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1/5
220.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
Philippsbergstraße 14, 65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stilaltbaus befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung.
Vom 30qm großen Wohnzimmer haben Sie einen uneingeschränkten Fernblick über Wiesbaden.
Die Küche hat eine hochwertige Einbauküche sowie Platz für
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einen kleinen Esstisch.
Über eine Treppe in der Wohnung erreichen Sie einen ausgebauten Spitzboden. Die Nutzfläche dieses Raums steht Ihnen zusätzlich zur Wohnfläche von 62,5qm zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 renoviert. In Flur und Wohnzimmer wurden hochwertige Eiche-Massivdielen verlegt.
Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten. Im Jahr 2019 wurde das Dach mit Naturschiefer neu gedeckt.
Eine begrünte Dachterrasse steht allen Wohnungsbesitzern zur Nutzung zur Verfügung. Die Dachterrasse wird zur Zeit vollständig renoviert und wird bis Anfang 2025 fertiggestellt werden.
Das Haus hat eine überschaubare Eigentümergemeinschaft von 10 Parteien. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern genutzt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
2 Zi.
65
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/33
269.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden.
Die
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Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung
- 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone
- 2018 komplette Heizungserneuerung Öl
Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren:
- 2023 Aufzugserneuerung
- 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden)
- 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser)
Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines Arbeitszimmer, eine
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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230.000,00 €
2 Zi.
65
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
2 Zi.
71
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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475.000,00 €
2 Zi.
72
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
48,81
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
55
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Nordost:
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137.000,00 €
2 Zi.
35
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/3
166.000,00 €
2 Zi.
40
m2
65195 Karte anzeigen Wiesbaden Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung Erleben Sie das charmante Wohnen im malerischen Feldherrenviertel, ruhig gelegen im Hinterhaus. Im zweiten Obergeschoss dieses schönen, um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus erwartet Sie eine gemütliche Zweizimmerwohnung.
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Altbau-Enthusiasten werden dieses ansprechende Viertel lieben. Hohe Decken, ein praktischer Grundriss, Terrazzoboden im Treppenhaus und die ruhige Lage zeugen vom Wohnen im aufstrebenden 20. Jahrhunderts. Große Räume bieten der eigenen Individualität einen stilvollen Rahmen. Diese liebevoll gestaltete Wohnung hat bereits viele Lebensabschnitte begleitet und strahlt einen besonderen Charme aus. Sie war stets gut vermietet und steht nun für neue Bewohner bereit. Die zentrale Lage, die Nähe zur Innenstadt und zur Fachhochschule sowie die hervorragenden Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diese ansprechende Wohnung zu einer begehrten Immobilie. Sie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern stellt auch eine exzellente Kapitalanl
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480.000,00 €
2 Zi.
71
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Im Gartengeschoss gelegene Wohnung Nr. W1 mit einer Wohnfläche von 71,35 m², bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohn- / Esszimmer, einer überdachten Terrasse und einem eigenen Gartenteil. Zusätzlich verfügt die
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Wohnung über einen geräumigen Keller (wohnraumähnlich ausgebaut) und einen Tiefgaragenstellplatz (25.000 EUR). Das Gebäude wurde im Jahr 2015 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die als Fußbodenheizung fungiert. Die Immobilie verfügt über eine optimale Sonneneinstrahlung und Belichtung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 480.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
166.000,00 €
2 Zi.
40,45
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung