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1/10
2.304,71 €
5,5 Zi.
296,06
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Die Büroetage wurde im Jahr 1954 erbaut und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 296 qm. Die Räumlichkeiten befinden sich in der ersten Etage des Gebäudes und sind über einen Personenaufzug erreichbar. Beim Betreten der Räumlichkeiten
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gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Die Büroetage verfügt aktuell über 3 geräumige Schulungsräume, ein Büro, eine Küche inkl. Einbauküche mit angrenzendem Aufenthaltsraum, sowie Kunden-WC´s. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und funktionalen Büro sind. Die Lage der Büroetage ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der aktuelle Mieter wünscht für seine geleisteten Renovierungsarbeiten eine Ausgleichssumme in Höhe von 10.000,00 €. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne
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1/9
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Diese Büro-/Praxisfläche öffnet ihre Türen in einem lebendigen Wohn- und Geschäftshaus, das im pulsierenden Herzen der Fußgängerzone von Hagen liegt. Beim Betreten dieser Räumlichkeiten wird man sofort vom geräumigen Empfangsbereich
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begrüßt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein kleiner Flur führt von dort aus zu den beiden Behandlungsräumen, wobei einer von ihnen mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein zweiter Flur führt vom Empfangsbereich zu den Toiletten und weiter zum Pausen-/Aufenthaltsraum, der mit einer Einbauküche für die Angestellten ausgestattet ist. Hier findet man ausreichend Platz, um die Pause zu genießen und sich zu erholen. Der Flur bietet zudem genügend Raum für Regale und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Obwohl diese Fläche bisher als Kosmetikstudio genutzt wurde, eignet sie sich auch hervorragend für ähnliche Gewerbebetriebe wie physiotherapeutische Anwendungen, medizinische Dienstleistungen oder als reine Büroräume. Die Vi
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1/8
2.482,00 €
37 - 292
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- Büroflächen im 1. Obergeschoss - flexible Raumaufteilung ab ca. 37 m² - Laminat-, Teppich- und Fliesenböden - Teeküche - Renovierung/Umbau nach Absprache - Bezugsfrei sofort/nach Absprache - Aufzug Energieausweis: Verbrauch - 99,18 kWh - D -
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Öl - Baujahr 1955
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1/8
900,00 €
3 Zi.
76
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese attraktiven Bürofläche mit insgesamt 3 Räumen, einer geräumigen Küche und einem klassischem Badezimmer befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus zentral in der Hagener Innenstadt gelegen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre
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Helligkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, diesen Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Ambiente für unterschiedliche geschäftliche Arbeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Das klassische Badezimmer vervollständigt das Angebot und sorgt für Komfort im Arbeitsalltag. Der vorhandene Aufzug im Hausflur gewährleistet barrierefreien Zugang zu der Etage, was besonders für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil ist. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein bre
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
8,50 €
7 Zi.
173
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Bei dem im Stadtkern liegende Dienstleitung-Center handelt es sich um das bekannte Elb-Center im 4-geschossigen Geschäfts- und Bürogebäude aus dem Baujahr 1957, welches stetig modernisiert wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 2.493 m². Es
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existieren insgesamt 19 Gewerbeeinheiten von 77 - 505 m² Nutzfläche. Im Hof befinden sich 56 Stellplätze. Die Grundrisse sind zweckmäßig geschnitten. Im Objekt befinden sich eine Bankfiliale, diverse Praxen, ein Notariat sowie Büroeinheiten. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und wird versorgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei dem zur Vermietung anstehenden Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen handelt es sich um eine barrierefrei zugängliche Mietfläche von 173,41 m² im Erdgeschoss. Die Räume können nach Bedarf umgestaltet werden. Alles weiter finden Sie im Vermietungs-Exposé.
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1/6
1.513,00 €
37 - 178
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- 1. Obergeschoss mit Aufzug - Flexible Raumaufteilung ab ca. 37 bis 412 m² - Teppich und Fliesenböden - Teeküche - Renovierung/Umbau nach Absprache - Bezugsfrei sofort
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,13
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei dem zur Vermietung anstehenden Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen handelt es sich um eine barrierefrei zugängliche Mietfläche von 66,13 m² im Obergeschoss. Die Räume können nach Bedarf umgestaltet werden. Alles weiter
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finden Sie im Vermietungs-Exposé.
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1/5
731,00 €
37 - 86
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- 1. Obergeschoss mit Aufzug - Flexible Raumaufteilung ab ca. 37 bis 412 m² - Teppich und Fliesenböden - Teeküche - Renovierung/Umbau nach Absprache - Bezugsfrei sofort
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Preis auf Anfrage
344
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Objekt Hindenburgstr. 9-11 wurde erst 1995 gebaut und verfügt über alle gängigen Standards. Das Haus ist mit Breitbandkabelfernsehen ausgestattet, das Treppenhaus und die Zugänge werden gepflegt. Die Abrechnung erfolgt
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über die Betriebskosten. Das Haus hat einen Aufzug.
Raumaufteilung
Die angebotene Praxis verfügt über alle gängigen Standards. Die Aufteilung entnehmen Sie dem angefügten Grundriss.
Gewerbe mieten in Hagen-Hochschulviertel:
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1/10
8,50 €
100 - 1.400
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
OBJEKTDETAILS ENTNEHMEN SIE BITTE DEM BEILIEGENDEN PDF-EXPOSE
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
8,50 €
17 Zi.
453
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Bürofläche ist bezugsfertig renoviert und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem modernen Zustand. Im Zuge der Renovierung/ Modernisierung wurde zum Beispiel ein hochwertiger, belastbarer Büroteppich verlegt
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und die Wände (mit Glasfasertapete) frisch weiß gestrichen. Darüber hinaus verfügt alle Büros über eine moderne Kat-7-Verkabelung und in die Decken eingelassene weiße Rasterelementen mit einer moderner und verbrauchsgünstiger LED-Beleuchtung. Durch große umlaufende Fenster (Baujahr 2008) verfügen alle Räume über viel Tageslicht. Die Beschattung der Büros erfolgt über elektrisch bedienbare Außenjalousien sowie innen über manuell bedienbare, weiße Lamellenvorhänge. Sie betreten das Gebäude über eine zentrale Lobby mit einem täglich besetzten Empfang sowie Wartebereich. Der Zugang zu den vermietbaren Flächen erfolgt über ein zentrales Schließsystem mit programmierbaren Chipkarten. Über den vorhandenen Aufzug geht es bequem in das oberste Geschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
100 - 100
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage von Hagen mit sehr guter infrastruktureller Anbindung stehen in einem Bürokomplex modern ausgestattete Flächen ab 100 m² zur Verfügung. Die anmietbaren Flächen befinden sich im Souterrain, Erd-/ sowie 1. und 3. Obergeschoss.
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Sie betreten das Gebäude über eine zentrale Lobby mit besetztem Empfang sowie Wartebereich. Der Zugang zu den vermietbaren Flächen erfolgt über ein zentrales Schließsystem mit programmierbaren Chipkarten. Die anmietbare Fläche im Souterrain besitzt einen separaten Außenzugang. Die Räumlichkeiten im 1. und 3. OG sind bequem mit einem Aufzug erreichbar. Der aktuelle Zustand der Räume ist unterschiedlich, wobei alle Räume ohne große Renovierungsmaßnahmen direkt nutzbar sind. Durch große umlaufende Fenster (Baujahr 2008) verfügen alle Räume über viel Tageslicht. Die Beschattung der Büros erfolgt über elektrisch bedienbare Außenjalousien sowie über manuell bedienbare Lamellenvorhänge. Die Vermieter sind bereit sich an den Modernisierungs-/ und Renovier
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1/9
6,00 €
116
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das zweigeschossige Gebäude befindet sich zentral und doch ruhig gelegen im schönen Stadtteil Altenhagen, direkt gegenüber des Otto-Ackermann-Platzes. Es wurde im Jahr 1967 ursprünglich als Fernmeldetechnikgebäude errichtet. Zum Grundstück
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gehören gepflegte, umzäunte Außenanlagen mit einem großzügigen Parkplatzangebot.