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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
100
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
BESONDERHEIT Diese schöne Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauskomplexes hat alles, was das Herz begehrt! Großzügiges Platzangebot, offener Zuschnitt der hellen Räume, einen massiven Balkon mit Südwest-Ausrichtung und in
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der Tiefgarage ein eigenes Zuhause für Ihren PKW – dank Aufzug stufenlos zu erreichen! OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotene ETW liegt in einem gepflegten, massiv gebauten MFH-Komplex aus dem Jahr 1983. Das Haus zeigt sich mit heller Putzfassade, Flachdach, weißen Fensterrahmen und großzügigem Hauseingangsbereich mit gepflasterter Zuwegung. Umgeben ist es von ansprechenden Grünanlagen mit Rasenflächen, Beeten und Baumbestand. Das Haus ist unterkellert und hat eine eigene Tiefgarage, die man mit dem Personenaufzug leicht erreicht. Die ETW liegt im Hochparterre des 4-geschossigen Gebäudes; das massive Steintreppenhaus bietet einen ordentliche Empfang. Zur Verfügung stehen hier ca. 100 m² Wohnraum, verteilt auf 3 Zimmer, eine halboffene Küche, ei
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1/10
112.000,00 €
3 Zi.
82
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Objektnr: 1064614 Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende
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Lage im Herzen der Stadt, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür bietet. Das Wohnkonzept umfasst ein helles und einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer (Studio im Dachgeschoss), sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Zudem haben Sie ein Sondernutzungsrecht am Dachboden, der über eine Verbindungstreppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 385 € und beinhaltet bereits die Heizkosten. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in bester Lage zu investieren! Für weite
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
64
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Eigentumswohnung in einer charmanten Wohnanlage im dritten Obergeschoss an. Perfekt für alle, die eine sofort beziehbare, schöne Wohnung oder eine lukrative Kapitalanlage
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suchen. Diese stilvoll sanierte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit historischem Charme. Die perfekte Lage direkt am Spielplatz Giesenberg und an der beliebten Fahrradtrasse "Nordbahntrasse" macht sie zu einem besonderen Rückzugsort mit hervorragender Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick: . Wohnfläche: 64 m², ideal aufgeteilt . Zimmer: 3 helle Zimmer inklusive Wohnzimmer mit gemütlichem Erker . Küche: Praktisch und funktional, mit direktem Zugang zum 3 m² großen Balkon . Badezimmer: Modernes Duschbad, die Wohnung wurde 2018 komplett saniert! . Baujahr: 1932, mit kompletter Kernsanierung im Jahr 2018 Für wen ist diese Wohnung gemacht? Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder junge Paare, die Wert auf eine erstklassige Lage, c
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1/10
429.000,00 €
11 Zi.
329
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
+++ VOLLVERMIETET + ZENTRUMSNAH + TOP GEPFLEGT +++ So lässt sich dieses Mehrfamilienhaus in kurzen Worten beschreiben. Diese attraktive Anlageimmobilie besteht aus insgesamt 5 Wohnungen, davon zwei Apartments im EG und drei Familienwohnungen in den
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darüber gelegenen Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit jeweils einem Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen jeweils über 3 ZKDB und einen zum Garten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 ZKDB und dem Spitzboden. Das Objekt verfügt über einen sehr guten Allgemeinzustand und wurde in den letzten Jahren gepflegt und fortlaufend instand gehalten. Das Haus ist vollständig unterkellert und jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Aufteilung: Zu den Wohnungsgrößen und Mietverhältnissen: + EG links: ca. 37 m² 1 ZKDB mit Terrasse, seit 2011 gut vermietet, + EG rechts: ca. 38 m² 1 ZKDB mit Terrasse, seit 2020 gut vermietet, + 1. OG: ca. 84 m² Wohnung, 3 ZKDB, s
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1/9
165.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Diese vermietete Dachgeschosswohnung aus den 1980er Jahren bietet auf drei Zimmer sowie Küche, Diele und Bad eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der Ecklage im Haus genießen Sie eine beeindruckende 270-Grad- Aussicht rund um das Gebäude. Der
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nach Westen ausgerichtete Balkon sorgt für reichlich Sonnenschein im Wohnzimmer, während Bad und Küche auf der Ostseite liegen und morgens angenehm beleuchtet werden. Das Schlafzimmer sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer ist dank Velux- Dachfenstern lichtdurchflutet und bietet angenehmen Komfort. Die Wohnung ist modern ausgestattet, was eine langfristige Werterhaltung verspricht. Das Badezimmer wurde vor etwa drei Jahren vollständig erneuert und bietet eine großzügige Dusche, eine Eckbadewanne sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet. Das gesamte Grundstück des Hauses erstreckt sich über ca. 1.315 m² .
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399.900,00 €
3,5 Zi.
132,19
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieser Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung.
Dieses Loft betritt man offen über den Wohn-Essbereich. Das Kinderzimmer ist zur rechten Seite angeordnet
(Rückseite des Hauses), ebenso wie das Masterbadezimmer.
Gegenüber befindet sich der Elterntrakt, mit Bad en Suite und separatem Ankleidebereich, halb-offen mit dem Schlafzimmer verbunden. Große Fenster zu dem Balkon sorgen für sehr viel Licht.
Zu der Wohnung gelangen Sie über ein zentrales Treppenhaus oder alternativ barrierearm über einen modernen Glasaufzug, der an der Fassade montiert wird.
Zusätzlic
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1/6
99.000,00 €
3 Zi.
66
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen & gepflegten Kapitalanlage in Wuppertal? - Wohnung im 3. Obergeschoss in einem soliden Mehrfamilienhaus, Baujahr 1932 - Größe: 66 m² mit einem zeitlosen Grundriss - Zimmer: 3 - Mieteinnahmen: ca. 4.800
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€ jährlich (Kaltmiete) - Besonderheiten: Gute Vermietungslage, Renovierung ca. 2002 - Highlights: der Erker im Wohnzimmer, von dem man die ganze Straße beobachten kann. - Solide vermietet (seit 2021) - Balkon für sonnige Momente und Blick auf den Spielplatz Giesenberg Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wurde zuletzt 2002 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein rundum attraktives Investment!
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
89.000,00 €
2 Zi.
55,15
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,15 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung in zwei Zimmer. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt gegenüber der Eingangstür liegt die lang geschnittene Küche, die ausreichend Arbeitsfläche und Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer, das zwischen dem Schlaf- und dem Wohnzimmer liegt, ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das helle Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre besticht, bietet Zugang zum Balkon. Hier können Sie ein gemütliches Plätzchen an der frischen Luft genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Wenn wir Ihr Interesse an dieser charmanten Eigentumswohnung geweckt h
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469.900,00 €
3 Zi.
152,3
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieser Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung.
Kommunikativer Mittelpunkt ist ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fenster zu dem Balkon sorgen für sehr viel Licht. Der Elterntrakt, mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, ist zur rechten Seite angeordnet. Hier befindet sich auch das zusätzliche Masterbadezimmer. Gegenüber befindet sich das Kinderzimmer.
Zu der Wohnung gelangen Sie über ein zentrales Treppenhaus oder alternativ barrierearm über einen modernen Glasaufzug, der an der Fassade montiert wird.
Zusätzlich zu der sehr großz