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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
900,00 €
17,1
m2
Strandstrasse 136, 23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ursprünglich um ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Ladenlokal eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf an der Ostsee.
Doch um den
...
Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wird das Geschäft in einen modernen Co-Workingspace umgewandelt:
Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3m² bis 22,7m² sowie einem einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7m² Platz.
Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Einzelmieten verstehen sich inkl. Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gese
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17,1
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ursprünglich um ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Ladenlokal eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf an der Ostsee. Doch um den
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Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wird das Geschäft in einen modernen Co-Workingspace umgewandelt: Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3m² bis 22,7m² sowie einem einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7m² Platz. Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Einzelmieten verstehen sich inkl. Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gesetzlichen
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1/5
Preis auf Anfrage
108
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Bürofläche befindet sich im 1.OG der kleinen Strandpassage. Der Zugang erfolgt über die Passage. Eine Besichtigung der Flächen ist notwendig, da gerade die Teilung erfolgt. Parkplätze stehen nicht zur Verfügung. Gesamt: 108 qm Nebenkosten :
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3,- €/qm inkl. Heizung Stromkosten separat Verfügbar ab 01.04.2024
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1/3
Preis auf Anfrage
75
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ihre außergewöhnliche Gelegenheit im malerischen Küstenort Timmendorfer Strand. Diese repräsentative Bürofläche erstreckt sich über ca. 75 Quadratmeter, verteilt auf zwei stilvoll gestaltete Etagen. Profitieren Sie von der inspirierenden
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Atmosphäre und der erstklassigen Lage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.
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1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
95
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das abgebildete Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 60-er Jahren auf einem über 1.300 m² großen Grundstück errichtet. Die Größe der Gewerbeeinheit im Untergeschoss liegt bei über 95 m², bestehend aus 2 Räumen, Empfangsdiele, Küche und
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WC-Raum. Die große Bürofläche bzw. Laden/Verkaufsraum hat eine Fläche von etwa 62 m². Eine große Fensterfront zur Strandallee sorgt für reichlich Lichteinfall. Mietbeginn: 01.01.2025/Nach Vereinbarung