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60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Der Gebäudekomplex "Das Aculeum" in Frankfurt-Niederrad besteht aus einem sechsgeschossigen, langgestreckten Hauptgebäude ergänzt durch eine Tiefgarage über vier Etagen mit über ca. 850 Stellplätzen. Großflächige Glasfassaden, gegliederte
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Natursteinflächen und Fensterbänder fügen sich zu einer zeitlosen, modernen Büroarchitektur. Hauptnutzer ist die Deutsche Telekom.
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Dieser helle, freundliche Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Frankfurt Niederrad, in der Schwarzwaldstraße. Neben zwei getrennten Räumen und dem Flur gehören noch eine Teeküche mit Sitzbereich und ein
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WC dazu. Ein anmietbarer PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
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Das 20-geschossige Bürohaus "Herriot´s" beeindruckt durch die attraktive Sandsteinfassade und die 52 m hohe und 900 m² große Eingangshalle, welche die 4 Gebäudeflügel vereint. Mittels mehreren Glasaufzügen innerhalb dieses atemberaubenden
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Atriums erreichen Sie die einzelnen Büroetagen.
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Ankommen, wohlfühlen, bleiben wollen. Büroflächen müssen überzeugen. Und das von Anfang an. Darum wurde für das Prisma ein besonderes Design- und Ausstattungskonzept entworfen, das Arbeit und Auszeit perfekt verbindet. Ästhetik und Funktion
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als auch moderne Arbeitsformen und persönliche Ansprüche finden im gesamten Gebäude besondere Berücksichtigung. Ein zusätzlicher Fokus liegt außerdem auf Themen wie Gebäuderesilienz, Nachhaltigkeit und alle zeitgemäßen Anforderungen rund um das Topic Well-Being. Das 11-geschossige 2001 fertiggestellte und 2023 - 2024 revitalisierte Bürohaus "PRISMA" verfügt über eine herausragende Architektur und befindet sich ca. 100 m entfernt zur S-Bahn Haltestelle Niederrad, von welcher Sie in wenigen Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zum Frankfurter Flughafen gelangen. Die beeindruckende verglaste Lobby wird aufwendig umgestaltet. Neben einer innenliegender Wasserfläche mit Wasserfall entsteht hier der "Marktplatz". Hier finden Sie dann u.a. die Kantin
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Das Saonehaus besteht aus zwei identischen, völlig autarken Bauteilen, welche sich über 10 Geschosse erstreckt. Das Gebäude vereinigt mit seinem zukunftsweisenden Konzept anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und exklusiver
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Innenausstattung. Der Stellplatzschlüssel beträgt bei Anmietung 1 Etage/16 Stellplätze verfügbar.
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Insgesamt umfasst das PRISMA 50.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche, wovon 42.450 Quadratmeter Büromietfläche sind. Besonders eindrucksvoll ist das riesige Atrium, welches für Veranstaltungen, wie z. B. Vernissagen, genutzt werden kann. Die Zahl
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der vorhandenen Bäume soll erweitert werden. Die ehemalige Kantine wird umgebaut und für die Öffentlichkeit sowie die im Gebäude arbeitenden Menschen neu aufgestellt. Hierzu gehört ein Barista, dessen Angebot allen zur Verfügung steht. Teil des Gesamtkonzepts ist ein Fitnessstudio, das auf 1.650 Quadratmeter Fläche entsteht und ebenfalls öffentlich nutzbar sein wird. Auch mietbare, unterschiedlich große Konferenzräume sowie grüne Inseln als Treffpunkte sind Komponenten des neuen PRISMA. Im Rahmen der Revitalisierung des Gebäudes werden die Klimatechnik, der Brandschutz und die Heizungsanlagen saniert. Insgesamt soll das Gebäude CO2-sparsam und klimafreundlich betrieben werden. Folgerichtig sind Zertifizierungen mit dem DGNB-Siegel in Gold und BR
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Folgende Flächen sind anmietbar: 1. OG ca. 406 m² 2.OG ca. 335 m² / ca. 232 m² 5.OG ca. 260 m² / ca. 406 m² 8.OG ca. 296 m²
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Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes, sechsgeschossiges Bürogebäude, als Solitär stehend im Eingangsbereich zum Lyoner Quartier. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet, eine flexible Raumaufteilung ist möglich.
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Das Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in Frankfurt-Niederrad mit 9 Etagen, einem Viertel, in dem zahlreiche berühmte internationale IT- und Kommunikationsunternehmen ansässig sind.
Flächenaufteilung
Stützraster: Raumtiefe
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in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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Flächenaufteilung
Stützraster: Raumtiefe
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