Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
90
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohnstil, der ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Durch die teilweise 4 m
...
hohen Decken wird der Raum von Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Der zentrale Wohnbereich geht fließend in den Essbereich und die offene Küche über, die mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Hier genießen Sie Kochvergnügen und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Gästen oder Ihrer Familie.
Die ganze Etage nur für Sie: die Schrägen des Dachgeschosses ziehen sich durch den gesamten Wohnbereich und verleihen der Wohnung ein unglaublich gemütliches, aber keineswegs drückendes Ambiente.
Angrenzend an den Schlafbereich befindet sich das offene Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne und Waschtisch. Hier wurde für die Beläge auf Fußboden und an den Wänden Marmor verwendet. Getönte Glasbausteine z
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.swp.de
48.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine lukrative Kapitalanlage wird in Kühren zum Verkauf angeboten. Die langfristig vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses, welches über zwei Eingänge insgesamt acht Wohnungen
...
beherbergt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
10 Zi.
252
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, unweit des Marktplatzes von Wurzen.
Die Objekte wurden um 1900 und 1993 erbaut und bieten eine gesamte Wohnfläche von 252 m² sowie eine Nutzfläche von 166 m². Die Häuser umfassen insgesamt
...
drei Einheiten, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und eine zusammenhängende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Derzeit sind die Objekte teilweise vermietet und generieren bereits erste Mieteinnahmen. Die aktuellen Ist-Mieten betragen 1070,00 Euro pro Monat, während die Soll-Miete bei vollständiger Vermietung auf 1600 Euro pro Monat geschätzt wird.
Das erste Wohn- und Geschäftshaus (Bild links, WGH 1), das um 1900 erbaut wurde, wurde nach 1990 teilweise saniert. Neben dem Einbau von Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung verfügt die Immobilie zudem über einen Anbau mit Dachterrasse für die Wohnung im ersten Obergeschoss. Hier befinden sich auch der Lebensmittelpunkt der Wohneinheit: neben der Ter
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
65.000,00 €
48
m2
Stadtgut 1-8, 04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Modernes Wohn -und Gewerbeensemble Baujahr 1994. Derzeit ist die Einheit für 372,00 mtl. vermietet. Kann allerdings frei übergeben werden. Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte über unsere Vermietungs-Zentrale unter 030 / 89 00 96 54. Ihr
...
Ansprechpartner ist Herr Bernd Schoenberg.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
4 Zi.
81
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 1955 erbaute und 2022–2023 sanierte Reihenmittelhaus in Wurzen eignet sich perfekt für Familien, die Ihr Haus selbst gestalten und Ihre Träume verwirklichen wollen. Im Laufe der letzten Jahren wurde einiges saniert, es wurden alle
...
elektrischen Leitungen auf Kupferkabel umgerüstet und die Hauptverteilung inklusive aller Elektrischen Schutzschalter und Komponenten wurden entsprechend DIN 18015-2:2021-10 installiert. Die Stromversorgung erfolgt nicht über eine Freileitung, sondern über ein Erdkabel. Die komplette Heizungsanlage inklusive Steuerung wurde 2022 erneuert, sodass Sie es in Ihren neuen vier Wänden wohlig warm haben. Die Wohnfläche von 81 Quadratmeter ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss: Großzügiger Flur mit Stellmöglichkeiten für Schränke und eine Garderobe, Gästetoilette frisch renoviert, große offene Küche und Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer und Blick in den schönen und liebevoll gestalteten Garten. Im 1. Obergeschoss: Großer Flur, frisch renoviertes Hau
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.950,00 €
3 Zi.
62,5
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gepflegtes MFH-Ensemble in Zentraler Lage von Wurzen
Baujahr 1995
Zentralheizung auf Fernwärme-Basis wurde 1999 eingebaut
trockener Keller
grüne Innenhofanlage
freier Blick
2014 sind die Treppenhäuser innen renoviert wurden
2016 Erneuerung der
...
Wasserleitungen
2023 wurde die Treppenaufgänge erneuert
aktuell wird ein Ansparung über die Rücklage gebildet, für eine hauseigene Solaranlage auf dem Dach mit Heizungseinsparung
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
89.500,00 €
4 Zi.
56,58
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steh ein eingeschossiges Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachboden und teilweise unterkellerter Garage und Schuppen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und ist derzeit leerstehend. Für das Gebäude sowie das Grundstück besteht eine
...
Denkmalrelevanz. Die Kreuzgasse 1 befindet sich u.a. im Denkmalschutzgebiet Historische weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
310.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus
...
lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete weitere Infos...
Top
Premium
1/18
Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
3 Zi.
85,71
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten und Austattung
- Wohnung ist ab dem 01.07.2024 vermietet
- Kaltmiete: 5.100 €/p.a.
- Hausgeld lt. Wirtschaftspaln ab 01.12.2023: 549,50 € (davon 463,90 € umlagefähig)
- Höhe der Instandhaltungsrücklage: 58.837,39 €
...
(Stand:31.12.2022)
- MEA: 82,21/1.000stel
- Laminatböden
- Bad mit Wanne (Eckbadewanne)
- WM-anschluss im Bad
- separate Küche mit Fenster
- Zentralheizung
Hinweis:
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung
zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient
und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen
Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
17 Zi.
367,63
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2020 komplett saniert. Bei der denkmalgerechten Komplettsanierung wurde viel Wert auf jedes einzelne Detail gelegt. Das Haus wurde komplett entkernt und anschließend komplett erneuert. Dabei wurden auch
...
die Elektrik, Wasser und Abwasser, die Heizung, alle Bodenbeläge u.v.m. erneuert. Die damals erforderliche Baugenehmigung und alle Gutachten liegen alle vor. Im Haus wurden insgesamt 5 Wohneinheiten untergebracht. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 70 und 90 qm. Lediglich im Dachgeschoss befindet sich eine kleine 2 Zimmerwohnung mit 39 qm. Alle Wohnungen verfu?gen u?ber einen Balkon oder Dachterrasse und sind ebenso zeitgemäß ausgestattet. Die Wohnungsgrößen sind mit 3 und 4 Zimmern in Wurzen extrem nachgefragt. Weitere Unterlagen kann ich gern auf Anfrage zur Verfu?gung stellen.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
84.900,00 €
3 Zi.
80
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mich Garage
Baujahr 1933
1,5 geschossig
teilunterkellert
DG nicht ausbaufähig
3 Zimmer + Wintergarten
intakter Brunnen
erschlossen
Gasanschluß ist strassenanliegend
Glasfasenanschluß an Grundstücksgrenze
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: immo.swp.de
69.850,00 €
2 Zi.
61
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Wurzen bietet sowohl Wohnkomfort als auch Potenzial für Kapitalanleger. Sie ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Miete von EUR 320,- exkl. Nebenkosten, zusätzlich EUR 25,- für den dazugehörigen
...
Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Bereiche:
- Flubereich: Ein kompakter Flur bietet einen praktischen Zugang zur Wohneinheit.
- Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und lässt sich vielseitig einrichten. Die Küche ist direkt integriert und bietet Platz für gemeinsame Kochabende.
- Badezimmer: Zeitloses Bad mit allen notwendigen Anschlüssen.
- Abstellraum: Für zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten steht ein separater Wirtschaftsraum zur Verfügung.
Ein Highlight der Wohnung ist die Balkonterrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich der Tag in Ruhe ausklingen, mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne.
Ein Pkw-Stellplatz
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
89.500,00 €
4 Zi.
56,58
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steh ein eingeschossiges Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachboden und teilweise unterkellerter Garage und Schuppen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und ist derzeit leerstehend. Für das Gebäude sowie das Grundstück besteht eine
...
Denkmalrelevanz. Die Kreuzgasse 1 befindet sich u.a. im Denkmalschutzgebiet "Historische Altstadt Wurzen".
Gemäß Wohnflächenberechnung beläuft sich die Wohnfläche derzeit auf ca. 56,58 m². Durch eine vorhandene Ausbaureserve kann die Wohnfläche um ca. 25,99 m² erweitert werden. Schätzungsweise beläuft sich die Wohn- und Nutzfläche auf insg. ca. 150 m², inkl. Schuppen, Keller und Garage.
Die Sanitäranlagen sowie die ehemalige Ofenheizung sind veraltet und nicht mehr nutzbar. Insgesamt besteht ein vollumfänglicher Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.
Das Grundstück ist teilweise gepflastert sowie teilweise wild bewachsen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobil
Top
Premium
1/15
Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
65 Zi.
1.883
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Bei den Verkaufsobjekten handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen gegenüber des Dom St. Marien, welcher zusammen mit dem Schloss Wurzen als ehemalige Residenz der Bischöfe zu Meißen diente.
In zentraler
...
Altstadtlage, aber dennoch verkehrsberuhigt bieten die Mehrfamilienhäuser eine fußläufige Erreichbarkeit für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Top
Premium
1/15
Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
1.758
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei den angebotenen Verkaufsobjekten handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen gegenüber des Dom St. Marien, welcher zusammen mit dem Schloss als ehemalige Residenz der Bischöfe zu Meißen diente.
In zentraler
...
Altstadtlage, aber dennoch verkehrsberuhigt bieten die Mehrfamilienhäuser eine fußläufige Erreichbarkeit für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
655
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Denkmalschutzobjekt befindet sich im Herzen der Stadt Wurzen, ca. 50m vom Marktplatz entfernt. Das Objekt wurde 1848 erbaut und im Jahre 1993 kernsaniert. Anfang des Jahres wurden weitere
...
Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Vorderhaus wurde die Wohnung im 1.OG, sowie die Maisonett-Wohnung im Hinterhaus, komplett saniert. Die anderen Wohn- und Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Gas-Etagen-Heizungen in den Wohnungen wurden 2022 erneuert. Das Treppenhaus wird im Moment renoviert (gemalert) Der Keller im Vorderhaus wurde im Jahre 2002 ebenfalls kernsaniert. Ingesamt sind 4 Stellplätze im Innenhof vorhanden. Es sind alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit vermietet. Jahresnettokaltmiete (IST) = 35.364,00 € Jahresnettokaltmiete (SOLL) = 35.364,00 €
Aufteilung
Erdgeschoss: 2 Gewerberäume die zu einer Einheit zusammengelegt wurden umfassen ca. 231 m² inkl. 90m² Produktionsräume 1.Obergeschoss: 4-R-Wohnung mit c
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
363
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Renditestarkes Wohnungspaket mit 6 Wohnungen mitten im Zentrum von Wurzen.
Alle Wohnungen sind vermietet und wurden regelmäßig saniert.
Im Dezember 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, das Dach wurde gedämmt und der
...
Schornstein saniert.
Zum Wohnungspaket gehört eine Doppegarage, die ebenfalls vermietet ist.
Top
Premium
Neu
1/4
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
300
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Das 1950 erbaute, freistehende, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten mit je ca. 100 m² auf 3 Etagen, die komplett vermietet sind. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein ca. 100 m² großer Wintergarten inkl. Pool. Die
...
Gesamtfläche des Grundstücks beläuft sich auf ca. 1600 m², wovon ca. 600 m² geteilt und als Bauland genutzt werden können. Weiterhin befinden sich fünf PKW-Stellplätze vor und vier Garagen auf dem Grundstück, welche ebenfalls vermietet sind. Das Hausdach ist mit einer Dachflächenausrichtung nach Süden ausgestattet. Somit ist das Objekt optimal für die Installation einer PV-Anlage geeignet. Eine neue Gaszentralheizung mit Pumpen und Verteiler wurde zudem in diesem Jahr im Keller verbaut. Die gesamte Jahresnettokaltmiete beträgt 21.595,44 €.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Verkauft wird ein denkmalgeschütztes Wohnhaus mit einer geräumigen 4-Zimmer-Maisonette Wohnung, einem Ladengeschäft, einer großen Garage, Nebengelass, einer Gartenlaube mit Freisitz und einem komplett eingefriedeten gemütlichen
...
Gartengrundstück. Die Wohnung war bis September 2023 vermietet, das Ladengeschäft, welches zuletzt als Antiquitätengeschäft genutzt wurde, steht seit vielen Jahren leer. Unter Einhaltung des Denkmalschutzes, wäre der Ausbau des sanierungsbedürftigen Ladengeschäfts in eine Wohnung möglich. Die Garage ist für PKWs nur eingeschränkt nutzbar, da die Hofeinfahrt 2,25 m und das Hoftor nur ca. 2,10 Meter breit sind. Das im Jahre 1870 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und ca. 80 m² Nutzfläche. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich mit 2 Zimmern das Wohnzimmer mit derzeit offenem Zugang zum Esszimmer, die Küche
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
3 Zi.
92
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht in Wohnhaus in Wurzen, zentral gelegen und dennoch ruhig!
Das Haus ist ein Viertelhaus mit Garten, einer Sitzecke und einer Garage!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, Bad mit Dusche und eine geräumige
...
Diele. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer zur freien Verfügung. Über eine verbaute Leiter gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Im Keller befindet sich noch ein altes Bad mit Wanne, ein Heizungsraum, Anschluss für Waschmaschine ist vorhanden. Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Keller.
Die geräumige Garage bietet Platz für Fahrräder und einen PKW.
Der Garten ist idyllisch bepflanzt und lädt zum Verweilen ein.