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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Direkt am Ufer des malerischen Main-Donau-Kanal erstreckt sich der Main Donau Park mit seinen insgesamt 43.000 Quadratmetern Mietflächen. Die moderne Architektur der Bürogebäude macht den Büropark zu einer unverkennbaren Landmarke in der
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Metropolregion Nürnberg. Unser Büropark zeichnet sich durch seinen hohen Anteil an gepflegten Grün- und Parkanlagen sowie großzügige Parkmöglichkeiten aus. Erleben Sie erstklassige Qualität und Ausstattung, kombiniert mit äußerst angenehmer Arbeitsumgebung, in der Produktivität und Wohlbefinden harmonisch im Einklang stehen. Wir stehen ab dem ersten Besichtigungstermin an Ihrer Seite und sichern Ihnen mit unserem Partnernetzwerk aus Planung und Handwerk eine termin- und fachgerechte Ausführung zu.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die modernen Büroflächen befinden sich in einem Businesspark mit Kantine. Die Mietflächen verfügen bereits über eine Verkabelung und können kurzfristig bezogen werden. Der Businesspark verspricht erstklassige Qualität und Ausstattung in
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exponierter Lage. Selbstverständlich entspricht die Ausstattung dem modernsten technischen Standard.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- 190.000 m² Mietfläche auf parkartig angelegtem Areal - 4000 Besucher täglich - In bester Gesellschaft 230 Unternehmen mit 8.000 Mitarbeitern - Hohe Aufenthaltsqualität durch grüne Erholungszonen die ein Drittel des Parks ausmachen
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
GRÖSSE Büro/Schulung ME1: EG ca. 193 m² 1.OG ca. 150 m² 2.OG ca. 308 m² Gesamt ca. 651 m² ME2: EG ca. 112 m² 1.OG ca. 156 m² Gesamt ca. 268 m² Gesamt Büro/Schulung: ca. 919 m² (erweiterbar auf ca. 1.300 m²) ME 1 und ME 2 sind im EG
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miteinander verbunden, verfügen jeweils jedoch über einen separaten Eingangsbereich, so dass sowohl eine zusammenhängende als auch separate Anmietung möglich ist. Zusätzlich können bei Bedarf Hallen- und Außenflächen mit angemietet werden: Halle ME1: ca. 397 m² ME2: ca. 535 m² Gesamt: ca. 932 m² Außenfläche: ca. 1.300 m² MIETPREIS Büro/Schulung: 8,90 EUR/m² Halle/Schulung: 7,50 EUR/m² Halle: 6,00 EUR/m² Außenfläche: 1,00 EUR/m² jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG Nach Absprache. STELLPLÄTZE Es können 45 Stellplätze á 40,00 EUR zzgl. MwSt. je nach Quadratmeterschlüssel der angemieteten Büro- & Hallenfläche angemietet werden.
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- Klimaanlage verbaut - Personenaufzug vorhanden - Barrierefreiheit gegeben - Integrierte Teeküche - Bodenbelag: Teppichboden - Sofort beziehbar - Der Mietzins beinhaltet die Nebenkosten
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Jede Mietfläche hat einen Allgemeinflächenanteil von 16,9 % enthalten Standardausbau im Mietpreis enthalten (Bodenbelag, Streichen, abgehängte Decke, Beleuchtung und tw. Wände) CAT6e-Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks,
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Glasfaseranschluss im Gebäude Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
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Das Objekt befindet sich in einem ruhigen überwiegend als Wohngebiet genutzten Stadtteil Nürnbergs. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich die hier beschriebene Mietfläche.
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Das 1.Obergeschoss sowie das Dachgeschoss ist einer wohnungswirtschaftlichen Nutzung vorbehalten.
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- 190.000 m² Mietfläche auf parkartig angelegtem Areal - 4000 Besucher täglich - In bester Gesellschaft 230 Unternehmen mit 8.000 Mitarbeitern - Hohe Aufenthaltsqualität durch grüne Erholungszonen die ein Drittel des Parks ausmachen
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- 190.000 m² Mietfläche auf parkartig angelegtem Areal - 4000 Besucher täglich - In bester Gesellschaft 230 Unternehmen mit 8.000 Mitarbeitern - Hohe Aufenthaltsqualität durch grüne Erholungszonen die ein Drittel des Parks ausmachen
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- 190.000 m² Mietfläche auf parkartig angelegtem Areal - 4000 Besucher täglich - In bester Gesellschaft 230 Unternehmen mit 8.000 Mitarbeitern - Hohe Aufenthaltsqualität durch grüne Erholungszonen die ein Drittel des Parks ausmachen
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- 190.000 m² Mietfläche auf parkartig angelegtem Areal - 4000 Besucher täglich - In bester Gesellschaft 230 Unternehmen mit 8.000 Mitarbeitern - Hohe Aufenthaltsqualität durch grüne Erholungszonen die ein Drittel des Parks ausmachen