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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
167,82
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Doppelhaushälfte in Mistelgau? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende! Auf einer Wohnfläche von ca. 167m² erwartet Sie Ihr neues Doppelhaus. Die Fotos wurden vor Bezug aufgenommen. Energieausweis-Art:
...
Bedarf Endenergiebedarf: 21,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (Energieausweis): 2017 Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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1/10
1.030,00 €
2 Zi.
75
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert und befindet sich im Obergeschoss eines Privathauses in Eckersdorf. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare und ein paar mit einem kleinen Kind. Über das Treppenhaus erreicht man
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die Diele der Wohnung, von der alle weiteren Räume abzweigen. Das Schlafzimmer lässt sich mit einem oder zwei Betten ausstaffieren, je nach Bedarf. Die geräumige Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Essecke. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich neben der Couchecke ein weiterer Essbereich. Der rießige Balkon ist auf der Westseite und genießt ab mittags Sonne. Im kleinen Abstellraum lassen sich sperrige Gegenstände oder Vorräte stapeln. Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 50,00€/Monat dazugemietet werden kann. Die Waschküche im Keller darf mitbenutzt werden. Die Miete umfasst alle Nebenkosten, Strom, Heizung sowie Internetzugang.
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1/10
7,95 €
6 Zi.
151
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Ort Gefrees und verfügt mit seinen 2 Wohnetagen über ausreichend Wohnraum auch für eine große Familie oder als Wohndomizil für 2 Generationen unter einem Dach. In Gefrees sind
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verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, diverse Lokalitäten, Bank, Ärzte etc. vorhanden. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A9 ermöglicht es auch Pendlern schnell am gewünschten Ziel zu sein. Zum Haus gehört eine doppelt lange Garage direkt nebem dem Gebäude. Wohnraumaufteilung EG ca. 77 m²: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten - Schlafzimmer - Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - geräumige Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, neu 2023 - separates WC, neu 2023 - Eingangs- und Flurbereich mit Abstellkammer Wohnraumaufteilung Oberschoss ca. 74 m²: - identische Raumaufteilung zum Erdgeschoss jedoch - Wohnzimmer mit Balkon (ohne Schwedenofen) - Küche ohne Einba
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1/15
Quelle:
immobilienscout24.de
750,00 €
2 Zi.
64,53
m2
91257 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese moderne Wohnanlage mit nur zehn Einheiten bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Ruhe.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet großzügige 64,53 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer mit einem großen Balkon,
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der zum Entspannen einlädt. Ein Carportstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Lagerraum und es stehen ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz direkt auf dem Gelände ergänzt das familienfreundliche Konzept der Wohnanlage.
Die Ausstattung der Wohnungen überzeugt durch eine moderne Bauweise und nachhaltige Energiekonzepte. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt den Allgemeinstrom, und das Heizsystem arbeitet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug gewährleistet, sodass die Wohnungen auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern optimal geeign
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
145
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen und großzügigen Massivhaus, welches unter den aktuellen energetischen Gesichtspunkten als KfW-40-Haus erstellt wird? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende! Genießen Sie Ihren zukünftigen traumhaften
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Weitblick ins Grüne! Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² erwartet Sie Ihr neues Doppelhaus. Die Fertigstellung der DHH ist zeitnah geplant. Ein Energieausweis wird erstellt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die helle modernisierte und gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung ist derzeit bewohnt und liegt im 2. OG (Schrägen) mit einem darüber liegenden Studio in einem sehr ordentlichen 8-Familienhaus, massiv erbaut 1989. Die helle 113m² Mietwohnung
...
besticht durch eine schöne interessante Aufteilung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in einem angenehmen Wohnumfeld. Den Eingang zum Wohnblock mit der überdachten Haustür erreichen Sie über den Bürgersteig an der Durchgangsstraße über den gepflasterten Weg zur Hinteransicht (1 Stufe). Über das saubere geflieste Treppenhaus mit den auffallenden Steinstufen gelangen Sie ins 2. OG rechts in die 90m² Mietwohnung. Nach Eintritt stehen Sie im großen Ess-/Wohnbereich mit dem Kachelofen und dem Zugang zur attraktiven 8m² Süd-Dachloggia (halbe Wohnfläche bereits mit eingerechnet) mit herrlichen Weitblick in die Natur. Links ist die Küche mit der hochwertigen Einbau-Holzküche an. Diese ist ausgestattet mit E-Herd inkl. Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrs
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1/8
770,00 €
2 Zi.
62,43
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die im Jahre 2009 erbaute, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung befindet sich über einem Pflegeheim in Creußen. Eine Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnraum mit Einbauküche, ein Abstellraum und eine große Terrassse mit Blick ins Grüne stattet die Wohnung
...
aus. Die Wohnung wird möbliert vermietet und kann sofort bezogen werden. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mitvermietet. Kaltmiete: 590 € mtl. Nebenkosten: 180 € mtl. Stellplatzmiete: 35 € mtl. Kaution: 1180 €
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1/18
Quelle:
immobilienscout24.de
1.100,00 €
3 Zi.
95,05
m2
91257 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese moderne Wohnanlage mit nur zehn Einheiten bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Ruhe.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet großzügige 95,05 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer mit einem großen Balkon,
...
der zum Entspannen einlädt. Ein Carportstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Lagerraum und es stehen ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz direkt auf dem Gelände ergänzt das familienfreundliche Konzept der Wohnanlage.
Die Ausstattung der Wohnungen überzeugt durch eine moderne Bauweise und nachhaltige Energiekonzepte. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt den Allgemeinstrom, und das Heizsystem arbeitet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug gewährleistet, sodass die Wohnungen auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern optimal geeign
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1/25
1.650,00 €
5 Zi.
167,82
m2
95490 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Doppelhaushälfte in Mistelgau? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende! Auf einer Wohnfläche von ca. 167m² erwartet Sie Ihr neues Doppelhaus.
Die Fotos wurden vor Bezug aufgenommen.
Energieausweis-Art:
...
Bedarf
Endenergiebedarf: 21,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (Energieausweis): 2017
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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1/23
Quelle:
immobilienscout24.de
1.800,00 €
5 Zi.
145
m2
95503 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen und großzügigen Massivhaus, welches unter den aktuellen energetischen Gesichtspunkten als KfW-40-Haus erstellt wird? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende! Genießen Sie Ihren zukünftigen traumhaften
...
Weitblick ins Grüne! Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² erwartet Sie Ihr neues Doppelhaus.
Die Fertigstellung der DHH ist zeitnah geplant.
Ein Energieausweis wird erstellt.
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1/10
Quelle:
immobilienscout24.de
1.375,00 €
4 Zi.
119
m2
91278 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Das Grundstück ist projektiert als Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Einbauküche, Solaranlage, dreifach verglaste Fenster, Schornstein, komplett variabler Raumaufteilung (auch 4, 5 oder 6 Zimmer möglich), Carport(auch Garage
...
möglich) und komplett schlüsselfertiger Erstellung incl. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung.
Sie können zwischen einem Mietvertrag und einem Mietkaufvertrag wählen.
Das Haus ist als Mietkaufvariante kalkuliert, da diese durch den Entfall eines Investors günstiger wird. Dadurch zahlen Sie die Miete quasi in die eigene Tasche und sind nach Ende der vereinbarten Laufzeit schuldenfreier Eigentümer dieses Hauses. (notariell verbrieft und grundbuchlich abgesichert) Die Gesamtlaufzeit können Sie dabei selber beeinflussen. Der Einsatz von Eigenkapital ist nicht erforderlich und bestehende Zahlungsverpflichtungen stellen dabei grundsätzlich kein Hindernis dar. (Positive Schufa und ein regelmäßiges Arbeitseinkommen vorausgesetzt)
Das Haus kann aber auch h
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1/11
730,00 €
2 Zi.
75
m2
95488 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert und befindet sich im Obergeschoss eines Privathauses in Eckersdorf. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare und ein paar mit einem kleinen Kind.
Über das Treppenhaus erreicht man
...
die Diele der Wohnung, von der alle weiteren Räume abzweigen. Das Schlafzimmer lässt sich mit einem oder zwei Betten ausstaffieren, je nach Bedarf.
Die geräumige Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Essecke. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich neben der Couchecke ein weiterer Essbereich. Der rießige Balkon ist auf der Westseite und genießt ab mittags Sonne. Im kleinen Abstellraum lassen sich sperrige Gegenstände oder Vorräte stapeln.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 50,00€/Monat dazugemietet werden kann.
Die Waschküche im Keller darf mitbenutzt werden.
Die Miete umfasst alle Nebenkosten, Strom, Heizung sowie Internetzugang.
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Neu
1/9
Quelle:
immobilienscout24.de
1.290,00 €
4 Zi.
121
m2
95488 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Das Grundstück ist projektiert als Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Einbauküche, Solaranlage, dreifach verglaste Fenster, Schornstein, komplett variabler Raumaufteilung (auch 4, 5 oder 6 Zimmer möglich), Carport(auch Garage
...
möglich) und komplett schlüsselfertiger Erstellung incl. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung.
Sie können zwischen einem Mietvertrag und einem Mietkaufvertrag wählen.
Das Haus ist als Mietkaufvariante kalkuliert, da diese durch den Entfall eines Investors günstiger wird. Dadurch zahlen Sie die Miete quasi in die eigene Tasche und sind nach Ende der vereinbarten Laufzeit schuldenfreier Eigentümer dieses Hauses. (notariell verbrieft und grundbuchlich abgesichert) Die Gesamtlaufzeit können Sie dabei selber beeinflussen. Der Einsatz von Eigenkapital ist nicht erforderlich und bestehende Zahlungsverpflichtungen stellen dabei grundsätzlich kein Hindernis dar. (Positive Schufa und ein regelmäßiges Arbeitseinkommen vorausgesetzt)
Das Haus kann aber auch h
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1/14
Quelle:
immobilienscout24.de
700,00 €
3,5 Zi.
94
m2
91257 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ab sofort kann die Terrassenwohnung, die ruhig und zentral liegt, bezogen werden. Schönheitsreparaturen werden nach Absprache mit dem Mietinteressenten vom Eigentümer durchgeführt. Das Objekt verfügt über dreieinhalb Zimmer, wobei ein zweites
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Schlafzimmer auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Wohn-Essbereich ist durch eine gläserne Schiebetüre vom Wintergarten abgrenzbar (1,5 Zimmer). Im beheizten Wintergarten ist die Anschlussmöglichkeit an einen Außenkamin zum Betrieb eines Kaminofens vorhanden. Für den Wintergarten und die davor gelegene Terrasse mit Pergola ist ein automatisch betriebener Sonnenschutz vorhanden. Neben Terrasse und Dachgarten kann der eine Etage tiefer gelegene Garten des Hauses mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem eine große Garage und davor ein überdachter Stellplatz, die im Stockwerk unter der Dachterrasse gelegen sind, sowie ein Kellerraum.
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1/9
990,00 €
4 Zi.
120
m2
95686 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
LAGE:
95686 Fichtelberg
GRÖSSE:
ca. 120 m² Wohnfläche
ZIMMER:
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Wanne + Dusche und Fenster, Flur, WC, EG mit Garage
AUSSTATTUNG:
Fußböden: Parkett, Fliesen, Vinyl, Teppich
Wände bunt gestrichen
Bad: gefliest | Wanne
...
und Dusche
Fenster: doppelt verglaste Alufenster
ETAGE:
1. Obergeschoss
EINZUG:
sofort möglich
PARKEN:
Doppelgarage
UMGEBUNG:
Fichtelsee | Ochsenkopf | Einkaufsmarkt | Gastronomie | Museum
HIGHLIGHTS:
Balkon | mitten im Fichtelgebirge | Kamin vorhanden | heizbar mit Holz
SONSTIGES:
allgemeiner Garten | Haustiere nicht erlaubt | Möblierung nach Absprache (Einbauküche,
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bäder)
HEIZUNG:
Ölzentralheizung
ENERGIEDATEN:
EA-B, 193,7 kWh, HZG Öl
fiktives Bj. (EA) 1976, EEK F
NETTOMIETE:
990 EUR
NEBENKOSTEN:
250 EUR inkl. Heizkosten
KAUTION:
2 Nettomieten
FAZIT:
Große möblierte Wohnung mit Balkon in Fichtelberg.
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1/10
289,00 €
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Parken
Esbachgraben 12,
95463 Bindlach
Sie suchen eine Lagerlösung oder eine sichere Garage mit flexibler Mietlaufzeit? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Entdecken Sie unsere maßgeschneiderten Einheiten von 28m² bis 112m² – perfekt für Ihre
...
Anforderungen. Jede Einheit verfügt über ein Sektionaltor, Licht und Stromanschluss. Unser Videoüberwachter Storage24-Park bietet maximale Sicherheit, und das Beste:
Sie können Ihre Einheiten direkt mit dem Auto befahren.
Ob Gewerbetreibender oder Privatperson: Unsere Lagerflächen wurden entworfen, um Ihnen höchste Anpassungsfähigkeit für Ihre individuellen Bedürfnisse zu garantieren.
Wesentliche Merkmale:
● Abmessungen: ca. 3,5 m breit, ca. 4,5 m hoch, ca. 10,0 m tief
● Tordurchfahrt: ca. 3,30 m hoch und 2,90 m breit
● Grundfläche: ca. 35 m² brutto
● Miete: 289,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 23.90 EUR Betriebskosten)
Warum Storage24?
✔️ 24/7 Zugang
✔️ Inklusive Stromversorgung
✔️ LED-Beleuchtung
✔️ Flexibel kündbar
✔️ Videoüberwachung
✔️ Befahrbarer Z
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1/10
379,00 €
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Parken
Esbachgraben 12,
95463 Bindlach
Sie suchen eine Lagerlösung oder eine sichere Garage mit flexibler Mietlaufzeit? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Entdecken Sie unsere maßgeschneiderten Einheiten von 28m² bis 112m² – perfekt für Ihre
...
Anforderungen. Jede Einheit verfügt über ein Sektionaltor, Licht und Stromanschluss. Unser Videoüberwachter Storage24-Park bietet maximale Sicherheit, und das Beste:
Sie können Ihre Einheiten direkt mit dem Auto befahren.
Ob Gewerbetreibender oder Privatperson: Unsere Lagerflächen wurden entworfen, um Ihnen höchste Anpassungsfähigkeit für Ihre individuellen Bedürfnisse zu garantieren.
Wesentliche Merkmale:
● Abmessungen: ca. 3,5 m breit, ca. 5,5 m hoch, ca. 12,0 m tief
● Tordurchfahrt: ca. 3,80 m hoch und 2,90 m breit
● Grundfläche: ca. 42 m² brutto
● Miete: 379,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 23.90 EUR Betriebskosten)
Warum Storage24?
✔️ 24/7 Zugang
✔️ Inklusive Stromversorgung
✔️ LED-Beleuchtung
✔️ Flexibel kündbar
✔️ Videoüberwachung
✔️ Befahrbarer Z
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1/11
229,00 €
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Parken
Esbachgraben 12,
95463 Bindlach
Sie suchen eine Lagerlösung oder eine sichere Garage mit flexibler Mietlaufzeit? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Entdecken Sie unsere maßgeschneiderten Einheiten von 28m² bis 112m² – perfekt für Ihre
...
Anforderungen. Jede Einheit verfügt über ein Sektionaltor, Licht und Stromanschluss. Unser Videoüberwachter Storage24-Park bietet maximale Sicherheit, und das Beste:
Sie können Ihre Einheiten direkt mit dem Auto befahren.
Ob Gewerbetreibender oder Privatperson: Unsere Lagerflächen wurden entworfen, um Ihnen höchste Anpassungsfähigkeit für Ihre individuellen Bedürfnisse zu garantieren.
28 m²
● Abmessungen: ca. 3,5 m breit, ca. 4,5 m hoch, ca. 8,0 m tief
● Tordurchfahrt: ca. 3,30 m hoch und 2,90 m breit
● Miete: 229,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 23.90 EUR Betriebskosten)
28 m² Extra hoch
● Abmessungen: ca. 3,5 m breit, ca. 5,5 m hoch, ca. 8,0 m tief
● Tordurchfahrt: ca. 3,80 m hoch und 2,90 m breit
● Miete: 255,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 23.90 EUR Betrieb
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1/10
459,00 €
95463 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Parken
Esbachgraben 12,
95463 Bindlach
Sie suchen eine Lagerlösung oder eine sichere Garage mit flexibler Mietlaufzeit? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Entdecken Sie unsere maßgeschneiderten Einheiten von 28m² bis 112m² – perfekt für Ihre
...
Anforderungen. Jede Einheit verfügt über ein Sektionaltor, Licht und Stromanschluss. Unser Videoüberwachter Storage24-Park bietet maximale Sicherheit, und das Beste:
Sie können Ihre Einheiten direkt mit dem Auto befahren.
Ob Gewerbetreibender oder Privatperson: Unsere Lagerflächen wurden entworfen, um Ihnen höchste Anpassungsfähigkeit für Ihre individuellen Bedürfnisse zu garantieren.
Wesentliche Merkmale:
● Abmessungen: ca. 7,0 m breit, ca. 4,5 m hoch, ca. 8,0 m tief
● Tordurchfahrt: ca. 3,30 m hoch und 2,90 m breit
● Grundfläche: ca. 56 m² brutto
● Miete: 459,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 35.90 EUR Betriebskosten)
Warum Storage24?
✔️ 24/7 Zugang
✔️ Inklusive Stromversorgung
✔️ LED-Beleuchtung
✔️ Flexibel kündbar
✔️ Videoüberwachung
✔️ Befahrbarer Z
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1/8
590,00 €
2 Zi.
62,43
m2
95473 Bayreuth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die im Jahre 2009 erbaute, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung befindet sich über einem Pflegeheim in Creußen. Eine Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnraum mit Einbauküche, ein Abstellraum und eine große Terrassse mit Blick ins Grüne stattet die Wohnung
...
aus.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und kann sofort bezogen werden.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mitvermietet.
Kaltmiete: 590 € mtl.
Nebenkosten: 180 € mtl.
Stellplatzmiete: 35 € mtl.
Kaution: 1180 €