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Quelle:
www.immowelt.de
2.335,00 €
208
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Praxis | Büroräume | ca. 208 m² Fläche | 8 Zimmer | Wittlich Zentrum | zu vermieten Im Zentrum der Kreisstadt Wittlich befindet sich diese interessante Gewerbeeinheit zur Vermietung. Der großzügige Eingangsbereich schafft mit seinen großen
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Empfangstresen ein angenehmes Ambiente für Ihre Kunden oder Patienten. Von hier aus erreichen Sie die sechs Büro- oder Behandlungszimmer, das Wartezimmer, eine Personalküche bzw. Aufenthaltsraum, eine Personal und Patienten-/ Kundentoilette und Lagerraum. Die Büro- bzw. Praxisräume liegen im 4. Stock eines gut frequentierten Gewerbeobjekts, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge und ist somit auch einteilbar - bzw. abtrennbar. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch an wärmeren Tagen. Tiefgaragenstellplätze sind nach Absprache verfügbar, weitere Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Objekt wird zum 01. Juli 2024 vermietet. Kaltmiete: 1.560,00 € netto Nebenkosten: 475,00
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700,00 €
3 Zi.
56,42
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Büroflächen mit insgesamt ca. 113 m² (zwei Büros: jeweils ca. 56 m² Fläche). Monatlich je Büro: Die Kaltmiete pro ein Büro beträgt 650,00 EUR zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (inklusive einem PKW-Stellplatz vor dem Büro), die
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Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 100,00 EUR zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Büroräume bestehen aus einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus den einzelnen Büros abgehen. Diese bestehen aus insgesamt 3 Räumen. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) Zusätzlich können ca. 900,00 m² Lager- und Hallenflächen (6 Hallen mit je ca. 150 qm) angemietet werden: Mietpreis 5,00 EUR/qm zuzüglich Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sonstiges: frei werdend
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2.075,00 €
141,7
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
In direkter Lage zu dem ehemaligen Kloster St. Paul und dem Sterenbachsee steht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten über 3 Etagen. Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über
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einen eigenen Eingang und einer großzügigen Fensterfläche. Die Raumgestaltung ist individuell gestaltbar und kann als Bürofläche, Ladenlokal, Bäckerei, Friseur oder ähnliches genutzt werden. Im Außenbereich stehen Ihren Kunden oder Mitarbeiter insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung, welche in der Warmmiete bereits enthalten sind. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe. Die Heizkosten sind somit nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss einen eigenen Wärmestromvertrag bei einem beliebigen Versorger abschließen.
Raumaufteilung
Nach aktueller Planung ist die Raumaufteilung wie folgt: Empfang 22,81 m² offenes Büro 83,60 m² Personalraum 14,42 m² WC Damen 4,78 m² WC Herren 3,09 m² Technik 7,07 m² Terrasse 3,43 m²
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1/3
5,00 €
20 - 400
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
+ Gesamtnutzfläche bis zu 400 m² + Miete 5,00 €/m² und Monat zzgl. Betriebskosten und MwSt. + hochwertige Büroflächen auf 2 Etagen verteilt + Anmietung von Einzelbüros ab ca. 20 m² möglich + sehr gute Tagesbelichtung + außen liegender
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Sonnenschutz + genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunde Weitere Flächen für Produktion, Lager/Logistik und Dienstleistung sind im TRIWO Gewerbepark Wittlich vakant. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!
Gewerbe mieten in Wittlich:
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725,00 €
4 Zi.
173
m2
54492 Zeltingen-Rachtig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Gewerbefläche in Zeltingen-Rachtig ist ideal für Unternehmen, die nach einer hellen und großzügigen Fläche suchen. Mit 4 Zimmern, Toiletten und einer Teeküche sowie Stellplätzen vor der Einheit bietet sie alles, was man für effizientes
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Arbeiten braucht. Die Lage ist optimal und die Raumaufteilung kann nach Wunsch weitere Infos...