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3.405,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe mieten in Karlsruhe-Neureut:
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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112 - 1.600
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Arbeiten und Wohnen perfekt und fast klimaneutral vereinen! Im Karlsruher Gewerbegebiet Kirchfeld Nord entstanden 2018 ca. 1.600 m² Büro-Neubaufläche. Die Büroflächen erstrecken sich über zwei von drei Ebenen des Holz-Massivbaus. Die Flächen
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sind klimatisiert und die Energieversorgung erfolgt über einen Eis-Latentwärmespeicher. Neben dem Eisspeicher profitiert das Gebäude darüber hinaus von der Nutzung regenerativer Energie. Die Netzwerkverkabelung wurde bereits vom Vermieter eingebracht, ebenso das Schienensystem der Beleuchtung. Die Leuchten ansich sind vom Mieter zu bringen. Alle diese Faktoren ermöglichen einen KfW-55-Energiestandard. Die Arbeitsflächen sind als flexible Raumgefüge oder als Zellenbüros um den Gebäudekern angeordnet. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Außenterrasse, Aussen- und Garagenstellplätze. Die Gesamtfläche ist teilbar ab ca. 112 m². Durch die Flexibilität der Einheiten mit den Zugangsmöglichkeiten der einzelnen Bereiche bestehen verschiedene Teilungsmö