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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
131
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese sofort freien und teils möblierten Büro- und Mehrzweckräume befinden sich im Gewerbegebiet von Nord. Die Gesamtfläche beträgt 131 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen und Geschäftszwecke. Die
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Büro- und Mehrzweckräume befinden sich im Gewerbegebiet Nord, welches eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Autobahn A6 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit und gute Logistikmöglichkeiten gewährleistet. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten Unternehmen die Möglichkeit, ihre Geschäftstätigkeiten flexibel zu erweitern oder zu etablieren. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Susanne Gore gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- und Praxisräume zu überzeugen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktiven und sofort freien Büro- und Praxisräume im Gewerbeg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
134
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Außergewöhnliche und sehr individuelle Büro-/Kanzlei-/Praxisfläche in tollem Ambiente! Die Bürofläche mit ca. 134 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer, (5 Büroräume, Anmeldung, Wartebereich) befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten,Villa.
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Stellplätze im Außenbereich können für monatl. EUR 35,00 netto zuzüglich zur Netto-Grundmiete angemietet werden. Ausstattung: - Boden: Estrich und Fliesenböden - Beleuchtung in allen Räumen - CAT-Verkabelung in allen Räumen - Teeküche - WC Damen und Herren - Innentüren mit Schallschutz - Gas-Zentralheizung - zwei Kellerräume Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 400,00,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger. Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete, Nebenkosten und Stellplatzmiete die gesetzliche Mehrwertsteuer i.H. von 19 %
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objekt
Das zweigeschossige Bürohaus eignet sich für verschiedene Nutzungen, insbesondere für Steuerberater, Anwälte, Architekten, Ingenieure oder Therapeuten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung. Im Erdgeschoss
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befinden sich ein Empfangsbereich, eine Teeküche sowie ein 22 m² großes Büro, das sich als Besprechungsraum oder Führungskräftebüro verwenden lässt. Zudem sind getrennte Toiletten vorhanden. Im Obergeschoss steht auf ca. 35 m² Platz für bis zu 8 Arbeitsplätze zur Verfügung, ideal für Teamarbeit. Ein separater Archivraum sowie ein weiteres Büro erweitern die funktionalen Möglichkeiten. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Technik, inklusive Serverschrank. Die Nebenkosten belaufen sich auf pauschal 2,50 EUR/m² und enthalten neben den üblichen Nebenkosten noch Heizung, Warmwasser, Telefon und Internet. Ein Stellplatz kann bei Bedarf gemietet werden.
Aufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
111
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese geschmackvolle Gewerbeeinheit befindet sich im 1.OG eines gepflegten, im Jahr 1986 fertiggestellten Wohn-/Gewerbeanwesens. Die Kombination aus Lage und Ausstattung bieten die ideale Grundlage für Ihr Business. Zu dieser Einheit gehört ein
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abgeschlossener Lagerraum im Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht außerdem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. MIETFLÄCHE Praxis-/Büroeinheit im 1.OG mit ca. 111 m² MIETPREIS Nettomiete 1.110,00 €/mtl. zzgl. 19 % MwSt. Heiz-/Nebenkosten 350,00 €/mtl., zzgl. 19 % MwSt. KAUTION 3 Nettomonatsmieten 3.330,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
325
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die hier angebotene Gewerbefläche im 1. Obergeschoss befindet sich im rückwärtigen Bereich eines Gewerbekomplexes und ist von der Bundesstraße 2 aus gut sichtbar. Als länglich geschnittene Fläche ist sie in drei nebeneinander liegenden Zonen
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unterteilt: außenliegend jeweils ein Einzelraum und in der mittleren Zone ein Loft als Büro- oder Gewerbefläche.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
14,00 €
128 - 2.247
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- Nachhaltigkeitskonzept im Objekt - New Work - LEED Gold Zertifizierung - Repräsentatives Bürogebäude - Aktive Kühlung und Beheizung über "Energieboden" ausschließlich durch Wärmepumpen - Außenliegender Sonnenschutz - Außenliegende
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Stellplätze verfügbar (je 40,00 EUR/Stellplatz) - 24 Fahrradstellplätze - Flexible Verkabelung über Bodentanks - BAP gerechte Beleuchtung - Trennwände gemäß Grundriss bzw. nach Bedarf - Stellplätze in der Freifläche möglich - Öffenbare Fenster - Die Mieteinheiten können flexibel aufgeteilt und ausgebaut werden (c)drehmomente.de GmbH
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
540,00 €
1 Zi.
29
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Neu sanierte Einheit in einem Denkmalschutzobjekt mitten in der Schwabacher Altstadt. Bestens geeignet für ein Büro, Shared Desk, Beratungstätigkeit sowie Behandlungs- oder Praxisraum. Es handelt sich um einen hellen Raum, eine
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separate Küche, ein Bad mit Dusche sowie einen Kellerraum. Küche und Bad haben Fenster in das historische Treppenhaus, das mit Tageslicht durchflutet ist. Der Eingang führt über nur eine Stufe in den schön gefliesten Flur im Erdgeschoss. Der schöne alte Holzboden ist frisch lasiert und gibt dem Raum eine tolle Ausstrahlung. Die Decken sind in diesem Altbau sehr hoch und lassen den Raum größer wirken. Auch die großen Fenster tragen zu einem hellen und klaren Arbeitsplatz bei. Der Küchenbereich ist separat und optisch abzutrennen. Er bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten und natürlich genügend Platz für eine Küchenzeile, oder eine nette kleine Kaffeeküche mit einem Stehtisch. Das Bad ist komplett neu gestalten und verfügt über eine großzügige
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gemischt genutzten Gewerbekomplex im Schwabacher Gewerbegebiet Nord. Die großzügige Mietfläche befindet sich im Obergeschoss des Gewerbeanwesens und hat eine direkte Sichtlage an der Bundestraße 2. Sie
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ist durch ein Treppenhaus im Innenhof des Gewerbekomplexes sowie durch eine Außentreppe im Hofbereich erschlossen. Es sind äußerst flexible Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben, da sich die Aufteilung der Büroeinheit (derzeit ein Großraum und 6 Einzelbüros) in eine Gewerbeeinheit mit nur einem Raum umwandeln lässt. Darüber hinaus bietet die Mieteinheit zwei Lagerräume, zwei Abstell-/Putzräume, einen Raum mit Wasseranschluß (für Teeküche oder Bar) und getrennte WC´s, welche alle im 1.OG liegen und direkt vom Großraum zugänglich sind.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
670,00 €
3 Zi.
84
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur Untermiete werden Räumlichkeiten für ein Kosmetik- oder Tattoo-Studio, vermietet. Die Räumlichkeiten würden sich auch für andere Praxisräume oder aber als Büroräume eignen. Die Miete ist Netto zzgl. 19 % MWSt., somit also 797,30 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
545,00 €
3 Zi.
84
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Untermiete werden Räumlichkeiten für ein Kosmetik- oder Tattoo-Studio, vermietet. Die Räumlichkeiten würden sich auch für andere Praxisräume oder aber als Büroräume eignen.
Die Miete ist Netto zzgl. 19 % MWSt., somit also 797,30 €
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürofläche auf einem ständig weiter gewachsenem Gewerbeanwesen aus dem 19 Jahrhundert mitten im Naturschutzgebiet mit einer Unverbaubaren Aussicht. Weitere Flächen können angemietet werden. Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Energieausweis
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liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
540,00 €
2 Zi.
60
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche auf einem ständig weiter gewachsenem Gewerbeanwesen aus dem 19 Jahrhundert mitten im Naturschutzgebiet mit einer Unverbaubaren Aussicht. Weitere Flächen können angemietet werden. Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Energieausweis
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liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.440,00 €
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- Flexible Konditionen - Sofort verfügbar - Büroräume zwischen 13 - 15 qm - Privates WC im Büro - Smart-TV - Unmöbliert
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Quelle: www.immowelt.de
2.400,00 €
5 Zi.
253,8
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.110,00 €
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.675,00 €
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis