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1/10
1.290,00 €
2 Zi.
106
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objekt-Nr.: 055-00061
Gewerbefläche in 52078 Aachen-Brand
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Endenergiebedarf: 115,76kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Ihr neuer Standort!
Brand
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ist ein lebhafter Stadtbezirk im Südosten von Aachen. Gewerbetreibende schätzen die strategisch günstige Lage, die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die hier angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Reihenhauses und kann sowohl über das Treppenhaus als auch über eine Aufzugsanlage erreicht werden. Das Objekt steht direkt an einer Hauptstraße und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.
Aktuell werden große Teile des Gebäudes saniert; auch diese Einheit. Die Erneuerung der WC-Anlagen, der Austausch der Heizkörper sowie eine überarbeitete Grundrissgestaltung zählen dazu. Interessenten können evtl. Wünsche noch einbringen.
Wie N
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Quelle:
www.immowelt.de
2.147,00 €
20 - 214,28
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Das gesamte Büroobjekt erstreckt sich über drei Etagen. Der offene, lichtdurchflutete Eingangsbereich bietet sofort eine freundliche Atmosphäre, die sich auf Personal und Kunden auswirken. Der Bodenbelag wechselt zwischen Naturstein- und
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Fliesenbelag sowie Teppichboden in den Büros. Da die Büroräume zurzeit von FAW genutzt werden, entspricht die technische Ausstattung des Gebäudes den Anforderungen eines modernen Bürobetriebs
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52068 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Hochwertige Büroimmobilie in zentraler Lage von Aachen: Zur Miete steht eine bezugsfertige Büroetage aus einem im Jahr 2014 sanierten Altbau inmitten eines Gewerbegebiets. Die Immobilie weist dank eines nachträglich angebrachten Aufzugs einen
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barrierefreien Schnitt auf und lässt sich somit flexibel nutzen. Die Gesamtfläche der anzumietenden Einheit beträgt 390 m². Die Einheit befindet sich im dritten Obergesschoss der Immobilie. Weitere Einheiten im Objekt werden auch als Büroflächen genutzt. Im Mietpreis enthalten sind 10 Außenstellplätze Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 12
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Quelle:
www.immowelt.de
250,00 €
8
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 205396 AU) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Über drei Etagen verteilt bieten wir dir 5 verschiedene Bürolösungen. Eine kleine Besonderheit des
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Gebäudes: es ist eine renovierte Tuchfabrik! - Fix Desks Einer dieser Schreibtische bietet sich für all jene an, die regelmäßig einen Arbeitsplatz, aber keinen ganzen Raum benötigen. Für 250 EUR im Monat bieten wir dir voll ausgestattete Schreibtische. - Flex Desks Du benötigst nur 2 bis 3 mal die Woche einen Schreibtisch zum Arbeiten? Dann ist einer unserer Flex Desks genau das Richtige für dich! - Virtual Office Wenn du lediglich eine Geschäftsadresse benötigst und keinen tatsächlichen Arbeitsplatz, dann ist das Virtual Office ideal für dich! Bitte beachte, dass es sich hierbei weder um einen Arbeitsplatz noch um einen Büroraum handelt! - Büroraum 1 Du bist alleine, benötigst jedoch mehr als nur einen Schreibtisch? Dann miete doch einen 12qm großen Rau
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Quelle:
www.immowelt.de
520,00 €
38
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 38 m² groß und
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befindet sich im Erdgeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Vinylboden und Anschlüssen für eine Küchenzeile. Ebenfalls vorhanden ist ein Glasfaser-Anschluss. Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde saniert, inkl. der WC-Anlagen. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verfügung. Zwei weitere Gewerbeeinheiten mit ca. 35 m² und ca. 30 m² sind ebenfalls verfügbar und könnten zusätzlich angemietet werden. Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
13,00 €
460
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Gewerbegebiet Neuenhofstraße/Debyestraße steht in zentraler, werbewirksamer und frequentierter Lage das achtgeschossige, attraktive Q1 Office Center, mit hochwertigen Büro- und Verkaufsflächen, welches durch seine Gestaltung einen Blickfang
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darstellt. Die Immobilie mit barrierefreiem Zugang wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und weist den Weg in die Zukunft. Es ist eine attraktive Adresse im Gewerbegebiet. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und innovative Gebäudetechnik bietet Ihnen das markante Gebäude Q1 in der Neuenhofstraße 194. Sprechen Sie uns gerne an!
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1/10
2.500,00 €
372
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
unterkellert
Ihre neue Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Aachener Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Theater der Stadt Aachen. Mit ca. 145m² Büro- und Ladenfläche bietet Ihr neue
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Gewerbeeinheit genügend Platz zum Wohlfühlen und zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre ca. 74m² große Ladenfläche. Von dort aus gelangen sie über den Flur, in die beiden Gäste- WCs, die Küche, zwei separate Büroräume und einen Abstellraum. Außerdem gelangen Sie über den Flur in ihr Lager. Es bietet auf rund 90m² viel Platz zur Lagerung unterschiedlichster Güter und Materialien. Die hohen Decken ermöglichen eine optimale Nutzung der Raumhöhe, was ideal für Regalsysteme oder sperrige Güter ist. Ein besonderes Highlight ist das seitlich angebrachte Rolltor, das eine einfache und bequeme Anlieferung ermöglicht. Die großzügige Schaufensterfront bietet Ihnen die gewünschte Werbefläche, um Ihrem
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1/10
660,00 €
2 Zi.
51
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Die gemütliche und helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 51 m² groß und befindet
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sich im Dachgeschoss des Kornelius-Centers. Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
223
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Modernisiert: 2021 Heizung / 2022 Renovierung Treppenhaus / Glasfaser und Beleuchtung / im Laufe der Zeit Praxisfläche ca. 223 m² Aufteilung 2.OG : Empfang, Wartezimmer, Sprechzimmer, Küche mit Balkon , 6 Behandlungsräume, 3 WC Ausstattung
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Bodenbeläge :Vinyl, Teppich Wände :Tapete, Raufaser Decken :Rigips Sonstiges 1 Kellerraum Wasch - Trockenraum Aufzug vorhanden Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung Gas – Zentralheizung / Fußbodenheizung (Brennwerttherme 2021) Gartennutzung ist für alle Mieter erlaubt Die Praxis ist zurzeit vermietet, der Mietvertrag läuft Ende 2025 aus. Provisionsfrei für Mieter! Kaution: 2 Monatskaltmieten. Nebenkosten 700 € mtl. (ohne Strom)
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1/10
685,00 €
49
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Diese helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 49 m² groß und befindet sich im 1.
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Obergeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Vinylboden. Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde saniert, inkl. der WC-Anlagen. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verfügung. Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.740,60 €
143,4
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Die zu vermietende Büro- oder Praxiseinheit ist ideal für eine Büro-/Praxisgemeinschaft. Neben dem offenen Empfang stehen vier große Büro- oder Praxisräume, ein kleinerer Nebenraum (z.B. Büro oder Labor), jeweils ein Damen und ein Herren WC,
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eine Teeküche und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Räume werden aktuell als Büro genutzt und sind mit Parkett ausgestattet. Die zentrale Lage am Kaiserplatz ist ideal z.B. auch für Rechtsanwälte die fußläufig das Amtsgericht auf dem Adalbertsteinweg erreichen möchten. Die Einheit befindet sich auf der 2. Etage eines Wohn- u. Geschäftshauses welches mit einem Aufzug versehen ist. Besichtigung sind nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
75,00 €
8
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 205396 AS) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Über drei Etagen verteilt bieten wir dir 5 verschiedene Bürolösungen. Eine kleine Besonderheit des
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Gebäudes: es ist eine renovierte Tuchfabrik! - Fix Desks Einer dieser Schreibtische bietet sich für all jene an, die regelmäßig einen Arbeitsplatz, aber keinen ganzen Raum benötigen. Für 250 EUR im Monat bieten wir dir voll ausgestattete Schreibtische. - Flex Desks Du benötigst nur 2 bis 3 mal die Woche einen Schreibtisch zum Arbeiten? Dann ist einer unserer Flex Desks genau das Richtige für dich! - Virtual Office Wenn du lediglich eine Geschäftsadresse benötigst und keinen tatsächlichen Arbeitsplatz, dann ist das Virtual Office ideal für dich! Bitte beachte, dass es sich hierbei weder um einen Arbeitsplatz noch um einen Büroraum handelt! - Büroraum 1 Du bist alleine, benötigst jedoch mehr als nur einen Schreibtisch? Dann miete doch einen 12qm großen Rau
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1/9
Preis auf Anfrage
4 Zi.
75
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Hier machen Sie Geschäfte ! In Ihren neuen Geschäftsräumen dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist der Objekttitel Programm. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Obergeschoss. Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die
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Erstbeste. Sowohl zum Zentrum der Aachener Innenstadt als auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in dieser ca. 75m² Gewerbefläche mit ihren vier Büros. Kaltmiete: 825€ zzgl. MwSt Nebenkosten 200€ zzgl. MwSt Kaution drei Kaltmieten zzgl. MwSt
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1/8
9,00 €
400
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Mieteinheiten befinden sich im Gebäude PV1 im TRIWO Technopark Aachen. Es sind verschiedene Mieteinheiten mit einer Größe zwischen 300 qm und 400 qm verfügbar. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt im derzeitigen Zustand 9,00 €/m² für
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die Büro- und Sozialflächen, jeweils zuzüglich der geltenden MwSt. Die Nebenkostenvorauszahlung wird mit 1,80 €/m² und Monat zzgl. MwSt. angesetzt. Ausbau- und Gestaltungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden. Die Fotos zeigen exemplarische Ausbauvarianten.
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1/7
99,00 €
8
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 213307 T) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Renovierte Immobilie von 1905 mit Jugendstilelementen auf 2 Etagen. Neben dem hier angebotenen virtuellen
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Büro für eine Geschäftsadresse und Firmensitz (Post kann abgeholt, nachgesendet oder eingescannt werden), können auf Anfrage auch einzelne Büros vermietet werden. Funktionale, komplett eingerichtete Büros mit Küche und WC je Etage, auf Wunsch Sekretariat und Besprechungsraum. Hochwertige Büromöbel mit komfortablen Stühlen. Büroinfrastruktur wie Möblierung für ein bzw. 2 Arbeitsplätze je Raum, eFax, Fax2Mail, Rufumleitung, Benachrichtigung über verpasste Anrufe per E-Mail, Mailbox per Mail zum Abhören von jedem Ort, Unified Communication, Video-Konferenzen auf allen Endgeräten, Screen Sharing, schnelles Internet mit Flatrate, Telefon sowie 24h-Hotline zubuchbar, Konferenzraumnutzung und Nutzung weiterer Nebenräume wie komplett eingerichtete Küche
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1/7
Preis auf Anfrage
90
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Allzweckraum Nutzbar beispielsweise als Atelier, Ausstellung, Tanzraum, Seminare, Workshops, Co-Working, Kinderbetreuung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
385,84
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Bürofläche befindet sich in der 2. Etage des Hauses Bismarckstraße 135/139. Der Zugang zur Mietfläche ist über zwei separate Treppenhäuser möglich. Es stehen ca. 385,84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Bürofläche ist mit Parkett und
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Teppichboden ausgestattet und in einem bezugsfertigen Zustand. Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit provisionsfrei.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
737,78
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Bürofläche befindet sich in der 2. Etage des Hauses Bismarckstraße 141. Der Zugang zur Mietfläche kann über zwei separate Treppenhäuser erfolgen (Bismarckstr. 141 & Bismarckstr. 143). Es stehen ca. 737,78 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die
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Bürofläche ist mit Teppichboden ausgestattet und in einem grundsätzlich bezugsfertigen Zustand. Jedoch ist vor Bezug eine bauliche Trennung von der sich auf der Etage befindlichen Restfläche vorzunehmen. Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit provisionsfrei.
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1/7
Preis auf Anfrage
204
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die Gewerbefläche befindet sich in der 3. Etage links des Hauses Bismarckstraße 143 und verfügt über einen separaten Zugang durch das Treppenhaus. Die Einheit umfasst eine Nutzfläche von rund 204 m². Baulich besteht jedoch auch die
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Möglichkeit, die Fläche optional in Kombination mit der gegenüberliegenden Fläche zu nutzen. Der derzeitige Ausbauzustand bietet die Möglichkeit den Grundriss individuell nach Mieterwunsch zu gestalten. Die gezeigte Grundrissplanung ist somit nur als beispielhaft zu betrachten. Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit provisionsfrei.
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1/6
199,00 €
8
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 220632 BN) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Unsere Private Offices sind ausgestattet mit Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen; teilweise auch mit
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Regalen, Aktenschränken, Rollcontainern, Whiteboards. Weitere Ausstattung kann dazu gebucht werden. Diese Essentials sind immer inklusive: - Arbeitsplatzausstattung - Heizung, Wasser, Licht, Strom? - Servicegebühren und Gebäudekosten? - Unterhaltsreinigung? - Business standard high-speed Wifi? - Voll ausgetattete Meetingräume? - Kaffeeausstattung? im Café - Space Management? Dazu sind enthalten - Zugang zum Café - für alle Nutzer inkl. Kaffee und Kaltgetränke? - Individuelle Ausstattung - Office Design und Ausstattung auf Anfrage? - Voll ausgestattete Meetingräume - Rabattiertes Kontingent und bevorzugte Buchung? - 24/7 - Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude mit digitales Schließsystem? - Service - Unser Space Management-Team steht Ihnen hilfrei