sie von der Wohnungsetage bis in die Kelleretage wo si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3 Zi.
67,99
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Die 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4-geschoßigen Mehrfamilienhauses im Waldkraiburger Westen. Die Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
51
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine vermietete Eigentumswohnung in Waldkraiburg zum Kauf anbieten zu dürfen. Objekthighlights: . Gute Verkehrsanbindung . Eigener PKW-Stellplatz . mit angenehmer Besonnung . Helle,
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lichtdurchflutete Räume . seit 2012 vermietet (488€ Kaltmiete + 145€ Nebenkosten) . Energieverbrauch 72,6 kWh/(m²a) Kaufpreiszusammenstellung: Wohnung 150.000€ TG-Stellplatz 10.000€ Gesamtkaufpreis 160.000€ - zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt vom beurkundeten Kaufpreis Modernisierungen: - Neue Wohnungseingangstüren - neuer Außenbereich mit gepflasterten Wegen - neues TG Tor Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0) 871-206 591 40.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
59,34
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schön gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss. Ruhig gelegen ohne Nachbarn über Ihnen lässt es sich entspannt wohnen. Erstbezug nach hochwertiger Renovierung, ab sofort beziehbar! Die Wohnung ist durch großzügige Fensterflächen freundlich
...
und lichtdurchflutet. Der überdachte Holzbalkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Eine zeitlose Schreiner-Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühl/Gefrierschrank ist Bestandteil der Wohnung und passt perfekt in den Küchenbereich. Die Wohnanlage wird kostengünstig durch die Hausverwaltung WSGW in einem sehr guten Zustand erhalten und macht einen rundum großartigen Eindruck. Im Jahr 2024 erfolgt ein Glasfaser Anschluss für das Wohngebäude. Der Anschluss an die kostengünstigere Fernwärme (Geothermie) ist in Planung. Das Hausgeld in Höhe von 211,- Euro ergibt sich aus 155,- Euro für die Wohnung + 56,- Euro für die Rücklagenbildung. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf immer erst nach Zustimmung der Verkäufer und nach einer