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1/18
90.000,00 €
2 Zi.
65
m2
06889 Lutherstadt WIttenberg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/11
99.000,00 €
4 Zi.
87
m2
Parkstraße 30, 06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung über zwei Etagen mit sehr viel Stell- und Nutzfläche verfügt über
- einen großen Flur,
- ein schickes Badezimmer mit Fußbodenheizung, modernem Waschtisch, Dusche und Badewanne (komplett modernisiert 2022), großem Fenster zum Garten
...
mit Rollo,
- das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Barbereich mit einer hochwertigen Einbauküche
- vom Flur geht ein kleineres ruhiges Zimmer mit Balkon ab
- mittels einer modernen Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über Velux Dachfenster und ca. 50 qm Wohn- und Nutzfläche verfügt. Das DG wurde vorschriftsmäßig gedämmt, wodurch auch die Nebenkosten für die Heizung sehr gering sind.
Die Teilung des Dachgeschosses in zwei separate Zimmer erfolgte 2023,
Kellerräume wurden neu hergerichtet.
Garten ca. 120 qm im rückwärtigen Teil des Gartens zur Alleinnutzung
Man fühlt sich wie in einem Einfamilienhaus :)
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/17
249.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06901 Kemberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1998 neu gebaut.
Das Haus hat keinen Keller, ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß ( gedämmt ).
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m2
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 109 m2 zusätzlich
...
Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Bad.
Im Dachgeschoß sind 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Der große Flurbereich wird als Arbeitsplatz genutzt.
Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung ( Fußbodenheizung ) beheizt unterstützt durch eine Solarthermieanlage für Warmwasser auf dem Dach.
Es ist ein beheizbarer Aussenpool vorhanden.
Separat ist eine Einliegerwohnung auf dem Grundstück vorhanden.
Die Einliegerwohnung wurde 2019 neu ausgebaut bzw. modernisiert und hat 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Stellplatz.
An den Gebäudetrakt schließt sich ein Gebäudeteil mit weiterer Nutzfläche ( 190 qm ) an, welche evtl.
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Neu
1/10
425.000,00 €
8 Zi.
254
m2
06895 Zahna-Elster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnung 1: große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Garderobe, weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad, Flur Obergeschoss: Wohnung 2: Schlafzimmer mit Hauswirtschaftsraum,
...
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, großes Bad, Küche mit Zugang Balkon, Garderobe, Flur (Maler- und Fußbödenarbeiten sowie Badausstattung werden nach Kundenwunsch fertiggestellt - im Kaufpreis ist die Fertigstellung dieser Arbeiten berücksichtigt) Dachgeschoss: ca. 150 m² ausbaubare Fläche Unter- / Kellergeschoss: vollständig unterkellert Wohnfläche: EG: ca. 130 m² zzgl. großer Terrasse - ca. 22 m² OG: ca. 124 m² zzgl. großen Balkon - ca. 18 m² Grundstück: ca. 1.158 m²
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06862 Hundeluft
Immobilientyp: Wohnung
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845.000,00 €
41 Zi.
883
m2
06785 Oranienbaum-Wörlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Mehrfamilienwohnhaus mit 19 Wohneinheiten ist freistehend und wurde Ende der 90' iger Jahre kernsaniert und ausgebaut. In den Folgejahren wurden weitere Modernisierungen realisiert. Das MFH ist wärmegedämmt. Jede Wohnung hat seinen
...
PKW-Stellplatz und einen Kellerraum.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06925 Annaburg, Sachs-Anh
Immobilientyp: Wohnung
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06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06917 Jessen (Elster)
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
25.000,00 €
2 Zi.
39
m2
06772 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage haben die Wohnungen
...
Balkone oder gar Terrassen. Zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze. Ein Hausmeister- sowie ein Reinigungsdienst ist für dieses Objekt zuständig. Des Weiteren haben Sie im Haus einen Zahnarzt, ein Restaurant, Allianz Agentur sowie einen Lottoladen. Verkauft wird im Eingang Nummer 50 c der Miteigentumsanteil von 7,16/1.000 am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 37 bezeichneten Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung war bis Oktober 2024 vermietet. Die Kaltmiete wurde mit 250,00€/Monat vereinbart. Das Hausgeld beträgt ab 11.2024: 103,00 €/Monat, die Erhaltungsrücklage/Monat: 47,53 €. An dem Objekt werden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. So wurden zule
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
61
m2
06772 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage haben die Wohnungen
...
Balkone oder gar Terrassen. Zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze. Ein Hausmeister- sowie ein Reinigungsdienst ist für dieses Objekt zuständig. Des Weiteren haben Sie im Haus einen Zahnarzt, ein Restaurant, Allianz Agentur sowie einen Lottoladen. An dem Objekt werden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. So wurden zuletzt Arbeiten im Bereich der Elektroinstallation, Umstellung auf dezentrale Warmwasserversorgung vorgenommen wie auch Glasfaserleitungen verlegt. Weiterhin wurden die Aufzüge erneuert, die Durchgänge gestrichen sowie eine neue Regenwasserableitung installiert. Die Aufwendungen wurden vollständig aus der Erhaltungsrücklage bezahlt. Nach weiterer Ansparung und Zahlung einer Sonder
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
7 Zi.
207
m2
06917 Jessen (Elster)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Unweit vom Bahnhof, mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen gelegen, befindet sich dieses Anwesen. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten, jeweils auf einer Etage. Es wurde in den Jahren 2014-2022 komplett saniert. Die Wohnung in EG umfasst
...
70,5 m² und hat einen wunderschönen 8,4 m² großen Balkon mit Blick in den Garten. Diese drei Zimmer plus Küche (inklusive Einbauküche) und Bad mit Dusche sind seit Jahren an eine Einzelperson vermietet. Die beiden anderen Wohnungen werden umgehend frei. Die zweite Wohnung im OG (78qm) besitzt ebenfalls drei Zimmer, Küche, sowie ein sehr modernes Bad mit ebenerdiger Ganzglasdusche. Eine hochwertige, individuell angepasste Einbauküche, steht zum Abverkauf. Der 12,6 m² große Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden mit Blick in den Garten. Dort befinden sich auch ein beheizbarer Partyraum, eine Grillecke und diverse Abstellmöglichkeiten. Das DG des Hauses wurde als modernes, großzügiges Studio ausgebaut. Dachschrägen und Balken sorgen für ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
15 Zi.
537
m2
06917 Jessen (Elster)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieser 4-Seitenhof in Rehain bei Jessen ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er gliedert sich in ein Haupthaus mit 3 Wohneinheiten. Zwei Wohnungen sind derzeit fest vermietet und eine weitere im 1.OG
...
mit einer Größe von 115 m² wird zu Anfang des Jahres 2025 frei, sodass ein neuer Eigentümer diese Wohnung selbst nutzen oder neu vermieten kann. Mietanfragen liegen bereits vor. Im Seitenflügel befindet sich eine weitere Wohnung, welche wie ein eigenständiges Haus aufgebaut ist und über einen separaten Hauseingang mit innenliegendem Treppenhaus mit Zugang zu den 2 Etagen verfügt. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Eingangsdiele, einen Sportraum mit HWR, den Zugang zu den zwei Garagen, eine Einbauküche und Vieles mehr. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine weitere Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC, eine Ankleide und vieles mehr. Dieser gesamte Bereich hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und 60 m² Terrassen und wird vom de
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1/10
285.000,00 €
16 Zi.
574
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen wurde 1949-1953 in massiver Bauweise auf den Grundmauern eines 1904 errichteten Wohnhauses erbaut. Nach dem Kauf 1990 wurde das Haus teilweise saniert und modernisiert. Das Mehrfamilienhaus ist in einem
...
soliden Bauzustand und verfügt über 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit ca. 180 m² Nutz- und Verkaufsfläche und 6 Wohnungen mit ca. 394 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme, welche 1991-2023 modernisiert wurden. Die Bäder mit Fenster wurden bis 1995 modernisiert und verfügen über Wanne und WC. Bis auf eine Wohnung wurde die Elektroinstallation modernisiert. Fenster mit Isolierverglasung wurde ab 1991 eingebaut. Das Grundstück ist komplett erschlossen und verfügt über 5 Stellplätze und 2 Garagen. Die Mieteinnahme für 3 Wohnungen, 1 Stellplatz und 2 Garagen beträgt z.Z. 12.972,36 € p.a.
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1/10
57.600,00 €
3 Zi.
96
m2
06772 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage haben die Wohnungen
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Balkone oder gar Terrassen. Zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze. Ein Hausmeister- sowie ein Reinigungsdienst sind für dieses Objekt zuständig. Des Weiteren haben Sie im Haus einen Zahnarzt, ein Restaurant, Allianz Agentur sowie einen Lottoladen. An dem Objekt werden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. So wurden zuletzt Arbeiten im Bereich der Elektroinstallation, Umstellung auf dezentrale Warmwasserversorgung vorgenommen wie auch Glasfaserleitungen verlegt. Weiterhin wurden die Aufzüge erneuert sowie die Durchgänge gestrichen und eine neue Regenwasserableitung installiert. Die Aufwendungen wurden vollständig aus der Erhaltungsrücklage bezahlt. Nach weiterer Ansparung und Zahlung einer So
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
250
m2
06889 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Wohn – und Geschäftshaus stammt aus dem Baujahr 1996. Aufgrund seiner Aufteilung und des idealen Standorts nahe Lutherstadt Wittenberg bietet es Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144,61 m², ist derzeit befristet vermietet und wird als Arztpraxis genutzt. Der Zugang zur Praxis befindet sich auf Vorderseite. Diese Etage gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Empfang, einen großen Wartebereich, 4 Behandlungszimmer, ein Bad, das Patienten-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Praxis ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Auf der Rückseite der Immobilie, zum Garten hin, befindet sich der Eingang zur Wohnung im Obergeschoss. Vom Hauseingang gelangen Sie in den Flur und über die Treppe zur Wohnung im Obergeschoss, welche derzeit leerstehend, renoviert und sofort bezugsfertig ist. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 m², welche sich in eine Diele, den Flur
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1/10
99.000,00 €
2 Zi.
58
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen eine bezugsfreie und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage? Dann ist diese Etagenwohnung genau das Richtige für Sie! Die 1996 erbaute Wohnung erstreckt sich über 58 m² auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Neubaus. Mit einem
...
neuen Anstrich der Wände wirkt die Wohnung dann hell und freundlich, bietet Raum für Ihre persönliche Einrichtung. Besonders das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für eine einladende Atmosphäre. Dank dem französischen Balkon mit großen Fenstern strömt viel Tageslicht in den Raum, was ein behagliches Wohngefühl schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie: Sie müssen sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen, denn ein eigener Parkplatz gehört zu der Wohnung dazu. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare. Mit
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
82,46
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 1996 und bietet auf 82,46 m² Wohnfläche komfortables Wohnen im zweiten Stock eines gepflegten dreigeschossigen Hauses. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen
...
Balkon, einen separaten Kellerraum sowie einen zugehörigen Parkplatz. Aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer umfasst die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Der Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Dank großer Fensterflächen und einer hellen Farbgestaltung wirken die Räume besonders freundlich und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zeitgemäße Ausstattung rundet das ansprechende Wohnambiente ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an. Mit ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist sie vor allem für Singles oder Paare interessant. Insgesamt eine Immobilie mit viel Potenzial und flexiblen Nutzu