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1/10
Quelle: www.immowelt.de
10,00 €
17 Zi.
100 - 905
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Diese großzügige Bürofläche verteilt sich auf zwei Ebenen und kann ab einer Fläche von ca. 100 m² separat angemietet werden. Somit ist sie auch ideal nutzbar für Praxis- und Bürogemeinschaften oder als Schulungszentrum. Im
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Erdgeschoss befinden sich ca. 80m² mit einem separaten WC und im 1. Obergeschoss finden Sie weitere ca. 800m² Büroräume. Hier können einzelne Bereiche oder Abteilungen räumlich abgetrennt werden, was eine hohe Flexibilität ermöglicht. Danke der neuwertigen Ausstattung ist ein Einzug umgehend möglich.
Raumaufteilung
Die Büroräume sind bereits mit Aktenschränken, Schreibtischen, Stühlen, Konferenztischen und weiteren Büroelementen ausgestattet. Die beiden Pantrys sind mit Geschirr, Sitzgelegenheiten und Geschirrspülern bestückt. Alle Räume sind dank ihrer großen Fenster lichtdurchflutet und mit einem Teppichboden in gutem Zustand ausgestattet. Einige Büros verfügen über eine Klimaanlage u.a. der große Besprechungsraum. An den Außenfenstern sind teil
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
2.000,00 €
198
m2
Ulzburger Straße 284, 22846 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Bürofläche besticht durch die gute Lage und die hellen modernen Räumlichkeiten.
Die Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über 5 Büroräume, Abstellraum, Herren- und Damen-WC und eine Küche.
Bis zu 7 Stellplätze
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können optional dazu gemietet werden.
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Neu
1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.460,00 €
4 Zi.
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen auf 112 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, einem großzügigen Flurbereich, einem Badezimmer und
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einem Gäste-WC ist ausreichend Platz für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten gegeben. Die Räumlichkeiten wurden zuvor erfolgreich als Physio- und Psychotherapiepraxis genutzt und bieten dank ihrer flexiblen Raumaufteilung Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoss gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für alle Menschen. Der Eingangsbereich bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer Küche, die zuvor als Empfangsbereich genutzt wurde, jedoch flexibel umgebaut werden kann. Ein langer Flur führt zu den mit strapazierfähigem Laminat ausgelegten Räumen, die sich hervorragend als Büro- oder Behandlungsräume eignen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie direkter Zugang zu den Terrassenbereichen de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
8,80 €
6 Zi.
165
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Helle und großzügige Räumlichkeiten mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Büros sind durch ihre Anordnung zum Flur hin attraktiv und ermöglichen ein höheres Kommunikationsniveau. Der Flur im Eingangsbereich lässt problemlos einen
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Empfangsbereich zu. Eine Klimaanlage ist vorhanden und kühlt den mittleren Büroraum und den Server-/Archivraum im Sommer runter. Ideal für Unternehmen, die nach einem professionellen Arbeitsumfeld suchen. Die Bürofläche befindet sich in einem funktionalen Gebäude mit einem eigenen Hauseingang. Ein Aufzug erleichtert den Zugang. Separate Damen und Herren WC's sind in der Fläche vorhanden. Bis zu drei PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
7,50 €
10 Zi.
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im 2.OG eines Geschäftshauses und verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, nebst innenliegenden WC-Anlagen und Teeküchen. Die Flächen sind nach den eigenen Bedürfnissen
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individuell aufteilbar. Die Wandflächen werden malerisch frisch in weiß gestrichen und die Fußböden nach Absprache neu belegt. Rundum sind Kabelkanäle verlegt, so dass sich die Räume insbesondere für Bürogewerbe und den IT-Bereich eignen. Zur Verfügung steht außerdem ein eigener Serverraum mit entsprechendem Schrank. Für den *grünen Fußabdruck* ist durch eine großflächige Photovoltaikanlage auf den Dächern, sowie zusätzlich 2 Wärmepumpen, gesorgt, wodurch sich die Strom- , Heiz- und Betriebskosten deutlich reduzieren. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Förderung von E-Mobilität. Neben 6 normalen Stellplätzen, sind weitere 2 mit Wallboxen ausgestattet, die ebenfalls über die PV-Anlage gespeist werden. Die Miete, sowie sämtliche Nebenkosten werden zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
12,00 €
864,8
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Nord-Port-Towers sind drei Türme nördlich des Flughafens Fuhlsbüttel. Jeder Turm verfügt über 6 Geschosse. Insgesamt verfügen die drei Türme über eine Nutzfläche von 10.000 m². Die Türme sind modern ausgestattet und an das
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Glasfasernetz Norderstedts angeschlossen. Die Flächen verfügen über raumhohe Fenster.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.325,00 €
152,52
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahre 1997 errichteten Gebäudes. Über das attraktive Treppenhaus erreichen Sie die Bürofläche im Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind mit
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Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sowie einer Pantryküche ausgestattet. Durch das Fensterband sind die Büroräume sehr hell und freundlich. Die ebenfalls umlaufenden Kabelkanäle bieten Ihnen Freiraum in der Gestaltung Ihrer Arbeitsplätze. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand. Zusammenfassung: - 2 großzügige Büroräume - zwei innenliegen Räume (ideal als Lager, Archiv etc.) - Sanitär Damen und Herren getrennt - Büroräume mit Außenlamellen gegen Sonneneinstrahlung - umlaufende Kabelkanäle - Stellplätze können angemietet werden Die Kaution ist vor Mietbeginn fällig und beträgt drei Bruttomieten (Bankbürgschaft möglich). Des weiteren kommt zur Nettomiete die Nebenkosten, die Heizkosten und 19 % Umsatzsteuer hinzu. Strom
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
7,80 €
6 Zi.
320
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Diese ansprechenden und tageslichthellen Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie als Großraum-, Gruppen- und Einzelbüros genutzt werden können und strahlen eine sehr gute Atmosphäre aus. Die Räume sind größtenteils durch zeitlose,
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hellgraue Raumteiler mit viel Stauraum für Akten, etc. geteilt. Kat V-Verkabelung und Wilhelm-Tel-Anschluss sind vorhanden. Mit dem Aufzug sind die Etagen bequem zu erreichen. Gesamte Etage im 2. OG.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.398,70 €
285
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese großzügige Bürofläche aus dem Jahre 1990 befindet sich im II. Obergeschoss eines zentral gelegenen Bürogebäudes in Norderstedt. Die Gesamtfläche von ca. 285 m² wurde 2016 aufwendig renoviert und teilt sich auf in 5 Büroräume und einen
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Konferenzraum. Alle Büroräume sind mit Brüstungskanälen und Netzwerkanschlüssen versehen. Durch Glaswände sowie Oberlichter wird eine angenehme Raumatmosphäre geboten und für ein angenehmes Raumklima sorgt eine bereits vorhandene Klimaanlage. Jedes Büro ist mit einem modernen Design-Vinylboden ausgelegt. Die Sanitäranlage sowie die Küche sind modern gestaltet und mit dunklen Fliesen versehen. Mit einer Deckenhöhe von 3 Metern und energieeffizienten LED-Rasterleuchten schaffen die Büroräume ein offenes und helles Ambiente. Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt über ein sicheres digitales Schließsystem des Herstellers KABA, welches höchsten Sicherheitsstandards entspricht. Zudem ist eine Videoüberwachungsanlage vorhanden, deren Übernahme nach Abspr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
109,46
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das mehrseitig erschlossene Grundstück ist mit einer gepflegten Sheddach-Halle mit unterschiedlichen Nutzungsoptionen, einem Freilager und einer mehrstöckigen Büroimmobilie bebaut. Die gemeinschaftlich genutzten Flächen befinden sich in einem
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guten und gepflegten Zustand. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Sanitäranlage zu der Gewerbefläche ist im 1.Obergeschoss. EDV Installation ist bereits vorbereitet. Zusätzlich können Stellplätze im Außenbereich mit angemietet werden. Eine Vorbereitung für E-Mobilität ist ebenfalls vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
14,00 €
247 - 2.347,8
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Nord-Port-Towers sind drei Türme nördlich des Flughafens Fuhlsbüttel. Jeder Turm verfügt über 6 Geschosse. Insgesamt verfügen die drei Türme über eine Nutzfläche von 10.000 m². Die Türme sind modern ausgestattet und an das
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Glasfasernetz Norderstedts angeschlossen. Die Flächen verfügen über raumhohe Fenster.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.410,00 €
117
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Diese ca. 117 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer Fußgängerzone in direkter Nähe zum bekannten Herold-Center im Stadtteil Garstedt. Durch diese zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit und eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1-2 Gehminuten entfernt und die U-Bahn-Haltestelle Garstedt kann in ca. 2-3 Minuten erreicht werden. Die Autobahn A7 ist in angemessener Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleine Geschäfte und Restaurants. Auch Dienstleistungsunternehmen, das Polizeirevier Norderstedt und verschiedene Ärzte sind in der Umgebung ansässig. Die Gesamtfläche von ca. 117 m² teilt sich in drei Büro- bzw. Behandlungsräume, einen hellen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich sowie innenliegende Sanitäranlagen mit Dusche und WC auf. Zusätzlich ist ein Keller
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Wohnburo befindet sich im 2.Obergeschoss in einem vielseitig genutzten Gewerbekomplex. In diesem Geschoss gibt es keinen weiteren Mieter. Das gesamte Objekt ist Brandschutz gesichert. Der Zustand der Flache ist renoviert/neuwertig.Die Decken und
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Wände sind fachgerecht in weiß gestrichen worden. Der Bodenbelag besteht aus Linoleum, welcher neu verlegt wurde. Des Weiteren ist eine neue kleine Kuchenzeile vorhanden. Raumauttellung Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
828,00 €
2 Zi.
79,7
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses Büro besteht aus 2 Räumen, Windfang, Pantry sowie 2 getrennten WCs. Die Mietfläche befindet sich in einem ansprechend organisierten Gewerbehof (s. Lageplan - Gebäude V-Nr. 18). Stellplätze sind vorhanden. Das Grundstück wird nachts
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verschlossen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
9,50 €
446
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Der Campus befindet sich zentral im Gewerbegebiet von Norderstedt. Die nahe gelegene Bundesautobahn und der Flughafen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Der Campus umfasst drei Gebäude und bietet zahlreiche Außenstellplätze sowie eine
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geräumige Tiefgarage. Die Mietflächen zeichnen sich durch einen effizienten Grundriss, einen modernen Eingangsbereich und Dachterrassen aus.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
9,50 €
160 - 343
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Der Campus befindet sich zentral im Gewerbegebiet von Norderstedt. Die nahe gelegene Bundesautobahn und der Flughafen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Der Campus umfasst drei Gebäude und bietet zahlreiche Außenstellplätze sowie eine
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geräumige Tiefgarage. Die Mietflächen zeichnen sich durch einen effizienten Grundriss, einen modernen Eingangsbereich und Dachterrassen aus.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
501 - 1.455
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Moderne Büroflächen im 1. und 2. OG und im Souterrain. Die Flächen sind mit Teppichboden, Fensterbankkabelkanälen, abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung und außen liegenden Jalousien ausgestattet. Eine Pantry sowie getrennte
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Sanitäreinheiten für Damen und Herren sind vorhanden. Die gut belichteten Flächen im Souterrain werden zur Zeit für Fitness- und Wellnesszwecke genutzt. Die Übergabe kann evtl. kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
91
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hell und modern mit 3 Meter hohen Decken! In diesen Räumlichkeiten haben Sie eine tolle Atmosphäre – zum Arbeiten mit Wohlfühlfaktor. Ausgestattet jeweils mit einer Pantry, WC, und vielen weiteren Details. Das Treppenhaus ist großzügig und
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hell - die Anlage ist insgesamt sehr gepflegt. Inmitten vieler interessanter Firmen in der Nachbarschaft und mit viel Grün drumherum könnte Ihr zukünftiger Firmensitz sein. Wer gerne die ganze Etage mit insgesamt ca. 260 m² anmieten möchte: eine Zusammenlegung ist ganz unproblematisch durchführbar! Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. MIETPREISE: Nettokaltmiete mtl. Büro 1, ca. 91 m²€ 1.046,-- Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung mtl. € 273,-- jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
215
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im zweiten Obergeschoß befinden sich ca. 215m² Büro und Servicefläche, aufgeteilt in zwei Büroräume, drei Räume Service sowie ein Archiv und eine Pantry. Die Andienung erfolgt über einen großen Lastenfahrstuhl. Die Flächen sind mit einer
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EDV-Verkabelung ausgestattet, Büromöbel, Regale und Serverschrank können übernommen werden. Bei der Miete handelt es sich um eine "Warmmiete" (incl Betriebs- Heizkosten) zzgl. MwSt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
9,50 €
160 - 4.396
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Der Campus befindet sich zentral im Gewerbegebiet von Norderstedt. Die nahe gelegene Bundesautobahn und der Flughafen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Der Campus umfasst drei Gebäude und bietet zahlreiche Außenstellplätze sowie eine
...
geräumige Tiefgarage. Die Mietflächen zeichnen sich durch einen effizienten Grundriss, einen modernen Eingangsbereich und Dachterrassen aus.