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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
44
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Immobilie ist im Jahr 1999 ist auf einem 1.237 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit sechs Wohneinheiten fertiggestellt worden. Das gepflegte und gewachsene Grundstück mit Baumbestand grenzt an eine naturgeschützte Heidelandschaft.
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Diese gemütliche und sonnige Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine einladende Atmosphäre legen. Mit großzügigen Fenstern durchflutet das natürliche Licht die Räume und schafft eine warme, freundliche Umgebung. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnfläche, während die charmanten Details und die zweckmäßige Ausstattung den Charakter der Wohnung unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit Fertigstellung für die Ferienvermietung genutzt worden. Die jährlichen Vermietungstage haben in den vergangenen drei Jahren im Durchschnitt etwa 190 Tage betr
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
4 Zi.
115,73
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Das Apartmenthaus befindet sich in beliebter und ruhiger Sackgassenlage von Wenningstedt, unweit vom benachbarten Strandübergang und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten auf einem ca. 1.847 m² großen Gesamtgrundstück. Unsere angebotene
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Ferienwohnung erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen und verfügt auf insgesamt rd. 115 m² Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss über eine kleine Diele, ein Gäste-WC, den Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad mit WC. Vom Wohnraum führt eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich - jeweils vom Flur zugänglich - zwei weitere, gut geschnittene Räume jeweils mit en-suite Bädern und ein Wellnessbereich mit Sauna sowie ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren erfolgreich in die Ferienwohnung eingeführt und erwirtschaftet seitdem jedes Jahr sehr gute Umsätze - zuletzt rd. EUR 52.000,- netto - im Jahr 2023 - mit der
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Häuser des Risgap 1 - 5 bilden eine schöne zentrumsnahe Ferienanlage in Wenningstedt. Nur wenige Gehminuten zu Fuß befindet sich der lange weiße Weststrand mit der modernen Kurpromenade, wo Sie entspannt flanieren können.
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Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants finden Sie im Ort. Urlauben Sie unbeschwert und genießen Sie Ihre Zeit an der Nordsee. Zu jedem Appartement gehört ein Pkw-Stellplatz. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
61
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
2 Zi. Whg. in ruhiger Lage in Wenningstedt Appartement mit Südbalkon und eigenem Grundbuch
Objekt
2 Zi. Whg. in ruhiger Lage in Wenningstedt Appartement mit Südbalkon und eigenem Grundbuch Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich in
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einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage in Wenningstedt. Das ca. 61 m² große Appartement beläuft sich über zwei Ebenen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Flur, Wannenbad, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Ein eigenes Grundbuch, ein Kellerverschlag sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeiten, abgeschirmt durch einen Friesenwall, befinden sich am Haus. Ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum ist vorhanden. Die Heizungsanlage wurde Ende 2018 erneuert. Die Wohnung wurde eigengenutzt und könnte zeitnah übergeben werden. Extras: eigenes Grundbuch, PKW-Stellplatz, Kellerverschlag, Südbalkon
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss mit Blick zum beliebten Dorfteich. Zu erreichen ist dies über das großzügige Treppenhaus und einem kleinen Laubengang. Die Wohnung "Entennest", liegt in einem Mehrfamilienhaus.
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Zentral gelegen befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsgelegenheiten, dem Dorfteich, den Restaurants und Cafés. Der Weststrand ist ca. 800 Meter entfernt. Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Anlage. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
72
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wenn Sie ein Ferienobjekt in direkter Strandlage mit Meeresrauschen suchen, dann haben Sie dieses jetzt vielleicht gefunden! Die hier angebotene Immobilie erfüllt Ihnen diese Wünsche. Das reetgedeckte Appartementhaus besteht aus insgesamt acht
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Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Flur, großer Wohn-/Essraum mit offener Küchenzeile und Zugang zum Südbalkon, Schlafraum mit westlichem Fenster Richtung Dünenlandschaft, sowie ein modernes Duschbad. Der Spitzboden umfasst einen kleinen Flur und zwei weitere Räume. Ferner gibt es noch einen gemeinschaftlichen Waschraum, sowie einen zugehörigen Kellerverschlag. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist Teil dieses reizvollen Angebotes.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
31
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Die ca. 31 m² große, hell und freundlich eingerichtete 1 Zimmer- Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses zentral in Wenningstedt. Sie besitzt ein eigenes Grundbuch und ist aufgeteilt in Flur, separates Duschbad mit Fenster und
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Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile, Esstisch und Zugang zum Westbalkon. Ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabstellraum runden dieses Angebot ab. Der im Energiebedarfsausweis angegebene Endenergiebedarfskennwert des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 liegt bei 163,3 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Heizöl EL. Extras: Westbalkon, PKW-Stellplatz, Kellerraum