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1/10
2.000,00 €
157
m2
Redenstraße 1, 30171 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ufgrund einer beruflichen Neuorientierung und aus gesundheitlichen Gründen gebe ich mein EMS-Fitnessstudio in der beliebten Hannover Südstadt zum 1. November 2024 auf und suche einen Nachmieter.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für
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verschiedene gewerbliche Nutzungen, darunter:
• Ärzte
• Physiotherapeuten
• Heilpraktiker
• allgemeine Gesundheisberufe
• Gastronomie im kleinen Rahmen (z. B. Café oder Bistro)
Objektdetails:
Lage: Zentrale Lage in der Südstadt von Hannover, sehr gut erreichbar und in einem belebten Stadtteil.
Fläche: 157 m², flexibel nutzbar und modern ausgestattet.
Besonderheiten: Helle, gut geschnittene Räume, hochwertige Ausstattung, die bei Bedarf übernommen werden kann.
Nutzungspotenzial: Ideal für Gesundheitsberufe oder kleine Gastronomiebetriebe (z. B. Café, Bistro).
Highlights:
• Bestehende Kundschaft im Bereich Fitness/EMS vorhanden, falls gewünscht.
• Parkmöglichkeiten direkt vor Ort für Kunden oder Gäste.
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel u
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1/10
17,00 €
2.689
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese bemerkenswerte Bürofläche befindet sich unmittelbar am Aegidientorplatz und sticht auf Grund ihrer herausragenden Qualität und den hochwertigen verarbeiteten Materialien besonders hervor. In Kombination mit den bodentiefen Fenstern sowie der
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aktiven Lüftungsanlage, welche sowohl kühlt als auch heizt, ergibt sich hieraus eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Wer es bevorzugt, über die Fenster zu lüften kann aber auch dies tun. Für eine ordentliche Vernetzung ist über die CAT-7 Verkabelung und gut platzierte Bodentanks gesorgt.
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
250
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Bürofläche mit 7 Räumen sowie einer Teeküche und sanitären Anlagen 2 Balkone
Raumaufteilung
Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss. Sie ist über einen breiten Treppenaufgang zugänglich. Zu ihr zählen 7 Büroräume sowie
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eine Teeküche, die mit einem Herd und einem Kühlschrank ausgestattet ist, und 2 separaten WC´s. Pausen können auf einem der beiden Balkone verbracht werden. Bodenbeläge werden in Absprache mit den Mietern erneuert. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
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1/10
Preis auf Anfrage
157
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
ufgrund einer beruflichen Neuorientierung und aus gesundheitlichen Gründen gebe ich mein EMS-Fitnessstudio in der beliebten Hannover Südstadt zum 1. November 2024 auf und suche einen Nachmieter. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für
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verschiedene gewerbliche Nutzungen, darunter: . Ärzte . Physiotherapeuten . Heilpraktiker . allgemeine Gesundheisberufe . Gastronomie im kleinen Rahmen (z. B. Café oder Bistro) Objektdetails: Lage: Zentrale Lage in der Südstadt von Hannover, sehr gut erreichbar und in einem belebten Stadtteil. Fläche: 157 m², flexibel nutzbar und modern ausgestattet. Besonderheiten: Helle, gut geschnittene Räume, hochwertige Ausstattung, die bei Bedarf übernommen werden kann. Nutzungspotenzial: Ideal für Gesundheitsberufe oder kleine Gastronomiebetriebe (z. B. Café, Bistro). Highlights: . Bestehende Kundschaft im Bereich Fitness/EMS vorhanden, falls gewünscht. . Parkmöglichkeiten direkt vor Ort für Kunden oder Gäste. . Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zen
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1/10
16,50 €
220 - 620
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- Repräsentative Mietfläche im Zentrum Hannovers - Ausbau der Mietfläche nach Mieterwunsch - Anbau eines Balkons - EDV Verkabelung über Bodenkanäle - Blick nach hinten in begrüntem Garten - Parkplätze in hauseigener Tiefgarage anmietbar
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(90EUR/ Stk.) - Außenliegender Sonnenschutz - Repräsentativer Eingangsbereich - Mietfläche vollständig klimatisiert - Büro- oder Praxisnutzung möglich - Dachterasse im 1. OG Einheit 2 vorhanden
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1/8
940,00 €
24
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 222500 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja In unserer neuen Location direkt am Aegi stehen ab sofort neue Einzel- und Teambüros zur
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Verfügung! Melde dich bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit du dir direkt selbst einen Eindruck verschaffen kannst. Im Tarif enthalten: - 24/7 Zugang zur Location - Wlan - Nebenkosten für einen Mitarbeiter (jeder weitere MA 48€/Monat) - Teeküche im Flur - Zweite Küche im Gemeinschaftsraum - Rabatt auf Meetingräume - Firmenbeschilderung - Postannahme - Grundausstattung an Möbeln (eigene Möbel + Änderung der Wandfarbe + Montagen an den Wänden erlaubt) Optional (kostenpflichtig): - Kaltgetränke-Flat - Heißgetränke-Flat - Reinigungsservice im eigenen Büro 2x/Woche - Drucker-Flat - Parkplatz im Innenhof Wir freuen uns auf dich! Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://
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1/8
10,61 €
207
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand. Hier sind alle modernen und klassischen Raumkonzepte möglich. Die Büroeinheiten können über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug erreicht werden. Die Fenster in den
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Büroflächen ermöglichen einen optimalen Lichteinfall und sorgen für helle, offene Raumstrukturen. Jede Büroetage ist mit einer Küche sowie getrennten WC-Einheiten ausgestattet. Das Objekt besticht durch die sehr gute Erreichbarkeit. Über die Hans-Böckler-Allee und den Bischofsholer Damm lassen sich die Schnellwege um Hannover herum optimal erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in drei Minuten erreichbare U-Bahnstation "Braunschweiger Platz" gewährleistet. Den Hauptbahnhof erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Fitnessstudios sowie zahlreiche gastronomische Angebote. PKW-Stellplätze können separat in der Tiefgarage angemietet werden. Lagerflächen stehen ebenfalls zur
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
17,00 €
132,85
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Das 2007 erbaute Torhaus am Aegi ist ein transparent gestaltetes, lichtdurchflutetes Büro- und Geschäftshaus. Die Flächen sind individuell gestaltbar und für alle gängigen Büro- und Praxisformen nutzbar. Der Einbau eines Hohlraumbodens mit
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integrierten Installationstraßen (Doppelboden), sowie die großzügige Raumhöhe bieten ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität. Das "Torhaus" am Aegiedientorplatz ist bestens an den ÖPNV angebunden. Der Hauptbahnhof bzw. die City sind fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen. Es stehen alle wichtigen Stadtbahnlinien zur Verfügung. Am Aegidientorplatz münden die Haupteinfallstraße Hildesheimer Straße und die Einkaufsmeile Georgstraße in den Cityring. Das Umfeld wird durch eine Reihe namhafter Unternehmen, wie die NORD/LB, die Sparkasse Hannover und die VGH geprägt. Das Neue Rathaus liegt in Sichtweite, Hannovers beliebtester Naherholungsraum, der Maschsee, liegt fußläufig nur 5 Minuten entfernt und das kulturelle sowie gastronomische Angebot ist viel
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1/7
14,00 €
309
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/7
Preis auf Anfrage
575 - 575
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Die angebotene Coworking Büroflächen befindet sich im ersten Obergeschoss des 1952 erbauten Büro- und Geschäftshauses. Über einen repräsentativen Eingangsbereich und den Personenaufzug erreicht man die Etage. Die Lagerflächen im Untergeschoss
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verfügen über einen Lastenaufzug.
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1/6
Preis auf Anfrage
545 - 545
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
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1/6
1.730,00 €
40
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 222977 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja In unserer neuen Location direkt am Aegi stehen ab sofort neue Einzel- und Teambüros zur
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Verfügung! Melde dich bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit du dir direkt selbst einen Eindruck verschaffen kannst. Das Büro auf den Bildern besteht aus zwei Räumen und die Räume sind durch eine Durchgangstür miteinander verbunden. Der kleine Raum ist 16qm und der große Raum 24qm groß. 16qm: 790€ netto | 24qm: 940€ netto Im Tarif enthalten: - 24/7 Zugang zur Location - Wlan - Nebenkosten für einen Mitarbeiter (jeder weitere MA 48€/Monat) - Teeküche im Flur - Zweite Küche im Gemeinschaftsraum - Rabatt auf Meetingräume - Firmenbeschilderung - Postannahme - Grundausstattung an Möbeln (eigene Möbel erlaubt) Optional (kostenpflichtig): - Kaltgetränke-Flat - Heißgetränke-Flat - Reinigungsservice im eigenen Büro 2x/Woche - Drucker-Fl
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1/6
Preis auf Anfrage
545 - 545
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Das Neubauprojekt befindet sich in prominenter Lage am Aegidientorplatz und ist das preisgekrönte Ergebnis eines internationalen Architektenwettbewerbs. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 12.700 m2 Bruttogeschossfläche in elfgeschossiger
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Bauweise sowie über eine dreigeschossige Tiefgarage. Hauptmieter des Gebäudes wird die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte & Touche. Die Büroflächen entsprechen modernsten Anforderungen und verfügen über flexibel gestaltbare Grundrisse, die individuell an die Mieterbedürfnisse angepasst werden können.
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1/7
20,00 €
545
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- Zwei Personenaufzüge vorhanden - Moderne Ausstattung - Flexible Grundrissgestaltung - Wärmeverteilung über Deckenstrahler - Gebäudekühlung mittels Geothermie - Zwei Besprechungsräume - Großzügiger Sozialbereich mit Teeküche - Getrennte
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WC-Einheiten - 8 Stellplätze (175 EUR/Stück)
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1/6
14,00 €
309
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
unterkellert
Die Bürofläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen und zentralen Lage direkt an der Hildesheimer Straße in Hannover. Die Fläche kann über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug erreicht werden. Durch die großzügigen
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Fenster sind die Räumlichkeiten in diesem Objekt besonders lichtdurchflutet und einladend. Die vakante Bürofläche befindet sich in einem guten Zustand. Durch die flexible und effiziente Grundrissgestaltung erfüllt die Fläche alle Anforderungen moderner Bürobetriebe. Einer Anpassung Ihrer gewünschten Raumaufteilung steht somit nichts im Wege. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkt vor dem Gebäude liegende U-Bahnstation "Schlägerstraße" gewährleistet. Den Hauptbahnhof erreicht man in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Drogerie sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Dieser Standort bietet Ihnen eine hervorragende Geschäftsadresse mit optimaler Infrastruktur. PKW-Stellplätze können separat
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1/7
9,50 €
420
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das zentrale Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Marienstraße, nahe des Aegidientorplatzes in Hannover. Die vakante Fläche befindet sich zurzeit noch in einem Rohbauzustand und kann somit entsprechend Ihrer Bedürfnisse und
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Anforderungen hinsichtlich Ausstattung gestaltet werden. Mit dem Aufzug erreichen Sie Ihr Büro barrierefrei. Das Objekt ist durch die zentrale Lage bestens an den ÖPNV angebunden. Über die Haltestelle Aegidientorplatz erreichen Sie alle Stadtbahn- sowie viele Buslinien Hannovers. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte sowie zahlreiche gastronomische Angebote.
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1/6
15,00 €
150 - 150
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- Hochwertiger Ausbau - Großer und offener Empfangsbereich - Lichtdurchflutete Flächen - Außenliegender Sonnenschutz - Inklusive Teeküche
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1/6
Preis auf Anfrage
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das angebotene Objekt beeindruckt vor allem durch seine große Glasfassade, wodurch die Büroeinheiten lichtdurchflutet werden. An warmen Sommertagen sorgt ein außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima. Zudem kann auf Wunsch der
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Mieter eine zusätzliche Kühlung in den Büro- und Serverräumen angebracht werden. Insgesamt bietet das Gebäude auf 6 Geschossen insgesamt ca. 7.600 qm Büro- und ca. 600 qm Ladenfläche. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ca. 60 PKW-Stellplätze. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen in den Obergeschossen lassen alle gängigen Büro- und Praxisformen realisieren. Darüber hinaus wurde in den Einheiten ein Hohlraumboden, mit bereits verlegten Installationsstraßen, eingebaut. Die Flächen lassen sich nach den individuellen Mieterwünschen modern und hochwertig ausstatten. In den Decken der einzelnen Einheiten wurden Designleuchten montiert, die für ein angenehmes Ambiente sorgen.
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1/6
17,00 €
133 - 371,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das angebotene Objekt beeindruckt vor allem durch seine große Glasfassade, wodurch die Büroeinheiten lichtdurchflutet werden. An warmen Sommertagen sorgt ein außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima. Zudem kann auf Wunsch der
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Mieter eine zusätzliche Kühlung in den Büro- und Serverräumen angebracht werden. Insgesamt bietet das Gebäude auf 6 Geschossen insgesamt ca. 7.600 qm Büro- und ca. 600 qm Ladenfläche. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ca. 60 PKW-Stellplätze. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen in den Obergeschossen lassen alle gängigen Büro- und Praxisformen realisieren. Darüber hinaus wurde in den Einheiten ein Hohlraumboden, mit bereits verlegten Installationsstraßen, eingebaut. Die Flächen lassen sich nach den individuellen Mieterwünschen modern und hochwertig ausstatten. In den Decken der einzelnen Einheiten wurden Designleuchten montiert, die für ein angenehmes Ambiente sorgen.
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1/6
17,00 €
238,5
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das angebotene Objekt beeindruckt vor allem durch seine große Glasfassade, wodurch die Büroeinheiten lichtdurchflutet werden. An warmen Sommertagen sorgt ein außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima. Zudem kann auf Wunsch der
...
Mieter eine zusätzliche Kühlung in den Büro- und Serverräumen angebracht werden. Insgesamt bietet das Gebäude auf 6 Geschossen insgesamt ca. 7.600 qm Büro- und ca. 600 qm Ladenfläche. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ca. 60 PKW-Stellplätze. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen in den Obergeschossen lassen alle gängigen Büro- und Praxisformen realisieren. Darüber hinaus wurde in den Einheiten ein Hohlraumboden, mit bereits verlegten Installationsstraßen, eingebaut. Die Flächen lassen sich nach den individuellen Mieterwünschen modern und hochwertig ausstatten. In den Decken der einzelnen Einheiten wurden Designleuchten montiert, die für ein angenehmes Ambiente sorgen.