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1/10
2.800,00 €
9 Zi.
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen eine attraktive Bürofläche im Herzen von Gelsenkirchen-Mitte. Das Obergeschoss dieser gepflegten Immobilie umfasst insgesamt 266 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Aufteilung in 9 separate
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Büros ermöglicht es Ihnen, Ihre Mitarbeiter und Abteilungen effizient zu organisieren. Neben den Büros steht Ihnen eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, die sich ideal für Pausen oder als Sozialraum eignet. Zwei separate WCs runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.
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1/10
5,50 €
732 - 1.469
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss: ca. 737 m² 3. Obergeschoss: ca. 732 m² Summe: ca. 1.469 m²
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1/12
405,00 €
2 Zi.
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Büroflächen in unserem Gebäude. Alle Büroräumlichkeiten sind sofort verfügbar und können nach Absprache besichtigt werden.
Erdgeschoss, rechts:
2,5 Räume, ca. 90 m²
Mietpreis: 9
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€/m² Kalt: 810€. + NK: 270€
1. Obergeschoss:
1 Raum, ca. 50 m²
Mietpreis: 9 €/m² Kalt: 450€ + NK: 150€
2. Obergeschoss:
4,5 Räume, ca. 115 m²
Mietpreis: 9 €/m² Kalt: 1035€ + NK: 345€
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/6
950,00 €
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel
Hier wird ihr Traum von der Selbstständigkeit wahr!
Die Gewerbefläche über 121 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch große Schaufenster aus, welche eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und Ihres Geschäftes
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ermöglichen. Über den Schaufenstern besteht die Möglichkeit eine Werbetafel oder Ihr Geschäftsschild anzubringen um Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen. Ideal geeignet sind diese Licht durchfluteten Räumlichkeiten vor allem für eine Büro-, Verkaufs- oder als Präsentationsfläche. In Absprache schreckt der Vermieter aber auch nicht vor einer Nutzungsänderung hin zu einer Praxis oder einem Kiosk zurück.
Ausgestattet ist die Fläche zudem mit zwei separaten WC-Räumen, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter und aber auch Kunden schafft. Dank der gut geschnittenen Raumaufteilung haben Sie genügend Freiraum um die Fläche nach Ihren Wünschen zu gestalten - Hier sind Ihren Zielen und Träuimen keine Grenzen gesetzt.
Parken können Sie, Ihre Mitarbeiter und
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1/10
Preis auf Anfrage
13 Zi.
837 - 837
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objekt
Die vakanten Flächen in dem Objekt werden derzeit noch als Bankfiliale genutzt. Die offenen Räumlichkeiten bieten viel Platz für eine Servicefläche sowie für klassische Büro-Arbeitsplätze. Besprechungs-/Konferenzzimmer sind durch
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Glaswände abgeteilt. Zudem gibt es noch abgeteilte Büroräumlichkeiten. - zentrale Lage in der Gelsenkirchener Altstadt - gute Erreichbarkeit
Flächenaufteilung
Erdgeschoss: Büro-/Servicefläche: 830 m² 1. Obergeschoss, 1 Büro: 7 m² Archivfläche, Untergeschoss: 565 m²
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1/10
5,50 €
732 - 732
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss: ca. 737 m² 3. Obergeschoss: ca. 732 m² Summe: ca. 1.469 m²
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1/10
5,50 €
737,26
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das fünfgeschossige Objekt wurde im Jahre 1979 ursprünglich als Verwaltungsgebäude errichtet. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die gepflegten Außenanlagen sind durch eine Zaunanlage gesichert. Das
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Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.
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1/10
5,50 €
732 - 1.469
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Alle Etagen sind sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei über den Personenaufzug erschlossen. Nach Absprache können die Gewerbeeinheiten individuell nach den Wünschen des Mietinteressenten ausgebaut werden. Außenstellplätze stehen zur
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Anmietung zur Verfügung.
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1/10
Preis auf Anfrage
836 - 836
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Folgende Flächen stehen zur Disposition: 1. Obergeschoss: ca. 836 m² zusätzlich vakante Archivfläche im UG: ca. 580 m²
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1/10
5,50 €
737 - 737
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. Obergeschoss: ca. 737 m² 3. Obergeschoss: ca. 732 m² Summe: ca. 1.469 m²
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus am Rand der Gelsenkirchener Innenstadt. Mit vier großen Fenstern zur Straßenseite hin bietet sie eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihr Geschäft
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optimal zu präsentieren, da es von der viel befahrenen Straße aus gut einzusehen ist. Oberhalb des Hauseingangs besteht zudem die Möglichkeit, eine Werbeanlage zu installieren. Die Räume sind mit weißen Wänden und Laminatböden ausgestattet. Die Möbel, die auf den Bildern dargestellt sind, sind kostenfrei in der Miete enthalten und bieten ausreichend Platz zum Verstauen von Waren oder Arbeitsmaterialien. Über den Hausflur gelangt man zu einem frisch sanierten WC, das zur Gewerbeeinheit gehört. Dieses Ladenlokal ist optimal geeignet für beispielsweise: + Büros jeder Art (Versicherung, Reisebüro, Sachverständiger ...) + Praxis/Studio (Arzt, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Nagelstudio ...) + Fahrschule + Anwaltskanzlei
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1/10
5,50 €
731,86
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das fünfgeschossige Objekt wurde im Jahre 1979 ursprünglich als Verwaltungsgebäude errichtet. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die gepflegten Außenanlagen sind durch eine Zaunanlage gesichert. Das
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Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.
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1/10
11,00 €
757
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft in der Gelsenkirchener Altstadt kann flexibel gestaltet und nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die Flächen eignen sich somit optimal für eine vielseitige Nutzung. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug für einen
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barrierearmen Zugang. Stellplätze können zusätzlich in der Tiefgarage angemietet werden.
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1/10
540,00 €
2 Zi.
45
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Büroflächen in unserem Gebäude. Alle Büroräumlichkeiten sind sofort verfügbar und können nach Absprache besichtigt werden. Erdgeschoss, rechts: 2,5 Räume, ca. 90 m² Mietpreis: 9
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€/m² Kalt: 810€. + NK: 270€ 1. Obergeschoss: 1 Raum, ca. 50 m² Mietpreis: 9 €/m² Kalt: 450€ + NK: 150€ 2. Obergeschoss: 4,5 Räume, ca. 115 m² Mietpreis: 9 €/m² Kalt: 1035€ + NK: 345€ Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/9
6,70 €
1.000,3
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das repräsentative Objekt in bester innerstädtischer Lage bietet hochwertige Büroflächen, die individuell nutzbar sind. Die Flächen werden derzeit saniert und überzeugen durch ihre Helligkeit und ihren flexiblen Schnitt und sind teilweise mit
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strapazierfähigem Teppichboden oder hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Alle Etagen sind über einen Aufzug und das Treppenhaus zugänglich.
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1/9
Preis auf Anfrage
137 - 409
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Objekt besteht aus im Erdgeschoss gelegenen Einzelhandelsflächen, an die sich in den oberen Etagen die Büroflächen anschließen. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und im Jahr 2022 umfangreich modernisiert worden. Auch energetisch ist
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das Haus gut gerüstet. Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Fernwärme. Hochwertige Innenausstattung und modernste Kommunikationstechnik sind in beiden Büroflächen gegeben. Des Weiteren stehen insgesamt 22 Parkplätze zur Verfügung, sowohl in der eigenen Tiefgarage als auch im ADAC-Parkhaus in unmittelbarer Umgebung. Die Einbauküche im 2. OG kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
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1/9
8,00 €
252 - 252
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die flexibel nutzbare Büro- und Schulungseinheit ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich Grundrissanpassungen nach den Bedürfnissen des Mieters. Die Räumlichkeiten sind vollklimatisiert, was für angenehme
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Arbeitsbedingungen sorgt. Darüber hinaus ist die Ausstattung des Objekts anpassbar, um den Anforderungen verschiedener Geschäftsbereiche gerecht zu werden. Die zentrale Lage in der Einkaufsstraße verspricht eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Derzeit stehen folgende Büroflächen zur Disposition: 3. Obergeschoss: ca. 742 m² (teilbar ab 252 m²)
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1/9
8,00 €
252 - 742
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die flexibel nutzbare Büro- und Schulungseinheit ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich Grundrissanpassungen nach den Bedürfnissen des Mieters. Die Räumlichkeiten sind vollklimatisiert, was für angenehme
...
Arbeitsbedingungen sorgt. Darüber hinaus ist die Ausstattung des Objekts anpassbar, um den Anforderungen verschiedener Geschäftsbereiche gerecht zu werden. Die zentrale Lage in der Einkaufsstraße verspricht eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Derzeit stehen folgende Büroflächen zur Disposition: 3. Obergeschoss: ca. 742 m² (teilbar ab 252 m²)
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1/8
5,90 €
252 - 742
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die 2009 erbaute Liegenschaft bietet großzügige Einzelhandels- und Büroflächen in bester Innenstadtlage. Sämtliche Mietflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und ausgebaut übergeben.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
252 - 742
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Das moderne Büro und Geschäftshaus verfügt über 5 Etagen, welche alle mit einem Personenaufzug barrierearm erschlossen sind. Die aktuelle Raumaufteilung besteht im wesentlichen aus einem Großraumbüro und mehreren Einzelbüros. Die Bürofläche
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im dritten Obergeschoss kann am Stück oder bei Bedarf auch geteilt angemietet werden. Eine etwaige angegebene Ausstattung kann nach Mieterbedarf angepasst werden. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 3. OG: 742 m² (teilbar ab 252 m²)