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1/7
265.000,00 €
7 Zi.
170 - 170
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das 3-Familienhaus wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es ist ideal für Familien, die sich den Traum vom geräumigen Eigenheim oder Mehrgenerationenhaus verwirklichen möchten. Eine Nutzung für
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Kapitalanleger als Vermietungsobjekt wäre ebenfalls denkbar. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche (2-Zimmer, Küche, Bad) und die Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 67 m² Wohnfläche (3-Zimmer, Küche, Bad) sind aktuell an einen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt EUR 600,00/mtl., für beide Wohnungen. Das Mietverhältnis wurde zum 01.02.25 gekündigt. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche (2-Zimmer, Küche, Bad) ist sofort frei. Die Gas-Zentralheizung wurde 2006 erneuert. Zusätzlich ist in jeder Wohnung ein Holzkaminofen installiert, der in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf dem 911 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein Gartengerätehaus, sowie 4 gepflasterte Stellplätze direkt vor der Tür.
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1/9
288.000,00 €
2 Zi.
76,52
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben. Freuen Sie sich auf moderne Architektur im neu erschlossenen Wohngebiet, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn.
Das Neubauprojekt ist auf energetisch
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neuestem Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung genügend Platz für Familien, Singles und Senioren.
Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine großzügige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität. Gleich gegenüber wurde im letzten Jahr das Mehrfamilienhaus Sonnenblume fertiggestellt und bezogen.
Worauf warten Sie noch?
Hier lässt sich das Leben entspannt genießen!
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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten aus dem Jahr 1995. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und modernisiert und
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präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei.
Ausstattung:
•Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
•Einbauküche: Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sofort nutzbar.
•Bodenbeläge: Die Räume sind mit strapazierfähigem Laminat und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
•Badezimmer: Das helle Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster.
•Fenster: Hochwertige, zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
•Gastherme: Die Gastherme in der Wohnung wurde vor sechs Jahren erneuert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Weitere De
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1/5
170.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Wohnung
Rendite von 4 % – ein besonders interessanter Wert in Zeiten niedriger Zinsen und volatiler Märkte.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 74 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem
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Baujahr 1995, das nur acht Parteien umfasst. Sie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist aktuell solide vermietet, was wie bereits erwähnt eine attraktive Rendite von rund 4 % ermöglicht
Ausstattung:
Balkon: Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Einbauküche: Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bodenbeläge: Strapazierfähiges Laminat und pflegeleichte Fliesen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente.
Badezimmer: Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne.
Fenster: Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima.
Gastherme: Die vor etwa sechs Jahren erneuerte Gastherme befindet sich in neuwertigem Zustand.
Weitere Detail
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1/8
254.000,00 €
2 Zi.
67,32
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben. Freuen Sie sich auf moderne Architektur im neu erschlossenen Wohngebiet, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn.
Das Neubauprojekt ist auf energetisch
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neuestem Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung genügend Platz für Familien, Singles und Senioren.
Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine großzügige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität. Gleich gegenüber wurde im letzten Jahr das Mehrfamilienhaus Sonnenblume fertiggestellt und bezogen.
Worauf warten Sie noch?
Hier lässt sich das Leben entspannt genießen!
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1/6
289.500,00 €
2 Zi.
76,52
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben. Freuen Sie sich auf moderne Architektur im neu erschlossenen Wohngebiet, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn.
Das Neubauprojekt ist auf energetisch
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neuestem Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung genügend Platz für Familien, Singles und Senioren.
Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine großzügige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität. Gleich gegenüber wurde im letzten Jahr das Mehrfamilienhaus Sonnenblume fertiggestellt und bezogen.
Worauf warten Sie noch?
Hier lässt sich das Leben entspannt genießen!
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1/5
286.900,00 €
2 Zi.
70,55
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben. Freuen Sie sich auf moderne Architektur im neu erschlossenen Wohngebiet, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn.
Das Neubauprojekt ist auf energetisch
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neuestem Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung genügend Platz für Familien, Singles und Senioren.
Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine großzügige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität. Gleich gegenüber wurde im letzten Jahr das Mehrfamilienhaus Sonnenblume fertiggestellt und bezogen.
Worauf warten Sie noch?
Hier lässt sich das Leben entspannt genießen!
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1/5
363.900,00 €
3 Zi.
93,89
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben. Freuen Sie sich auf moderne Architektur im neu erschlossenen Wohngebiet, auf das Spiel von