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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
505
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Beschreibung
Form follows function. Hier erwartet Sie ein effizientes, siebengeschossiges Bürogebäude. Und das dürfen Sie u.a. grundsätzlich erwarten: - Rasterdecken mit Beleuchtungsfeldern (BAP) - Aussenliegender Sonnenschutz - Gegensprechanlage
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und Schließanlage - Kabelkanäle/Brüstungskanäle Wenn es Ihnen um Büros geht, finden Sie hier eine preislich ausgewogene Alternative zum Kölner Büromarkt.
Raumaufteilung
Wie sieht Ihre Wunschimmobilie aus? Wir werden sie nach Möglichkeit mit Ihnen gestalten. Hier angeboten werden individuell aufteilbare Büroflächen in einem soliden Büroensemble mit Wiedererkennungswert vor den Toren Kölns.
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
12,00 €
1.160
m2
Innungstr. 6, 50354 Hürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Objekt wurde bis Anfang 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und besticht nun durch hochmoderne Ausstattung und effiziente Raumgestaltung. Das Gebäude bietet insgesamt 25 Büros, zwei Besprechungsräume, drei Küchen und diverse
...
Sanitäranlagen, die sich über alle Etagen verteilen.
Das Kellergeschoss erweitert diese Fläche durch zusätzliche Nutzräume und einer Dusche. Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten, der keine Wünsche offenlässt. Die technische Ausstattung wurde ebenfalls komplett erneuert: Eine brandneue Heizungsanlage, komplett überarbeitete Elektrik inklusive Kabeln und Beleuchtung, sowie eine hochwertige KNX Steuerung, die eine zentrale Überwachung und Steuerung der Gebäudetechnik ermöglicht. Alle Büros sind mit neuesten Kommunikationsanschlüssen, sowohl Wireless als auch Ethernet, ausgestattet.
Für optimalen Komfort sorgt die neu installierte Klimaanlage in jedem Raum und eine Lüftungsanlage in den Besprechungsräumen sowie den WC-Anlagen. Die Dac
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Quelle: www.immobilien.de
12,00 €
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt wurde bis Anfang 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und besticht nun durch hochmoderne Ausstattung und effiziente Raumgestaltung. Das Gebäude bietet insgesamt 25 Büros, zwei Besprechungsräume, drei Küchen und diverse
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Sanitäranlagen, die sich über alle Etagen verteilen.
Das Kellergeschoss erweitert diese Fläche durch zusätzliche Nutzräume und einer Dusche. Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten, der keine Wünsche offenlässt. Die technische Ausstattung wurde ebenfalls komplett erneuert: Eine brandneue Heizungsanlage, komplett überarbeitete Elektrik inklusive Kabeln und Beleuchtung, sowie eine hochwertige KNX Steuerung, die eine zentrale Überwachung und Steuerung der Gebäudetechnik ermöglicht. Alle Büros sind mit neuesten Kommunikationsanschlüssen, sowohl Wireless als auch Ethernet, ausgestattet.
Für optimalen Komfort sorgt die neu installierte Klimaanlage in jedem Raum und eine Lüftungsanlage in den Besprechungsräumen sowie den WC-Anlagen. Die Dac
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.160
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Objekt wurde bis Anfang 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und besticht nun durch hochmoderne Ausstattung und effiziente Raumgestaltung. Das Gebäude bietet insgesamt 25 Büros, zwei Besprechungsräume, drei Küchen und diverse
...
Sanitäranlagen, die sich über alle Etagen verteilen. Das Kellergeschoss erweitert diese Fläche durch zusätzliche Nutzräume und einer Dusche. Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten, der keine Wünsche offenlässt. Die technische Ausstattung wurde ebenfalls komplett erneuert: Eine brandneue Heizungsanlage, komplett überarbeitete Elektrik inklusive Kabeln und Beleuchtung, sowie eine hochwertige KNX Steuerung, die eine zentrale Überwachung und Steuerung der Gebäudetechnik ermöglicht. Alle Büros sind mit neuesten Kommunikationsanschlüssen, sowohl Wireless als auch Ethernet, ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgt die neu installierte Klimaanlage in jedem Raum und eine Lüftungsanlage in den Besprechungsräumen sowie den WC-Anlagen. Die Dachs
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Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
84
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Vermietet wird hier ein attraktives, helles Büro mit zwei Büroräumen. Es befindet sich im 1. OG eines Bürogebäudes in Hürth-Efferen, das 2004 erbaut wurde. Neben den 2 Büroräumen stehen noch ein L-förmiger Flur und eine Toilette auf ca.
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84,00 m² Fläche zur Verfügung. Der größere der beiden Büroräume, ca. 37,00 m², bietet viel Platz für mehrere Arbeitsplätze. Durch die breite Fensterfront, allein der Bogenbereich verfügt über 7 Fensterelemente, ist das Büro sehr hell und bietet eine gute Arbeitsatmosphäre. Der kleinere Büroraum verfügt über ca. 24,50 m² Fläche und bietet ebenfalls ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder er ist hervorragend als Besprechungsraum nutzbar. Der L-förmige Flur bietet darüber hinaus noch ausreichend PLatz um einen Empfang-/Wartebereich für Kunden oder einen Essbereich für die Mitarbeiter einzurichten. Bodenbelag im gesamten Büro ist hier ein heller Laminatboden. Abgerundet wird dieses Mietangebot mit der natürlich vorhandenen Toilette, einem Kellerrau
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.160
m2
Innungstr. 6, 50354 Hürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir suchen Untermieter für mehrere Räume in Größen 15 bis 25 qm. Die Gesamtfläche beträgt 1162 qm. Die Warmmiete einzelner Büros als All-Inklusive Preis beträgt 550 bis 850 Euro. In der Warmmiete sind enthalten: Strom, Heizung,
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Betriebskostenpauschale, Internet und Reinigung. Die Mitbenutzung der Küchen und des Meetingsraums ist ebenfalls in der Miete enthalten.
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir suchen Untermieter für mehrere Räume in Größen 15 bis 25 qm. Die Gesamtfläche beträgt 1162 qm. Die Warmmiete einzelner Büros als All-Inklusive Preis beträgt 550 bis 850 Euro. In der Warmmiete sind enthalten: Strom, Heizung,
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Betriebskostenpauschale, Internet und Reinigung. Die Mitbenutzung der Küchen und des Meetingsraums ist ebenfalls in der Miete enthalten.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.312,00 €
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
3-geschossiger Neubau. Die gesamte oberste Etage zwei steht mit 185m² zur Vermietung. Ein moderner Fahrstuhl ist vorhanden. Die Räume lassen sich klimatisieren. Ein elektrischer Sonnenschutz ist schon vorhanden. Sehr gute Elektroausstattung.
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DV-Verkabelung.
Eine Teeküche kann sofort installiert werden. Lagerfläche kann nach Rücksprache zur Verfügung gestellt werden.
Vier Parkflächen können dazu gemietet werden.
Beziehbar ab 1. Oktober 2024.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
855,00 €
77
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Vermietet wird ein gut und großzügig geschnittenes Büro mit 3 Büroräumen in der 2. Etage eines 3-stöckigen, attraktiven Bürohauses in Hürth-Efferen. Die Bürofläche verfügt über ca. 77,00 m² und teilt sich wie folgt auf: # Büro 1: Ca.
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19,55 m² # Büro 2: Ca. 11,37 m² # Büro 3: Ca. 13,49 m² # Möglicher Besprechungsbereich: Ca. 17,37 m² # WC: Ca. 2,76 m² # Flur: Ca. 10,96 m² # Nische: Ca. 1,04 m² Das Gebäude wurde 2004 erbaut. Die 3 Büroräume verfügen über ausreichend große Fensterflächen, so dass diese Räume angenehm hell und freundlich sind. Die Kunststofffenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, damit diese bei zu starker Sonneneinstrahlung abgedunkelt werden können. Als Bodenbelag wurde im Büro Teppich verlegt. Der Bodenbelag in der Toilette besteht aus Natursteinfliesen. Hier sind die Wände halbhoch in weiß gefliest. Bei den Türen der Büroräume 2 und 3 handelt es sich um Glastüren. Die als Büro 1 ausgewiesene Fläche lässt sich zum Beispiel gut als Empfangsbereich nutzen. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
15,25 €
2.453,4
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.618,00 €
4 Zi.
226
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Es handelt sich hier um ein attraktives Neubaugebäude mit ein/zwei Büroeinheiten im ersten OG, die durch ein exklusives Entrée entweder mit einem Aufzug oder über eine Treppe erreichbar sind. Der erste Raum ist ein großzügiger, heller
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Büroraum, den man auch als Empfangsbereich gestalten könnte. Von dort nach rechts gehend erreicht man zuerst das Großraumbüro mit bodentiefen Fenstern, dann die Küche und dann das Archiv/ den Serverraum. Dahinter befindet sich der Toilettenraum mit Hänge-WC, Urinal und Waschbecken. Das zweite riesige Großraumbüro ist nur durch einen kleinen Flur getrennt, was die Zusammenlegung der gesamten Bürofläche möglich macht. Auch dieses Büro verfügt über bodentiefe Panoramafenster. Die Kaltmiete beträgt Euro 3.390 zuzüglich Euro 680 Nebenkosten und Euro 687,42 Mehrwertsteuer. Die Bruttomiete incl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer beträgt Euro 4.305,42
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Quelle: www.immowelt.de
1.145,00 €
4 Zi.
102,5 - 102,5
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotenen Büroflächen (EG ca. 102,5 m² dieses Inserat und Optional Anbau EG und 1. OG ca. 117 m² zusätzliches Büro) werden Sie überzeugen. Die Räume sind hell und die Grundrisse sind gut durchdacht. Bei der kürzlich
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durchgeführten Renovierung wurden modernste EDV-Verkabelung (mit Serverschrank) und zeitgemäße Elektroinstallationen vorgesehen. Die Sanitärbereiche sind komplett modernisiert und geschmackvoll gefliest. In sämtlichen Büroräumen wurden neue anthrazitfarbene Filz-Teppichböden verlegt. Teeküchen sind Bestandteil des Angebotes. Bis zu 3 PKW-Stellplätze können für zusätzlich 35 € pro Monat angemietet werden. Es stehen zwei verschiedene Flächen einzeln oder zusammen zur Anmietung: EG 4 Büroräume: Empfang ca. 14,5 m², Büro 1 ca. 15,5 m², Büro 2 ca. 14,5 m², Büro 3 ca. 23 m², Besprechung ca. 16,5 m², Teeküche ca. 3 m², WC Herren ca. 3,5 m², WC Damen ca. 3,5 m², Flur ca. 8,5 m² gesamt ca. 102,5 m² (dieses Inserat) Optional EG und 1.OG Anbau Büroräume: gesamt ca. 117 m² E
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
185
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
3-geschossiger Neubau. Die gesamte oberste Etage zwei steht mit 185m² zur Vermietung. Ein moderner Fahrstuhl ist vorhanden. Die Räume lassen sich klimatisieren. Ein elektrischer Sonnenschutz ist schon vorhanden. Sehr gute Elektroausstattung.
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DV-Verkabelung. Eine Teeküche kann sofort installiert werden. Lagerfläche kann nach Rücksprache zur Verfügung gestellt werden. Vier Parkflächen können dazu gemietet werden. Beziehbar ab 1. Oktober 2024.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
13,50 €
342 - 802
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.869,00 €
381
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Lage und Ausstattung: Diese ansprechenden Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe einer zentral gelegenen
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Küche mit gemütlichen Sitzgelegenheiten. Dies schafft eine einladende Arbeitsatmosphäre und fördert den Austausch im Team. Toilettenanlagen: Für Ihren Komfort stehen separate Herren- und Damen-Toilettenanlagen direkt zugänglich zur Verfügung. Konferenzraum: Ein voll ausgestatteter Konferenzraum bietet ideale Voraussetzungen für Besprechungen und Präsentationen direkt vor Ort. Hier können Sie Ihre Geschäftstermine professionell und effizient abhalten. Laborbereiche: Zwei derzeit als Labore genutzte Räume bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob für technische, spezialisierte Tätigkeiten oder andere Projekte - diese Räume passen sich Ihren Bedürfnissen an. Büroräume: Drei separate Büroräume bieten die perfekte Umgebung für konzentriertes Arb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9,00 €
286 - 572
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9,00 €
286 - 572
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
10,00 €
3 Zi.
47
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Der repräsentative Gebäudekomplex wurde 1998 kernsaniert und modern neu gestaltet. Die Mieter in dem 6-geschossigen Haus sind u. a. in den Dienstleistungssparten Energie, Gebäudemanagement und Personalberatung tätig. Im nahen Umfeld befinden sich
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Unternehmen aus dem Bereich der Film- und Fernsehproduktion. Die Mietflächen befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das großzügige Entrée mit dem Aufzug oder per Treppe zu erreichen. Die Fläche mit insgesamt 47 m² verfügt über 3 Zimmer; der Grundriss ist hinterlegt. Die Miete beträgt 10,00 € / m². Die Betriebskosten, inkl. Heizung und Strom, werden pauschal mit 5,50 € pro m² berechnet. Die hellen Räume verfügen über einen außen liegenden Sonnenschutz, EDV-Verkabelung und eine Küchenzeile, welche auf Wunsch übernommen werden kann. Der Übergabezustand erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter - auf Details und individuelle Vorstellungen kann gerne in einem persönlichen Gespräch eingegangen werden. Im Penthouse-Geschoss stehen Konferenzräume
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
8,95 €
322 - 5.458
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Der Bestands-Gebäudekomplex an der Robert-Bosch-Straße ist Teil des HEADQUARTERS HÜRTH mit zahlreichen Neubauten die in direkter Nachbarschaft entstehen.
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Quelle: www.immowelt.de
4.869,00 €
381
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Ausstattung der zu vermietenden Büroflächen Lage und Zugang: Die Büroflächen befinden sich neben der zentral
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gelegenen Küche mit Sitzgelegenheiten, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. 1.4.10 Toilettenanlagen: Getrennte Herren- und Damenanlagen sind direkt zugänglich, was Komfort und Privatsphäre bietet. Konferenzraum: Ein voll ausgestatteter Konferenzraum ermöglicht Besprechungen und Präsentationen direkt vor Ort. 1.4.05 Laborbereiche: Zwei Räume, aktuell als Labore genutzt, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten auch für technische oder spezialisierte Tätigkeiten. 1.4.04 Büroräume: Drei separate Büroräume bieten ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder Teamprojekte. 1.4.08/07/06 Abstellraum/ Serverraum: 1.4.16 381,9 qm xEUR 12,75 = 4869,23 + Nebenkosten EUR 3,90 = 1489,41 SUMME netto EUR = 6358,64 (brutto 7566,78) Einen Termin zur Besich