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Quelle: vrm-immo.de
260.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung in der Westendstraße 19, Wiesbaden, befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren drei geräumigen Zimmern ein attraktives Wohnambiente. Die gut geschnittene Wohnfläche eignet sich
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hervorragend als eine solide Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Wohnzimmer bieten zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine optimale Belüftung und viel Tageslicht sorgt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die Eigentum der Mieterin ist. Hier findet sich ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird aktuell von einer Dame bewohnt und bietet somit
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
91,83
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen in Bad Münster mit über 5 % Rendite zu verkaufen! . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere Mietensteigerungen erwartet (Inflation,
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Nachfrageüberhang) . Auch kleine Wohnungsgrößen verfügbar . Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Familien, Senioren sowie Menschen, die geho
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
77
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die Wohnung in direkter Wiesbadener Stadtlage im 6. Obergeschoss erreichen Sie bequem über einen Aufzug und ein paar wenige Treppenstufen. Ca. 77 m² Wohnfläche gliedern sich in drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Ess- oder Schlafzimmer genutzt
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werden können, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen kleinen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit eine gute Möglichkeit sich nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Sie eignet sich nach einer entsprechenden Sanierung gleichermaßen für Kapitalanleger und Eigennutzer. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 121.51, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1983, Energieklasse: D, CO2-Emissionsergebnis kWh/(m²*a): 29,16
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
79
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
83,74
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 83,74 m² verfügt. Sie befindet sich in einem im Jahre 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten.
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Aufgeteilt ist die Wohneinheit in zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit angrenzendem Balkon und das Badezimmer. Die Liegenschaft ist Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble).
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Quelle: www.immowelt.de
343.695,00 €
3 Zi.
70
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Ein denkmalgeschützter Altbau wird energetisch kernsaniert. Die Fassade sowie die hohen Räume erinnern uns noch an den Stil der Jahrhundertwende. Die Wohnung entspricht einem Kfw-70 Neubau-Standard: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und 3-fach
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verglaste Holzfenster. Sie hat eine Dachterrasse vom Dach des Seitengebäudes von ca. 17m² zur Verfügung. Sie können in Kürze mit der Begrünung Ihrer Dachterrasse anfangen. Der Innenhof eignet sich zur Begrünung für einen höheren Freizeitwert. Für das Stadtleben benötigt man nur noch einen Elektroroller oder ein Fahrrad. Der 1. Ring sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Besonders im Sommer erhöht sich dort die Lebensqualität, sobald die Straßencafés geöffnet sind. Bitte berücksichtigen Sie als Kapitalanleger noch die gute Abschreibung. Die Altbausubstanz bis 1924 hat eine Afa-Abschreibung. Die Neubausubstanz hat einen energetischen Standard von KfW-70 und eine entsprechende Abschreibung jewe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.000,00 €
3 Zi.
75
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
338.995,00 €
3 Zi.
70,27
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
635.000,00 €
3 Zi.
107
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
464.000,00 €
3 Zi.
69,73
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
59,4
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
3 Zi.
93,41
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
3 Zi.
86
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
548.500,00 €
3 Zi.
78,4
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
92
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
3 Zi.
67,4
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
3 Zi.
67
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
3 Zi.
100
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
813.400,00 €
3 Zi.
100,86
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse