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1/10
2.500,00 €
226
m2
Barlachstraße 9, 90455 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Teilbare, moderne Bürofläche in 90455 Nürnberg mit Balkon, sehr guter Anbindung zur Innenstadt, Hafen und Autobahn zu vermieten. Diverse Essens-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die Einheit befindet sich im 1. OG
...
eines modernen Büro- und Geschäftshauses, der Grundriss ist flexibel gestaltbar (Trockenbauwände). Auf Wunsch kann die Einheit auch geteilt werden (161 m² und 65 m²) und nur eine Teilfläche angemietet werden.
Attraktive Adressbildung durch mehrere, sehr moderne Werbemöglichkeiten an Fassade, Schaukasten und Eingangstüre.
Schnelle Internetverbindung und Kabelkanäle vorhanden.
Ab Mai 2025 ist die Einheit bezugsfrei, auf Wunsch kann ein ca. 50 m² Archivraum (mit Lastenaufzug) sowie diverse Tiefgaragen- und/oder Außenstellplätze angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Ausstattungshighlights:
- Balkon
- Besprechungsraum
- Empfangsbereich
- diverse Einzel-/ Doppelbüros
- Teeküche mit Aufenthaltsraum
- getrennte WCs
- Serverraum
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1/10
Preis auf Anfrage
226
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Teilbare, moderne Bürofläche in 90455 Nürnberg mit Balkon, sehr guter Anbindung zur Innenstadt, Hafen und Autobahn zu vermieten. Diverse Essens-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Einheit befindet sich im 1. OG
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eines modernen Büro- und Geschäftshauses, der Grundriss ist flexibel gestaltbar (Trockenbauwände). Auf Wunsch kann die Einheit auch geteilt werden (161 m² und 65 m²) und nur eine Teilfläche angemietet werden. Attraktive Adressbildung durch mehrere, sehr moderne Werbemöglichkeiten an Fassade, Schaukasten und Eingangstüre. Schnelle Internetverbindung und Kabelkanäle vorhanden. Ab Mai 2025 ist die Einheit bezugsfrei, auf Wunsch kann ein ca. 50 m² Archivraum (mit Lastenaufzug) sowie diverse Tiefgaragen- und/oder Außenstellplätze angemietet werden. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Ausstattungshighlights: - Balkon - Besprechungsraum - Empfangsbereich - diverse Einzel-/ Doppelbüros - Teeküche mit Aufenthaltsraum - getrennte WCs - Serverraum - auf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.185,00 €
4 Zi.
89
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
4-rstöckiges Mehrfamilienhaus, Massivbauweise,11 Einheiten, Büronutzung und Wohnnutzung ca.50 : 50. Das Büro wurde umfassend renoviert. • Vinylboden Belege in allen Räumen und Flur • WC Raum WC Becken, Waschbecken mit
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Ablage Armaturen,Boden- + Wandfliesen • Türen und Zargen • Kunststofffenster • eine neue Büro-Eingangstür ist bestellt. Zweckmäßiger Grundriss, alle Räume gehen vom Flur aus, geräumiger Flur der sich auch bedarfsweise für weiteres Mobiliar und Gerät nutzen lässt ( Drucker, Aktenschränke) ...was Sie wissen müssen..... • bei der Nebenkostenvorauszahlung wurde von einer Belegung mit 4-5 Personen kalkuliert. • Energieausweis 97,2 kWh/(m² a) • eine installierte EDV Verkabelung verbindet alle Räume • letzer Nutzer war ein Steuerberatungsbüro •-...was ist Vinylboden? - eine kleine Warenkunde. Ein Bodenbelag, 100 % Kunststoffboden, sehr pflegeleicht, bestehend aus Trägermaterial und Dekorbeschichtung, Verlegung schwimmend im Klick-Verfahren mit Trittschall empf
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1/10
Preis auf Anfrage
623 - 2.524
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
8,65 €
7 Zi.
156
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das aus der Gründerzeit stammende Haus befindet sich im Familienbesitz und ist liebevoll saniert. Aufgrund der Größe der Wohnung und der Zimmerzahl eignet sich diese sehr gut für Wohnen und Homeoffice. Sie kann jedoch nicht als
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Gewerbeeinheit vollständig umgewandelt werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein Aufzug wurde vor einigen Jahren angebaut und befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Durch den Anbau des Aufzuges wurde ein verglaster Wintergarten für die Wohnung geschaffen. Die Hausordnung wird durch einen Reinigungsservice ausgeführt. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Das Haus steht unter Ensemble-Denkmalschutz, daher wird ein Energieausweis nicht benötigt.
Raumaufteilung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 7-Zimmer-Altbauwohnung! Drei der repräsentativen Räume nach vorne verfügen über eine Verbindungstüre. Blickfang sind drei historischen Kachelöfen sowie die neu abgeschliffenen und versiegelten Parkettböden in Fisc
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1/10
9,90 €
8 Zi.
363,39
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das „City Quartier Eins“ wurde in seinen Hauptbestandteilen vor dem 1. Weltkrieg als eines der modernsten Verwaltungsgebäude Deutschlands errichtet. Seit dieser Zeit wurde es ständig umgebaut, erweitert und auf dem aktuellen
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technischen Stand gehalten. Auf rund 20.000 qm bietet es genügend Platz für alle City-relevanten Büro- und Verwaltungsbereiche. Neben Büro- und Praxisräumen beherbergt es unter anderem die Filialdirektion der Bethmann Bank, das LEONARDO Projekt der Technischen Hochschule Nürnberg zusammen mit der Akademie der bildenden Künste und der Hochschule für Musik sowie ein Labor für Künstliche Intelligenz und Musik der Musikhochschule Nürnberg. Weiterhin enthält das „City Quartier Eins“ attraktive Wohnungen und ein Gründerzentrum, in dem junge Unternehmen maßgeschneiderte kleine Büros zu günstigen Konditionen erhalten. Mit 400 Parkplätzen im Objekt und nur wenigen Metern zu Nürnbergs legendärer Fußgängerzone und dem U-Bahnhof „weißer Turm“ wird das „City
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1/10
Preis auf Anfrage
482
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Werden Sie Mieter in einer liebevoll restaurierten Fabrikanlage, in welcher ursprünglich Metall verarbeitet wurde. Das hier beschriebene Hofgebäude befindet sich von der frequentierten Straße in zweiter Reihe zurückversetzt und ist dadurch
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bemerkenswert ruhig gelegen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.424,00 €
3 Zi.
158,65
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
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1/10
14,00 €
200
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Werden Sie Mieter in einer liebevoll restaurierten Fabrikanlage, in welcher ursprünglich Metall verarbeitet wurde. Das hier beschriebene Hofgebäude befindet sich in zweiter Reihe, in absoluter Ruhe und von der frequentierten Straße
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zurückversetzt. Die rundum gelegenen Gartenanlagen, aber auch die Bäume und Beete auf dem Gelände sorgen für reichlich Grün, das sich mit dem Rot der Backsteinfassaden mischt.
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1/10
Preis auf Anfrage
189
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Werden Sie Mieter in einer liebevoll restaurierten Fabrikanlage, in welcher ursprünglich Metall verarbeitet wurde. Das hier beschriebene Hofgebäude befindet sich von der frequentierten Straße in zweiter Reihe zurückversetzt und ist dadurch
...
bemerkenswert ruhig gelegen.
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1/10
Preis auf Anfrage
1 Zi.
38
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Unsere Büroflächen befindet sich in einem architektonisch einzigartigem Haus im Herzen Nürnbergs direkt am begehrten Prinzregentenufer. Zentral, kreativ, gemütlich, mit Jugendstil. Hier trifft Kreativität auf vorhandenen echten Stuck und vereint
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sich zu einer besonderen Atmosphäre. U-Bahn ist direkt vor der Haustür. In 1 Minute zur Wöhrder Wiese Park. In 10 Min zu Fuß zum Hauptmarkt. Die Räume laden ein, kreativ zu arbeiten, sich Zeit für große Visionen zu nehmen. Der Zimmereingang ist über den großen geräumigen Gang zu erreichen. Sehr schönes Besprechungszimmer für insg. 6-8 Personen. Branche: Design/Medien/Internet und Unternehmensberatung Etage: EG Branche: Medien
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1/10
Preis auf Anfrage
645 - 6.651
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Liegenschaft besteht aus einem 1-geschossigen Produktionsbereich mit einer teilweisen Zwischengeschossausprägung und einem 3-geschossigen Büro- und Verwaltungsbereich, die durch eine Tiefgarage sowie Lagerflächen in den Kellerbereichen
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ergänzt werden. Die unabhängige Erschließung der einzelnen Geschosse erfolgt durch den separaten Treppenhausturm sowie verschiedene Aufzugsanlagen (Lasten- und Personenaufzüge), welche sich auf den gesamten Gebäudekomplex verteilen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
530 - 530
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch seine perfekte Lage mit kurzer Distanz zum Flughafen, zur Autobahn und durch die gute Anbindung an das Nahverkehrssystem der Stadt Nürnberg. Es stehen auf dem Gelände genügend Fahrrad-, Moped- und
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PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Neubau wurde mit modernster Gebäudeleittechnik zur Temperatur- und Klimaregelung, einer effizienten Regeltechnik - Azimutsteuerung zur Beschattungssteuerung für eine optimale Energieeinsparung, einer Vogelschlagsicherung und hochwertigster Ausstattung errichtet und bietet Ihnen eine perfekte Work-Life-Balance. Als eine der gefragtesten Gewerbelagen Nürnbergs eignet sich dieser Technologie- und Businessstandort bestens für höherwertiges Gewerbe wie z.B. Labor- und Medizintechnik, Feinmechanik, Reinraum- und Elektrotechnik, Architekturbüros sowie Forschung und Entwicklung. Im Nordostpark befinden sich neben weiteren international agierenden Unternehmen, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank sowie eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
530 - 530
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch seine perfekte Lage mit kurzer Distanz zum Flughafen, zur Autobahn und durch die gute Anbindung an das Nahverkehrssystem der Stadt Nürnberg. Es stehen auf dem Gelände genügend Fahrrad-, Moped- und
...
PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Neubau wurde mit modernster Gebäudeleittechnik zur Temperatur- und Klimaregelung, einer effizienten Regeltechnik - Azimutsteuerung zur Beschattungssteuerung für eine optimale Energieeinsparung, einer Vogelschlagsicherung und hochwertigster Ausstattung errichtet und bietet Ihnen eine perfekte Work-Life-Balance. Als eine der gefragtesten Gewerbelagen Nürnbergs eignet sich dieser Technologie- und Businessstandort bestens für höherwertiges Gewerbe wie z.B. Labor- und Medizintechnik, Feinmechanik, Reinraum- und Elektrotechnik, Architekturbüros sowie Forschung und Entwicklung. Im Nordostpark befinden sich neben weiteren international agierenden Unternehmen, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank sowie eine
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1/10
Preis auf Anfrage
267 - 601
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
2.OG; 601 m2; teilbar in zwei Mieteinheiten mit 267m2 oder 334m2; a.13,50 €/m2. 20 oberirdische Stellplätze a 52,50€. Im Untergeschoss stehen Lager/Archivflächen zur Verfügung. Im Mietpreis sind enthalten: Standard Grundausbau einschließlich
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Teppich und LED-Beleuchtung, Heizen oder Kühlen mittels Deckensegel, hochwertige EDV-Verkabelung, Splitkälteanlagen in den Serverräumen, eine Küchenzeile je Mietebene und Glasfaseranschluss in der jeweiligen Mietebene.
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1/10
Preis auf Anfrage
75
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Büro- und Geschäftshaus, mit unverbaubarem Blick in die Innenstadt und auf die Nürnberger Burg.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.370,00 €
9 Zi.
122 - 290
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Erdgeschoss verfügt neben dem Haupteingang und Glasfoyer über 7 einzelne Räume mit 201 qm ebenerdig. Es gibt zwei interne Verbindungstreppen zum UG wo sich die Sozialräume (Pantryküche) und zwei großzügige Schulungsräume mit 89qm
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1/10
1.472,00 €
150
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Ihr künftiges Büro liegt in einem Hinterhofgebäude mitten in Gostenhof - nur 10 Minuten zu Fuß vom Plärrer (U-Bahn, Tram, Bus) und damit der Altstadt entfernt. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und wurde erst kürzlich saniert, wobei
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u.a. die Fußböden außen vor gelassen wurden. So können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. In den beiden unteren Etagen befindet sich eine Cello-Werkstatt. In den oberen beiden Etagen können Sie Ihr Büro einrichten. Ins Büro gelangen Sie über das helle Treppenhaus. Im 2. OG angekommen, stehen Sie in einem offenen und sehr geräumigen Büro. Hier haben Sie genug Raum für Ihre Ideen: Ob Schreibtischinseln, Einzelbüros mit Glaswänden oder eine Mischung. Aus den ca. 65 m² Bürofläche lässt sich viel für Sie und Ihr Team machen. Innerhalb des Büros führt eine Treppe ins Dachgeschoss, die zweite Ebene des Büros. Besonders charmant sind hier die Original-Holzbalken. Dieser Bereich eignet sich z.B. gut als Besprechungs- und Aufenthaltsbereich. Ein Ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.020,00 €
3 Zi.
20 - 80
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Wir sind ein Immobilienbüro in Nürnberg-Schoppershof und suchen einen Mieter für 3 großzügige Büroräume als Bürogemeinschaft. Sehr zentral, Nahe des Stadtparks liegt dieses Bürogebäude mit 4 Stockwerken in der
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Welserstraße in der Nordstadt. Das gepflegte Objekt (mit 4 Gewerbeeinheiten) bietet eine Tiefgarage und einen Aufzug. Die Räume sind hochwertig mit Parkett und Steinböden ausgestattet.
Raumaufteilung
Die 3 angebotenen Büroräume haben eine Größe von ca. 20 qm + 22 qm + 27qm Ein großer Besprechungsraum und eine kleine Tee-Küche sowie die Toiletten stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Die Büroräume können optional teilmöbliert übernommen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.454,00 €
4 Zi.
114
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das moderne und repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde 2003 in zentraler Lage von Nürnberg-Boxdorf erbaut. Die angeboten Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: -großzügiger Empfangsbereich -2
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separate großzügige Büroräume -Besprechungsraum -Küche inkl. Einbauküche -Abstellraum - WC für Damen und Herren -1 Außenstellplatz -1 Carport Mietpreis per Monat: Büroräumlichkeiten: 1.254,00 € Nettokaltmiete Nebenkosten inkl. Heizung: 200,00 € Carport: 50,00 € Stellplatz: 25,00 € Gesamtmiete netto: 1.529,00 € ................................................. zzgl. 19 % MwSt: 290,51 € ................................................. Gesamtmiete brutto: 1.819,51 €