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1/10
300.000,00 €
4 Zi.
112
m2
33824 Werther
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was eine Familie für komfortables Wohnen benötigt. Mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung genießen Sie viel Platz und eine hohe Lebensqualität.
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Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Familienabende ist. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und ermöglichen es, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen in den kalten Monaten für angenehme Wärme und tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Besonders praktisch sind die drei Tiefgaragenstellplätze, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bieten. Insgesamt ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für eine Familie, die modernes Wohnen mit einer guten Anbindung und viel Platz für alle Bedürfnisse sucht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns. Unser Ziel ist Ihr Zuhause!
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1/10
310.350,00 €
3 Zi.
62,07
m2
33824 Werther
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Objektbeschreibung
Für ein Wohnen über das Gewohnte hinaus! In einer wunderbar gewachsenen Zentrumslage von Werther – eingerahmt von einem herrlichen alten Baumbestand – entstehen diese modernen, eleganten Neubau Eigentumswohnungen mit
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zeitgemäßen, durchdachten Grundrissen. Mit Wohnungsgrößen von ca. 48 bis 115 m² Wohnfläche – verteilt auf 2 bis 4 Zimmer – können verschiedenste Wohnansprüche verwirklicht werden. Die Grundrisse aller Wohnungen können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Jede Wohnung hat zudem eine Terrasse oder einen Balkon. Im Keller befindet sich ein jeweils zugehöriger Abstellraum, welcher bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Unser Verständnis von zeitgemäßem Wohnen ist eine Symbiose aus Effizienz und Komfort. Hierzu gehören qualitativ anspruchsvolle Materialien, die sich durch das komplette Objekt ziehen. Das gesamte Wohngebäude steht für Nachhaltigkeit und wird als KfW 40 Energie-Effizienzhaus gebaut. Die Wohnungen – durch diesen Standard ohnehin bereits spars
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
27
m2
33824 Werther
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Gemütliche Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage von Werther. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 27 m² alles, was das Herz begehrt. Aktuell ist die betreffende
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Wohnung für 220 € Kaltmiete vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Das Mietverhältnis besteht seit Anfang des Jahres. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, sowie eine weitere Abstellfläche unter dem Dach. Der Keller kann von der Gemeinschaft zum Waschen und Trocknen der Wäsche genutzt werden. Der Balkon ist ruhig hinter dem Haus gelegen und bietet dem Bewohner der Wohnung die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine kleine, praktische Küche ist integriert und bietet genügend Platz für den Spaß am Kochen und die entsprechenden Kochutensilien. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 220€ Mietzins + 150€ Nebenkosten-Vorauszahlung + 1 Stellplatz 30€ = 400€ Gesamtmiete Das Hausgeld beträgt aktuell: 242,59€ ( 1
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.500,00 €
3 Zi.
72
m2
33824 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/3
450.000,00 €
100
m2
33824 Werther
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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172.000,00 €
3 Zi.
86
m2
33824 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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279.000,00 €
5 Zi.
116
m2
33824 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss