Quelle:
www.ohne-makler.net
1.900,00 €
2,5 Zi.
72
m2
Burgstr. 11e, 60316 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In hervorragender Lage von Frankfurt Nordend-Ost, nur wenige Schritte vom Friedberger Platz und der lebendigen Berger Straße entfernt, erwartet Sie diese geschmackvoll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Hauses mit
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Aufzug. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Komfort und Stil in ruhiger Umgebung und ist ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen.
Wohnfläche und Aufteilung:
Gesamtfläche: ca. 72 m²
- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
- Separates Schlafzimmer mit großem 2x2 Meter Bett
- Bürobereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch und ergonomischem Stuhl – ideal für Homeoffice
- Abstellkammer und großzügiger Eingangsbereich
Weitere Details:
Gelegen im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug
Geheizt wird mit Fernwärme über Heizkörper (Energieeffizienzklasse D)
Optionaler Stellplatz für €200 pro Monat
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Unbefristet zu mieten mit Mindestmietdauer von 6 Monaten
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1.724,00 €
1 Zi.
35
m2
Merianplatz, 60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und Design. Komfort, Inspiration und Atmosphäre – darauf legen wir großen Wert! Bei uns verirrt sich niemand. Denn jede Etage und jedes Appartement ist eine Welt für sich: So schmücken Seiten der großen Brockhaus-Enzyklopädie einen
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Flur. Während ein zweiter vollgekleckst ist mit weißer Farbe, beherbergt ein dritter eine originelle Sammlung von Kuckucksuhren. Ebenso wie die Stockwerke sind unsere Appartements mit viel Liebe zum Detail inszeniert. In zwei Stilrichtungen - Bohemian und Scandinavian.Ein-Zimmer Apartment ab 38 - 45 m² mit Doppelbett (1,40/1,60 x 2,00 Meter), voll ausgestatteter Kitchenette (Mikrowelle, Ceranfeld, Kühlschrank, Nespresso-Kaffeemaschine, Töpfe, Pfanne, Gläser, Teller, etc.), exklusives Badezimmer mit Badewanne, Handtücher und Bettwäsche, Essbereich und Fernseher. Zum Teil mit Balkon.Das Apartment befindet sich auf Stockwerk 1 - 5. Die größe des Apartments sowie die Bettgröße und die Stilrichtung variiert je nach Apartment.Eine individuelle Verlängerung
1.590,00 €
2 Zi.
68
m2
60318 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Gemütliche Wohnung im beliebten Frankfurter Westend.
Wohnen:
Wohnzimmer mit großer Eckcouch und TV.
Küche:
Einbauküche mit allen benötigen Elektrogeräten und Ausstattung
Essbereich: kl. Esstisch in der Küche integriert
Schlafen:
...
Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
Bad: Sehr geräumig mit einer Badewanne.
Gäste WC
Technische Ausstattung:
WLAN, TV
Garten:
kleiner Garten/ Freisitz hinter dem Haus,der von den Bewohnern genutzt werden kann
Hausinfo:
Gepflegter Altbau
Die Lage ist sehr zentral und an wichtigen Verkehrsstraßen, U-Bahnen und Buslinien angebunden. Die Autobahn befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Oederweg selbst bietet viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Biomarkt, Apotheke, Post, Bank, Cafes). Ärzte. Schulen und Kindergärten/ Kitas sind in direkter Umgebung. Die Goethe Universität (Campus Westend) im IG Farben Haus sowie der neue Campus der Frankfurt School of Finance and Management liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.390,00 €
2 Zi.
43
m2
Schleidenstraße 24, 60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
MÖBLIERTE 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON
HELL & LICHT durchflutet, viele Fenster
schöner AUSBLICK auf Jahrhundertwendealtbauten und seitlicher Skylineblick
VERKEHRSBERUHIGTE ZONE und sehr ZENTRALE LAGE
Die sehr helle und charmante Wohnung liegt in
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der dritten und obersten Etage des Seitenflügels, damit haben Sie niemanden mehr direkt über sich wohnen.
VERFÜGBAR AB 01.01.2025
Die PAUSCHAL-MIETE für die möblierte Wohnung beträgt 1.390 € monatlich (1 Person)
INKLUSIVE Nebenkosten / Strom / Internet.
Bei 2 Personen beträgt die Miete 1.450 € monatlich.
Es wird an maximal 2 Personen vermietet.
Endreinigungspauschale 180 €
Die Wohnung kann auch zum Preis von 359.000 € käuflich erworben werden.
2.800,00 €
3 Zi.
80
m2
60316 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
3 Zimmer Neubauwohnung direkt an der bekannten Berger Straße.
Wohnen: großer Wohn.-Essbereich mit offener Einbauküche
Küche: helle, moderne Küche mit allen elektrischen Geräten
Essbereich: Esstisch im Wohnbereich mit 4 Plätzen
Schlafen:
...
Doppelbett und Kleiderschrank
Gästezimmer: kann als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden
Bad: Duschbad, Waschmaschine
Technische Ausstattung: Internet, Fußbodenheizung
Balkon: vorhanden
Hausinfo: Neubau fertig gestellt 2024
Sonstiges zum Mietverhältnis:
Miete inkl. aller Nebenkosten
Anbindung und Stadtteil-Info:
Perfekte Anbindung zwischen U-Bahn Station Merianplatz und Höhenstraße (jeweils 3 Gehminuten). Das Zentrum ist fußläufig in 15 min zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants direkt vor der Tür.
Energieausweis: wird nachgereicht
2.990,00 €
3 Zi.
75
m2
Fürstenbergerstraße, 60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit einem Boxspringbett mit feiner Bettwäsche, zwei Nachttischen, einer Nachttischlampe, einem großen Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit entsprechendem Stuhl ausgestattet. Darüber
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hinaus gibt es eine große elegante Küche mit einer gemütlichen Küchensitzecke. Darüber hinaus verfügt die Küche über alle notwendigen Kochutensilien und -geräte. Der Kühlschrank der Küche ist groß und bietet ausreichend Platz, um die Lebensmittel frisch zu halten. In der Küche gibt es außerdem einen Gefrierschrank, einen Backofen, einen Herd und eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist sehr geräumig und elegant mit einer Badewannendusche und einem Spiegelwaschbecken. Darüber hinaus gibt es im Flur auch eine große Couch.***Bitte beachten Sie, dass die Endreinigungsgebühr und die Verwaltungsgebühr vor dem Check-in bezahlt werden müssen. Andernfalls wird der Check-in verweigert.***Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und
3.100,00 €
5 Zi.
120
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Großflächige Altbauwohnung, komplett möbliert & ausgestattet zur temporären Vermietung
Ausstattung
Wohnen:
Wohnzimmer mit Sitzecke, TV/WLAN
Küche:
Separate Einbauküche, komplett ausgestattet
Essbereich:
Esszimmer mit Balkonzugang
Schlafen:
...
Mit Doppelbett & Balkonzugang
Kinderzimmer:
Mit Kinderhochbett
Arbeitszimmer mit Schreibtisch
Bad:
Tageslicht Wannen & Duschbad
Separates Gäste WC
Technische Ausstattung:
Stauraum:
Balkon:
1x Nordbalkon
1x Südbalkon
Garten:
Fahrradabstellmöglichkeit auf dem Grundstück
Hausinfo:
Gepflegter Mehrfamilienaltbau
Sonstiges zum Mietverhältnis:
Temporäre Vermietung.
Es handelt sich um eine Pauschalmiete inkl. sämtlichen Nebenkosten
Anbindung und Stadtteil-Info:
Äußerst zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage.
Fußweg max. 12 Minuten auf die Zeil
1.400,00 €
2 Zi.
57
m2
60389 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung für 2-4 Monate.
Wohnen: helles Sofa und TV
Küche: voll ausgestattet mit Spülmaschine
Essbereich: Esstisch mit 4 Plätzen im Wohnzimmer
Schlafen: Doppelbett und großer Kleiderschrank
Bad: helles Bad mit Dusche
+
...
Gäste WC
Hausinfo: Mehrfamilienhaus
Parken: auf der Straße
Anbindung und Stadtteil-Info:
Ca. 5 Minuten Fußweg zur Straßenbahnlinie 12 ab "Rothschildallee", Ca. 7 Minuten Fußweg zu den U-Bahnstationen "Höhenstr." und "Bornheim Mitte"
Energieausweis:
liegt vor und wird nachgereicht
1.400,00 €
2 Zi.
50
m2
60389 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Schöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, komplett ausgestattet.
Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett
Neue Küche mit Waschmaschine.
Großes Wohnzimmer mit Eßecke, TV und einem exclusiven Ledersofa.
W-LAN und Telefon sind
...
vorhanden.
Tageslichtbad mit Dusche.
Energieausweis liegt nicht vor / wird nachgereicht.
1.190,00 €
1 Zi.
30
m2
60322 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Helle und moderne Single-Wohnung in bester Innenstadtlage von Frankfurt
Dieses Apartment in der
Innenstadt Frankfurts besticht durch ihre Helligkeit und moderne
Ausstattung. Ideal für Singles!
Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause das urbane Leben im
...
Herzen Frankfurts!
Ausstattung
Wohnen:
Offener Wohn-Schlaf-Essbereich, der eine großzügige und flexible
Raumgestaltung ermöglicht.
Küche:
Moderne Hochglanz-Einbauküche, komplett eingerichtet mit:
Spülmaschine
Waschmaschine
Nespressomaschine
Backofen mit 4er Ceranfeld
Essbereich:
Essbar mit 2 Barstühlen für gemütliche oder Arbeiten am Laptop
Schlafen:
Hochwertiges Schlafsofa mit sehr gutem Lattenrost für erholsame Nächte.
Bad:
Modernes helles Duschbad.
Technische Ausstattung:
Internet
Balkon:
Französischer Balkonaustritt, der jederzeit frische Luft bietet.
Parken:
Parkmöglichkeiten auf der Straße.
Hausinfo
Mehrfamilienhaus
Infos zum Mietverhältnis
Mietpreis inkl. Strom und Internet.
Anbindung und Stadtteil-Info
Perfekte Lage nur ein paar Geh
2.900,00 €
3 Zi.
75
m2
Koselstraße, 60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Dies ist ein Apartment mit 3 Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist 25 Quadratmeter groß und verfügt über einen luxuriösen und großen privaten Balkon. Darüber hinaus ist das Zimmer mit einem Kingsize-Boxspringbett mit feiner Bettwäsche, einem
...
Nachttisch, einer Nachttischlampe, einem großen Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit einem dazugehörigen Stuhl ausgestattet. Zusätzlich zu Ihrem eigenen Zimmer teilen Sie und Ihre Mitbewohner eine geräumige Küche. Darüber hinaus ist die Küche vollständig mit Kochgeräten und Utensilien ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr geräumig und elegant und verfügt über eine Dusche, eine separate Badewanne und eine Waschmaschine. ***Bitte beachten Sie, dass die Endreinigungsgebühr und die Verwaltungsgebühr vor dem Check-in bezahlt werden müssen. Andernfalls wird der Check-in verweigert.***Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach ni
2.900,00 €
4 Zi.
75
m2
Koselstraße, 60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Kingsize-Boxspringbett mit feiner Bettwäsche, einem Nachttisch, einer Nachttischlampe, einem großen Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit dazugehörigem Stuhl
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ausgestattet. Sie haben auch eine geräumige Küche. Darüber hinaus ist die Küche komplett mit Kochgeräten und Utensilien ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr geräumig und elegant und verfügt über eine Dusche, eine separate Badewanne und eine Waschmaschine. ***Bitte beachten Sie, dass die Endreinigungsgebühr und die Verwaltungsgebühr vor dem Check-in bezahlt werden müssen. Andernfalls wird Ihnen der Check-in verweigert.***Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
790,00 €
6 Zi.
13
m2
Schleiermacherstraße 10, 60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie in einem sehr beliebten Viertel Frankfurts, mit einer Mischung aus Studenten und Alteingesessenen. Neben der Wohnung befindet sich ein großer Park, der zu schönen Spaziergängen einlädt. Der renovierte Altbau überzeugt mit einer
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Wohnküche zum Essen und Beisammensein. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht berücksichtigt werden können. Infolgedessen wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Endreinigung selbst, sondern stellt auch eine Mitgliedsgebühr dar, die dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Berufstätiger gewährt. Sie genießen verschiedene Angebote von handverlesenen lokalen Unternehmen und andere Vergünstigungen - Ein unbefristeter Mietvertra
810,00 €
6 Zi.
16
m2
Schleiermacherstraße 10, 60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie in einem sehr beliebten Viertel Frankfurts, mit einer Mischung aus Studenten und Alteingesessenen. Neben der Wohnung befindet sich ein großer Park, der zu schönen Spaziergängen einlädt. Der renovierte Altbau überzeugt mit einer
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Wohnküche zum Essen und Beisammensein. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht berücksichtigt werden können. Infolgedessen wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Endreinigung selbst, sondern stellt auch eine Mitgliedsgebühr dar, die dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Berufstätiger gewährt. Sie genießen verschiedene Angebote von handverlesenen lokalen Unternehmen und andere Vergünstigungen - Ein unbefristeter Mietvertra
820,00 €
5 Zi.
18
m2
Schleiermacherstraße 10, 60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie in einem sehr beliebten Viertel Frankfurts, mit einer Mischung aus Studenten und Alteingesessenen. Neben der Wohnung befindet sich ein großer Park, der zu schönen Spaziergängen einlädt. Der renovierte Altbau überzeugt mit einem
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geräumigen Flur und einem Badezimmer mit Dusche und Eckwanne. Es gibt eine Wohnküche und einen Gemeinschaftsbereich zum Chillen, Essen und Beisammensein. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht berücksichtigt werden können. Infolgedessen wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Endreinigung selbst, sondern stellt auch eine Mitgliedsgebühr dar, die dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Berufstätiger gewährt. Sie genießen ver
2.564,00 €
1 Zi.
50
m2
Merianplatz, 60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und Design. Komfort, Inspiration und Atmosphäre – darauf legen wir großen Wert! Bei uns verirrt sich niemand. Denn jede Etage und jedes Appartement ist eine Welt für sich: So schmücken Seiten der großen Brockhaus-Enzyklopädie einen
...
Flur. Während ein zweiter vollgekleckst ist mit weißer Farbe, beherbergt ein dritter eine originelle Sammlung von Kuckucksuhren. Ebenso wie die Stockwerke sind unsere Appartements mit viel Liebe zum Detail inszeniert. In zwei Stilrichtungen - Bohemian und Scandinavian.Zwei-Zimmer Apartment von 45 bis 80 m² mit Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küchenzeile (Mikrowelle, Ceranfeld, Kühlschrank, Nespresso-Kaffeemaschine, Töpfe, Pfanne, Gläser, Teller, zum Teil Spülmaschine, etc.), Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60/1,80 x 2,00 Meter), exklusives Badezimmer mit Badewanne, Handtücher und Bettwäsche, Fernseher und nach Verfügbakeit entweder Balkon oder Terrasse.Das Apartment befindet sich auf Stockwerk 1 - 5. Die Größe des Apartments sowie die Bettgröße und d
1.524,00 €
1 Zi.
27
m2
Merianplatz, 60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und Design. Komfort, Inspiration und Atmosphäre – darauf legen wir großen Wert! Bei uns verirrt sich niemand. Denn jede Etage und jedes Appartement ist eine Welt für sich: So schmücken Seiten der großen Brockhaus-Enzyklopädie einen
...
Flur. Während ein zweiter vollgekleckst ist mit weißer Farbe, beherbergt ein dritter eine originelle Sammlung von Kuckucksuhren. Ebenso wie die Stockwerke sind unsere Appartements mit viel Liebe zum Detail inszeniert. In zwei Stilrichtungen - Bohemian und Scandinavian.Ein-Zimmer Apartment ab 28 - 45 m² mit Doppelbett (1,40/1,60 x 2,00 Meter), voll ausgestatteter Kitchenette (Mikrowelle, Ceranfeld, Kühlschrank, Nespresso-Kaffeemaschine, Töpfe, Pfanne, Gläser, Teller, etc.), exklusives Badezimmer mit Badewanne, Handtücher und Bettwäsche, Essbereich und Fernseher. Zum Teil mit Balkon.Das Apartment befindet sich auf Stockwerk 1 - 5. Die größe des Apartments sowie die Bettgröße und die Stilrichtung variiert je nach Apartment.Eine individuelle Verlängerung
790,00 €
4 Zi.
14
m2
Stalburgstraße 24, 60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie in einem beliebten Stadtviertel mit sehr guter Infrastruktur, gesäumt von Geschäften, Bars und Restaurants. Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe und es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dieses geräumige
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Apartment überzeugt mit einem riesigen Flur und großzügig gestalteten Zimmern. Darüber hinaus verfügt die Küche über einen Essbereich, in dem Sie gemeinsame Abendessen genießen können. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht berücksichtigt werden können. Infolgedessen wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Endreinigung selbst, sondern stellt auch eine Mitgliedsgebühr dar, die dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Beru
790,00 €
5 Zi.
13
m2
Schleiermacherstraße 10, 60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie in einem sehr beliebten Viertel Frankfurts, mit einer Mischung aus Studenten und Alteingesessenen. Neben der Wohnung befindet sich ein großer Park, der zu schönen Spaziergängen einlädt. Der renovierte Altbau überzeugt mit einem
...
geräumigen Flur und einem Badezimmer mit Dusche und Eckwanne. Es gibt eine Wohnküche und einen Gemeinschaftsbereich zum Chillen, Essen und Beisammensein. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht berücksichtigt werden können. Infolgedessen wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Endreinigung selbst, sondern stellt auch eine Mitgliedsgebühr dar, die dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Berufstätiger gewährt. Sie genießen ver
800,00 €
5 Zi.
16
m2
Wolfsgangstraße, 60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Das private Zimmer verfügt über ein gemütliches Doppelbett, einen Schreibtisch und einen geräumigen Kleiderschrank sowie einen Fernseher. Die Gemeinschaftsküche enthält alles, was zum Kochen benötigt wird, wie einen Backofen, Besteck und
...
Geschirr. Das Gemeinschaftsbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. - Die demografische Gruppe, die diese Immobilie bucht, besteht hauptsächlich aus Studenten und jungen Berufstätigen. - Bitte beachten Sie, dass Einzugsvereinbarungen an Wochenenden oder Feiertagen nicht berücksichtigt werden können. Infolgedessen wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer. - Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Endreinigung selbst, sondern stellt auch eine Mitgliedsgebühr dar, die dem Mieter Zugang zu einer internationalen Gemeinschaft junger Berufstätiger gewährt. Sie genießen verschiedene Angebote von handverlesenen lokale