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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 - 50
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45 - 160
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
825,00 €
100 - 100
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Grundrisse nach Mieterwunsch Es können auch Einzelbüros oder Schulungsräume entstehen Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Verwaltung, Schulung oder kreatives Arbeiten. Ausbauwünsche der Mieter
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können berücksichtigt werden. Sowohl die Ausstattung, als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst werden. Eventuelle Sonderausstattungen sind ebenfalls realisierbar und werden im Einzelfall kalkuliert. Diverse Ausstattungsstandards umsetzbar. Die Einheit ist derzeit noch unrenoviert und wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter vollständig hergerichtet. Büroflächen werden im renovierten Zustand übergeben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
215 - 742
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Abgehängte Decken Drei Sanitärräume Ausstattung nach Mieterwunsch Verkabelung an der Wand Außenliegender, manueller Sonnenschutz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9,00 €
1.865
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die zur Verfügung stehenden Flächen werden komplett modernisiert und in Büro und Schulungsräume umgewandelt. Mieterwünsche können berücksichtigt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
468,6 - 468,6
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
In einem Gewerbepark kommen im Gebäude 12 nachstehende Büroflächen zur Vermietung: Büroflächen im 2.Obergeschoss mit 651,4 m² (20 Räume) inkl. Nebennutzflächen mit 182,9 m² bestehend aus WC-Anlage, Flur- und Treppenhausanteile. Bei BEDARF:
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zusätzl. Büroflächen im EG mit 680,4 m² (20 Räume) inkl. Nebennutzflächen mit 185 m² wie z.B. Flur- und Treppenhausanteile, Toilettenanlage, Teeküche. sowie ebenfalls nur Bedarf zusätzliche Büroflächen im 1.O G mit 701 m² (14 Räume) inkl. Nebennutzflächen mit 201,2 m² bestehend aus WC-Anlage, Teeküche, Flur- und Treppenhausanteile Die Büroflächen können auch komplett mit einer Gesamtfläche von 2.032,8 m² oder Stockwerkweise angemietet werden. Beziehbar: Kurzfristig nach Vereinbarung! Parkplätze: Stehen bei Bedarf auf dem Firmengelände zur Verfügung. m²-Miete/ Monat: Ab EUR 9,99/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt. Miete/ Parkplätze: Auf Anfrage! Nebenkosten: EUR 3,72/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt.als Vorauszahlung. Kaution: Nach Absprache! Beziehbar: Kur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
11,00 €
353 - 687
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Der gesamte Businesspark ist oberirdisch eine autofreie Zone mit großzügig angelegter Parkanlage. Zu der Infrastruktur auf dem Gelände gehören: ein Bistro, eine Kantine sowie ein italienisches Restaurant und eine Bankfiliale.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
15,90 €
400
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das energieeffiziente Gebäude ist in Form des Buchstabens "L" gebaut worden und bietet neben der hochmodernen Ausstattung kreative Bürolösungen. Die Büroflächen sind stützenfrei konzipiert, so dass unterschiedliche Nutzungskonzepte von
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Gruppenbüros bis Open Space oder auch Einzelbüros realisiert werden können.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
12,50 €
261
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Mit der ansprechenden Fassadengestaltung sowie der "Ecklage am Platz" ist die Liegenschaft ausgesprochen auffällig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
193 - 237
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Zutrittskontrolle, Sicherheitsdienst und Büroreinigung kann vom Vermieter beauftragt werden Größtenteils bodentiefe Fensterfronten Teilweise Glatüren Abgehängte Decken Glasfaseranschluss am Gebäude
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
355 - 5.301
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Gepflegtes Backsteingebäude Hochflexibler Grundriss und gute Raumtiefen für New Work-Konzepte Verkehrslasten von 5kN/m² Etagenweise oder geschossübergreifend anmietbar (Haus-in-Haus-Lösung) Nutzung des neuen Campus im Nachbargebäude mit Innen-
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sowie Außengastronomie, Foodtruck, Grün- und Erholungsflächen (geplante Revitalisierung) E-Mobilität am Standort: E-Ladesäulen unmittelbar vor dem Gebäudeeingang Photovoltaikanlage auf dem Gebäude geplant
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
11,00 €
236
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses auffällige Gebäudeensemble besteht aus zwei unterschiedlichen Gebäudekörpern, welche über einen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Architektur aus Edelstahl und Glas passt sich harmonisch an das spitz zulaufende Grundstück an. Eine
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ausgesprochen auffällige und ansprechende Architektur. Für ein entspanntes Parken können in der hauseigenen Tiefgarage PKW-Stellplätze angemietet werden. Besucher parken unmittelbar am Gebäude in den zahlreichen Parkbuchten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.950,00 €
14 Zi.
610
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Büroflächen mit viel Potential zu vermieten. Aktuell stehen Räumlichkeiten in verschiedenen Größen zur Verfügung. Es ist somit für jede Unternehmensgröße etwas passendes dabei. Zudem gibt es im Dachgeschoss einen Tagungsraum welcher für
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Besprechungen angemietet werden kann. Es gibt auch Lagerflächen im Gebäude. Bei Bedarf können Stellplätze angemietet werden. Die ca. 610 qm sind jeweils auf 4 Stockwerken vorhanden! Somit wären auch ca 2440 qm zur Anmietung möglich. Der Mietvertrag ist auf 2 Jahre befristet, mit der einseitigen Möglichkeit auf Verlängerung durch den Vermieter.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
190
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Büro / die Kanzlei / die Praxis liegt im 2. OG (mit Aufzug) in einem modernisierten und denkmalgeschützten Gewerbepark direkt im Stadtzentrum in Nürnberg. Der Gewerbepark liegt direkt an einer Hauptstraße, ist perfekt mit
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dem Auto oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und ist gut mit Parkplatzflächen ausgestattet. (Außenstellplätze und Stellplätze im Parkhaus). In näherer Umgebung sind viele Geschäfte, wie Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, sowie weitere Büros und Praxen.
Raumaufteilung
Die Fläche von 190 m2 ist als Praxis, Büro oder Kanzlei ideal nutzbar. Sie ist für viele Branchen geeignet. Die Büroeinheit ist mit einer Gemeinschaftsküche, sowie mit gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen ausgestattet. Ferner ist auch ein Glasfaseranschluss vorhanden. Bei Bedarf stellt der Vermieter einen Wandverteiler / Netzwerkschrank zur Verfügung. Laut der EnEv nicht ausweispflichtig, da Denkmalschutz. Gerne können Sie per E-Mail, bzw. über das Kontakt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9,50 €
860
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht in den Büroräumen. Die Fenster sind von vorne mit Blick auf den Stadtteil und nach hinten auf den Innenhof ausgerichtet. Über einen geschmackvoll ausgestatteten Eingangsbereich mit Personenlift
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werden die Etagen erschlossen. Kunden und Besucher parken in einer der Parkbuchten vor dem Gebäude oder nutzen eines von 2 öffentlichen Parkhäusern in der fußläufigen Nähe.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 - 50
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
495,4 - 495,4
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
In einem Gewerbepark kommen im Gebäude 12 nachstehende Büroflächen zur Vermietung: 1. Büro-/Serviceflächen im Erdgeschoß mit 680,4 m² (20 Räume) inkl. Nebennutzflächen mit 185 m² wie z.B. Flur- und Treppenhausanteile, Toilettenanlage,
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Teeküche. 2. Bei Bedarf zusätzliche Büroflächen im 1.O G mit 701 m² (14 Räume) inkl. Nebennutzflächen mit 201,2 m² bestehend aus WC-Anlage, Teeküche, Flur- und Treppenhausanteile 3. Bei Bedarf weitere Büroflächen im 2.O G mit 651,4 m² (20 Räume) inkl. Nebennutzflächen mit 182,9 m² bestehend aus WC-Anlage, Flur- und Treppenhausanteile. Die Büroflächen können komplett mit einer Gesamtfläche von 2.032,8 m² oder Stockwerkweise angemietet werden. Beziehbar: Kurzfristig nach Vereinbarung! Parkplätze: Stehen bei Bedarf auf dem Firmengelände zur Verfügung. m²-Miete/ Monat: Ab EUR 9,99/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt. Miete/ Parkplätze: Auf Anfrage! Nebenkosten: EUR 3,72/ m²/ Monat zzgl. gesetzl. MwSt.als Vorauszahlung. Kaution: Nach Absprache! Diskretion: Um Vertr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
2 Zi.
195
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines sehr repräsentativen Bürogebäudes. Die Einheit wurde erst kürzlich hochwertig renoviert und hat eine Fläche von ca. 195 m² . Die Räumlichkeiten eignen sich z.B. als Praxis,
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Kosmetikstudio, Physiotherapie sowie als Atelier etc.. Ebenfalls ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten denkbar. Eine neue Markeneinbauküche ist vorhanden. Aufteilung: großer, lichtdurchfluteter Raum mit offener Küche, weiterer Raum mit Duschbad Ensuite, separate Damentoilette und Herrentoilette. Die Aufteilung kann individuell nach eigenen Wünschen durch Trockenbauwände neu gestaltet werden. Stellplätze zu je 50,- €/ Monat in der hauseigenen Tiefgarage können auf Wunsch angemietet werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
11,00 €
200 - 4.200
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Fabrikensemble am Nürnberger Südring ist ein herausragendes Beispiel historischer Industriearchitektur mit vier im Carrée erbauten Gebäudeteilen aus den 1920er Jahren.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.428,00 €
7 Zi.
226
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
gesamt ca 226 m² 1 Zimmer á ca. 28 m², 3 Zimmer á 19 m², 1 großer offener Eingangsbereich mit ca 90 m², teilbar in verschiedene Größen, 1 Nebenraum mit offenem Durchgang mit ca 28 m², 2 WC á 3,3 m², Teeküche mit ca 18 m²