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1/10
7,50 €
10 Zi.
250
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Moderne, repräsentative Büro- und Praxifläche, bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Hier finden Sie eine moderne Büro- und Praxisfläche mit ca. 250 m², im OG. Büroflächen: Mietpreis 7,50 €/m² + NK + MWST.
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Pkw-Stellplatz: mtl. 35,00 €/je Stellplatz + MWST. Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und modernem Zustand.
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1/10
5.113,24 €
5 Zi.
397,3
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige Gewerbefläche im Wasserkraftwerk inmitten Bambergs, auf dem Areal der ehemaligen Textilfabrik "Erba". Das ganze Ensemble ist aufwändigst saniert und in bestem Zustand. Das Quartier beherbergt
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einen Teil der Universität, Wohnungen vom Appartement bis Luxussegment und - dank der Lage auf einer Halbinsel - ausgesprochen weitläufige Parkanlagen. Der Hauptzugang führt durch die Gasse neben dem Erba-Hauptgebäude, seitlich am Kraftwerk entlang. Die Zutrittsrechte werden per Fingerscan vergeben. Nach Autorisierung führt ein etwa 50m² großes Foyer sowohl zum breiten, repräsentativen Treppenhaus als auch zum Aufzug. Die Traglast der Aufzugs beträgt 1600 kg (max. 21 Personen). Im Vorraum des 2. OG angekommen wird die ID erneut per Fingerscan zum Eintritt in das Großraumbüro geprüft. Die abgebildete Planskizze dient der Orientierung - auf Wunsch senden wir einen bemaßten Grundriss. Neben der zur Vermietung stehenden Fläche gibt es drei Nachb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
7,50 €
8 Zi.
104 - 250
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das moderne Gebäude bietet Ihnen Büroräume, ca. 104 m²: Raum 101, ca. 26 m² Raum 102, ca. 25 m² Raum 103, ca. 18 m² Raum 107, ca. 35 m² Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Gebäudestruktur erlaubt eine
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hochflexible Anpassung an die Bedürfnisse des Nutzers. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die benötigte Anzahl kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 104 m². Sie werden über das Haupttreppenhaus erschlossen. Die angebotene Mieteinheit kann auf unterschiedlichste Weise genutzt werden. Möglich ist sowohl eine klassische Büronutzung, aber auch eine Einrichtung von Praxis- oder Laborflächen. Die Ausstattung der Mietfläche gepflegt. Weiterer Vorteil für den neuen Nutzer: Die vorhandene CAT6-Verkabelung kann mitgenutzt werden.
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1/10
2.877,00 €
9 Zi.
265
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Bürofläche befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Bürogebäudes mit 4 Etagen. Aus den durchwegs lichtdurchfluteten Räumen genießt man einen unverbaubaren Blick von der Giechburg bis zur Altenburg. Vollwärmeschutz und hochwertige
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Alu-Fenster sichern einen geringen Energieverbrauch. Der Eingangsbereich des Büros und die Hauptverkehrswege sind großzügig gestaltet. Die Mietfläche ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Zum Mietobjekt gehören in der übersichtlichen und geräumigen Tiefgarage 4 Stellplätze. Im grundstückseigenen Außenbereich stehen abseits der Straße weitere 3 Stellplätze zur Verfügung. Bei den übrigen Nutzern im Gebäude handelt es sich durchwegs um seriöse Dienstleister, wie z.B. Steuerkanzlei, Architekturbüro, Ingenieurbüro, Zahnlabor etc.
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1/10
Preis auf Anfrage
300
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Flächen im Erdgeschoss: Gastronomiefläche im nördlichen Gebäudeteil; zusätzlicher Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten sowie Freischankanlage, ca. 375 m² Gesamtfläche Einzelhandelsfläche im südlichen Gebäudeteil mit Lagerfläche und
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Personalraum, ca. 292 m² KFZ-Stellplätze in der nichtöffentlichen Tiefgarage: 27 Fahrradstellplätze oberirdisch Miete/Monat: auf Anfrage KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage: 80,00 EUR/Stellplatz Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug - Sommer 2025
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
13,80 €
150
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. OG. Es können Mieteinheiten mit ca. 150 qm bzw auch größer geplant werden. Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Praxis oder Büro. Die Räume werden teilweise vollständig saniert.
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Hier haben die zukünftigen Mieter die Möglichkeit Ihre Wünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umzusetzen. Der hinterlegte Grundrissplan ist nur ein Planungsvorschlag. Allerdings ist der Mietbeginn erst nach der Herrichtung der Baumaßnahmen möglich, es ist somit eine gewisse Vorlaufzeit vor dem Mietbeginn einzuplanen, so dass die Räume genau auf den Wunsch des Mieters zur Verfügung gestellt werden können. Im Zuge der Herrichtungsmaßnahmen der Mietfläche, soll der vorhandene Lastenaufzug in einen Personenaufzug umgewandelt werden. Es werden nur langfristige Mietverträge angestrebt (Mietvertragslaufzeit 10 Jahre).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
12,00 €
188
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Moderne, repräsentative Büro- und Praxifläche, bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Die Räume sind komplett neu renoviert - Erstbezug nach Renovierung. Hier finden Sie eine moderne Büro- und Praxisfläche mit ca. 97,50
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m², im 2. OG. Büroflächen: Mietpreis 12,00 €/m² + NK+ Verw.Pauschle + MWST. Pkw-Stellplatz: mtl. 30,00 €/je Stellplatz + MWST. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden (Anzahl ca. 35 ).
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1/10
4,90 €
4.718
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Es handelt sich bei den Mietflächen um Werkstatt-, Lager-, und Büroflächen im Erdgeschoss und Büroflächen im 1.Obergeschoss. Die Flächen sind gut belichtet und verfügen über Raumhöhen von ca. 2,80 m - 3,00 m. Die hellen und funktionalen
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Büroflächen besitzen eine zeitgemäße Ausstattung. Arbeitsplatzbeleuchtung, z.T. umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung, separate EDV-Stromkreise. Große Fenster sorgen für Tageslicht und Ausblick; z.T. Vertikaljalousien. Zusätzlich können zu der Mietfläche im Erdgeschoss ca. 4.000 m² Magazinflächen über mehrere Etagen und ca. 500 - 3.500 m² Büroflächen angemietet werden. Zusätzlich zu den Büroflächen im 1. Obergeschoss können 1.000 m² Magazinflächen als Lager angemietet werden. Diese sind über Lastenaufzug zugänglich und über den Lastenaufzug miteinander verbunden. Die verfügbaren Hallen sind über großzügige Glasdächer optimal mit Tageslicht versorgt und verfügen über bis zu 9,00 m Raumhöhe. Die Flächen sind beheizbar. Die Anlieferung erfolgt ebenerd
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
106,68
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Angeboten werden zwei exklusive Businessbüroräume mit gemeinschaftlicher Nutzung des großen Empfangsbüros mit Küche und Toiletten in einer Bürogemeinschaft am Laubanger in Bamberg. Hier präsentieren sich top ausgestattete (teilw. Bürosysteme
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Haller, hochwertige Einbauküche, Lampen usw.) Büroräume für anspruchsvolle Berufe. Diese Etage bietet alles, um seinem täglichem Büroaltag umgehend nachgehen zu können. Die Räume sind voll ausgestattet und können nach Absprache bezogen werden. Zu der Kaltmiete, den Nebenkosten und den Stellplätzen kommt noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% hinzu.
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1/10
7.726,20 €
11 Zi.
474
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
311
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
311 m² große Bürofläche in der Geisfelder Str. 16 in Bamberg zu vermieten. Bereits vorhandenes Mobiliar (höhenverstellbare Schreibtische, Bürostühle, Einbauküche, Klimageräte, usw.) kann abgelöst werden. Stellplätze sind vor dem Gebäude
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in ausreichender Stückzahl vorhanden. Je Stellplatz wird eine Miete von 20€ erhoben. Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an.
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1/10
Preis auf Anfrage
230
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Moderne Geschäftseinheit in der Innenstadt; werbewirksam gelegen.Die angebotene Mieteinheit befindet sich im EG. Die Mietflächen sind bestens geeignet für Banken, Finanzdienstleister, Kanzleien oder zur Büronutzung. Eine Teeküche und getrennte
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WC´s sind vorhanden. Die Fußböden der Räume sind mit hochwertigem Steinböden-Belag ausgestattet. Die Mieteinheit verfügt über isolierverglaste Fenster. Im Objekt befindet sich eine öffentliche Tiefgarage! Verfügbar ab: kurzfristig, nach Absprache
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1/10
Preis auf Anfrage
274
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Großraum-Bürofläche in der Geisfelder Str. 16 in Bamberg zu vermieten. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Getreidespeichers. Eine eigene Büroetage mit 274 m², zwei Besprechungsräumen/ abgetrennten Büros, getrennten
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Damen- & Herrentoiletten, Einbauküche. Es ist ein großer Bestand an Büro Inventar (Monitore, höhenverstellbare Tische, Monitorhalterungen, Bürostühle, Einbauküchen, Klimaanlagen, usw.) vorhanden, das nach Absprache mutvermietet oder abgelöst werden kann. Bei Interesse und weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne per Mail! Wir rufen Sie zurück.
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1/9
8,70 €
80
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Die Bürofläche mit ca. 80 m² bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf Wunsch können teilweise Büroeinrichtungsgegenstände übernommen werden. Besonderheit für
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Gewerbetreibende: **Größter zusammenhängender Gewerbepark in Bayern!** Auf über 150.000 Quadratmetern erwartet die Besucher eine große Branchenvielfalt. Die Ortsgrenze verläuft mittig durch das Gebiet, 92.000 Quadratmeter gehören zu Hallstadt und 60.000 Quadratmeter zu Bamberg. Weiterhin befindet sich u.a. ein großes Einkaufszentrum im Gewerbepark mit über 70 Fashion-Stores, Geschäften, Restaurants, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen ausgewogenen Branchenmix.
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1/10
2.170,00 €
6 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zur Verfügung stehen 3 Behandlungsräume, 1 Raum (Untersuchung), 1 Wartezimmer, 1 Labor, 2 Toiletten, 1 Personalraum. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für den Empfang. Die Gewerbeetage befindet sich in einem 1885 erbauten Gebäude mit
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historischem Ambiente und liegt im 1. Obergeschoss. bereits renoviert: 2020 Fenster, Elektrik, teilweise Brandschutzdecken 2014 Heizung 2011/2012 Fassade 2007/2008 Wasserleitungen Die Malerarbeiten an Wänden und Türen, sowie die Erneuerung der Bodenbeläge obliegen den Mieter. Dies wurde in der Festsetzung der Miethöhe berücksichtigt. Es wird eine Staffelmiete mit einer Steigerung von 2% p.a. vereinbart. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Winter- und Hausmeisterdienst vorhanden. Sofort verfügbar Kaution: 2 Monatskaltmieten Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: [email protected]
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
7,50 €
80 - 250
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das moderne Gebäude bietet Ihnen Büro- und Seminarräume von ca. 83,00 m² bis 250 m² Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne Gebäudestruktur erlaubt eine hochflexible Anpassung an die Bedürfnisse des Nutzers. Auf
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dem Grundstück stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die benötigte Anzahl kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 250 m². Sie werden über das Haupttreppenhaus erschlossen. Die angebotene Mieteinheit kann auf unterschiedlichste Weise genutzt werden. Möglich ist sowohl eine klassische Büronutzung, aber auch eine Einrichtung von Praxis- oder Laborflächen. Die Ausstattung der Mietfläche gepflegt. Weiterer Vorteil für den neuen Nutzer: Die vorhandene CAT6-Verkabelung kann mitgenutzt werden.
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1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung Ganz besondere Büroflächen erwarten Sie in diesem rund 173 Quadratmeter großen Office, das sich an einem einzigartigen Standort befindet. Hier erwartet Sie eine moderne und geschmackvolle Arbeitsumgebung, die perfekt auf lhre
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geschäftlichen Anforderungen zugeschnitten ist und genügend Raum für inspirierende ldeen bietet. Strom und Gas(Heizung) sind nicht in den Nk enthalten. Der Nettomietpreis ist angegeben. Die Mehrwertsteuer von 19% fällt noch zusätzlich mit an. Info: Baudenkmäler unterliegen nicht den Vorschriften des GEG (ehemals EnEV) und darum sieht der Gesetzgeber bei Denkmalschutz keine Energieausweis-Pflicht vor.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
10,00 €
3 Zi.
60
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese Gewerbefläche im Hochparterre eines vierstöckigen Gebäudes mit weiteren Gewerbeeinheiten im Hafenzentrum Bamberg/Hallstadt bietet eine Gesamtfläche von 20,00-60,00 m² und kann dank ihrer flexiblen Raumgestaltung und
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Nutzbarkeit für unterschiedlichste Branchen genutzt werden. Ob als Büro, Praxen oder für andere gewerbliche Zwecke – diese Immobilie erfüllt Ihre Anforderungen und passt sich Ihrem Konzept an. Der Vermieter bietet Umbaumaßnahmen und flexible Raumaufteilungen an, um die Flächen optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Parkplatzsituation. Parkplätze direkt vor der Türstehen zur Verfügung – ein heutzutage nicht mehr selbstverständlicher Luxus, der Ihren Mitarbeitern und Kunden den Zugang erheblich erleichtert und lange Parkplatzsuchen überflüssig macht. Die zentrale Lage im Hafenzentrum verbindet zudem eine erstklassige Verkehrsanbindung an die Autobahn A 70 mit der Nähe zur Innenstadt von
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
12,00 €
97,5
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Moderne, repräsentative Büro- und Praxifläche, bietet eine ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort. Die Räume sind komplett neu renoviert - Erstbezug nach Renovierung. Hier finden Sie eine moderne Büro- und Praxisfläche mit ca. 97,50
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m², im 2. OG. Büroflächen: Mietpreis 12,00 €/m² + NK+ Verw.Pauschle + MWST. Pkw-Stellplatz: mtl. 30,00 €/je Stellplatz + MWST. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernem Zustand. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden (Anzahl ca. 35 ).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6,90 €
4.000
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Helle und funktionale Büroflächen. Die Büros besitzen eine zeitgemäße Ausstattung. Arbeitsplatzbeleuchtung, z.T. umlaufende Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung, separate EDV-Stromkreise. Große Fenster sorgen für Tageslicht und Ausblick; z.T
...
Vertikaljalousien. Stellplätze sind im Areal in ausreichender Zahl verfügbar. Die verfügbaren Hallen sind über großzügige Glasdächer optimal mit Tageslicht versorgt und verfügen über bis zu 9m Raumhöhe. Die Flächen sind beheizbar. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig. Die Magazinflächen sind über Lastenaufzug miteinander verbunden.