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795.000,00 €
28 Zi.
507
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in exponierter historischer Innenstadtlage Zweibrücken:
In diesem Anwesen, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitengebäude befinden sich insgesamt 5 Wohnungen verschiedener Größen, sowie 2 Gewerbeeinheiten auf
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insgesamt 508qm Wohnfläche.
Im Vorderhaus EG links ist sich eine Praxis für Psychologie, 52qm groß.
Im EG rechts, ein Versicherungsbüro, 40qm groß.
Im 1. OG ist auf 117qm eine 4 ZKB Wohnung mit Parkettböden, hohen Decken und Türen im Jugendstil. Das Dachgeschoß beherbergt eine gemütliche 70qm 2 ZKB Wohnung.
Im Seitengebäude liegt im EG eine 3 ZKB Wohnung auf 66qm, sowie eine Wohnung, 2 ZKB, 44qm.
im 1.OG des Seitengebäude befindet sich eine sehr schöne stilvolle 5 ZKB Wohnung auf 119qm.
Somit sind im Vordergebäude die 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen und im Seitengebäude 3 Wohnungen.
Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich und verbunden, außer die kleine Wohnung links im Seitengebäude, die über einen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
70.000,00 €
3 Zi.
50,07
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66482 Kirschbacherhof
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
123.500,00 €
3 Zi.
65
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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87.000,00 €
3 Zi.
60,13
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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220.000,00 €
5 Zi.
115
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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242.600,00 €
2 Zi.
73,53
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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496.000,00 €
4 Zi.
144,66
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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296.360,00 €
2 Zi.
95,06
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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221.300,00 €
2 Zi.
63,25
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
220.300,00 €
2 Zi.
62,95
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
242.154,00 €
2 Zi.
73,38
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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186.285,00 €
2 Zi.
56,45
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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233.640,00 €
2 Zi.
70,8
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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231.750,00 €
2 Zi.
70,23
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Zweibrücken (Stadt):
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1/3
80.000,00 €
3 Zi.
78
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Die Dachgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 großes Wohnzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Esszimmer 1 Schlafzimmer
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1/10
698.000,00 €
715
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Angebot beinhaltet neben dem Wohn-/Geschäftshaus mit eigenem Hof, separaten Lagerräumen und Toreinfahrt und Einzelgarage auch einen angrenzenden Parkplatz mit insges. 6 KFZ-Stellplätzen. Das unterkellerte Hauptgebäude, (Wiederaubau 1949,
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Aufstockung 1966, weitere Um-/Ausbauten in den Folgejahren) hat 3,5 Etagen, im hinteren Bereich befindet sich ein 2-geschossiger Anbau. Das Hauptgebäude hat 411 m2 Areal, der Parkplatz weitere 91 m2. Das Objekt ist bis auf die DG-Wohnung voll vermietet, und bietet einen guten, aber steigerbaren Mietertrag. Dach: Satteldach mit großen Dachgauben, Eindeckung Tonziegel, 2016 erneuert, inkl. Dämmung. Anbau: Flachdach, teilweise als Terrasse (für die Wohnungen im 1. und 2. OG). Die Fenster in den Wohnungen sind teilweise Alufenster, teilweise Kunststoff-Isofenste aus verschiedenen Baujahren, großteils 80er und 90er Jahre. Die Schaufensteranlage ist isoverglast. Heizung: Gasetagenheizungen mit Warmwasserversorgung: diverse Baujahre. Entwässerungsleitunge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
456
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1959 Wiederaufbau), Aufstockung 1965. 3,5 Etagen, DG teilweise ausgebaut, im hinteren Bereich 1-geschossiger Anbau (Lager/Terrasse im 1. OG). Das urspru?ngliche Gebäude ist voll unterkellert.
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Kellerwände Bruchstein, Außenwände Bimsbetonstein. Satteldach mit großer Dachgaube, Eindeckung Tonziegel, 2007 komplett saniert. Dämmung teilweise. Anbau: Flachdach, als Terrasse, 2016 saniert. In den Wohnungen u?berwiegend Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, Bj. 1998. Heizung: Gas-Etagenheizungen, divere Baujahre, im 2. OG als Kombithermen, im 1. OG elektrischer Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung. Elektroinstallation: Grundinstallation 90er Jahre, Zählerschrank im Flur/Treppenhaus, Modernisierungsmaßnahmen in WE 1. OG (Unterverteilung, teilweise neue Leitungen, FI-Schalter. Gegensprechanlage vorhanden. EG: Ladenlokal, ca. 123 m2 Nutzfläche (Verkaufsfläche ca. 70 m2). 1. OG: Wohnung, 3 Zimmer, Wohnku?che, Bad, HWR, Terrasse, ca. 110 m