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1/10
4.700,50 €
84030 Ergolding
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Hallen wurden im Jahr 1985 erstellt, 1999 /2006 / 2018 modernisiert; sehr guter baulicher und optischer Zustand. 2016 wurde eine neue Flüssiggasheizung eingebaut. 2017 wurden alle Rippenheizkörper gegen neue, Energiesparende
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Heizkörper vom Hersteller KERMI gewechselt. 2018 wurden alle Holzfenster gegen moderne Kunstofffenster getauscht. Der Eingangsbereich wurde modernisiert und alle Holzelemente gegen Aluminium getauscht.
Raumaufteilung
•Objekt wird im Außenbereich von allen Seiten von einer Videoüberwachungsanlage gesichert. •Notbeleuchtung an allen Notausgangstüren vorhanden. •Außenbeleuchtung über Bewegungsmelder und Taster schaltbar ( Flächen LED-Strahler ) •In der Lagerhalle befindet sich zusätzlich ein Gas Luftheizer. •Breitband-Internetzugang mit bis zu 250.000 Mbit/s. •Kabelfernsehanschluss. •Vier getrennte WC Anlagen und Duschraum vorhanden •Elektrisches Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 3,50m und breite 5m. Deckenhöhe: 4 m Werkhalle Deckenhöhe: 3
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1/10
1.850,00 €
2 Zi.
286,2
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Büroflächen sind Teilbar und auch flexibel zur Nutzung verfügbar. Eine eventuelle erweiterung der Flächen ist nach Absprache möglich. Die Räume im hinteren Teil sind möbliert mit Schreibtischen, Einbauschränken sowie Bestuhulung. Die
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Bürofläche im hinteren Bereich beträgt 157,20 Quadratmeter und ist in 3 Teilbereiche unterteilt. Eine Kaffeeküche steht ebenfalls zur Verfügung. Der Zugangsbereich bietet eine Größe von 129 Quadratmeter und kann flexibel genutzt werden. 2 Toiletten stehen zur Verfügung. 2 Stellplätzen für das Kfz stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine Möglichkeit zur E-Auto-Ladesäule ist ebenfalls vorhanden - Wallbox Die Flächen werden wie folgt berechnet: 129 Quadratmeter = 670 Euro zzgl. 19 % MwSt. 157,20 Quadratmeter = 830 Euro zzgl. 19 % MwSt. 2 Stellplätze fürs Kfz 25 Euro pro Stellplatz = 50 Eurio zzgl. 19 % MwSt. Die Nebenkosten werden mit 300 Euro veranschlagt. Stromkosten werden separat abgerechnet.
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1/10
7,00 €
96
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Inmitten des aufstrebenden Gewerbegebiets von Käufelkofen, einem Ortsteil von Ergolding, steht dieses exklusive Büro im Dachgeschoss eines modernen Bürogebäudes zur Vermietung. Die Einheit bietet auf einer Fläche von ca. 96 Quadratmetern ideale
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Bedingungen für kreative Berufe wie Ateliers oder Designstudios, unterstützt durch eine inspirierende Arbeitsumgebung mit acht großzügigen Dachflächenfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die technische Ausstattung des Büros lässt keine Wünsche offen: Eine dezentrale kontrollierte Raumbelüftung gewährleistet ein stets angenehmes Raumklima, während Dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,76 W/m²K) und eine Fußbodenheizung für Effizienz sorgen. Eine hochwertige Beschattungsanlage schützt vor zu intensiver Sonneneinstrahlung. Eine vom Schreiner maßgefertigte Teeküche mit exklusiven Siemensgeräten und eine eigene Toilettenanlage erhöhen den Komfort. Zur technischen Ausstattung zählen außerdem umfassende EDV-Verkabelungen, die es erm
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1/10
8,50 €
500
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das viergeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude stammt aus den 1970er Jahren. Im Keller befinden sich Lager- und Technikräume. Die Fassade ist klar strukturiert mit horizontalen Fensterbändern. Auf dem Grundstück stehen anmietbare
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PKW-Stellplätze zu den Mietflächen zur Verfügung.
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1/10
9,90 €
186,81
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sehr schöne Büroeinheit mit Loggia im 4. Obergeschoss. Der Aufzug fährt direkt vor den Eingang der Mieteinheit. Kaltmiete: ab ca. € 9,90 pro qm, abhängig vom Ausbau. Zu der Mieteinheit können 2 Stellplätze angemietet werden, die sich
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unmittelbar vor dem Gebäude befinden. Miete Stellplatz: 30,- netto pro Stk und Monat.
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1/10
780,00 €
4 Zi.
120
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Büro- Praxiseinheit, die aufgrund der Aufteilung und der zentralen Lage eine vielseitige Nutzung bietet. Die großzügigen Büroräume teilen sich in 3 Büros und einer Teeküche/Aufenthaltsraum
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auf und befinden sich im 1.OG (ohne Aufzug) einer kleinen Gewerbeeinheit (unten befindet sich ein Büro mit Lagerhalle). Ein Sanitärbereich, der unterteilt werden kann, ist ebenfalls vorhanden. In allen Räumen sind ausreichend Steckdosen und eine LAN – Verteilung vorhanden. Der Bodenbelag wird im Zuge der Neuvermietung in Absprache mit dem neuen Mieter erneuert. Türen und Decken könnten bei Bedarf in Absprache mit dem Vermieter modernisiert werden. Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung die zu je 20,- € mtl. (zusammen 60,- €) angemietet werden müssen. Weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Folgende Nutzung ist denkbar: Ingenieur Büro / Agentur/Immobilien-/Versicherungsbüro, Physiotherapiepraxis
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1/10
8,50 €
500
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das viergeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude stammt aus den 1970er Jahren. Im Keller befinden sich Lager- und Technikräume. Die Fassade ist klar strukturiert mit horizontalen Fensterbändern. Auf dem Grundstück stehen anmietbare
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PKW-Stellplätze zu den Mietflächen zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.510,00 €
119
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
HIER KÖNNEN SIE SICH ENTFALTEN: Wir freuen uns, Ihnen diese geschackvolle Büro-/ Kanzlei oder Schulungs-/ bzw. Praxisfläche mit ca. 119 m², in einem gepflegten Bürogebäude anbieten zu können. Die bestens ausgestattete Gewerbeeinheit -
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inklusive neuer WC Anlagen - befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift. Die angebotene und in sich abgeschlossene Fläche bietet drei geräumige Büroräume. Auf dem abgebildeten Grundriss handelt es sich um die linke Seite der Gewerbeflächen. Die Flächen auf der rechten Seite (ca. 148 m² - Nettokaltmiete: € 1.450,00) stehen ebenfalls zur Vermietung. Das Gebäude wurde bis dato noch nicht mit einem Lift versehen. Dieser könnte jedoch nach Absprache eingebaut werden. Auf dem Gelände stehen insgesamt 17 KFZ-Aussenstellplätze zur Verfügung. Nach Absprache kann die Anmietung variabel verhandelt werden. Hervorzuheben ist die Möglichkeit, in diesem Gesamtkomplex mit dem 2. Obergeschoss eine maximale Fläche von bis zu ca. 534 m² anmieten zu können. Gerne beraten wir
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1.500,00 €
84030 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.450,00 €
266,91
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
VIEL FLÄCHE AUF EINER EBENE: Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Büro-/ Kanzlei oder Schulungs-/ bzw. Praxisfläche mit ca. 267 m², in einem gepflegten Bürogebäude anbieten zu können. Die bestens ausgestattete Gewerbeeinheit umfasst die
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gesamte Fläche des 2. Obergeschosses. Eine moderne Teeküche ist bereits vorhanden. Die derzeitige Aufteilung bietet insgesamt 8 großzügige und sehr gut ausgestattete Räume zzgl. 2 getrennte WC-Anlagen und 1 Abstellraum. Das Gebäude wurde bis dato noch nicht mit einem Lift versehen. Dieser könnte jedoch nach Absprache eingebaut werden. Auf dem Gelände stehen insgesamt 17 KFZ-Aussenstellplätze zur Verfügung. Für diese Büroeinheit sind derzeit ca. 5 Stellplätze vorgesehen. Nach Absprache kann die Anmietung variabel verhandelt werden. Hervorzuheben ist die Möglichkeit, in diesem Gesamtkomplex mit dem 1. Obergeschoss und angrenzenden Gewerbehaus eine maximale Fläche von bis zu ca. 680 m² anmieten zu können. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich. Die ange
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7,00 €
2.788
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Inmitten des aufstrebenden Gewerbegebiets von Käufelkofen, einem Ortsteil von Ergolding, steht dieses exklusive Büro im Dachgeschoss eines modernen Bürogebäudes zur Vermietung. Die Einheit bietet auf einer Fläche von ca. 96 Quadratmetern ideale
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Bedingungen für kreative Berufe wie Ateliers oder Designstudios, unterstützt durch eine inspirierende Arbeitsumgebung mit acht großzügigen Dachflächenfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Die technische Ausstattung des Büros lässt keine Wünsche offen: Eine dezentrale kontrollierte Raumbelüftung gewährleistet ein stets angenehmes Raumklima, während Dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,76 W/m²K) und eine Fußbodenheizung für Effizienz sorgen. Eine hochwertige Beschattungsanlage schützt vor zu intensiver Sonneneinstrahlung. Eine vom Schreiner maßgefertigte Teeküche mit exklusiven Siemensgeräten und eine eigene Toilettenanlage erhöhen den Komfort.
Zur technischen Ausstattung zählen außerdem umfassende
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1/8
9,90 €
338,63
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Helle, ansprechende Büroräume in einem markanten Geschäftsgebäude. Das Haus erhält eine zweite Aufzuganlage und die freien Mieteinheiten werden nach Bedarf und in Abstimmung mit den Mietern modernisiert und umgebaut. Es sind 2 Flächen mit ca.
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186 qm im DG und ca. 339 qm im 3.OG verfügbar. Kaltmiete: ab ca. € 9,90 pro qm, abhängig vom Ausbau Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. 30,- netto pro Stk.
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1/2
1.820,00 €
4 Zi.
160
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die angebotene Büroeinheit ist aufgeteilt auf vier Büroräume, einen EDV-Raum / Archiv, ein Personal-Aufenthaltsraum, eine Teeküche, ein WC sowie einen Flur. Ein Kellerraum mit ca. 35 m² steht ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Es stehen
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vier Stellplätze zur Verfügung, diese sind im Preis inkludiert.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.150,00 €
84030 Landshut
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
84030 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
84030 Landshut
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
84030 Landshut
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.650,00 €
84030 Landshut
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.692,00 €
84030 Landshut
Immobilientyp: Büro/Praxis