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Neu
1/17
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1
m2
Johannisstr. 112/113, 49074 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt befindet sich in einem Geschäftsgebäude in der Johannisstraße im vorderen Bereich der ehemaligen Filmpassage. Es handelt sich hierbei um 3. Etagen, die neu vermietet werden können. Frei ist ab sofort ein Bereich im 4. OG, das vorher
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als Physiotherapiepraxis geführt wurde. Dort sind mehrere Büro- bzw. Behandlungsräume vorhanden sowie ein ca. 50 m² großer Bereich, der als Gymnastikraum verwendet wurde.
Dazu kommen zwei große Terrassen, die einen schönen Blick über Osnabrück erlauben.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Desweiteren befinden sich in diesem Haus eine große Anwaltskanzlei im 2. und 3. OG, deren Räumlichkeiten ab den 01.01.2025 zur Verfügung stehen sowie ein Escape-Room im 1. OG.
Die Gewerbefläche bietet sich für vielfältige Verwendungszwecke an. Sei es als eine reine Büroetage oder wieder als Physiotherapiepraxis, Arzt- oder Heilpraktikerpraxis oder als Anwaltskanzlei oder Versicherungsbüro und vieles mehr. Es gibt natürlich auch die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.100,00 €
197
m2
Schlagvorder Str. 2, 49074 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
170qm Ladenlokal mit sehr flexiblem Zuschnitt und modernen Sanitärräumen
Dieses Ladenlokal liegt in zentraler Innenstadtlage zwischen Berliner Platz und Hauptbahnhof in einer gut frequentierten Nebenstraße am Goethering in der Schlagvorder Str.
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Die schönen großen Fensterflächen ermöglichen einen freien Blick nach draußen und drinnen.
Dieses Ladenlokal bietet sich sowohl für eine vielseitige Nutzung an:
- 170qm Ladenlokal mit sehr flexiblem Zuschnitt und modernen Sanitärräumen
Dieses Ladenlokal liegt in zentraler Innenstadtlage zwischen Berliner Platz und Hauptbahnhof in einer gut frequentierten Nebenstraße am Goethering in der Schlagvorder Str.
Die schönen großen Fensterflächen ermöglichen einen freien Blick nach draußen und drinnen.
Dieses Ladenlokal bietet sich sowohl für eine vielseitige Nutzung an:
- Büro für eine Versicherungsagentur Sachverständigenbüro,
Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatung,
- Stützpunkt für einen Krankenpflegeservice, Physiotherapie,
Massagepraxis oder als Kos
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Neu
1/10
Preis auf Anfrage
125
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Attraktive Büro-/Praxisflächen im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Wohn-/Geschäftshauses Die barrierefreie Fläche verfügt über zwei Eingänge: Einen eigenen von vorne und einen zweiten durch das Haupttreppenhaus vom Parkplatz rückseitig.
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Aufgrund des Zuschnittes bietet diese Fläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Medizin, Dienstleister, Verwaltung…. Behindertenaufzug und Behinderten-WC vorhanden. Sehr gute Werbemöglichkeiten in der Glashaustür und in beiden bodentiefen Fenstern zur Lotter Straße. Ein Raum im Keller. Neue Heizung 2022. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
10,45 €
280
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hochwertige Ausstattung mit Glastrennwänden, Parkettboden, Klimaanlage. 2 x Duschen. Akustickdecken. GF-Büro mit getrennter Toilette. Die Immobilie kann gegen Mietaufschlag Teil-oder Vollmöbliert bezogen werden. Hochwertige USM-Möbel mit
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elektrischen Stehtischen, Stehleuchten etc./Keine Provision. Lagerflächen können nach Absprache ebenfalls angemietet werden. Verfügbar ab dem 01.01.2025
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.270,00 €
15 Zi.
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses wunderschöne Stadthaus nahe der Osnabrücker-Altstadt bietet eine
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außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem stilvollen und funktionalen Arbeitsumfeld sind. Die Gewerbeeinheit, die ab dem 01.04. verfügbar ist, besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit einer großzügigen Fläche aufgeteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss von ca. 500 m² bieten die hellen und freundlichen Räume Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob separate Besprechungsräume oder Einzelbüros - hier können Sie Ihre Vorstellungen von einem modernen Arbeitsplatz verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang aus den Büroräumen auf die einladenden Terrassen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch Platz f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.135,00 €
8 Zi.
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses wunderschöne Stadthaus nahe der Osnabrücker-Altstadt bietet eine
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außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem stilvollen und funktionalen Arbeitsumfeld sind. Die Gewerbeeinheit, die ab dem 01.04. verfügbar ist, besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 250 m² bieten die hellen und freundlichen Räume Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob separate Besprechungsräume oder Einzelbüros - hier können Sie Ihre Vorstellungen von einem modernen Arbeitsplatz verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang aus den Büroräumen auf die einladenden Terrassen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch Platz für kreative Pausen im Freien bieten. Auch die Au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
170qm Ladenlokal mit sehr flexiblem Zuschnitt und modernen Sanitärräumen Dieses Ladenlokal liegt in zentraler Innenstadtlage zwischen Berliner Platz und Hauptbahnhof in einer gut frequentierten Nebenstraße am Goethering in der Schlagvorder Str.
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Die schönen großen Fensterflächen ermöglichen einen freien Blick nach draußen und drinnen. Dieses Ladenlokal bietet sich sowohl für eine vielseitige Nutzung an: - 170qm Ladenlokal mit sehr flexiblem Zuschnitt und modernen Sanitärräumen Dieses Ladenlokal liegt in zentraler Innenstadtlage zwischen Berliner Platz und Hauptbahnhof in einer gut frequentierten Nebenstraße am Goethering in der Schlagvorder Str. Die schönen großen Fensterflächen ermöglichen einen freien Blick nach draußen und drinnen. Dieses Ladenlokal bietet sich sowohl für eine vielseitige Nutzung an: - Büro für eine Versicherungsagentur Sachverständigenbüro, Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatung, - Stützpunkt für einen Krankenpflegeservice, Physiotherapie, Massagepraxis oder als Kosme
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1/10
Preis auf Anfrage
394
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen Flächen in einem schönen Gebäude in populärer Lage. Die Etage ist von zwei Gebäudeseiten betretbar, die leichte Hanglage ermöglicht von der Rückseite ebenerdigen Zugang. Auftgeteilt in einen großen Raum (ca. 122 m²) und
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mehrere Büros / Zimmer bietet es sich für zahlreiche Branchen an: Soziale Einrichtungen ebenso wie Office, Verwaltung, medizinische Zwecke. Getrennte WC’s, Beh.-WC vorhanden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.030,00 €
4 Zi.
140
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
In guter und zentraler Lage in Osnabrück-Stadt befinden sich diese renovierten und modernisierten Büro- Praxisräume. Diese ca. 140 m² große Fläche befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räume sind bequem mit dem
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Fahrstuhl zu erreichen. Sämtliche Wände, Fußböden, Bäder, Türen, Elektrik etc. wurden erneuert und modernisiert. Es empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Die Fläche verfügt links über einen Raum mit Zugang zur Terrasse, rechts ein großer Raum, der idealerweise als Büro für mehrere Mitarbeiter, als Therapie- Bewegungsraum oder für Besprechungen genutzt werden kann. Das geschmackvoll modernisierte Bad verfügt sogar über eine Dusche. Die Küche bzw. der Sozialraum für Ihre Mitarbeiter verfügt über eine moderne weiße Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine und Kühlschrank und einem kleinen Abstellraum. Ein bis zwei PKW Stellplätz können in der Garage angemietet werden. (85,- €/mtl. zzgl. MwSt.) Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
472
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Umgeben von Tieren und Natur lässt es sich bestens arbeiten - somit empfiehlt sich das geräumige, exquisit ausgestattete Büro- und Geschäftsgebäude für erfolgsorientierte Player wie Rechtsanwälte, Tierärzte, Ärzte sowie Steuer- und
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Unternehmensberater und einige mehr. Das kernsanierte Fachwerkgebäude ist Teil eines gepflegten Hofensembles und liegt im Grünen, zwischen den Osnabrücker Stadtteilen Schinkel und Lüstringen. Es ist das einzige Anwesen an der Straße, bietet die optimale Ruhe des Stadtrandes und zugleich die praktische Anbindung zur A33. Auf einer Fläche von 472 m² verteilen sich diverse Büro- und Besprechungsräume, die natürlich allesamt mit neuester Technik ausgerüstet sind. Gleich beim Eintreten heißt ein großer Konferenzraum alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie Kunden und Geschäftspartner in angemessener Weise willkommen. Für die Pausen empfehlen sich die beidseitig umlaufende Galerie mit ihrem Interieur, das zum Relaxen einlädt, sowie Bars zur Erfrischung und zur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich um ein gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister sowie Callcenter-Betreiber. Das Bürohochhaus ist langfristig vermietet und bietet im Rahmen einer Untervermietung einzelne Etagen zur alleinigen
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Nutzung durch den Hauptmieter an. Die Gesamtfläche kann auf 4.527 m² erweitert werden. Lagerräume und außenliegende Archivräume sind auf dem Grundstück vorhanden.
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1/10
Preis auf Anfrage
120,48
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur Vermietung steht diese Gewerbefläche, zur Nutzung als Ladenlokal oder Büro, inmitten des Wissenschaftsparks am Fuße des Westerbergs. Derzeit ist die angebotene Fläche ein nicht ausgebauter Raum. Der neue Mieter sollte die Fläche dann
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entsprechend der geplanten Nutzung in eigener Verantwortung ausbauen. Eine grobe Vorinstallation für Toilettenanschluss und Küche sind bereits vorhanden. Der Vermieter würde sich an den entstanden Ausbaukosten beteiligen, in Relation zum Mietpreis und Vertragslaufzeit.
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1/10
Preis auf Anfrage
226
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Wissenschaftspark von Osnabrück wird eine der letzten Baulücken geschlossen! Sichern Sie sich hochwertige Neubauflächen von rd. 170 m² bis über 4.700 m². Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung ist für den 30.01.2025 geplant. In
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einem architektonisch sehr ansprechenden Gebäude entsteht Ihr neuer Firmenstandort für Freiberufler:innen, Dienstleister:innen, Entwickler:innen oder expandierende Gründer:innen nach Abschluss der Startphase. Bieten Sie Mitarbeitenden und Kunden:innen eine kreative und produktive Arbeitsatmosphäre im New Work mit Open-Space und Meeting-Point, aber auch großzügigen Besprechungsräumen und einem Veranstaltungsforum im EG. Über 100 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und rd. 50 PKW-Stellplätze auf dem Außengelände können zusätzlich angemietet werden.
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1/10
Preis auf Anfrage
764
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Diese exklusive Gewerbefläche in Osnabrück, Wittekindstraße 9, bietet Ihnen eine großzügige Arbeitsumgebung von 764 Quadratmetern in einem renommierten Bürokomplex. Die strategische Lage gewährleistet nicht nur eine optimale
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Erreichbarkeit, sondern auch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Diese Fläche erstrahlt im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, in eine komplett neu gestaltete und zeitgemäße Arbeitsumgebung einzuziehen.
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die den modernen Standards entspricht. Zu den besonderen Merkmalen gehören: Personenaufzug: Ein Personenaufzug steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten und den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zu maximieren. Stilvolle Ausstattung in Bädern und Küche: Die sanitären Einrichtungen sowie die Küche sind stilvoll gestaltet und bieten nicht nur Funk
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie eignet sich ideal für Bürozwecke. Auch eine andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeit wäre durchaus denkbar (Verkauf, Handel, Dienstleistungen, Atelier). Das Objekt ist aufgeteilt in einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4
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Büros, Flur/Archiv sowie einen Kelleranteil (Küche, Lager und 2 getrennte WCs für Damen und Herren). Die Wände sind überwiegend in Leichtbauweise erstellt und dem damaligen Zweck geschuldet. Eine einfache Umgestaltung der Räume/Aufteilung ist problemlos möglich.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
456
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Die hier angebotene Bürofläche liegt in der Osnabrücker Innenstadt, in der Nähe der Uni sowie des Marien- und des Kinderhospitals. Die Fußgängerzone der "Johannisstraße" ist fußläufig zu erreichen. Die Mietfläche befindet sich im
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barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde bislang durch ein Krankenkasse als Kundenservicezentrum genutzt. Die Räume sind vielseitig nutzbar und können bei Bedarf noch umgestaltet werden. Ggf. sind auch Teilflächen möglich. Trotz der zentralen Lage lässt es sich hier ruhig und entspannt arbeiten.
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1/10
Preis auf Anfrage
235
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Repräsentatives, 2007 erstelltes Bürogebäude Die Flächen im Erd- und Obergeschoss sind hochwertig ausgestattet und verfügen über teils Außensonnenschutz und Klimaanlage im Obergeschoss. Die Grundrisse der beiden Etagen ermöglichen Arbeiten in
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Einzelbüros und im Großraumoffice. Im Erdgeschoss befindet sich eine Teeküche mit Besprechungstheke als Meetingpoint für Mitarbeier und Kunden. Getrennte Damen-/Herren-WC’s Besonderheit: Ein Raum kann als Übernachtungsappartement genutzt werden, direkt hieran befindet sich ein Duschbad. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.938,00 €
10 Zi.
430,81
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine komplette Etage in zentraler Lage am Hasetorwall. Die Bürofläche im 1.Obergeschoss hat 430,81 m² und eignet sich auch perfekt als Bürogemeinschaft. Die Fläche kann auch geteilt werden, sofern nicht die ganze Fläche
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benötigt wird. Es gibt einen Treppenaufgang, sowie einen Aufzug. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
164
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen Officeflächen im I. Obergeschoss eines Büro-/Verwaltungsgebäudes. Die Raumaufteilung mit fünf Büros bzw. vier mit großem Empfang, Küche (Pantryküche ebenso wie der Tresen gehören dem Mieter und können evtl. abgekauft
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werden), großzügigem Flur und einem WC eignet sich sehr gut für Dienstleister und Freiberufler. Eventuell mit anmietbar: Ein Kellerraum als Lager / Archiv.
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1/10
Preis auf Anfrage
275
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung stehen Officeflächen im I. und II. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Mehrere Büroräume, großzügiger Flur, Teeküche/Aufenthalt, EDV-Raum mit Serverschrank, getrennte D/W-WC’s. Die Flächen sind intern mit einer
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Treppe verbunden. Boden dunkler Nadelvlies, Wände weiß, Deckenbeleuchtung vorhanden, Sonnenschutz durch Lamellen.