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1/10
689.000,00 €
3 Zi.
151
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es handelt sich um einen energieeffizienter und klimafreundlichen Neubau nach KfW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen in der StädteRegion Aachen in Würselen. In den sehr geringen Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten!
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469.000,00 €
3 Zi.
117
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Haus wurde im KFW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen gebaut. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten! Barrierefreie und Rollstuhlgerechte Wohnung Aufzug über alle Etagen Lichtdurchflutetes Treppenhaus, mit anspruchsvolle Glas-
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und Wandkunst wahlweise Tiefgarage (24.000 €) oder Außenstellplatz (12.500 €) gegen Aufpreis Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes für jede Wohnung. Moderner Glasfaseranschluss KAT 7 Lichtleiterkabel Kinderspielplatz Luft-Wasser-Wärmepumpen Fußbodenheizung Nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und Balkon Vinylböden in Holzoptik Elektrische Aluminium-Rollläden Die Wohnung ist vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
224.500,00 €
2 Zi.
59
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese hochwertig gepflegte Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit der Sicherheit einer professionellen Pflegeanbindung. Gelegen in einem ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngebiet in Würselen, bietet die Wohnung nicht nur einen ansprechenden
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Sonnenbalkon, sondern auch ein Konzept, das ideal auf die Bedürfnisse altersgerechten Wohnens abgestimmt ist. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Anlage, die aus drei Häusern besteht und von einem erfahrenen Betreiber professionell verwaltet wird. Das gesamte Ensemble besticht durch seine einladende Atmosphäre und ein hervorragend instandgehaltenes Erscheinungsbild. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist an den Betreiber verpachtet, der einen Mietzins von 726,21 € garantiert - und das unabhängig von der Vermietungssituation. Dadurch genießen Sie nicht nur sichere Einnahmen, sondern auch einen potenziellen Rückzugsort für die Zukunft. Zusätzlich zur attraktiven Rendite bietet die Wohnung eine gehobene Ausstattung: Sie ist barrierefrei ges
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279.000,00 €
2 Zi.
65
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem minimalistischen und modernen Mehrfamilienhaus, das den Ansprüchen heutiger Wohnbedürfnisse gerecht wird und gemäß den KfW-55-Anforderungen erbaut wurde. Über einen hellen und aufwendig
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gestalteten, komplett verglasten Eingangsbereich gelangt man in die angebotene Wohneinheit. Die barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 65 qm Wohnfläche, die sich durch einen modernen Grundriss auszeichnet. Über die Diele gelangt man in den Schlafbereich, in dem sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche befinden. Vom Flur geht es zum Gäste-WC und Abstellraum, der offenen gehaltenen Küchen/Wohn-/ Essbereich. Hier befindet sich neben der Wohnküche eine vom Wohnbereich aus erreichbare, Terrasse. Von hochwertigen Materialien im Badezimmer und dem Gäste-WC bis hin zum VInylfußboden mit Fußbodenheizung wurde auf viele Details geachtet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine großzügige Tiefgarage und Außenstellplätze
Passende Immobilien in der Umgebung von Würselen:
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Quelle:
www.immowelt.de
290.900,00 €
3 Zi.
83
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Eine Fußbodenheizung sorgt auch im Badezimmer für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per
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Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!