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1/10
Quelle: www.immowelt.de
12,50 €
100 - 2.012
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Attraktive, moderne Gewerbeflächen in einem 3 - geschossigem Geschäftshaus mit zahlreichen Außenstellplätzen, Baujahr 1997.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
294,37
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
In Öhringen wird ein modernes Büro im denkmalgeschützten Fachwerkhaus zur Miete angeboten. Das Büro erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschoss und ist über einen ebenerdigen, repräsentativen Eingang erreichbar. Mit Aufzug oder Treppe
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erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Das offene Gebälk verleiht dem Büro einen besonderen Charme. Eine moderne Sanierung sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Stellplätze können gegen einen Mehrpreis angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
4,5 Zi.
121
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die Büroräume befinden sich in einem Wohn-und Geschäftshaus Baujahr 2018/Fertigstellung 2019 am Rande in Eislingen. So macht Arbeiten Spaß! Die bodentiefen Fenster sorgen für ein sehr freundliches Arbeitsklima. Die 196 m² Nutzfläche im 2. OG
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teilen sich wie folgt auf: die Innenliegenden 121m² bieten Ihnen 3 separate Büroräume, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Bäder inkl. 2 WC' s mit Dusche, großes Besprechungszimmer mit Einbauküche (oder Gemeinschaftsbüro). Auf die ca. 75 m² große Dachterrasse gelangen Sie über 2 Büroräume. Eine neue Einbauküche mit Kochinsel inkl. sowie hochwertige Sanitäranlagen sind vorhanden. Die neuen Büroflächen sind alle technisch bestens ausgestattet, verfügen über eine Klimaanlage und sind sehr hell durch die große Fensterfront ebenso ermöglichen sie eine Top Aussicht. Strom und Internet Schnittstellen für Ihren Arbeitsplatz, wurden optimal geplant und umgesetzt. Schallschutzfenster sorgen für ein angenehmes und ruhiges Arbeiten. Darunter ist ein Gew
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Quelle: www.immowelt.de
12,50 €
220,85
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das repräsentative Fachwerkgebäude befindet sich in Leinfelden-Echterdingen im Zentrum von Echterdingen. Es ist ein Bestandteil des "Schwedenhof-Ensembles" und befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Stichstraße zur Hauptstraße. Die zur
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Vermietung anstehenden Flächen befinden sich auf zwei Ebenen im 1.OG und Dachgeschoß. Sie erreichen die zweite Ebene über einen repräsentativen Treppenaufgang innerhalb der Mietfläche sowie über das Treppenhaus. Somit verfügt die Mietfläche auch über zwei Eingangsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Flächen wird hohen Ansprüchen gerecht. Das Objekt verfügt über teilweise bodentiefe Fenster, außenliegenden Sonnenschutz, eine moderne Innentreppe sowie Epoxidharzboden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75 - 280
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Fläche von max. 365 qm ist aufteilbar in: EG: 60 / 100 /160 qm 160 / 205 / 365 qm Erweiterungsmöglichkeiten: 2. OG: 220 / 36 / 60 qm Ausstattung: zum Teil mit Laderampe für LKWs, 1000 kg/qm komplette Küche Klimaanlagen
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Druckluftleitungen diverse Wasseranschlüsse etc. EG: Je nach Ausstattung und Laufzeit ist die KM zwischen € 5,12 bis 6,50 / qm zuzüglich Nebenkosten Ein Durchbruch der Wand vom Büro II zur Produktion I ist möglich. 2. OG je nach Ausstattung und Laufzeit ist die KM zwischen € 4,50 bis 4,80 / qm zuzüglich Nebenkosten
Raumaufteilung
je nach Größe von 2 Räumen bis 5 Räumen
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Quelle: www.immowelt.de
11,00 €
192 - 983
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Leinfelden nahe der A8/B27 und S-Bahn. Es wirkt durch seine Granit-/Aluminiumfassade sowie die großen Glasflächen modern und repräsentativ. Das Gebäude verfügt über sechs oberirdische Ebenen sowie
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eine Tiefgaragenebene inkl. Lagerfläche. Zur Neuvermietung kommen 3 Büroetagen von 192, 323 und 383 m² sowie 15 Parkplätze. Auf Wunsch stehen bis zu 400 m² Service- bzw. Lagerfläche zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350 - 705
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das repräsentative, fünfgeschossige Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Echterdingen-Süd in 70771 Leinfelden-Echterdingen. Eine hochwertige Außenfassade, bestehend aus Glasflächen und Aluminium sowie ein hochwertig ausgeführter
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Eingangsbereich bieten einen perfekten Empfang für Ihre Besucher. Das Gebäude ist klimatisiert und mit einer CAT 7 Netzwerkverkabelung ausgestattet. Der Flughafen, die Messe und das Internationale Kongresscenter sind ca. 2 Autominuten entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels.
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Quelle: www.immowelt.de
2.485,00 €
4 Zi.
230
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen diese helle, repräsentative und außergewöhnliche Maisonette & Terrassen-Büro im Neubaustandard mit sehr gutem Energieausweis vorstellen zu dürfen! Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 hochwertig erbaut, nur wenig benutzt
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und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Aktuell ist das Objekt noch bis Februar 2025 vermietet. Sämtliche Nebenkosten inkl. Heizung etc. betragen nur 215 € / Monat !!! Der aktuelle Mieter wohnt sogar in dem Objekt. Diese Immobilie wird als Gewerbeeinheit in einem Mischgebiet zzgl. MwSt. vermietet. Diese Immobilie verfügt über einen großzügigen einladenden Raum sowie zusätzlicher Flächen wie z. B. Terrasse und weitere Nutzflächen, verteilt über zwei Etagen mit Küche, Bad und aktuell zwei bis drei geschlossenen Räumen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterelemente und moderne Natursteinfliesen aus. Zusätzlich verfügen beide Etagen über eine Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien wie Dreifachverglasung der Fenster und Vollwärmesch
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Quelle: www.immowelt.de
11,50 €
15 Zi.
300 - 475
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es sind mehrere WCs und eine Dusche vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
270
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
In dem Büro- und Produktionsgebäude steht eine gepflegte Büroeinheit (rund 270 m²) im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Bei Bedarf können weitere 80 m² Bürofläche optional angemietet werden. Die Etagen sind über ein zentrales Treppenhaus und
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einen Personenaufzug erschlossen. Die Einheit ist in fünf Büroräume, einen Empfangs- und Meetingbereich und ein Besprechungszimmer sowie einen Serverraum, welche beide klimatisiert sind, aufgeteilt. Zudem gibt es eine Teeküche, Toiletten. An drei Gebäudeseiten gibt es Markisoletten, die mit einem Sonnen-, Wind- und Regenwächter ausgestattet sind. Die Büros haben eine lichte Raumhöhe bis UK der abgehängten Decke von ca. 2,57 m und verfügen über Kabelkanäle, Industrieteppich und Deckenrasterleuchten. Ein Bereich wurde bereits auf LED-Tageslichtleuchten umgerüstet. Glasfaser ist im Gebäude vorhanden, ein Anschluss für die Büroeinheit ist möglich. Nach Absprache kann die Einrichtung vom Vormieter übernommen werden. Am Gebäude können Pkw-Stellplätze nach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
285
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Mitten im lebendigen Herzen von Karlsruhe erwartet Sie ab dem 01.01.2025 eine zentrale Büro- oder Praxisfläche im 2. Obergeschoss eines renommierten Wohn- und Geschäftshauses am beliebten Ludwigsplatz. Die ca. 285 m² große Fläche vereint
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Funktionalität und Komfort und bietet die perfekte Bühne für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Neun großzügige Räume - flexibel nutzbar als Einzelbüros, Doppelbüros oder Besprechungsräume - lassen viel Raum für individuelle Gestaltung und ermöglichen produktives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Der Empfangsbereich setzt dabei den perfekten ersten Eindruck für Besucher. Mit einem schlichten Teppichboden ausgestattet, lädt die Fläche zum Wohlfühlen ein und überzeugt durch nahezu volle Klimatisierung, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Schallisolierende Kunststofffenster schenken Ruhe und Konzentration im pulsierenden Umfeld der Karlsruher Innenstadt. Der Zugang ist nahezu barrierefrei gestaltet und bequem per Aufzug erreichba
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Quelle: www.immowelt.de
2.400,00 €
5 Zi.
160
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die großzügige, helle Bürofläche befindet sich im 1. OG eines zentral gelegenen Wohn-/Geschäftshauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit fast 160 m² bietet die Bürofläche 5 Räume ( ein Raum mit integrierter
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Küchenzeile) mit Balkonen, 1 Diele, eine Gäste-WC, ein kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Dazu gehören 4 Kellerabteile und 3 Autoabstellplätze im Freien.
Raumaufteilung
Vom Flur aus erreichen Sie vier verschieden große Räume sowie den sehr großen Sitzungsraum mit einer eingebauten Teeküche. Fast alle Räume haben vorgelagert einen kleinen Balkon. Es gibt ein WC mit Waschbecken und eine kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Zudem stehen 4 Kellerabteile und drei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
155
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Objekt wird seit Jahrzehnten als Kinderarztpraxis genutzt und zum 01.04.2025 frei. Die Praxis besteht aus einem Empfangsbereich sowie 5 Behandlungsräumen, dem Wartezimmer und einem kleinen Labor. Je nach Vereinbarung ist eine Übernahme vom
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vorhandenen Inventar möglich. Renovierungsmaßnahmen und Veränderungen der Praxisräume an die Anforderungen des neuen Mieters stehen wir offen gegenüber!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
240
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Luxuriöses Büro/Praxis - Empfang - Videoüberwachung - Alarmanlage - Tageslicht-Besuchertoilette - 4 x separater Büroraum - großer, zentraler Raum ca. 80qm - Luxus-EBK / Küche mit Sitzplätzen - Luxus Bad mit Dusche & Wanne -
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Landhausdielen-Parkett - 2 x Lagerräme - Archivraum, Wäscheraum mit Umkleide - Waschküche - 3 x STP
Raumaufteilung
siehe PDF Datei, Abtrennung im großen zentralen Raum von 80qm optional möglich - vier Büroräume - Großraum mit Besprechungszimmer - Küche mit EBK - Archivraum etc. - Bad mit Toilette, Dusche, Wanne, doppel Waschbecken - Besuchertoilette - zwei Lagerräume - Waschküche - Wirtschaftsraum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
240
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Sie brauchen nur punktuell Besprechungs- oder Seminarräume? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Bei uns mieten Sie einen Raum von 40 qm. Dieser befindet sich im 4. Stock eines Bürogebäudes innerhalb eines 240 qm großen Design-Lofts. Sie haben
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einen traumhaften unverbauten Blick nach Westen direkt ins Wollmatinger Ried. Der Raum ist schön hell und hat an zwei Seiten Fenster, insgesamt 5. Die Seminar- und Besprechungsräume können von Ihnen nach Absprache mitgenutzt werden, die Nutzung ist im Preis mit inbegriffen. Sie erwartet eine komplett eingerichtete, repräsentative Etage, die zahlreiche Möglichkeiten für den Kundenempfang, Besprechungen und Veranstaltungen bietet. Flipcharts, Beamer und Pin-Wände sind ebenfalls vorhanden und stehen zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Küche mit 3 Kühlschränken, Backofen, Herd sowie zwei WCs stehen zur Verfügung. Eine schnelle Internetverbindung ist im Preis enthalten, und ein LAN-Kabel ist im Raum vorhanden. Wir wünschen uns einen Mieter, der die
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Quelle: www.immowelt.de
1.536,00 €
122
m2
70806 Kornwestheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Zur Vermietung steht Provisionsfrei eine helle und praktisch aufgeteilte Praxis-/Bürofläche mit Personenaufzug im ersten Obgerschoß in zentraler Lage von Kornwestheim. Ein durchgehender Balkon bietet Zugang ins freie. Bisher hat ein Allgemeinarzt
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die Praxisfläche betrieben und kann in der Nachfolge ebenfalls als Arztpraxis oder alternativ für Büroräumlichkeiten genutzt werden. Gerne dürfen Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage Ihr konzeptionelles Vorhaben mitteilen. Zwei Garagenstellplätze, gegen einen monatlichen Aufpreis von jeweils 80-€ sind Bestandteil der Mietfläche. Eine kleine Lagerfläche im Untergeschoß des Hauses mit 12,6 qm ist ebenfalls vorhanden und kann gegen einen Aufpreis in Höhe von 100-€ mit angemietet werden. Die Praxisfläche ist aufgeteilt in einen schönen sowie großzügigen Empfangsbereich, einen Warteraum, Behandlungsräume, Personalraum und zwei WC-Räumlichkeiten. Optional kann bestimmtes Mobiliar vom bisherigen Mieter übernommen werden. Eine Bushaltestelle befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
134
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Die ca. 134 qm große Gewerbeeinheit überzeugt nicht nur durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung und der repräsentativen Lage in der Innenstadt Heidenheims. Denn es handelt sich um eine neuwertige Gewerbeeinheit, bei dem eine exklusive und
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hochwertige Ausstattung realisiert wurde. Eine Teilfläche im UG mit Rund 50 qm kann ebenfalls als Lager angemietet werden. Große Schaufenster, helle Räume und eine flexible Raumaufteilung sprechen zudem für sich. Sie möchten eine Agentur, eine Gastronomie oder eine Verkaufsstelle eröffnen und die hohe Frequenz an Laufkundschaft nutzen? Sie möchten einen Besichtigungstermin oder haben weitere Fragen? Dann Rufen Sie an und wir finden eine Lösung! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
20,50 €
397
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die repräsentative und architektonisch sehr ansprechende Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1952, wurde 1992 grundlegend saniert und 2022 umfassend renoviert. Die zu vermietende Bürofläche wurde 2022 nach Mieterwunsch neu ausgebaut. Das Gebäude
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verfügt über insgesamt fünf vollwertige Obergeschosse, wobei die zu vermietende Bürofläche mit 397,00 qm auf das Erdgeschoss entfällt. In den beiden Untergeschossen befinden sich verfügbare Archiv-, Lager- und Kellerflächen. Erschlossen wird das Objekt über das denkmalgeschützte Entrée, sowie den neugestalteten, zweiten Haupteingang. Beide Erschließungskerne verfügen über einen eigenen Aufzug und sind barrierefrei zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Tiefgarage oder im zum Objekt gehörenden Innenhof. Die Bürofläche besticht durch ihre repräsentative, moderne Ausstattung mit einem hohen Glasanteil, der für eine helle und offene Atmosphäre sorgt. Sie bietet flexible Arbeitsmöglichkeiten mit großzügigen Open-Space-Bereichen, Ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
518,8
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
In bester Lage im Herzen der Altstadt von Öhringen befindet sich dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches aufwendig saniert wurde und nun moderne Büroflächen auf 3 Etagen bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist somit
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barrierefrei erreichbar. Auf einer Gesamtfläche von ca. 518 m² verteilen sich auf 3 Geschossen großzügige Büroräume, ein Schulungsraum sowie ein moderner Empfangsbereich. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zudem stehen Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Gebäude zum Mehrpreis zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Büroimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
680
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Büro: Das Bürogebäude mit Showroom und Halle wurde im Jahr 2023 in massiver Bauweise nach neusten Energievorgaben errichtet. Der Showroom und das Büro befinden sich auf einer Fläche von 280 qm mit 3,5 Meter hohe Decken. Eine Fußbodenheizung
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sorgt für angenehme Wärme. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Betonkernaktivierung, welche eine effiziente Kühlung und Heizung ermöglicht. Die hochwertigen feinsteinzeugfliesen in Anthrazit mit Rost Optik verleihen dem Büro ein modernes und edles Erscheinungsbild. Die elektrische Beschattung bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Eine Wärmepumpe sowie eine PV Anlage sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Im Bürogebäude befinden sich 3 Büros, ein Konferenzraum, ein Serverraum, eine Abstellkammer, eine Küchenzeile sowie ein Bad mit behindertengerechtem WC. Besonders hervorzuheben ist der große Showroom mit Empfangsbereich, der ideal für Präsentationen und Besprechungen geeignet ist. Eine Glasfaser Internetleitung ermöglicht