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4 Zi.
22455 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Büroeinheit befindet sich im Souterrain eines Architekten-Komforthaus mit 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde Ende 1994 ursprünglich als Luxus-Boardinghouse erbaut und liegt im verkehrsberuhigten Hamburg Niendorf-Nord. Der Bauherr hat die
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Büroeinheit als Architekturbüro geplant und ausgestattet. Ein Hausservice kümmert sich wöchentlich um die Reinigung und Pflege der Außenanlage (Beete und Aufgänge). Die einzelnen Büroräume sind mit großen, in maßgefertigter Tischlerqualität produzierten Schreibtischen und Einbauschränken mit Auszügen ausgestattet. Unsichtbare Magnetwänden u.v.m. runden den Arbeitskomfort professionell ab. Der Eingangsbereich verfügt über einen großzügigen Empfangstresen und einen separaten Kundenwarteraum. Die Einrichtung, sollte sie übernommen werden, gehört zum Mietgegenstand. In der gesamten Fläche wurden die Decken abgehängt und mit LED-Einbaubeleuchtungen versehen. Alle Räume sind mit doppeltverglasten Fenstern und einem Einbruchschutz versehen. In der kleine
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22453 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Gebäude selbst verfügt über moderne Büroflächen und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage
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gern mit. E-Ladestationen sind ab 2024 verfügbar.
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22459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolles Büro in 1a-lage, Gelegenheit!
- die vorhandene Verkabelung (Cat 7) kann genutzt werden
- Öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
TG-Stellplatz auf Anfrage
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22453 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.270,00 €
22453 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese interessante und helle Büro-/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines 1998 erbauten Wohn-/ und Geschäftshauses in fußläufiger Lage zum Tibarg. Es gibt im Erdgeschoß einen großzügigen Raum vom Eingang mit
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Schaufenster bis zum Hausende mit rückwärtigem Austritt. Natürlich kann ein neuer Mieter sich die Aufteilung auch anders gestalten und eine Unterteilung für z. B. eine Praxis wählen. Das Souterrainzimmer wurde als Besprechungs-/ und Sozialraum genutzt und verfügt im hinteren Bereich noch über eine kleine Pantryzeile und rückseitig über ein großes Fenster. Im Souterrain gibt es außerdem noch ein zwei separate WC`s. Die Gesamtfläche beträgt ca. 96 m² (ca. 50 m² im Erdgeschoß und Souterrain ebenfalls ca. 50 m²). Die Beheizung des Wohn-/ und Geschäftshauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2020. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor; Energiekennziffer 116 kWh/m²a (C). Eine Anmietung der Gewerbefläche ist kurzfristig möglich. In
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4 Zi.
22455 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die derzeit als Büro genutzte Fläche befindet sich im Souterrain eines Architektenhauses mit über der Einheit befindlichen 10 Wohnungen. Diese sind über einen separaten Eingang zu erreichen. Das Gebäude wurde Ende 1994 ursprünglich als
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Luxus-Boardinghouse erbaut, ist der sog. Eyecatcher in Niendorf Nord und liegt in einem verkehrsberuhigten Verkehrsgebiet. Der Bauherr hat die Büroeinheit als Architekturbüro geplant und ausgestattet. Ein Hausservice kümmert sich wöchentlich um die Reinigung und Pflege der Außenanlage (Beete und Aufgänge). Sollte die Einrichtung übernommen werden, hier eine Beschreibung dieser: Die einzelnen Büroräume sind mit großen, in maßgefertigter Tischlerqualität produzierten Schreibtischen und Einbauschränken mit Auszügen ausgestattet. Unsichtbare Magnetwänden u.v.m. runden den Arbeitskomfort professionell ab. Der Eingangsbereich verfügt über einen großzügigen Empfangstresen und einen separaten Kundenwarteraum. In der gesamten Fläche wurden die Decken abgehängt un
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22453 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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500,00 €
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