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1/10
780,00 €
2 Zi.
70
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegtes 2-Raum-Büro in einem Wohn-/Geschäftshaus (4 Einheiten). Warmmiete € 780,00 (inkl. Betriebs- und Heizkosten) zzgl. MwSt. und Strom per Direktzahlung. Diese ansprechende Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und
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Geschäftshaus aus dem Baujahr 1970, das 1982 saniert und zuletzt 2011 umfassend modernisiert wurde. Die Einheit bietet Ihnen einen eigenen Eingang und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Das Büro umfasst zwei großzügige Büroräume: Der größere Raum misst ca. 27 m² und der andere Raum ca. 20 m². Beide Räume sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über Anschlüsse für Telefon und Internet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine modern geflieste Küche mit hochwertiger Pantry-Küche (inkl. Kühlschrank), ein modernes WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Kunststofffenster, moderne Innentüren und eine Ölzentralheizung unterstreichen den zeitgemäßen Standard der Ausstattung. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
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1/10
337,50 €
5 Zi.
12
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Moderne, helle Büroräume in gepflegtem Bürogebäude in der Bahnhofstraße in Neu Wulmstorf zu vermieten. Zu vermieten sind hier einzelne Büroräume in einer Bürogemeinschaft. Die Räume verfügen über unterschiedliche Größen und können
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derzeit noch frei gewählt werden. Zur Bürogemeinschaft gehören zwei WC's (eines davon ist behindertengerecht) und eine Teeküche mit kleinem Aufenthaltsraum. Die Räume sind alle separat abschließbar und mit viel Tageslicht ausgestattet. Sie sind zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet, wo Sie die Möglichkeit zum Abstellen Ihres PKW haben.
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1/10
375,00 €
1 Zi.
19
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieser gepflegte Büroraum befindet sich in einem Gemeinschaftsbüro innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Einheiten. Das Gebäude, das 1970 erbaut, 1982 saniert und zuletzt 2011 umfassend modernisiert wurde, bietet eine
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ideale Arbeitsumgebung für alle, die eine moderne und gut ausgestattete Bürofläche suchen. Die monatliche Warmmiete beträgt 375 €, wobei Betriebs-, Heiz- und Stromkosten bereits inkludiert sind – eine Nebenkostenabrechnung entfällt. Das Gemeinschaftsbüro bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Foyer mit einer Größe von etwa 29 m² sowie der Flur sind modern gefliest und schaffen ein ansprechendes und zeitgemäßes Ambiente. Auch die Küche und der Aufenthaltsraum wurden im Rahmen der letzten Modernisierung erneuert und sind mit einer modernen Pantry-Küche ausgestattet. Der Büroraum selbst umfasst circa 19 m² und ist mit einem Teppichboden ausgelegt. Darüber hinaus ist er mit einem Telefon- und Internetanschluss ausgestattet. Kunststofffenster und modern
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1/10
1.375,00 €
4 Zi.
115
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Gepflegte Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Nettokaltmiete € 1.150,00 zzgl. € 225,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Pkw-Stellplatz € 35,00/mtl. möglich. - Baujahr 1993 - Fahrstuhl im Haus - modern/hell
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gefliester Vorflur - modern/hell gefliester Eingangsbereich mit Empfangstresen - großes und modern/hell gefliestes Wartezimmer - Behandlungszimmer I mit PVC-Fußboden - Behandlungszimmer II mit PVC-Fußboden - modern/hell gefliestes Labor - Büro mit Teppichfußboden - modern/hell gefliester Aufenthaltsbereich mit kleiner Pantry-Küche - zwei modern/hell geflieste WC's - Gaszentralheizung - zwei Pkw-Stellplätze je € 35,00/mtl. möglich Anmerkungen: - die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Zustand - Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 105,5 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1993, Energieeffizienzklasse D
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1/10
8.493,00 €
425
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Sehr gepflegte Gewerbefläche in attraktiver Lage und mit guter Sichtbarkeit. Nettokaltmiete € 7.968,00 zzgl. € 525,00 Nebenkosten und MwSt. sowie Wasser/Strom per Direktzahlung. Vertragsinformationen: - Indexmiete - Die Parteien vereinbaren,
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dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. - Mindestvertragslaufzeit sind 5 Jahre Große Gewerbefläche - vielseitig nutzbar! Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses welches 2001 errichtet wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Fläche verfügt über eine große und bodentiefe Schaufensterfront von ca. 11 Lfm. Des Weiteren hat die Fläche eine Raumhöhe von über 3 m und ist mit einem hellen Fliesenboden und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 498 m², von denen sind 425 m² als Verkaufsfläche nutzbar. Neben der Ladenfläche gibt es zusätzliche Räume (ca. 73 m²), die als Lager, Personalräume und Büros
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.582,97 €
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
Erstklassige Lage am stark frequentierten S-Bahnhof: Moderne Neubau-Ladenfläche zu vermieten! Ärzte-, Büro- und Dienstleistungszentrum Neu Wulmstorf Willkommen in Neu Wulmstorf! Hier präsentiert sich eine attraktive Neubau-Ladenfläche direkt am
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örtlichen S-Bahnhof. Aufgrund ihres erstklassigen und stark frequentierten Standortes bietet sie das ideale Umfeld für Gewerbetreibende jeglicher Art. Ob Optiker, Hörakustiker, Apotheker, Einzelhändler oder Betreiber eines Friseur- und Beautysalons (auch andere Gewerbetreibende sind herzlich willkommen): Eine Ladenfläche. Viele Möglichkeiten. Mit großzügigen 132,46 m² verfügt die Gewerbefläche über ausreichend Raum, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Da es sich um einen Erstbezug handelt, werden die Räume gemäß Ihren individuellen Wünschen ausgebaut. Auch der Grundriss wird an Ihre Anforderungen angepasst. Der Ausbau der Mietfläche erfolgt durch den Eigentümer. Die Schaufensterfront stellt eine einwandfreie Präsentationsfläche für Ihre Produ
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1/3
Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Jede Einheit wird über ein ebenerdiges Sektionaltor verfügen Eine Verladerampe mit Überladebrücke je 1.000 m² Hallenfläche geplant Intelligente LED-Innen- und Außenbeleuchtung vorhanden Ausreichend PKW-Stellplätze, davon 20 % mit
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E-Ladestationen eingeplant Mieterwünsche werden berücksichtigt Photovoltaikanlange auf dem Dach vorgesehen DGNB Gold und DGNB Klimapositiv Zertifizierung wird angestrebt Objekt ist für WGK 3 ausgelegt Löschwasserrückhaltung vorhanden Prod.-/ Lagerflächen: 19.614,00 m², teilbar ab 9.231,00 m² Büro-/ Sozialflächen: 300,00 m², teilbar ab 150,00 m² Mezzanine: 1.820,00 m², teilbar ab 609,00 m² Hallenhöhe: ca. 12,00 m UKB Bodentraglast Halle: ca. 5 t/m² Sprinklerung auf Anfrage VRF-Systeme und Büroheizung über Wärmepumpe vorgesehen
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1/4
Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und
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Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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1/4
Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und
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Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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560,00 €
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/4
Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und
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Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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1/2
Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Logistikanlage mit Büro mit ca. 21.591 m² Gebäudefläche. Das Projekt soll im Q1 2025 fertiggestellt sein. Unit 2: -Halle: ca. 10.293 m² -Büro- und Sozialfläche: ca. 294 m²
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-Mezzanine: ca. 1.143 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Logistikanlage mit Büro mit ca. 21.734 m² Gebäudefläche. Das Projekt soll ab Q1 2025 fertiggestellt sein. Early Access kann für die Unit 1 bereits im Dezember 2024 erfolgen.
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Unit 1: (Early access im Dezember 2024 möglich) -Halle: ca. 9.231 m² -Büro- und Sozialfläche: ca. 150 m² -Mezzanine: ca. 609 m² Unit 2: (Early access im Januar 2025 möglich) -Halle: ca. 10.383 m² -Büro- und Sozialfläche: ca. 150 m² -Mezzanine: ca. 1.211 m² - Mezzaninebüro auf Mieterwunsch
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Logistikanlage mit Büro mit ca. 21.591 m² Gebäudefläche. Das Projekt soll im Q1 2025 fertiggestellt sein. Early Access kann für diese Unit 1 bereits im Dezember 2024 erfolgen.
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Unit 1: (Early access im Dezember 2024 möglich) -Halle: ca. 9.114 m² -Büro- und Sozialfläche: ca. 136 m² -Mezzanine: ca. 611 m²
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1/2
Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Verfügbare Flächen: Halle 1 EG ca. 9.826 m² Halle 2 EG ca. 9.872 m² Mezzanine ca. 1.200 m² Büro EG + OG ca. 786 m² Bebauung / Ausstattung Büro: Bodenbelag Büroräume: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet Bodenbelag Empfangs- und Sozialbereich:
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Feinsteinzeug Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Beleuchtung LED Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Bebauung / Ausstattung Lagerhalle: Lichte Höhe: 12,2 Meter Stützenraster: 12 x 24 Meter Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/m² Flächenlast Stiellast: 70 kN 24 Rampentore 2 Halleneinfahrten Verfügbar ab Q3 2023
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275,00 €
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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7.968,00 €
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.150,00 €
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis