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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.375,00 €
4 Zi.
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gepflegte Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Nettokaltmiete € 1.150,00 zzgl. € 225,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Pkw-Stellplatz € 35,00/mtl. möglich. - Baujahr 1993 - Fahrstuhl im Haus - modern/hell
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gefliester Vorflur - modern/hell gefliester Eingangsbereich mit Empfangstresen - großes und modern/hell gefliestes Wartezimmer - Behandlungszimmer I mit PVC-Fußboden - Behandlungszimmer II mit PVC-Fußboden - modern/hell gefliestes Labor - Büro mit Teppichfußboden - modern/hell gefliester Aufenthaltsbereich mit kleiner Pantry-Küche - zwei modern/hell geflieste WC's - Gaszentralheizung - zwei Pkw-Stellplätze je € 35,00/mtl. möglich Anmerkungen: - die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Zustand - Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 105,5 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1993, Energieeffizienzklasse D
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Quelle: www.immowelt.de
680,00 €
2 Zi.
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gepflegtes 2-Raum-Büro im Gewerbegebiet von Neu Wulmstorf. Nettokaltmiete € 490 zzgl. € 190,00 Nebenkosten, Umsatzsteuer und Strom per Direktzahlung. Flächenaufteilung: - Ca. 52 m² – Bürofläche - Ca. 8 m² – Nutzfläche (Kellerraum) –
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Baujahr 1960 – eigener Eingang mit gefliestem Eingangspodest – Aufenthaltsraum mit Küchen- und Waschmaschinen-Anschlüssen – Raum I (ca. 15 m²) mit Laminatfußboden und TV-Anschluss – Raum II (ca. 19 m²) mit neuem Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss – gefliester Flur – hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne – West-Terrasse – ein eigener Kellerraum – Kunststofffenster – Ölzentralheizung – Pkw-Stellplatz Anmerkungen: – die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Zustand – neu gefliester Eingangspodest – 2021 – – neuer Laminatfußboden im Raum I – 2021 – – Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 162,3 kWh/(m²*a), Öl, Gebäudebaujahr 1960 – Tierhaltung nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
8.493,00 €
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sehr gepflegte Gewerbefläche in attraktiver Lage und mit guter Sichtbarkeit. Nettokaltmiete € 7.968,00 zzgl. € 525,00 Nebenkosten und MwSt. sowie Wasser/Strom per Direktzahlung. Vertragsinformationen: - Indexmiete - Die Parteien vereinbaren,
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dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. - Mindestvertragslaufzeit sind 5 Jahre Große Gewerbefläche - vielseitig nutzbar! Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses welches 2001 errichtet wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Fläche verfügt über eine große und bodentiefe Schaufensterfront von ca. 11 Lfm. Des Weiteren hat die Fläche eine Raumhöhe von über 3 m und ist mit einem hellen Fliesenboden und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 498 m², von denen sind 425 m² als Verkaufsfläche nutzbar. Neben der Ladenfläche gibt es zusätzliche Räume (ca. 73 m²), die als Lager, Personalräume und Büros
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8.493,00 €
425
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte Gewerbefläche in attraktiver Lage und mit guter Sichtbarkeit. Nettokaltmiete € 7.968,00 zzgl. € 525,00 Nebenkosten und MwSt. sowie Wasser/Strom per Direktzahlung. Vertragsinformationen: - Indexmiete - Die
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Parteien vereinbaren, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. - Mindestvertragslaufzeit sind 5 Jahre Große Gewerbefläche - vielseitig nutzbar! Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses welches 2001 errichtet wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Fläche verfügt über eine große und bodentiefe Schaufensterfront von ca. 11 Lfm. Des Weiteren hat die Fläche eine Raumhöhe von über 3 m und ist mit einem hellen Fliesenboden und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 498 m², von denen sind 425 m² als Verkaufsfläche nutzbar. Neben der Ladenfläche gibt es zusätzliche Räume (ca. 73 m²), die als Lager, Pers
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Quelle: www.immowelt.de
398,00 €
1 Zi.
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Moderne, helle Büro/Praxisfläche in gepflegtem Bürogebäude in der Bahnhofstraße in Neu Wulmstorf zu vermieten. Hier könnte der perfekte Ort für Ihr kleines Büro/Ihre kleine Praxis sein! Der Raum verfügt über zwei Eingangstüren und eine
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kleine Küchenninische mit Herdplatten und Kühlschrank sowie ein eigenes WC.
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
2 Zi.
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Eine wohnliche Nutzung ist nicht gestattet, die Fläche darf nur als Büro oder Lagerfläche genutzt werden! Die hier angebotene ca. 58 m² große Bürofläche befindet sich in einem Büro-/Praxishaus aus dem Jahr 1999 mitten im Gewerbepark von Neu
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Wulmstorf. Die Büro- und Lagerfläche befindet sich im Souterrain und ist auf zwei Räume aufgeteilt. In einem Raum befindet sich ein Kücheneinbauprogramm. Ein Bad ist ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne und verfügt sogar über ein Fenster. Zu den Nebenkosten in Höhe von € 200,00 inklusive der Heizkosten, kommen noch die Kosten für den eigenen Strom- und Wasserverbrauch hinzu. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 1999 mit Warmwasseraufbereitung. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor - Energiekennwert 108,4 kWh/m²a. Eine Anmietung der Bürofläche ist ab dem 01.07.2024 möglich. Maklerprovision vom Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
680,00 €
60
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gepflegtes 2-Raum-Büro im Gewerbegebiet von Neu Wulmstorf. Nettokaltmiete € 490 zzgl. € 190,00 Nebenkosten, Umsatzsteuer und Strom per Direktzahlung. Flächenaufteilung: - Ca. 52 m² – Bürofläche - Ca. 8 m² –
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Nutzfläche (Kellerraum) – Baujahr 1960 – eigener Eingang mit gefliestem Eingangspodest – Aufenthaltsraum mit Küchen- und Waschmaschinen-Anschlüssen – Raum I (ca. 15 m²) mit Laminatfußboden und TV-Anschluss – Raum II (ca. 19 m²) mit neuem Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss – gefliester Flur – hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne – West-Terrasse – ein eigener Kellerraum – Kunststofffenster – Ölzentralheizung – Pkw-Stellplatz Anmerkungen: – die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Zustand – neu gefliester Eingangspodest – 2021 – – neuer Laminatfußboden im Raum I – 2021 – – Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 162,3 kWh/(m²*a), Öl, Gebäudebaujahr 1960 – Tierhaltung nach Vereinbarung
Lagebeschreibung: Im nördlichen Teil vo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490,00 €
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300,00 €
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
7.968,00 €
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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398,00 €
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf bildet, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken wiederfinden. Das Einzugsgebiet der Gemeinde
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hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz. Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Bürofläche. Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude. Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Ausstattung: Das WC ist gelfiest, der restliche Bereich des Büroraumes ist mit modernem Laminat ausgelegt. Hinter dem Haus stehen nicht gekennzeichnete Parkflächen zur Verfügung.
Objekt: Moderne, helle Büro/Praxisfläche in gepflegtem Bürogebäude in der Bahnhofstraße in Neu Wulmstorf zu vermieten. H
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
58
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbegebiet von Neu Wulmstorf befindet sich in ruhiger, grüner und südlicher Lage zu Hamburg, gut zu erreichen über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B73, sowie über die A1 und die B3. Die nächste S-Bahnstation ist in ca. 20
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Gehminuten zu erreichen (S3-Neu Wulmstorf). Maklerprovision vom Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Ausstattung: Maklerprovision vom Mieter € 1785,00 inkl. MwSt.
Objekt: Eine wohnliche Nutzung ist nicht gestattet, die Fläche darf nur als Büro oder Lagerfläche genutzt werden! Die hier angebotene ca. 58 m² große Bürofläche befindet sich in einem Büro-/Praxishaus aus dem Jahr 1999 mitten im Gewerbepark von Neu Wulmstorf. Die Büro- und Lagerfläche befindet sich im Souterrain und ist auf zwei Räume aufgeteilt. In einem Raum befindet sich ein Kücheneinbauprogramm. Ein Bad ist ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne und verfügt sogar über ein Fenster. Zu den Nebenkosten in Höhe von € 200,00 inklusive der Heizkosten, kommen n
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1.150,00 €
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.375,00 €
115
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gepflegte Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Nettokaltmiete € 1.150,00 zzgl. € 225,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Pkw-Stellplatz € 35,00/mtl. möglich. - Baujahr 1993 - Fahrstuhl im
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Haus - modern/hell gefliester Vorflur - modern/hell gefliester Eingangsbereich mit Empfangstresen - großes und modern/hell gefliestes Wartezimmer - Behandlungszimmer I mit PVC-Fußboden - Behandlungszimmer II mit PVC-Fußboden - modern/hell gefliestes Labor - Büro mit Teppichfußboden - modern/hell gefliester Aufenthaltsbereich mit kleiner Pantry-Küche - zwei modern/hell geflieste WC's - Gaszentralheizung - zwei Pkw-Stellplätze je € 35,00/mtl. möglich Anmerkungen: - die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Zustand - Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 105,5 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1993, Energieeffizienzklasse D
Lagebeschreibung: Zentrumslage, Bahnho
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Quelle: www.immowelt.de
375,00 €
12
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche liegt zentral in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf, die die Hauptgeschäftsstraße von Neu Wulmstorf bildet, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken wiederfinden. Das Einzugsgebiet der
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Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz. Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung zur Bürofläche. Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude. Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Ausstattung: Die WC's und die Teeküche sind gefliest, die restlichen Räumlichkeiten u.a. ein Konferenzraum sind mit neuem Laminatboden ausgelegt und stehen frei zur Verfügung. Hinter dem Haus kann eine nicht gekennzeichnete Parkflächen genutzt werden. In der Miete sind Wasser, Heizung, Strom und Internet ber