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1/10
1.988,72 €
4 Zi.
100,17
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die freundlichen, hellen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mietshauses, welches ausschließlich für Gewerbezwecke genutzt wird. Die Gewerbeeinheit ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über fünf
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verschiedenen große Räume, welche sich hervorragend als Büroflächen für kleinere bis mittelgroße Teams anbieten. Vom Flur aus erreichen Sie direkt alle Räume sowie die Küchennische und die beiden WCs. Die spiegelverkehrten, aber sonst identischen WCs eignen sich bei Bedarf dafür, diese nach Geschlecht zu trennen. Sie erhalten die Räume in dem Zustand, welchen Sie den Exposéfotos entnehmen können. Gestalten Sie die Wände und Böden dann nach Beginn des Mietverhältnisses gerne frei nach Ihrem Geschmack. Zu der Einheit gehört außerdem ein außerordentlich großes Kellerabteil, welches sich praktischerweise als Lagerraum nutzen lässt. Kostenlose Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude und im näheren Umkreis vorhanden. Bei Bedarf können außerdem noch Tiefg
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2.185,00 €
4 Zi.
82061 Neuried
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Bürofläche in Neuried (82061) bietet 4 Zimmer mit großen, hellen Räumen, die flexibel gestaltet werden können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht sie ideal für Kunden oder Patienten. Kostenfreie Parkplätze vor der
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Tür und ein Aufzug sorgen für bequemen Zugang. Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und gut erreichbaren Arbeitsumgebung sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große, helle Räume
- Raumaufteilung kann angepasst werden
- gute Anbindung an ÖPNV
- gut erreichbar für Kunden/Patienten
- kostenfreie Parkplätze vor der Tür
- Aufzug
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen
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1.602,72 €
4 Zi.
82061 Neuried
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Praxis in Neuried bietet mit ihren vier großen und hellen Zimmern die perfekte Arbeitsumgebung für Therapeuten, Ärzte oder andere medizinische Fachkräfte. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Räume individuell an die eigenen
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Bedürfnisse anzupassen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
676 - 1.352
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 5-geschossige Gebäude (UG, EG, 1. - 3. OG) mit seiner repräsentativen, teilverglasten Fassade ist durch einen spannenden Flächenmix aus Labor-, Lager- und Büroflächen insbesondere für Life-Science-Unternehmen äußerst attraktiv, was durch
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die bereits im Haus ansässigen Mieter unterstrichen wird. Zudem handelt es sich bei dem Eigentümer des Gebäudes um einen sehr erfahrenen Eigentümer und Vermieter von Laborflächen. Während sich im Erdgeschoss hauptsächlich Lager- und Sozialflächen befinden, sind das 1. und 2. Obergeschoss durch einen hohen Labor- mit einem untergeordneten Büroanteil geprägt. Im 3. Obergeschoss befinden sich derzeit ausschließlich Büroflächen. Alle Etagen sind über ein ansehnliches Treppenhaus, einen Lastenaufzug, der über eine Rampe im Erdgeschoss beladen werden kann und zwei Personenaufzüge verbunden. Die technischen Eigenschaften des Gebäudes sind entsprechend auf die laborlastige Nutzung ausgelegt: - Bodentraglast: 5 kN/m² im EG - 2.OG, 2kN/m² im 3.OG - Belüftung
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2.185,00 €
4 Zi.
140
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Bürofläche in Neuried (82061) bietet 4 Zimmer mit großen, hellen Räumen, die flexibel gestaltet werden können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht sie ideal für Kunden oder Patienten. Kostenfreie Parkplätze vor der
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Tür und ein Aufzug sorgen für bequemen Zugang. Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, weitere Infos...
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1/7
1.048,00 €
65
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
großzügig geschnittenes Ladengeschäft (Bj. 2006) in sehr guter zentraler Lage (Publikumsverkehr durch Mehrparteienhäuser + italienisches Lokal im Gebäude); ca. 65,00m² Nutzfläche (57,00m² Verkaufsfläche + saniertes WC & Teeküche)
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neuwertiger Fliesenboden; elektrische Schiebetüren; hochwertige Deckenbeleuchtung; Schaufensterfront; Kellerabteil; 2 Kfz-Außenstellplätze (direkt vorm Geschäft!)
ca. 2 Gehmin. zur Bushaltestelle Neuried-Rathaus (Zubringer U6 Klinikum Großhadern + U3 Fürstenried West); ca. 5 Min. zur Autobahn A95; ca. 35 Min. zum Flughafen; ca. 16 Min. zum Hauptbahnhof München
Mietpreis:
€ 1.048,- + NK-Vorauszahlung € 240,-
optional TG-Stellplatz € 50,-
Bezug:
Ab sofort!
Kaution:
3MM
Mieterprovision:
2.38 MM inkl. 19% MwSt. (2MM + 19% MwSt.)