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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
63,57
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei Gebäuden mit jeweils 6 Wohnungen. Die Anlage wurde 2010 erstellt. Das Außenmauerwerk ist massiv errichtet und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Zusätzlich wurde
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zweilagiger Außenputz aufgebracht. Die Fassade ist in den lezten Jahren malermäßig überarbeitet worden. Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Titanzink. An Mauerwerk, Dach und tragenden Teilen sind am Besichtigungstag keinerlei Feuchtigkeiten, Schädlingsbefall oder Beschädigungen erkennbar. Die Sanitärobjekte sind von namhaften deutschen Herstellern. Derzeit ist kein Reparaturstau vorhanden und keine größeren Arbeiten am Gemeinschaftseigentum geplant oder notwendig. Die Heizungsanlage wurde als Brennwertgerät mit Warmwasserspeicher eingebaut und stammt aus dem Baujahr. Der Energieausweis weist sehr gute Werte aus. Die Außenanlagen sind angelegt und sehr gut gepflegt. Zur Anlage gehören 12 PKW-Stellplätze und zwei Außenabstellräume. Diese werden derz
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1/9
337.742,00 €
3 Zi.
65
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Willkommen im Ostseebad Zinnowitz! Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf der Insel Usedom. Das Stranddomizil Zinnowitz vereint luxuriöses Wohnen mit herausragenden Renditechancen und erstklassiger Lage. Mit nur 7 stilvoll
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ausgestatteten Neubau-Ferienwohnungen bietet dieses Objekt alles, was Kapitalanleger und Eigennutzer suchen. ? Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort und eine luxuriöse Lebensqualität zu gewährleisten. Die großzügigen Grundrisse und hochwertige Ausstattung der Wohnungen lassen keine Wünsche offen und bieten den perfekten Rückzugsort nah am Wasser. ? Profitieren Sie von den attraktiven Renditeaussichten dieses Investitionsprojekts, das nicht nur einen unvergleichlichen Wohnkomfort bietet, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale verspricht.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
319.409,00 €
3 Zi.
61,68
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In Bestlage von Zinnowitz, zentral und trotzdem ruhig gelegen, entsteht ein attraktives neues Gebäude mit nur 7 Wohnungen. Die Wohnungen dienen sowohl dem Dauerwohnen als auch der Ferienvermietung. Details dazu
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auf Anfrage. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2024, die Fertigstellung ist für den Herbst 2025 geplant. Die schlüsselfertigen Wohnungen sind komfortabel ausgestattet, verfügen über Fussbodenheizung, ebenerdige Dusche und weitere Annehmlichkeiten. Sichern Sie sich rechtzeitig eine dieser attraktiven Wohnungen zu einem fairen Preis. Raumaufteilung Grundrisse und Ansichten finden Sie in PDF Dateien Die erforderlichen technischen Nachweise sind in Arbeit und werden rechtzeitig vorliegen.
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung ist eine Maisonette Wohnung im OG und DG, wobei sich im OG die beiden Schlafzimmer nebst dem Wohlfühlbad befinden und im DG das Wohnzimmer nebst Küche und einer 10m² großen Dachterrasse welche eine excellenten und fasziniere
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515.000,00 €
3 Zi.
81
m2
17454 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
258.060,00 €
3 Zi.
62,8
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
provisionsfrei
Im sonnigen Zinnowitz stehen insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser, zum Verkauf. Die Wohnungen sind derzeit dauerhaft vermietet, zu einer Kaltmiete von ca. 11,00 EUR / m² Wohnfläche. Die Häuser sind altersgerecht geplant und errichtet
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und in einem gutem Standard ausgestattet. Derzeit sind die Wohnungen an einen Generalmieter mit einer festen Laufzeit vermietet. Zum Ende der Laufzeit entscheiden Sie selbst über die künftige Nutzung: Entweder vermieten Sie auch weiterhin an den Generalmieter, oder Sie vermieten in Eigenregie. Selbstverständlich können Sie dann die Wohnung auch selbst nutzen. Alle Vorteile auf einen Blick: - Junges Baujahr der beiden Gebäude - 2016 - sehr guter, baulicher Zustand der Gebäude - Kein Mietausfallwagnis während der Laufzeit des Generalmietvertrags (bis 2036) - keine Maklerprovision für die Käufer - im Kaufpreis ist der Stellplatz i.H.v. 10.000 EUR enthalten - planbare, feste Mieteinnahmen - perspektivisch Eigennutzung gegeben Fordern Sie sich Ihr W