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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.016,00 €
2 Zi.
68
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss in stark frequentierter Innenstadtlage. Die Innenflächen können jeder Zeit frei gestaltet und neu aufgeteilt werden, da die Innenwände nur in Leichtbauweise eingefügt wurden. Ein
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WC ist vorhanden. Der Keller bietet grosse Lagerfläche. Nutzbar nur als Bürofläche!
Raumaufteilung
68 m² individuell aufteilbar und zu gestalten. Zugang in die Räume ebenso vom Treppenhaus aus sowie vom Hinterhof. Eine Garage kann mit angemietet werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
6,50 €
203,18 - 203,18
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das moderne Gebäude befindet sich in zentraler Lage mitten im Herzen der Innenstadt und ist komplett barrierefrei zugänglich. Es bietet derzeit eine Gesamtfläche von ca. 1.140 m², aufgeteilt auf das 1. und 3. bis 4. Obergeschoss. Somit gibt es
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ausreichend Platz für Unternehmen, die bei einer Anmietung besonderen Wert auf Barrierefreiheit legen. Die Flächen werden teilweise nach Mieterwunsch ausgebaut, sodass die Räumlichkeiten optimal an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können. Das Gebäude verfügt über modernste Technologie und bietet somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und somit eine reibungslose An- und Abfahrt der Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: 1. Obergeschoss: ca. 344 m² 3. Obergeschoss: ca. 185 m² 4. Obergeschoss: ca. 203 m² Gesamtfläche: ca. 733 m²
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
6,50 €
184,95 - 732,53
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das moderne Gebäude befindet sich in zentraler Lage mitten im Herzen der Innenstadt und ist komplett barrierefrei zugänglich. Es bietet derzeit eine Gesamtfläche von ca. 1.140 m², aufgeteilt auf das 1. und 3. bis 4. Obergeschoss. Somit gibt es
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ausreichend Platz für Unternehmen, die bei einer Anmietung besonderen Wert auf Barrierefreiheit legen. Die Flächen werden teilweise nach Mieterwunsch ausgebaut, sodass die Räumlichkeiten optimal an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können. Das Gebäude verfügt über modernste Technologie und bietet somit ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und somit eine reibungslose An- und Abfahrt der Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: 1. Obergeschoss: ca. 344 m² 3. Obergeschoss: ca. 185 m² 4. Obergeschoss: ca. 203 m² Gesamtfläche: ca. 733 m²
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
675,00 €
5 Zi.
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Bürofläche
- mit 5 Räumen
- Gute Werbemöglichkeit, da an einer der Hauptstraßen
- Bereits als Anwaltskanzlei im Betrieb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
6,00 €
230
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein vierstöckiges Gebäude, das vollständig als Gewerbefläche genutzt werden kann. Das Gebäude eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut frequentierten Gewerbefläche sind und von
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der zentralen Lage und der erstklassigen Infrastruktur profitieren möchten. Mit seinen vier Etagen bietet das Objekt ausreichend Platz für verschiedene Gewerbetreibende, während die bereits vorhandene Arztpraxis eine erfolgreiche Nutzung für medizinische Dienstleistungen nahelegt. Die Lage der Liegenschaft ist äußerst zentral und bietet eine exzellente Anbindung an den Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr sowie für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungsbetriebe, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
8,00 €
137 - 137
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Das moderne Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen barrierefreien Eingang und einen Personenaufzug. Durch die vielen Glaselemente wirkt die Fläche offen und lädt zu einer entspannten Arbeitsatmosphäre ein. Die Luxusausstattung beinhaltet
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eine Vollklimatisierung, wie auch eine voll ausgestattete Teeküche und LED-Deckenleuchten. Den Mietern stehen zudem genügend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Eine etwaige angegebene Ausstattung kann nach Mieterbedarf angepasst werden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 2. OG: 272 m² 3. OG: 137 m²
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.070,00 €
230
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Gebäude mit vier Etagen, welche allesamt als Gewerbefläche genutzt werden können. Die sanierungsbedürftige Fläche hat viel Potential für zukünftige Nutzungen. Neben dem Erdgeschossmieter Woolworth
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befindet sich eine Arztpraxis im Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124,22 - 999,75
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Objekt
Bei dem modernen Bürohaus handelt es sich um ein hochwertiges Gebäude, welches im Erdgeschoss vom Einzelhändler Rossmann genutzt wird. In den Obergeschossen befinden sich Ärzte sowie beratende Unternehmen. Alle Etagen sind über einen
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großzügigen (behindertengerechten) Aufzug zu erschließen. Einige Flächen sind bereits sehr hochwertig ausgebaut, andere Flächen werden noch auf Wunsch des Mieters umgebaut.
Flächenaufteilung
Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100,00 €
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
960,00 €
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.700,00 €
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis