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1/10
1.130,00 €
2 Zi.
60
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Angeboten zur Anmietung werden Büroräume in Form eines Ladenlokals mit einer großen Schaufensterfront in Berlin-Lichtenrade. Die attraktiven Räumlichkeiten umfassen ca. 60 m² Bürofläche, ein geräumiges Besprechungszimmer, eine praktische
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Küchenzeile und ein funktionales Badezimmer. Vor dem Büro befindet sich ein Terrassen- bzw. Eingangsbereich, der ebenfalls mitgenutzt werden kann. Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, und weitere Optionen sind auf Verhandlungsbasis möglich. Ein Konkurrenzschutz ist ausgeschlossen. Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass der Standort durch laufende Umbauarbeiten an Bedeutung gewonnen hat. Der Bahnübergang Goltzstraße wurde gesperrt und eine Umfahrung ist nur über die Hilbertstraße möglich. Eine andere Route würde einen deutlich größeren Umweg bedeuten. Ausgeschlossen ist die Vermietung an folgende Branchen: Erotik, Glücksspiel, Internetcafés sowie Wettbüros.
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1/8
2.680,00 €
96,53
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Aufzug
provisionsfrei
Willkommen im 3. Obergeschoss der Alten Mälzerei Lichtenrade. Wo früher Getreide zu Malz getrocknet wurde, ist heute Platz für Ihre fruchtbaren Ideen. Die angebotene Mieteinheit mit einer individuellen Fläche von ca. 96 m² ist ein besonderes
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Schmuckstück im Gebäude. Der historische Kuppelraum mit seinem sichtbaren Klinkergewölbe und einer Deckenhöhe von über 6,50 m bietet den passenden Rahmen auch für außergewöhnliche Nutzungsideen, wie z.B. Ausstellungen, Film- und Fotoaufnahmen, Präsentationen. Ereignet sich aber auch zur Nutzung als offen gestaltete Bürofläche. Die Mietdauer kann individuell vereinbart werden. Nachdem die denkmalgeschützte Alte Mälzerei über viele Jahre im Dornröschenschlaf versunken war, wurde Sie umgebaut und bildet zukünftig das Herzstück eines neuen, aufstrebenden, lebendigen Zentrums im Berliner Süden - das Lichtenrader Revier. Angesiedelt hat sich bereits eine lebendige Mischung privater Nutzer und öffentlicher Einrichtungen. Neben der Stadtteilbibliothek, der
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1/7
12,00 €
467
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Das 3-geschossige Bürovilla verfügt über ca. 467 m² Bürofläche auf 3 Etagen. Im Kellergeschoss stehen weitere ca. 150 m² Lagerfläche zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.680,00 €
12307 Berlin
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
provisionsfrei
Willkommen im 3. Obergeschoss der Alten Mälzerei Lichtenrade. Wo früher Getreide zu Malz getrocknet wurde, ist heute Platz für Ihre fruchtbaren Ideen. Die angebotene Mieteinheit mit einer individuellen Fläche von ca. 96 m² ist ein besonderes
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Schmuckstück im Gebäude. Der historische Kuppelraum mit seinem sichtbaren Klinkergewölbe und einer Deckenhöhe von über 6,50 m bietet den passenden Rahmen auch für außergewöhnliche Nutzungsideen, wie z.B. Ausstellungen, Film- und Fotoaufnahmen, Präsentationen. Ereignet sich aber auch zur Nutzung als offen gestaltete Bürofläche. Die Mietdauer kann individuell vereinbart werden. Nachdem die denkmalgeschützte Alte Mälzerei über viele Jahre im Dornröschenschlaf versunken war, wurde Sie umgebaut und bildet zukünftig das Herzstück eines neuen, aufstrebenden, lebendigen Zentrums im Berliner Süden - das Lichtenrader Revier. Angesiedelt hat sich bereits eine lebendige Mischung privater Nutzer und öffentlicher Einrichtungen. Neben der Stadtteilbibliothek, der
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12305 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Bei der Gewerbefläche handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Laden, der bis zuletzt von der Postbank genutzt wurde und im Zuge des anstehenden Umbaus in zwei Ladenflächen getrennt wird. Die noch zur Verfügung stehende Ladenfläche befindet
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sich links und verfügt über einen eigenen großzügigen Eingang zur Bahnhofstraße sowie über eine Laderampe mit angeschlossenem Lager und Lastenaufzug im hinteren Bereich. Eine abgehängte Akustikdecke mit integrierten Deckenspots, einigen Klima-Splitgeräten und eine Belüftung sind vom Vormieter noch vorhanden und können kostenneutral übernommen werden. Die Fläche ist teilweise mit Teppich, teilweise mit Fliesen ausgestattet Eine Sanitäreinheit wird vermieterseits neu errichtet. Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Auch eine Gastronomie wäre eigentümerseits vorstellbar. Die Gesamtmiete von 4.430,00 € setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 3.950,00 € Nebenkosten: 480,00 € Je nach Abzugsfähigkeit der Vorsteuer des neuen Mieters wür
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
4.430,00 €
160
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei der Gewerbefläche handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Laden, der bis zuletzt von der Postbank genutzt wurde und im Zuge des anstehenden Umbaus in zwei Ladenflächen getrennt wird. Die noch zur Verfügung stehende Ladenfläche befindet
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sich links und verfügt über einen eigenen großzügigen Eingang zur Bahnhofstraße sowie über eine Laderampe mit angeschlossenem Lager und Lastenaufzug im hinteren Bereich. Eine abgehängte Akustikdecke mit integrierten Deckenspots, einigen Klima-Splitgeräten und eine Belüftung sind vom Vormieter noch vorhanden und können kostenneutral übernommen werden. Die Fläche ist teilweise mit Teppich, teilweise mit Fliesen ausgestattet Eine Sanitäreinheit wird vermieterseits neu errichtet. Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Auch eine Gastronomie wäre eigentümerseits vorstellbar. Die Gesamtmiete von 4.430,00 € setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 3.950,00 € Nebenkosten: 480,00 € Je nach Abzugsfähigkeit der Vorsteuer des neuen Mieters wür
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1/6
15,00 €
600 - 1.800
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
3-geschossiger Büroneubau. Je Etage stehen ca. 600 m² zur Anmietung. Die Etagen werden über ein geräumiges Treppenhaus sowie einen Personenfahrstuhl erschlossen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
4.430,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Bei der Gewerbefläche handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Laden, der bis zuletzt von der Postbank genutzt wurde und im Zuge des anstehenden Umbaus in zwei Ladenflächen getrennt wird. Die noch zur Verfügung stehende Ladenfläche befindet
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sich links und verfügt über einen eigenen großzügigen Eingang zur Bahnhofstraße sowie über eine Laderampe mit angeschlossenem Lager und Lastenaufzug im hinteren Bereich. Eine abgehängte Akustikdecke mit integrierten Deckenspots, einigen Klima-Splitgeräten und eine Belüftung sind vom Vormieter noch vorhanden und können kostenneutral übernommen werden. Die Fläche ist teilweise mit Teppich, teilweise mit Fliesen ausgestattet Eine Sanitäreinheit wird vermieterseits neu errichtet. Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Auch eine Gastronomie wäre eigentümerseits vorstellbar. Die Gesamtmiete von 4.430,00 € setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 3.950,00 € Nebenkosten: 480,00 € Je nach Abzugsfähigkeit der Vorsteuer des neuen Mieters wür
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900,00 €
12307 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12307 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zur Anmietung steht ein modernes Produktions-/Lagergebäude mit ca. 2.344 m² Gesamtfläche. Stahlbetonskelettkonstruktion mit gasbetondielen. Andienung der Halle über 2 ebenerdige Tore und 2-4 Rampentore. Die Gesamthalle teilt sich in 2 Abschnitte
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mit ca. 900 m² und 1.400 m². Der größere Abschnitt ist als moderne Fertigungsfläche mit diversen Räumen (teilweise klimatisiert) ausgebaut. Der kleinere Teil wird überwiegend als Lager genutzt. Hallenhöhe ca. 4,9 m (UKB 3,7 m). Bei Bedarf stehen ergänzend im benachbarten Büroneubau moderne Büroflächen mit ca. 600 m²/Etage zur Anmietung. Moderner Bürostandard. Personenfahrstuhl vorhanden. 3 Etagen á ca. 600 m² verfügbar.
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1/5
20,00 €
53,62
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Am S-Bahnhof Lichtenrade entsteht das vielfältige Lichtenrader Revier. Das Quartierszentrum beheimatet die Alte Mälzerei, die Besucher mit ihrer Verschmelzung von Geschichte und Moderne anzieht und einen regen Besucherverkehr verzeichnet. Über 200
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Wohnungen und Gewerbeflächen in den umliegenden Wohn- und Geschäftshäusern machen das Revier zu einem lebendigen Zentrum. Durch den Zuzug junger Familien wächst die Beliebtheit von Lichtenrade weiter. Das Schwimmbad, die Kindertagesstätte und der großflächiger Bioladen sind nur einige der Einrichtungen, die das Revier zu einem beliebten Treffpunkt für die Bewohner Lichtenrades machen.
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Neu
1/2
15,00 €
600 - 1.800
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Es handelt sich um einen dreigeschossigen Büroneubau mit einem hohen Ausbaustandart. Jede Etage verfügt über gut belichtete Büros und Besprechnungsräume mit einer Raumhöhe von 3 m. Weiterhin befinden sich auf jeder Etage Sanitäranlagen für
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Damen und Herren sowie eine Teeküche. Die Aufteilung der Etagen kann den jeweiligen Bedarf angepasst werden. Die Büroräume sind klimatisiert.
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1/2
12,00 €
682
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die zweigeschossige Bürovilla verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Das Gebäude wird im renovierten Zustand übergeben. Die Etagen sind in verschieden große Räume gegliedert. Im Erdgeschoss befinden
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sich zusätzlich die Damen- und Herren-WC´s und im Dachgeschoss eine Teeküche.
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1/2
5,50 €
12307 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Die Halle wurde in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Die Lichtkuppeln im Dach bieten eine gute Ausleuchtung der Hallen mit Tageslicht. Die Höhe beträgt ca. 4,27 m. Die Halle verfügt über einen abriebfesten Betonboden. Die Halle gliedert sich
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in zwei etwa gleich große Abschnitte. Die Anlieferung erfolgt über 4 Rampentore (Sektionaltore) sowie 2 ebenerdige Schiebetore (Höhe ca. 3 m). Der ebenerdige Anlieferbereich ist überdacht. In der befinden sich mehrere Einbauten für Büro, Sanitär und Werkstätten, welche zurückgebaut werden können.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12307 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Zur Anmietung steht eine stützenarme Sheddachhalle in Stahlbetonskelettbauweise (Baujahr 1980/86). Gute Belichtung über teilverglaste Sheds und durchgehende Fensterbänder auf Brüstungshöhe. Ebener Duralit-Boden mit min. 1,5t/qm Tragfähigkeit..
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Hallenhöhe ca. 3 m UKB, in den Sheds ca. 4,6-6,5 m. Andienung über ein großes Metallflügeltor. In der Halle sind 3 Büroräume sowie WC D und H getrennt vorhanden. Zusätzlich sind 2 große Räume abgeteilt. Bei Bedarf stehen ergänzend im benachbarten Büroneubau moderne Büroflächen mit ca. 600 m²/Etage zur Anmietung. Moderner Bürostandard. Personenfahrstuhl vorhanden. 3 Etagen á ca. 600 m² verfügbar.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
12.037,50 €
12307 Berlin
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
12307 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
12307 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
18.247,50 €
12307 Berlin
Immobilientyp: Industrie
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2.400,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis