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1/17
Quelle:
www.immostimme.de
2.150,00 €
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese neuwertige Bürofläche die im zweiten Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein
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separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
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1/8
1.140,00 €
4 Zi.
95
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung kommende Büro- / Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses. Die Nutzfläche beträgt ca. 95 m² und bietet 4 sehr helle Räume jeweils mit Laminat und Waschbecken ausgestattet, 2 getrennte
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WCs (davon eins behindertengerecht), Küche und Flur. Das Haus hat einen Personenaufzug, so dass man barrierefrei ins Objekt bzw. die einzelnen Obergeschosse gelangt.
Sonstige Ausstattungsmerkmale: außenliegende elektrische Rollläden, WCs gefliest, neue Gas-Brennwerttherme 2023, Kellerraum, 1 Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für € 80,-/Monat anmietbar.
Das Objekt liegt in prominenter Lage in der Fußgängerzone, direkt gegenüber dem Wollhauszentrum. Das Gebäude / Tiefgarage ist rückwärtig über die Siebeneichgasse anfahrbar.
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1/6
800,00 €
55
m2
Tabak Str. 3, 74081 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen ein ruhiges Büro für Ihre Arbeit? Wir bieten Ihnen eine moderne Bürofläche im Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Heilbronn-Horkheim. Mit 55 m² bietet diese Einheit ausreichend Platz, um in angenehmer und ruhiger Umgebung
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produktiv zu arbeiten.
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
1.525,00 €
9 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem 1.
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und 2. Obergeschoss. Jede Etage hat gerundet ca. 60 m² und bietet Ihnen aktuell folgende Aufteilung:
EG: Ladenfläche + ein Raum + WC + Terrasse
1. OG: vier Räume + WC + kleiner Balkon
2. OG: drei Räume + Küche + WC + kleiner Balkon
Anm.: Sowohl die Terrasse wie auch die beiden Balkone sind mieterfreundlich weder in den Flächenangaben noch im Mietpreis berücksichtigt.
Zusätzliche Lagerflächen haben Sie mittels zweier Kellerräume im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit zwei Garagenstellplätzen direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vors
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1/10
Preis auf Anfrage
147,95
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Hochwertige Büroflächen in einem architektonisch markanten Bürogebäude mit Holzelementen. Die Fläche von ca. 147,95m² befindet sich im 1.Obergeschoss des Bürogebäudes und sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Große
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Fensterfronten sorgen für eine einladende und helle Atmosphäre. Die Flächen sind wie folgt ausgestattet: - angenehme Raumhöhe - Hochwertige Bodenbeläge - Teeküche - Moderne Sanitäranlagen - Klimatisierte Räume - gute technische Infrastruktur - elektrische Jalousien - LED-Beleuchtung Außenstellplätze sowie Stapelparker können bei Bedarf angemietet werden.
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1/13
510,00 €
3 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert, befindet sich im 2.Obergeschoss und bietet Ihnen auf
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rund 60 m² aktuell drei Büroräume unterschiedlicher Größe, eine Küche/Sozialraum, WC sowie einen kleinen Balkon.
Zusätzliche Lagerfläche haben Sie mittels einem Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Garagenstellplatz direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vorstellbar.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 510,00 Euro zzgl. 19% Mwst. (= 606,90 Euro inkl. 19% Mwst.) + 90,00 Euro zzgl. 19% Mwst. (= 107,10 Euro inkl. 19% Mwst.) für die Garage. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 55,00
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
1.015,00 €
6 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem
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1.Obergeschoss. Die Etagen haben jeweils gerundet ca. 60 m² und bieten Ihnen aktuell folgende Aufteilung:
EG: Ladenfläche + ein Raum + WC + Terrasse
1. OG: vier Räume + WC + kleiner Balkon
Anm.: Sowohl die Terrasse wie auch der Balkon sind mieterfreundlich weder in den Flächenangaben noch im Mietpreis berücksichtigt.
Zusätzliche Lagerfläche haben Sie mittels einem Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Garagenstellplatz direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vorstellbar.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.015,00
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1/13
510,00 €
3 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert, befindet sich im 2.Obergeschoss und bietet Ihnen auf
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rund 60 m² aktuell drei Büroräume unterschiedlicher Größe, eine Küche/Sozialraum, WC sowie einen kleinen Balkon.
Zusätzliche Lagerfläche haben Sie mittels einem Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Garagenstellplatz direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vorstellbar.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 510,00 Euro zzgl. 19% Mwst. (= 606,90 Euro inkl. 19% Mwst.) + 90,00 Euro zzgl. 19% Mwst. (= 107,10 Euro inkl. 19% Mwst.) für die Garage. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 55,00 Euro zzgl. 19% Mwst.
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1/10
Preis auf Anfrage
204 - 894
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Hochwertige Büro-/Praxisflächen in einem architektonisch markanten Bürogebäude mit neuester Energietechnik und insgesamt 5 Geschossen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.500m². Folgende Flächen stehen aktuell noch zur Verfügung: Erdgeschoss:ca.
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204m² 1. Obergeschoss:ca. 894m² Die Flächen im 2., 3. + 4. Obergeschoss sind vermietet. Es besteht die Möglichkeit, Teilflächen anzumieten. Die einzelnen Geschosse sind wie folgt ausgestattet: - Raumhöhe 3 m - Hochwertiger Teppichboden - Hohlraumboden für EDV-Verkabelung - Sonnenschutzglas mit elektrischem Sonnen- und Blendschutz - Beheizung/Kühlung des Gebäudes erfolgt durch Umluftheiz-/Kühlgeräte - Moderne Sanitäranlagen Die Erschließung bzw. der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug. Insgesamt stehen ca. 77 TG-Stellplätze sowie 81 offenen Stellplätze zur Verfügung, ebenso Abstell- und Archivräume im Untergeschoss.
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1/14
Quelle:
www.immostimme.de
1.015,00 €
6 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem
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1.Obergeschoss. Die Etagen haben jeweils gerundet ca. 60 m² und bieten Ihnen aktuell folgende Aufteilung:
EG: Ladenfläche + ein Raum + WC + Terrasse
1. OG: vier Räume + WC + kleiner Balkon
Anm.: Sowohl die Terrasse wie auch der Balkon sind mieterfreundlich weder in den Flächenangaben noch im Mietpreis berücksichtigt.
Zusätzliche Lagerfläche haben Sie mittels einem Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Garagenstellplatz direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vorstellbar.
Die monatliche Nettokaltmiete
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1/9
980,00 €
171,5
m2
74080 Heilbronn-Böckingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung stehen zwei Büroräume (34 m² + 29 m²) in Bürogemeinschaft einer 300 m² großen Büroetage im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes mit angrenzender Halle. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der sehr großzügige Empfangs- bzw.
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Flurbereich, eine Küche sowie die Herren- und Damen-WC's. Bürofläche ca. 63 m² zzgl. ca. 108,5 m² anteilige Gemeinschaftsfläche.
Der Gebäudekomplex wurde vor knapp 2 Jahren komplett entkernt, saniert und entspricht von der Haustechnik, Ausstattung etc. einem Neubau. Beheizung über Gas-Zentralheizung. Kurzfristig beziehbar. Die Bürofläche ist kurzfristig nach Absprache beziehbar.
Monatsmiete:
Büromiete ca. 63 m² --> € 630,--
antlg. Miete f. Allgemeinfläche ca. 108 m² --> € 350,-- (inkl. Reinigung)
Heiz- und Nebenkostenpauschale --> € 220,--
jeweils zzgl. MwSt.
Optional kann auch eine ca. 237 m² große Halle mit angemietet werden. Sie hat
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1/5
1.185,00 €
237
m2
74080 Heilbronn-Böckingen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die zur Vermietung stehende Halle hat eine Größe von ca. 237 m², eine Höhe von 6 Metern und ist über ein ca. 4 m breites Rolltor befahrbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Deckengebläse), Tageslicht. In der Halle befindet
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sich ein Bürocontainer, der auf Wunsch verbleiben kann und vom Mieter genutzt werden kann. Kein WC.
Der Gebäudekomplex wurde komplett entkernt, saniert und entspricht von der Haustechnik, Ausstattung etc. einem Neubau. Beheizung über Gas-Zentralheizung. Kurzfristig beziehbar.
Miete für die Halle:
Hallenmiete --> € 1.185,--
Heiz- und Nebenkosten-Vorauszahlung --> € 355,50
jeweils zzgl. MwSt.
An den Hallentrakt schließt sich ein zweigeschossiger Verwaltungstrakt an. Im 1. Obergeschoss kann dort optional folgende Bürofläche mit angemietet werden: Zwei Büroräume (34 m² + 29 m²) in Bürogemeinschaft einer 300 m² großen Büroetage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der
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1/10
Preis auf Anfrage
204
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Hochwertige Büro-/Praxisflächen in einem architektonisch markanten Bürogebäude mit neuester Energietechnik und insgesamt 5 Geschossen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.500m². Folgende Flächen stehen aktuell noch zur Verfügung: Erdgeschoss:ca.
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204m² 1. Obergeschoss:ca. 894m² Die Flächen im 2., 3. + 4. Obergeschoss sind vermietet. Es besteht die Möglichkeit, Teilflächen anzumieten. Die einzelnen Geschosse sind wie folgt ausgestattet: - Raumhöhe 3 m - Hochwertiger Teppichboden - Hohlraumboden für EDV-Verkabelung - Sonnenschutzglas mit elektrischem Sonnen- und Blendschutz - Beheizung/Kühlung des Gebäudes erfolgt durch Umluftheiz-/Kühlgeräte - Moderne Sanitäranlagen Die Erschließung bzw. der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug. Insgesamt stehen ca. 77 TG-Stellplätze sowie 81 offenen Stellplätze zur Verfügung, ebenso Abstell- und Archivräume im Untergeschoss.
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1/20
Quelle:
www.immostimme.de
1.525,00 €
9 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem 1.
...
und 2. Obergeschoss. Jede Etage hat gerundet ca. 60 m² und bietet Ihnen aktuell folgende Aufteilung:
EG: Ladenfläche + ein Raum + WC + Terrasse
1. OG: vier Räume + WC + kleiner Balkon
2. OG: drei Räume + Küche + WC + kleiner Balkon
Anm.: Sowohl die Terrasse wie auch die beiden Balkone sind mieterfreundlich weder in den Flächenangaben noch im Mietpreis berücksichtigt.
Zusätzliche Lagerflächen haben Sie mittels zweier Kellerräume im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit zwei Garagenstellplätzen direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6,80 €
4.167,04
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Es geht um zwei Objekte. Das Hauptgebäude ist ein Anbau an den Edeka Großmarkt und besitzt 1.439 m² im 1.OG, die zur Vermietung stehen. Das Nebengebäude befindet sich entlang der Karl-Wüst-Straße und ist vielfältig nutzbar. Es sind sowohl
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klassische Büroflächen im EG, sowie den Staffelgeschossen vorhanden. Aber auch ebenso Lagerflächen im hinteren Teil des Gebäudes, sowie im Untergeschoss. Das Nebengebäude besitzt mehrere Rolltore, die genutzt werden können. Die Büroflächen sind klimatisiert. Parkplätze gibt es ausreichend direkt vor den Gebäuden.
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1/13
1.315,75 €
118
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bereits vor über 45 Jahren entstand in Heilbronn das Einkaufszentrum Am Wollhaus. Mit seinen langjährig bestehenden Ladengeschäften wie Deichmann, KiK, Tedi, Preet Mode, SOPO und vielen mehr bildet es eine zentrale Anlaufstelle im Stadtzentrum von
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Heilbronn. Die Gewerbeflächen im Gebäude erstrecken sich über zwei Ebenen. Neben der Einkaufspassage bietet das Wollhaus auch den Wollhausturm, welcher über viele Büro- und Praxisflächen verfügt.
Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich im Wollhausturm. Es stehen Ihnen helle Räumlichkeiten von ca. 118m² sowie eine Gemeinschaftsfläche von ca. 41m² zur Verfügung. Diese sind praktisch auf ein großes Gemeinschaftsbüro sowie einem kleinen Nebenraum aufgeteilt.
Des Weiteren bietet die Büroeinheit einen kleinen Küchenraum und ein WC.
Die faszinierende Aussicht über den Dächern von Heilbronn wird Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern.
Die Einheit befindet sich im 1.OG und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
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1/10
Preis auf Anfrage
108 - 240
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Zur Vermietung kommt in einem Geschäftshaus eine Penthouse-Wohnung kombiniert mit einer Bürofläche im 3. Obergeschoss mit insgesamt ca. 240m². Die Wohnung mit ca. 132m² ist ausgestattet mit hochwertigem Parkett und verfügt über zwei Bäder
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sowie ein Gäste-WC. Die Büroeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 108m². Der Wohnung und der Bürofläche ist eine große Dachterrasse mit ca. 40m² zugeordnet. Für die Wohnung und die Bürofläche stehen im Untergeschoss Tiefgaragen-Stellplätze oder Stellplätze im Hof zur Verfügung. Die Erschließung der Räumlichkeiten bzw. der Zugang, erfolgt barrierefrei über einen neu eingebauten Aufzug sowie über ein Treppenhaus.
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1/10
Preis auf Anfrage
175
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das angebotene Bürogebäude ist in fünf Geschosse unterteilt, die Gesamtfläche beträgt ca. 729 m². Das Erdgeschoss mit ca. 167m², das 1. Obergeschoss mit ca. 175 m², das 2. Obergeschoss mit ca. 181 m² und das Dachgeschoss mit ca. 126m². Ein
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Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden, die anzumietende Fläche liegt hier bei ca. 80 m². Eine Anmietung von Teilflächen ist wie folgt möglich: 1. OG:ca. 175m² EG + 1. OG:ca. 342m² EG + 1. OG + 2. OG:ca. 523m² Das Objekt besticht durch seine modernen Büroflächen, die klimatisiert und einen neuwertigen Teppichboden enthalten. Vorteilhaft sind zudem die integrierten Einbauschränke und das einladende Foyer. Weiterhin sind Sozialräume und Teeküchen vorhanden, auch EDV-Verkabelung. Den Flächen sind zudem 6 Stellplätze zugeteilt. Angestrebt wird eine Gesamtvermietung – einer Untervermietung durch den Hauptmieter wird zugestimmt.
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1/15
1.200,00 €
570
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentrale Innenstadtlage in Heilbronn, direkt in der Fussgängerzone ! Entfernung zum Marktplatz ca. 50m
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1/10
Preis auf Anfrage
342
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das angebotene Bürogebäude ist in fünf Geschosse unterteilt, die Gesamtfläche beträgt ca. 729 m². Das Erdgeschoss mit ca. 167m², das 1. Obergeschoss mit ca. 175 m², das 2. Obergeschoss mit ca. 181 m² und das Dachgeschoss mit ca. 126m². Ein
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Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden, die anzumietende Fläche liegt hier bei ca. 80 m². Eine Anmietung von Teilflächen ist wie folgt möglich: 1. OG:ca. 175m² EG + 1. OG:ca. 342m² EG + 1. OG + 2. OG:ca. 523m² Das Objekt besticht durch seine modernen Büroflächen, die klimatisiert und einen neuwertigen Teppichboden enthalten. Vorteilhaft sind zudem die integrierten Einbauschränke und das einladende Foyer. Weiterhin sind Sozialräume und Teeküchen vorhanden, auch EDV-Verkabelung. Den Flächen sind zudem 6 Stellplätze zugeteilt. Angestrebt wird eine Gesamtvermietung – einer Untervermietung durch den Hauptmieter wird zugestimmt.