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1/10
Preis auf Anfrage
284 - 802
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie wurde auf einem großzügigen Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen Flächen zur Anmietung zur Verfügung. Ein vorhandener Lift (für Personen und/oder
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Lasten) könnte durch einen neuen ersetzt werden - da er nicht mehr den neuesten Bestimmungen entspricht. Folgende Flächen können angemietet werden: Erdgeschoss: Südbau ca. 283,90 qm Obergeschoss: Südbau ca. 285,88 qm Nordbau ca. 221,02 qm Kellergeschoss: Gesamt ca. 232,79 qm (wird bei 2 Mietern aufgeteilt)
Raumaufteilung
Die Flächen sind sehr variabel und können individuell aufgeteilt werden.
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1/9
3.050,00 €
8 Zi.
272
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Vermietet wird diese wunderschöne Villa mitten in Neustadt/Aisch. Im Zuge des Umbaus des ehemaligen Brauhaus Areals wurde die Herrenhaus Villa 2016 komplett renoviert und saniert. Das Haus ist ideal um es als Gewerbe zu nutzen,
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auch Praxisräume im Erdgeschoss mit Privaträumen in den oberen Etagen sind aufgrund der guten Aufteilung der Räume möglich und lassen sich gut umsetzen. Mit 3 Geschossen und 8 Zimmern inkl. 2 vollausgestatteten Badezimmern lässt das Haus viel Spielraum. Das 1.400m² große Grundstück lädt Gäste und Mitarbeiter nach draußen ein, eine Sitzmöglichkeit im Garten mit altem Baumbestand lässt Mitarbeiter auch einmal gut draußen Arbeiten. Mit einem Doppelcarport und der Möglichkeit davor 2 weitere Parkplätze zu nutzen ist für die ersten Mitarbeiter ein Parkplatz gesichert. In naher Umgebung mit 200m Fußweg bieten sich genug Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Staufläche.
Raumaufteilung
Im Erdges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die angebotene Ladenfläche liegt zentral in Neustadt a. d. Aisch in einer frequentierten Geschäftsstraße mit guter Sichtbarkeit und barrierefreier Zugänglichkeit für Kunden. Die gesamte Fläche der zu vermietenden Gewerbeimmobilie umfasst rund
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149 m² und gliedert sich in einen großzügigen Eingangsbereich mit Schiebetür und mehreren Schaufenstern, sowie einem bereits abgeteilten separaten Büro, einem WC und einer Teeküche mit Aufenthaltsbereich. Die Schaufenster der Ladenflächen sind zur belebten Geschäftsstraße hin ausgerichtet und ermöglichen eine optimale Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Der geräumige Eingangsbereich mit moderner Schiebetüre gewährleistet Kunden jeden Alters einen komfortablen Zugang zum Geschäft. Die Fläche ist mit hochwertigen und zahlreichen Deckenbeleuchtungen ausgestattet die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Ein separates WC sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende steht zur Verfügung, ebenso wie die Anschlüsse für eine Küchenzeile.
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1/8
Preis auf Anfrage
5 Zi.
98,2
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in dieser einladenden Gewerbeimmobilie im Herzen der Neustädter Innenstadt. Das 1. Obergeschoss bietet helle und vielseitige Räumlichkeiten, die sich perfekt sowohl für eine Praxis als auch für Büros eignen. Die vorherige Nutzung als
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Praxis verleiht den Räumen eine funktionale Struktur, die flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Beim Betreten des Gebäudes führt Sie der Weg zunächst zu den separaten Damen- und Herrentoiletten auf der rechten Seite. Geradeaus erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Empfangs- und Wartebereich, der Ihren Besuchern ein angenehmes Willkommen bietet. Von hier aus führen die Wege in die einzelnen Büro- oder Behandlungszimmer, die ebenfalls mit natürlichem Licht durchflutet sind und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Zurück am Empfangsbereich finden Sie auf der rechten Seite den Zugang zur Personalküche, die mit allem ausgestattet ist, was Sie für eine angenehme Arbeitspause benötigen. Für Ihre Bequemlichkeit steh
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1/7
Preis auf Anfrage
2 Zi.
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die angebotene Ladenfläche liegt im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshaues im Herzen von Neustadt. Sie ist auch perfekt geeignet für eine Arztpraxis oder ein repräsentatives Büro. Auch eine Gastronomienutzung wäre denkbar, da
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Außenbestuhlung möglich erscheint. Über den großzügigen Eingangsbereich mit einer automatisch öffnenden Glastüre betritt man die 157 qm große Ladenfläche (die natürlich durch Einziehen von Wänden unterteilt werden kann). Dahinter schließt sich ein Büro/Lager an. Zusätzlich sind zwei getrennte WC vorhanden. Eine Klimaanlage sorgt für angenehmes Arbeiten in den heißen Sommern. Perfektes EDV/LAN ist in allen Räumlichkeiten verfügbar. Ein behindertengerechter Lift ist vorhanden - er führt direkt in die Tiefgarage, wo ein Kfz.-Stellplatz auf Wunsch zu € 60,00 pro Monat angemietet werden kann.
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
100
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche liegt im 2. Obergeschoss eines imposanten Geschäftshauses in der absoluten 1A-Bestlage von Neustadt a.d. Aisch. Langjährig wurden die Räumlichkeiten von einer Fahrschule als Schulungsräume genutzt.
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Die gesamte Fläche teilt sich auf in 2 nahezu gleich große Räume. .
Raumaufteilung
Der Eingang befinde sich in der Unteren Waaggasse. Über eine Holztreppe gelangt man in das 2. Obergeschoss, in dem sich die Räume befinden. Ein WC im Zwischengeschoss wird noch von einem weiteren Mieter genutzt, es wird 1 x wöchentlich gereinigt und befindet sich in einwandfreiem Zustand.
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300,00 €
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/4
Preis auf Anfrage
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Angebot-Nr. 598/4: Unweit des Neustädter Plärrers entstehen derzeit in einem denkmalgeschützten Gebäude neue Büroräume, die in Kürze fertiggestellt und beziehbar sind. Historisches Ambiente und moderne Ausstattung werden hier perfekt
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kombiniert. Ob als Kanzlei, Praxis, oder oder ... die Immobilie ist vielfältig nutzbar. Im aktuellen Stadium des Ausbaus können noch Details individuell gestaltet werden. Bitte sprechen Sie uns und den Inhaber an, damit die Büros genau nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das Gebäude wird u.a. mit einem Glasfaseranschluss versehen und durch eine moderne Gastherme beheizt. Vier Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich im Hof. Auch der Anschluss eines E-Autos über eine Wallbox ist möglich. Energieausweis: Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfra
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.100,00 €
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp:
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Objektbeschreibung
In bester Sichtlage direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Neustadt/Aisch entsteht derzeit ein modernes Gewerbeobjekt mit Blick in den Aischgrund. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Das Gebäude wird energetisch
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auf dem aktuellsten Stand der Technik gebaut: - Wärmepumpe für Beheizung/Kühlung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Blockheizkraftwerk - Stromerzeugung über eine PV-Anlage - u.v.m. Im Erdgeschoß sind derzeit Ladenflächen geplant, Nahversorgung und Gastronomie sind fußläufig in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. OG und ist sowohl über das großzügige Treppenhaus als auch den Aufzug barrierefrei erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, Stellplätze direkt am Gebäude können in ausreichender Anzahl mit angemietet werden. Aufgrund der Barrierefreiheit eignet sich die Fläche auch hervorragend für eine Praxisnutzung.
Raumaufteilung
Das Gebäude befind
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1/2
400,00 €
1 Zi.
38,47
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese attraktive Gewerbeeinheit erstreckt sich auf knappen 39 m² und befindet sich in herausragender 1A Lage direkt am Marktplatz von Neustadt an der Aisch. Die exponierte Position ermöglicht eine optimale Sichtbarkeit und präsentiert sich als
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ideale Adresse für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. Die Gewerbeeinheit bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl separat als auch in Kombination mit der benachbarten größeren Einheit angemietet werden. Die Vielseitigkeit des Raums macht ihn besonders attraktiv für verschiedene Gewerbezweige, insbesondere als Büro- oder Schulungsraum. Der zur Verfügung stehende Raum besticht durch eine ansprechende Gestaltung und ermöglicht individuelle Einrichtungskonzepte. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die zentrale Lage am Marktplatz eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter gewährleistet. In Bezug auf die sanitären Anlagen ist zu beachten, dass die Toiletten auf dem
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
160
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut und zeichnet sich durch eine solide Bauweise sowie eine gepflegte Instandhaltung aus. Die Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, da sie sowohl für Wohnzwecke als auch für
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gewerbliche Anwendungen geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Tiefgarage, die mit ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge bietet und eine direkte Anbindung an das Gebäude hat. Im Inneren befindet sich eine Büro-/Praxisfläche, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und hohe Flexibilität auszeichnet, sodass sie ideal für verschiedene berufliche Anwendungen genutzt werden kann. Die Ausstattung und die Raumaufteilung sind modern und funktional, was das Gebäude sowohl für gewerbliche als auch private Zwecke interessant macht. Zusätzlich sorgen zwei Aufzüge für hohen Komfort und erleichtern den Zugang zu den oberen Etagen. Dies ist besonders vorteilhaft für die Nutzung von Büro- oder Praxisräumen, da so eine barrierefre
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1.450,00 €
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis