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1/10
Preis auf Anfrage
240
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Dinkelsbühl und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Gewerbetreibende. Die Einheit erstreckt sich über zwei
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Stockwerke auf Parterreniveau und verfügt über insgesamt rund 240 Quadratmeter flexibel gestaltbare Fläche. Dank der bisherigen Nutzung als Arztpraxis und Monteurs-Wohnungen sowie der vorhandenen Raumaufteilung eignet sich die Einheit sowohl für gewerbliche Zwecke wie Büros, Praxen oder Coworking-Spaces als auch für eine Umgestaltung zu Service-Apartments oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Einheit besticht durch ihre durchdachte Struktur mit einem großen Eingangsbereich, einem Wartebereich, einer Küche mit integrierter Dusche, zwei separaten Küchenzeilen, einem Badezimmer im Obergeschoss sowie zwei Gäste-WCs. Insgesamt stehen zehn großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel nach Bedarf aufgeteilt oder kombiniert werden können. Zwei H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Inmitten des pulsierenden Gewerbegebiets von Dinkelsbühl entsteht ein Neubau, der zukunftsorientierten Unternehmen hervorragende Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die hier angebotene Gewerbeeinheit nimmt das gesamte 3. Obergeschoss eines modernen
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Bürogebäudes ein und präsentiert sich als ein echtes Highlight für anspruchsvolle Geschäftskunden. Mit einer umfassenden Fläche von ca. 220 m², die flexibel auch auf zwei Parteien aufgeteilt werden kann, steht Ihnen eine Basis zur Verfügung, die Potenzial für Kreativität und Produktivität gleichermaßen bietet. Besonderes Merkmal sind die fantastischen 360-Grad-Aussichten, die über die Dächer Dinkelsbühls schweifen und täglich aufs Neue inspirieren. Die Räumlichkeiten befinden sich aktuell im Rohbau und warten darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen gestaltet zu werden - sei es bei der Raumaufteilung, der Auswahl der Bodenbeläge oder der technischen Ausstattung. Voraussichtlich im April 2024 kann diese tolle Gewerbeeinhe
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1/7
Preis auf Anfrage
100 - 500
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Mietfläche wurde bisher als Textil-Einzelhandelsfläche genutzt und hat daher eine dementsprechend großzügige Raumaufteilung, die je nach Mieterwunsch neu aufgeteilt werden kann. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen
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Eingangsbereich aus Glas, welches viel Tageslicht in die Räume bringt. Das 1. und 2. Obergeschoss sind sowohl über eine breite Treppe, als auch über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Im 2. OG befinden sich zusätzlich Büros, Sozial- und Lagerräume. Das noch unausgebaute Dachgeschoss bietet viel Raum für Ihren individuellen Bedarf. Je nach Nutzung können Mieterwünsche, soweit möglich, bei der Ausbauplanung berücksichtigt werden.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
264
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
In bevorzugter Lage des Gewerbegebiets von Dinkelsbühl steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zur Anmietung bereit. Gelegen im 1. Obergeschoss eines kombinierten Büro- und Lagergebäudes, bietet diese Immobilie auf einer Gesamtfläche von
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ca. 224 m² plus einem einladenden 40 m² großen Eingangsbereich im Erdgeschoss, enormes Potential für verschiedenartige Geschäftsideen. Die ehemalige Gastro-Fläche eignet sich ideal für Unternehmer mit Weitsicht, die etwa ein Fitnessstudio, Großraumbüros oder ähnliche Geschäftsmodelle in einem dynamischen Umfeld etablieren möchten. Die offene Gestaltung mit großzügigen Flächen und hohen Decken eröffnet dabei Freiräume für kreative Raumnutzungskonzepte und individuelle Anpassungen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.224,00 €
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Hier bietet sich eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Verkaufsfläche zur Vermietung an, die sich in einer begehrten Lage befindet. Die Gesamtfläche von 102 m² bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft oder Büro. Derzeit wird die Fläche
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noch von unserer hauseigenen Immobilienabteilung genutzt, die Räumlichkeiten werden jedoch voraussichtlich im Januar 2025 frei. Derzeitige Raumaufteilung und Ausstattung: Ein großzügiger, empfangsoffener Bürobereich bietet viel Raum für kreative Arbeitsprozesse oder die Präsentation Ihrer Produkte. Zwei separate Büros, die durch stilvolle Glaswände abgetrennt sind, schaffen eine helle und moderne Arbeitsatmosphäre. Diese Glasfronten können auf Wunsch übernommen werden. Eine Küche ist vorhanden und bietet somit auch einen kleinen Rückzugsort für Ihre Pause. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein WC befindet sich außerhalb der Bürofläche im ersten Obergeschoss und ist über den Hausflur erreichbar. Kontaktieren Sie uns gerne für we