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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.761,85 €
4 Zi.
237,32 - 237,32
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Architektonisch angepasst an das historische Umfeld mit geschmackvoll sanierten Altbauten ist im Jahr 2016 in der Sophienstraße 23 ein neues fünfgeschossiges Gebäudeensemble entstanden. Es besteht aus Vorderhaus und Gartenhaus mit überwiegend
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wohnungswirtschaftlicher Nutzung, aber auch einigen attraktiven Büro-/ Ladenflächen. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung sowie zwei wunderschöne Hofbereiche aus.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.048,88
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Büros hinter historischen Fassaden. Die Office-Bereiche wurden hochwertig im Jahre 2020 hochwertig ausgebaut. Mit seiner klaren und gradlinigen, einzigartigen Architektur aus dem Jahre 1913. Die vakanten Flächen bieten in der ersten Etage
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einzigartige, modernste Büroräume. Bei der Bau befindlichen Projektentwicklung werden moderne Bürolandschaften geschaffen, die jeglichen Anforderungen gerecht werden. Die großzügige Flächenaufteilung bietet Mietern eine hohe Flexibilität im Alltag und unterstützt damit neue Formen des interdisziplinären Arbeitens. Fokus auf Teamwork, schnelle und vor allem direkte Kommunikation finden hier ihren Platz. Highlights bieten die exklusiven verschiedenen Terrassen.
• Balkon mit 57,95 qm
• Exklusive Terrassen
• Denkmalgeschütztes Gebäude mit hochwertiger Flächenausstattung
• Raumhöhen ca. 4,60 m
• Klimatisierung auf Wunsch möglich
• Fahrradstellplätze im Keller
• Duschen
• Terrassen
• Barrierefrei
• Parkett
• Erstbezug
• Küchen
• Open Space Grundriss
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
11.255,00 €
8 Zi.
10117 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürohaus befindet sich in Top Lage vom Bezirk Mitte in der Nähe der bekannten Einkaufsmeile Friedrichstr. . Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.000,00 €
120
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223859 E) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Wir bieten ein hochwertiges, akustisch optimiertes Großraumbüro für 10-12 Arbeitsplätze (in
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der jetzigen Konstellation der Tische), alle ausgestattet mit Highspeed-LAN-Anschlüssen (400 mbit). Der Eingangsbereich ist mit einem einladenden Meetingbereich, sowie einen separaten Essbereich ausgestattet, sowie eine kleinen Küche mit einer Profi-Kaffeemaschine von Rocket (mit Festwasseranschluss), sowie einem Wasserfiltersystem für bestes Trinkwasser aus dem Hahn. Zusätzlich stehen ein abgeschlossener Bürobereich für die Geschäftsführung mit Sitzecke und höhenverstellbarem Arbeitsplatz, sowie ein weiteres kleines abgeschlossenes Büro, zum Beispiel für die Buchhaltung, zur Verfügung. Ein kleiner Kopierraum & Serverraum runden das Angebot ab. In der Monatsmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten, wie zB. lokales Highspeed LAN und WLAN, A3 Laserd
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.000,00 €
150
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223859 D) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Wir bieten ein hochwertiges, akustisch optimiertes Großraumbüro für 10-12 Arbeitsplätze (in
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der jetzigen Konstellation der Tische), alle ausgestattet mit Highspeed-LAN-Anschlüssen (400 mbit). Der Eingangsbereich ist mit einem einladenden Meetingbereich, sowie einen separaten Essbereich ausgestattet, sowie eine kleinen Küche mit einer Profi-Kaffeemaschine von Rocket (mit Festwasseranschluss), sowie einem Wasserfiltersystem für bestes Trinkwasser aus dem Hahn. Zusätzlich stehen ein abgeschlossener Bürobereich für die Geschäftsführung mit Sitzecke und höhenverstellbarem Arbeitsplatz, sowie ein weiteres kleines abgeschlossenes Büro, zum Beispiel für die Buchhaltung, zur Verfügung. Ein kleiner Kopierraum & Serverraum runden das Angebot ab. In der Monatsmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten, wie zB. lokales Highspeed LAN und WLAN, A3 Laser
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
535,56
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Büros hinter historischen Fassaden. Die Office-Bereiche wurden hochwertig im Jahre 2020 hochwertig ausgebaut. Mit seiner klaren und gradlinigen, einzigartigen Architektur aus dem Jahre 1913. Die vakanten Flächen bieten in der ersten Etage
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einzigartige, modernste Büroräume. Bei der Bau befindlichen Projektentwicklung werden moderne Bürolandschaften geschaffen, die jeglichen Anforderungen gerecht werden. Die großzügige Flächenaufteilung bietet Mietern eine hohe Flexibilität im Alltag und unterstützt damit neue Formen des interdisziplinären Arbeitens. Fokus auf Teamwork, schnelle und vor allem direkte Kommunikation finden hier ihren Platz. Highlights bieten die exklusiven verschiedenen Terrassen.
• Exklusive Terrassen
• Denkmalgeschütztes Gebäude mit hochwertiger Flächenausstattung
• Raumhöhen ca. 4,60 m
• Klimatisierung auf Wunsch möglich
• Fahrradstellplätze im Keller
• Duschen
• Terrassen
• Barrierefrei
• Parkett
• Erstbezug
• Küchen
• Open Space Grundriss Diese Immobilie steht
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
17.420,00 €
10117 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 1895 errichtete und 2003 Sanierte Textilkontorhaus liegt in Top Lage von Berlin- Mitte. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Der Berliner Gendarmenmarkt ist fußläufig 5 min entfernt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
120
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223859 F) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Wir bieten ein hochwertiges, akustisch optimiertes Großraumbüro für 10-12 Arbeitsplätze (in
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der jetzigen Konstellation der Tische), alle ausgestattet mit Highspeed-LAN-Anschlüssen (400 mbit). Der Eingangsbereich ist mit einem einladenden Meetingbereich, sowie einen separaten Essbereich ausgestattet, sowie eine kleinen Küche mit einer Profi-Kaffeemaschine von Rocket (mit Festwasseranschluss), sowie einem Wasserfiltersystem für bestes Trinkwasser aus dem Hahn. Zusätzlich stehen ein abgeschlossener Bürobereich für die Geschäftsführung mit Sitzecke und höhenverstellbarem Arbeitsplatz, sowie ein weiteres kleines abgeschlossenes Büro, zum Beispiel für die Buchhaltung, zur Verfügung. Ein kleiner Kopierraum & Serverraum runden das Angebot ab. In der Monatsmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten, wie zB. lokales Highspeed LAN und WLAN, A3 Laserd
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.499,00 €
106,77
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Das Grundstück ist über einen Durchgang von Neue Grünstraße zu erreichen. Hier befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit 37 Wohneinheiten und ein separates Gebäude für 4 Gewerbeeinheiten für stilles Gewerbe im geschützten Innenhof. Durch die
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Abgrenzung von der direkten Straßenlage ist das Grundstück eine ruhige Oase mitten in der Hauptstadt. Baulich ist Wohnen und Gewerbe in separate Gebäudeteile von einander getrennt. Durch die Tiefgarage oder den Hof gelangt man in die jeweiligen Gebäude über separate Wege. Der Innenhof ist begrünt mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen und es gibt einen Spielplatz mit Kinderspielgeräten und Sandkasten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9.450,00 €
8 Zi.
226,54
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Mitte - Torstraße - direkt am Rosa-Luxemburg-Platz: Einzelhandelsfläche - Bürofläche - Praxisfläche - Gastrofläche - Ladenfläche - etc. etc. mit ca. 230 m² verteilt auf zwei Ebenen per SOFORT zu VERMIETEN. Das Erdgeschoss besteht aktuell aus
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sechs Räumen, welche auf ca.160 m² verteilt sind. Eine Öffnung der Räume oder ein Um,-Ausbau ist möglich. Im Kellergeschoss befinden sich die WC Räume und zwei weitere Räume, welche als Büro oder Lager genutzt werden können. Die Fläche im Untergeschoss liegt bei ca. 65 m². Derzeit wird die Gewerbe-Fläche als Büro und Schulungszentrum genutzt. Ehemals war hier eine Bankfiliale ansässig, wofür die Räume ebenfalls ideal geschnitten sind. Die Schaufensterfront hat eine Länge von ca. 15 m. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
295
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Büros hinter historischen Fassaden. Die Office-Bereiche wurden hochwertig ausgebaut, liegen innerhalb eines Ensembles, das sich grob in zwei Gebäude gliedert - den Altbau mit dem rot-weißen Gemäuer im Innenhof und den Neubau mit seiner
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markanten Architektur. Beide Gebäudeteile sind dabei komplett entkoppelt. Die vakanten Flächen im Neubau bieten auf 4 Etagen ca. 2.310 m² modernsten Büroraum mit einem variantenreichen Grundrissangebot.
In der sich im Bau befindlichen Projektentwicklung werden moderne Bürolandschaften geschaffen, die jeglichen Anforderungen gerecht werden. Mit einem authentischen Gewerbekonzept sind neben Großraum- und Einzelbüros auch Konferenzräume, Meeting-Areas und kommunikative Zonen geplant. Die großzügige Flächenaufteilung bietet Mietern eine hohe Flexibilität im Alltag und unterstützt damit neue Formen des interdisziplinären Arbeitens. Fokus auf Teamwork, schnelle und vor allem direkte Kommunikation finden hier ihren Platz. Der Ausbau mit Klima-, Lüftungs
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
485,75
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Büros hinter historischen Fassaden. Die Office-Bereiche wurden hochwertig im Jahre 2020 hochwertig ausgebaut. Mit seiner klaren und gradlinigen, einzigartigen Architektur aus dem Jahre 1913. Die vakanten Flächen bieten in der ersten Etage
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einzigartige, modernste Büroräume. Bei der Bau befindlichen Projektentwicklung werden moderne Bürolandschaften geschaffen, die jeglichen Anforderungen gerecht werden. Die großzügige Flächenaufteilung bietet Mietern eine hohe Flexibilität im Alltag und unterstützt damit neue Formen des interdisziplinären Arbeitens. Fokus auf Teamwork, schnelle und vor allem direkte Kommunikation finden hier ihren Platz. Highlights bieten die exklusiven verschiedenen Terrassen und Balkone.
• Balkon mit 81,28 qm
• Exklusive Terrassen
• Denkmalgeschütztes Gebäude mit hochwertiger Flächenausstattung
• Raumhöhen ca. 4,60 m
• Klimatisierung auf Wunsch möglich
• Fahrradstellplätze im Keller
• Duschen
• Terrassen
• Barrierefrei
• Parkett
• Erstbezug
• Küchen
• Open Spa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
54,34
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Neuer Mieter zum 01.01.2025 für gepflegte Gewerberäume in Prenzlauer Berg gesucht. Die Fläche eignet sich als Büro, Atelier oder auch Therapiepraxis. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang,
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dass sich auch die oben angegebene Kaution um dem aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199,00 €
8
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 220454 D) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 2 Wochen zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Unsere Art zu leben, zu arbeiten und kommunizieren ändert sich spürbar. Flexibilität wird immer wichtiger
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und damit auch der Anspruch, stets dann auf etwas zugreifen zu können, wenn man es benötigt. Im Office Club haben wir das verstanden und stellen eine breite Palette flexibel nutzbarer Lösungen zur Verfügung, um jedem Projekt die bestmögliche Plattform zu verschaffen. Flexible Coworking-Arbeitsplätze, feste Teambüros, Geschäftsadressen, Konferenzräume und vieles mehr warten darauf, ganz nach Bedarf genutzt zu werden. Jederzeit buchbar, sofort verfügbar, in einem zeitgemäßen, inspirierenden Umfeld in Bestlage. Willkommen im Office Club. Unser Coworking Space am Standort Berlin Mitte bietet viel Raum für konzentriertes Arbeiten in eigenen Büros oder flexiblen Arbeitsplätzen. Unser modern und urban eingerichteter Standort bietet durch sein hochwertige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.690,00 €
48
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 207142 AJ) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Der Coworking Space bietet mit 7 Einzelarbeitsplätzen, 9 privaten Büroräumen, einem
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Besprechungsraum und einer Telefonbox eine gemütliche Atmosphäre zum entspannten und produktiven Arbeiten. Wer möchte, verabredet sich zum gemeinsamen Mittagessen oder zum Plausch in der Küche. Dort gibt es neben der Kochmöglichkeit kostenlosen Tee, Kaffee und kleine Snacks. Der Zugang zu unseren Büros ist 24/7 möglich und das WLAN Netzwerk wird gestellt. Sie sind komplett ausgestattet mit Tisch, Stuhl, Lampe, Papierkorb und Regal. Die Besprechungsräume können stunden- und tageweise auch für externe Nutzer gebucht werden. Der Besprechungsraum für bis zu 12 Personen ist tageweise buchbar zum Preis von 220 € plus Mwst. je Tag - frage ihn gerne hier über das Formular an. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
3.339,71
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Büros hinter historischen und modernen Fassaden. Die Office-Bereiche wurden hochwertig ausgebaut, liegen innerhalb eines Ensembles, das sich grob in zwei Gebäude gliedert - den Altbau mit dem rot-weißen Gemäuer im Innenhof und den Neubau
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mit seiner markanten Architektur. Beide Gebäudeteile sind dabei komplett entkoppelt. Die vakanten Flächen im Neubau bieten auf 4 Etagen ca. 2.310 m² modernsten Büroraum mit einem variantenreichen Grundrissangebot.
In der sich im Bau befindlichen Projektentwicklung werden moderne Bürolandschaften geschaffen, die jeglichen Anforderungen gerecht werden. Mit einem authentischen Gewerbekonzept sind neben Großraum- und Einzelbüros auch Konferenzräume, Meeting-Areas und kommunikative Zonen geplant. Die großzügige Flächenaufteilung bietet Mietern eine hohe Flexibilität im Alltag und unterstützt damit neue Formen des interdisziplinären Arbeitens. Fokus auf Teamwork, schnelle und vor allem direkte Kommunikation finden hier ihren Platz. Der Ausbau mit Kli
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Quelle: www.immowelt.de
2.600,00 €
21
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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(Objekt-Nr.: 209129 H) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Auf über 1200 qm auf 2- Etagen verteilt können Sie eine repräsentativ, beeindruckende und
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einzigartige Arbeitswelt erleben. Hier stehen Ihnen exklusive, komplett ausgestattete großzügige Büros und ein zweistöckiger Coworking Bereich zur Verfügung. Ergänzend wird dies natürlich auch durch Konferenz- und Besprechungsräume so wie unser beliebtes Kaminzimmer. Das 5-Sterne-Business Center bietet eine moderne Büroinfrastruktur mit einer lebendigen Businessclub Atmosphäre. Diese eindrucksvolle Vielfalt verleiht Ihrem Business immer den richtigen Rahmen und wird auch Ihre Gäste beeindrucken. Hier können Sie gleich lsolegen und Ihr Geschäft weiter voranbringen. Voll ausgestattete Büros, Co-Working Arbeitsplätze, Virtuelle Büros, elegante Tagungsräume, sowie der persönliche Büro- und Telefonservice sorgen für einen professionellen Geschäftsauftritt,
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Quelle: www.immowelt.de
2.890,00 €
23
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 209129 G) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Auf über 1200 qm auf 2- Etagen verteilt können Sie eine repräsentativ, beeindruckende und
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einzigartige Arbeitswelt erleben. Hier stehen Ihnen exklusive, komplett ausgestattete großzügige Büros und ein zweistöckiger Coworking Bereich zur Verfügung. Ergänzend wird dies natürlich auch durch Konferenz- und Besprechungsräume so wie unser beliebtes Kaminzimmer. Das 5-Sterne-Business Center bietet eine moderne Büroinfrastruktur mit einer lebendigen Businessclub Atmosphäre. Diese eindrucksvolle Vielfalt verleiht Ihrem Business immer den richtigen Rahmen und wird auch Ihre Gäste beeindrucken. Hier können Sie gleich lsolegen und Ihr Geschäft weiter voranbringen. Voll ausgestattete Büros, Co-Working Arbeitsplätze, Virtuelle Büros, elegante Tagungsräume, sowie der persönliche Büro- und Telefonservice sorgen für einen professionellen Geschäftsauftrit
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
841,45
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Büros hinter historischen Fassaden. Die Office-Bereiche wurden hochwertig im Jahre 2020 hochwertig ausgebaut. Mit seiner klaren und gradlinigen, einzigartigen Architektur aus dem Jahre 1913. Die vakanten Flächen bieten in der ersten Etage
...
einzigartige, modernste Büroräume. Bei der Bau befindlichen Projektentwicklung werden moderne Bürolandschaften geschaffen, die jeglichen Anforderungen gerecht werden. Die großzügige Flächenaufteilung bietet Mietern eine hohe Flexibilität im Alltag und unterstützt damit neue Formen des interdisziplinären Arbeitens. Fokus auf Teamwork, schnelle und vor allem direkte Kommunikation finden hier ihren Platz. Highlights bieten die exklusiven verschiedenen Terrassen und Balkone.
• Balkon mit 58,65 qm
• Balkon mit 81,28 qm
• Exklusive Terrassen
• Denkmalgeschütztes Gebäude mit hochwertiger Flächenausstattung
• Raumhöhen ca. 4,60 m
• Klimatisierung auf Wunsch möglich
• Fahrradstellplätze im Keller
• Duschen
• Terrassen
• Barrierefrei
• Parkett
• Erstbez
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
244,00 €
8
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 214696 Q) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Das sehr repräsentative Center liegt in direkter Nachbarschaft zu einem der symbolhaftesten Bauwerke der
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deutschen Hauptstadt, dem neoklassizistischen Brandenburger Tor. Folgende Leistungen sind in Ihrem Büropreis bereits inkludiert: - Zugang zu unseren 3.000 Business Lounges weltweit - 24/7 Zugang - Postannahme - Möbel - sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung - tägliche Reinigung - Highspeed Internet (LAN & WLAN) - Telefon - Küchennutzung - stundenweise Nutzung eines Besprechungsraums (Community Meeting Room) bis 4 Personen nach Verfügbarkeit - sämtliche Einrichtungsgebühren für Schlüssel, Telefon & Internet - Die Angabe der Mietpreise (variiert je nach Güte der Büros)bezieht sich auf 12-Monate Laufzeit; diese kann jedoch flexibel gewählt werden. Folgende Services kommen bei Bedarf hinzu: - Telefongebühren oder eine Flat Rate - Rufannahme: €5