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Quelle: www.immowelt.de
286.672,00 €
2 Zi.
63
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
GRÜNQuartier Wassertrüdingen. Fakten auf einen Blick: - Neubau Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohngeschossen - 18 Eigentumswohnungen zum Kauf - 1-, 2- und 3-Zimmer - 44 m² bis 77 m² Wohnfläche - Terrasse inkl. Gartenanteil bzw. großzügiger
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Balkon - Aufzug - Garagen und Stellplätze - Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Bad inkl. Komplettausstattung - Zertifizierte und nachhaltige Holzbauweise - Sehr gute Verkehrsanbindung Urban Wohnen zwischen Natur und Ortszentrum! Wir bauen Wohlfühlwohnungen in bester Holzbauqualität und mit höchstem Wohnkomfort. Unsere ökologische Bauweise schafft ein gesundes und nachhaltiges Wohnklima, welches Sie bei jedem Atemzug spüren werden. Das GRÜNQuartier Wassertrüdingen besteht aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit jeweils neun Wohneinheiten. Leistungsumfang: Unsere stilvollen 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind optimal nach Süden ausgerichtet, bieten einen herrlichen Ausblick und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Pro Wohnetage werden jeweils drei Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
75
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Moderne Wohnung, für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen und zukunftssicheren Investition mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind! Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung
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eines bestehenden Wohnhauses nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche Eigentumswohnungen von ca. 68 m² bis ca. 101 m², die alle mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind. Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind. Die ehemalige Garage wird zu zwei Stellplätzen und einer eigenständigen Maisonettewohnung umgebaut. Die neu geschaffenen Grundrisse überzeuge
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
- gepflegter Zustand - praktischer Grundriss - Kunstsfofffenster und robuste Bodenbeläge - ideal für Kapitalanleger - ruhige und sonnige Wohnlage am Ortsrand
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
44.280,00 €
2 Zi.
29,52
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Baudenkmal mit sehr gut erhaltener Bausubstanz, das als zukünftiges Ärztehaus Wassertrüdingen baurechtlich genehmigt ist. Für die Nutzung der Denkmalabschreibung ist es erforderlich,
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die Wohnung in dem Zustand zu erwerben, in dem Sie sich vor Beginn der Renovierung befindet. Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf den derzeitigen Bauzustand. Vor Beginn einer Wohnnutzung empfehlen wir eine Renovierung. Steuerrechtlich beraten wir jedoch nicht.
Raumaufteilung
Es besteht derzeit eine Raumaufteilung in zwei Räume mit 17,06 und 12,46 qm, die über je ein Fenster belichtet werden. Die oberen Wandteile sind auf zwei Wandseiten aufgrund der Dachneigung abgeschrägt. Der Einbau eines Bades/WC und einer Einbauküche sind jedoch möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Seniorenwohnen Wassertrüdingen In Wassertrüdingen entstehen 30 Wohnungen von ca. 50 m² bis 95 m². Die Wohnungen haben zwei bzw. drei Zimmer. Im selben Gebäude wird auch eine Tagespflege mit Platz für 12 Personen entstehen. Im
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Erdgeschoss wird es einen Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche, Terrasse und Sanitäranlagen für alle Bewohnenden geben. Das Objekt überzeugt durch viele Vorteile: - schwellenlosen Zugängen zu allen Wohnungen - solide Massivbauweise - KfW-Energieeffizienzhaus 40EE Standard (Stand 01/2022) - Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Nahwärmenetz - Vorrüstung für eine mögliche PV-Anlage auf der Dachfläche ist vorhanden - hochwertige Ausstattungen der Wohnungen mit Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad mit bodengleichen Duschen - elektrische Rollos - Brandmelder und Video-Gegensprechanlage sind standardmäßig in jeder Wohnung vorhanden - Abstellräume für jede Wohnung vorhanden - charmanter Gemeinschaftsraum im