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Preis auf Anfrage
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Der attraktive Neubau "Busines-Wohnpark Lahe" wurde auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück errichtet. Das Bürohaus entlang der Kirchhorster Straße verfügt insgesamt über ca. 7.500 m², auf sechs flexibel planbaren Etagen. Nordwestlich davon
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sind exklusive Wohnbauten entstanden. Für den westlichen Erdgeschossteil des Bürogebäudes konnten Norma und ein Bäcker als Mieter gewonnen werden. In den oberen Etagen lassen sich alle gängigen Büroformen realisieren, sodass eine möglichst effiziente Flächennutzung gewährleistet werden kann. Jede Etage ist in mehrere Abschnitte unterteilt. Jeder Abschnitt verfügt über eigene WC-Einheiten und Teeküchen. Aktuell gibt es noch ein Büro mit ca. 405 m² im zweiten Obergeschoss, sowie eine Fläche mit ca. 260 m² im Erdgeschoss. Eine große Tiefgarage sorgt für ausreichend Stellplätze.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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266,78
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Objekt befindet sich im verkehrsgünstigen Stadtteil Hannover-Lahe, der sich in den letzten Jahren als Standort für IT-Unternehmen und Verwaltungen etabliert hat. Das Gebäude überzeugt durch die hellen und flexibel gestaltbaren
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Büroflächen, die Sie mit dem Aufzug barrierefrei erreichen. Mit dem ÖPNV ist die Immobilie gut angebunden, die Haltestelle der Stadtbahnlinie 3 ist ca. 750 m entfernt. In kurzer Zeit erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A2 und der A7, sowie das A2 Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die kurzen Wege zur City, zum Hauptbahnhof, Flughafen und Messe sind gegeben. Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen hier ebenfalls zur Verfügung.
Sonstiges: Pkw-Stellplätze direkt am Objekt.
Provision: provisionsfrei
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30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in die angebotenen Büroflächen im ersten Obergeschoss. Diese erstrecken sich über den hinteren Gebäudeteil und sind sowohl über die Treppe als auch über einen der beiden Personenaufzüge
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zu erreichen. Die Einteilung der Räume kann auf Wunsch flexibel angepasst werden. Bei Bedarf lässt sich die benachbarte Mieteinheit mit ca. 400 m² über einen innenliegenden Flur mit der Mietfläche verbinden. Das Gebäude verfügt über eine ebenerdige Anlieferzone. Stellplätze können auf dem Hof angemietet werden.
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935,00 €
3 Zi.
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Büro befindet sich in einem Gewerbe-, Büroobjekt. Der Eingang der Gewerbeeinheit ist an der Vorderseite des Hauses und ist von der Straßenseite sehr gut einsehbar.
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55
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Salon liegt in einem Geschäftshaus mit allen möglichen Geschäften und Restaurants. Vor dem Salon liegt ein öffentlicher Parkplatz. Die Bushaltestelle liegt auf der anderen Straßenseite und auch der Bahnhof für die S-Bahn. Zum Zentrum
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von Hannover und Hauptbahnhof sind es ca. 16 Autominuten, die A2 ist in 9 Autominuten erreicht und zum Flughafen Hannover/Langenhagen sind es 18 Autominuten.
Ausstattung: Komplette Ausstattung zum Betrieb eines Kosmetiksalons. Z.B. zwei Kosmetikliegen, Kühlschrank, Beistelltisch, Schränke, Begrüßungstresen, Stühle, Wandspiegel usw. Moderne helle Bodenfliesen. Glasflächen und Glastür zur Front des Salons und darüber eine Fläche für Ihre Werbung. Waschbecken mit Warmwasser, WC und Wandheizkörper.
Objekt: Es wird ein moderner, vollausgestatteter Kosmetiksalon zur sofortigen Übernahme angeboten. Im angenehmen Ambiente befinden sich zwei Kosmetikliegen, Fernseher, Tische und Stühle, also komplett eingerichtet. In der unteren
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30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses im Jahr 2003 erbaute Gebäude befindet sich im hannoverschen Stadtteil Bothfeld. Mit der Bahnstation ,,In den Sieben Stücken'' vor der Tür und der Nähe zur Autobahnauffahrt A2, sind Sie hier bestens angebunden. Die gesamte Bürofläche von
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knapp 8.000 m², ca. 442 m² Terrassenfläche sowie ca. 330 m² Lagerfläche erstreckt sich über fünf Ebenen. Ein besonderes Highlight sind die Balkone und Dachterrassen im 3. und 4. Obergeschoss, wie auch der Brunnen und die Beleuchtung im Außenbereich. Das Objekt verfügt über eine Zutrittskontrolle, eine Tor- sowie eine Schrankenanlage. Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen bis zu 67 Stellplätze (65,00 €/STP zzgl. MwSt.). Außenstellplätze stehen ebenfalls direkt am Objekt zur Verfügung (45,00 €/STP zzgl. MwSt.).
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30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Rendsburger Straße zeichnet sich besonders durch eine hervorragende und direkte Lage zur Autobahn A2 aus. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen ca. 10 km entfernt und können über die Podbielskistraße in wenigen Minuten mit dem Auto
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erreicht werden. Der internationale Flughafen Hannover/Langenhagen kann in nur 14 Minuten angefahren werden. Auf der gegenüberliegenden Seite der Autobahn befindet sich das große Einkaufszentrum "A2-Center", welches eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Versorgung bietet. Zudem haben sich in der direkten Nachbarschaft Unternehmen wie Neptune, SPIE Fleischhauer und REDNUX angesiedelt. Ein nahegelegenes Fitnessstudio bietet vielseitige Kursangebote an. Alternativ kann der Altwarmbüchener See für einen Spaziergang im Grünen optimal genutzt werden.
Objektbeschreibung: - Variabler Grundriss - Flächenausstattung und -aufteilung nach Mieterwunsch - Stellplätze am Objekt vorhanden - Zentral am Autobahnkreuz gelegen - Repräsentativer Eingangs
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die ansprechende Fassade und der repräsentative, ebenerdige Eingangsbereich bieten eine optimale werbewirksame Ausgangsituation. Die Räume sind mit Außenjalousien und teilweise mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Immobilie befindet sich innen wie
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außen in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits im Haus befinden sich Unternehmen aus dem Bereich Finanzdienstleistung, IT, Labordiagnostik und Automatisierung.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- repräsentative Lobby - besetzter Empfang - hauseigene Kantine - EDV Verkabelung
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- modernes und klar gestaltetes Bürogebäude - Treppenhaus mit hellem Marmor ausgestattet - Aufzug vorhanden - Isolierverglasung - Velours-Teppichboden, teilweise Granitfußboden - Außenjalousien auf der Südseite - Teeküchen - Sanitärräume mit
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weißen Fliesen - Stellplätze sind auf dem Gelände und an der Straße vorhanden - im EG Lagerbereich - abgehängte Decken, Rasterleuchten - Brüstungskabelkanäle - Gas-Etagenheizung - z.T. Verkabelung CAT 5 vorhanden
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30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese ca. 305 m² große Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und zentralen Liegenschaft. Diese Einheit ist zurzeit in unterschiedlich großen Büros, Serverraum, Teeküche und WCs unterteilt. Die Räume sind durch die
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Schrägen mal etwas anderes. Sie sind mit Textilbelag ausgelegt, die Decken sind mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Brüstungskabelkanäle für die Verkabelung sind vorhanden. Ein Umbau der vorhandenen Räume kann auf Wunsch vorgenommen werden. Der Fahrstuhl geht nicht bis ins Dachgeschoss, man muss eine Treppe benutzen. Parkplätze sind am Objekt vorhanden und können angemietet werden.
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1.875,00 €
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine hell und freundlich wirkende Büroeinheit mit ca. 250 m² Gesamtfläche. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro- und Kfz-Prüfstellengebäudes aus dem Jahr 1995, in absolut idealer Lage,
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gleich am Anfang des Gewerbegebietes Lahe, in nahezu direkter Nähe zur A2. Bisher wurde die Einheit von einer erfolgreichen Steuerkanzlei genutzt, welche nach wie vor die Etage unter der hier angebotenen nutzt. Die Büroeinheit verfügt über fünf geschlossene Büros in guten Größen, einem offenen Empfangs- und Wartebereich sowie über einen Besprechungsraum, eine Teeküche, ein Damen und ein Herren WC. Zu erreichen sind alle Räume über einen langen ansprechenden Flur. Sollten Sie eine andere Grundrissaufteilung benötigen, so ist dies aufgrund der Leichtbauwände recht einfach zu realisieren. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit bis zu drei eigene PKW-Stellplätze zu je 50 EUR monatlich mit anzumieten.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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502,31
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Rendsburger Straße zeichnet sich besonders durch eine hervorragende und direkte Lage zur Autobahn A2 aus. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen ca. 10 km entfernt und können über die Podbielskistraße in wenigen Minuten mit dem Auto
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erreicht werden. Der internationale Flughafen Hannover/Langenhagen kann in nur 14 Minuten angefahren werden. Auf der gegenüberliegenden Seite der Autobahn befindet sich das große Einkaufszentrum "A2-Center", welches eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Versorgung bietet. Zudem haben sich in der direkten Nachbarschaft Unternehmen wie Neptune, SPIE Fleischhauer und REDNUX angesiedelt. Ein nahegelegenes Fitnessstudio bietet vielseitige Kursangebote an. Alternativ kann der Altwarmbüchener See für einen Spaziergang im Grünen optimal genutzt werden.
Objektbeschreibung: - Variabler Grundriss - Flächenausstattung und -aufteilung nach Mieterwunsch - Stellplätze am Objekt vorhanden - Zentral am Autobahnkreuz gelegen - Repräsentativer Eingangs