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275.000,00 €
3 Zi.
73
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Medenbach:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
71
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*** Gestalten Sie Ihren eigenen Wohnungstraum - renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung *** Das Haus befindet sich in Wiesbaden-Naurod auf einem Erbpachtgrundstück. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 422 € jährlich. Der Erbpachtvertrag läuft
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bis zum 01.01.2070. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 329 € (inkl. Rücklage). Davon sind 159 € auf den Mieter umlegbar. Die WEG besteht aus 7 Wohnhäusern mit insgesamt 86 Wohneinheiten. Der Rücklagenstand liegt gesamt bei ca. 365.000 € und anteilig auf die zu verkaufende Wohnung bei ca. 5.200 €. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1972 erbaut worden ist. Die Einheit umfasst 4 Etagen und 12 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur entsteht. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, 1 Küche, 1
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
75,41
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
2 Zi.
63
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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250.000,00 €
3 Zi.
83
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Größe der Wohnung ist ideal für Singles, Paare und die kleine Familie und damit auch für Kapitalanleger.
Das Haus verfügt über einen Aufzug bis ins Kellergeschoss, sodass Sie sich barrierefrei im Haus bewegen können.
Die Wohnung ist
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geschickt aufgeteilt: Eine Küche, die ins große Wohn- und Esszimmer integriert wurde. Dazu gibt es zwei (Schlaf-) Zimmer. Die große, südlich gerichtete Fensterfront mit Zugang zu der fast 10 qm großen überdachten Loggia sorgt ganzjährig für Helligkeit in der Wohnung. Ein Kellerraum sowie der eigene Autostellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen gemeinsamen Fahrradkeller und einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und befindet sich im bezugsfertigen Zustand.
Die Elektroleitungen, Sanitärleitungen, Bodenbeläge sowie Wandbeläge wurden erneuert.
Es wurden alle Fenster 2007 bzw. 2009 ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgest
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549.000,00 €
3 Zi.
84
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung