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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77743 Neuried
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Ichenheim zu vermieten: Im EG: Ladengeschäft / Ladenbüro, Büro, Küche,WC,... ca. 120 m² Im KG: Lager-, Archiv-, Server-, Tresorraum,... ca. 30 m² Gesamtfläche: ca. 150 m²
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zzgl. 4 Pkw-Stellplätzen direkt vor dem Gebäude barrierefreier Eingang / gemeinsame Nutzung mit SB-Bereich Sparkasse geeignet für Verkauf, Dienstleistung, Büro, Praxis, Kanzlei, Ausstellung, Schulung,... Ausstattung: Klimageräte, elektr. Schiebetüren, Lüftungsanlage, Alarmanlage, Außenjalousien, Einbauschränke, Teeküche, Serverraum, Netzwerkverkabelung,... Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Primärenergieverbrauch: 115 kWh /(m² a), Endenergieverbrauch: 105 kWh /(m²a) Energieträger: leichtes Heizöl - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst. Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de
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Preis auf Anfrage
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büroeinheit im EG ca. 125 m² mit separatem Eingang (barrierefrei) 3 Einzelbüros, großer Besprechungs-/ Schulungsraum (ca. 60 m²), Lager-/ Archivraum,… (gemäß beigefügtem Grundrissplan) zzgl. WC- / Sanitäranlagen, Umkleiden / Duschen, Flure
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und ggf. weiteren Büroflächen zur gemeinsamen Nutzung und / oder ggf. alleinigen Nutzung geeignet für: Büro, Schulung, Kanzlei, Dienstleistung,… Kfz-Stellplätze bzw. Freifläche nach Bedarf zur separaten Anmietung Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de
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Preis auf Anfrage
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büroetage im 2. Obergeschoss in Offenburg zu vermieten Personenaufzug vorhanden! 5 Büroräume, Diele, Teeküche, 2 WC's, 2 Balkone, Netzwerkverkabelung, Außenjalousien vorhanden Klimatisierung möglich Gesamtmietfläche: ca. 200 m² zzgl.
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Abstellraum im KG Pkw-Stellplätze vorhanden Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Endenergieverbrauch Wärme: 89 kWh /(m² a), Endenergieverbrauch Strom: 9 kWh /(m²a) Primärenergieverbrauch: 114 kWh /(m²a) Energieträger: Heizöl EL - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst. Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
77855 Achern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt befinden sich diese Gewerberäume im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit weiteren Praxisräumen und zwei Wohnungen. Die Räume eignen sich hervorragend für Ärzte, Steuerberater, Rechtsanwälte etc. Auf ca.
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89 m² stehen 4 Räume mit Empfangsbereich und Toilettenanlage zur Verfügung. Mit dem Aufzug sind die Räume barrierefrei erreichbar. Die Praxisräume können mit der auf gleicher Ebene befindlichen Praxis, mit zusätzlichen ca. 160 m², zusammengelegt werden. Erforderliche Umbauten bzw. Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Vermieter möglich. Baujahr 1979, Elektronachtspeicherheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 118,3 kWh/(m²a), Energieeffiziensklasse D. Bezugsfrei!
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11,16 €
4 Zi.
112
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
AB SOFORT ZU VERMIETEN! Büroräume mit 4 Zimmer, 1 Küche und 2 WC's in denkmalgeschütztem Altbau - Highstreet Lage! Die Bürofläche bietet nicht nur eine Aussicht auf die stark frequentierte Fußgängerzone von Achern, sondern auch reichlich
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Tageslicht durch große Fenster und wundervolles Flair durch Echtholz-Dielenböden, antike Türen und hohe Räume. Die Hauptstraße in Achern bietet Unternehmen eine erstklassige Wahl für ihre Büro- und Praxisräume, dank ihrer zentralen und repräsentativen Lage im Herzen der Stadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnlinien ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen Parkplätze und Parkhäuser in der Umgebung zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
99
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In unserem Business Center sind Büro, Sekretariat und Technik sofort verfügbar, flexibel nutzbar, voll ausgestattet, repräsentativ und professionell, ohne Investitionskosten. Begeistern Sie Kunden und Geschäftspartner in unseren hochwertig
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ausgestatteten Räumlichkeiten und bleiben Sie dabei flexibel. Steigern Sie Ihre persönliche Erreichbarkeit mit Ihrem persönlichen Sekretariat. Präsentieren Sie sich mit einer repräsentativen Geschäftsadresse. Auf Anruf stehen Ihnen komplett eingerichtete Büros sofort zur Verfügung. Kein Warten, keine langfristigen Mietverträge, keine Provisionen, keine Investitionen! Vom Virtual Office als Firmenrepräsentanz bis zum DeluxeOffice als Dauerbüro- vom Konferenzraum bis zum CoWorking Office- ob für eine Stunde, einen Tag, eine Woche, ein Jahr oder länger - wir bieten Ihnen flexible Bürolösungen mit professionellem Büroservice ohne jedes Risiko. Dafür mit cleveren Services, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.
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Preis auf Anfrage
77656 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gewerbeflächen ca. 985 m² im EG eines repräsentativen Gewerbeobjekts direkt an der B3 in Hohberg - Niederschopfheim südlich von Offenburg zu vermieten: Verkaufs-, Ausstellungs-, Büro-, Gewerbeflächen,... ca. 745 m² Lager-, Personal-,
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Nebenflächen,... ca. 193 m² Sanitärräume, Umkleide, Dusche, WCs,... ca. 47 m² Bisherige Nutzung: Einzelhandel / Spielwarengeschäft barrierefreier Zugang, elektr. Schiebetüranlage / Windfang, Klimaanlage, Brandmeldeanlage, Außenjalousien, Teeküche / ehem. Kantine, Glasfaseranschluss, Netzwerkverkabelung, Serverraum,... insgesamt ca. 92 Pkw-Stellplätze vorhanden Teilflächenvermietung und Um- / Ausbau der Mietflächen nach Mieterwunsch möglich Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Endenergieverbrauch Wärme: 48,71 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl Endenergieverbrauch Strom : 72,84 kWh/(m²a) Baujahr: 1991 - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de
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Preis auf Anfrage
77746 Schutterwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Moderne, neuwertige Büroeinheit im EG (BJ 2019): 5 Büroräume, Teeküche, Flur, 2 WC,... ca. 213 m² zzgl. großem Eingangsbereich, Foyer,... ca. 22 m² Gesamtfläche: ca. 235 m² Barrierefreier Zugang, Klimaanlage, Fußbodenheizung,
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Außenjalousien, Netzwerkverkabelung, Glasfaseranschluss,... Kfz-Stellplätze: insgesamt ca. 48 Stellplätze vorhanden Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Endenergieverbrauch Wärme: 57,6 kWh /(m² a), Endenergieverbrauch Strom: 13,6 kWh /(m²a) Primärenergieverbrauch: 87,8 kWh /(m²a) Energieträger: Gas - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst. Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
45
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Treten Sie ein in unsere Büro- oder Praxisflächen, die nun zur Vermietung stehen. Mit großzügigen Flächen bieten wir Ihnen ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen in bester Erreichbarkeit. Diese Räumlichkeiten sind wie geschaffen für
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Büros oder Praxen jeglicher Art. Die optimale Lage gewährleistet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Bürohaus mit direkter Fußgängeranbindung im Erdgeschoss. Weitere Büromieter nutzen separate Einheiten, jedes mit einer eigenen Tür für maximale Privatsphäre. Die Räumlichkeiten werden ab November Fertig gerichtet und zur Verfügung gestellt. Angeboten werden 5 Räumlichkeiten mit Provision je. 2 KM + 19%: Ab Dezember: Büro 1 mit 2 Zimmern, Teilmöbliert ( Einbauschränke)=650KM+100 für 2 Stellplätze+80 NK+19% + 1300 Kaution / Büro 4 mit Archiv= 550KM+50 für 1 Stellplatz+80 NK+19% + 1100 Kaution Ab November: Büro 6= 350 KM+50 für 1 Stellplatz+80 NK+19
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Preis auf Anfrage
77723 Gengenbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Moderne Büro- / Praxis- / Schulungsräume in historischem Mühlengebäude am Bahnhof Gengenbach nach Umbau und Sanierung ab 2025 zu vermieten. In Summe stehen ca. 10.000 m² Gewerbeflächen für verschiedene Nutzungen auf 6 Stockwerken zur
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Verfügung. Die interne, barrierefreie Erschließung erfolgt über Personen- und Lastenaufzüge. Das Gebäude wird nach Umbau sowohl über bodenebene Zugänge als auch über Laderampe zur Belieferung erschlossen. Auf eigenem Parkplatz werden bis zu 140 Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Ein Bebauungsplan wird derzeit neu erstellt. Wir gehen davon aus, dass die angebotene Nutzung nach Beschlussfassung baurechtlich genehmigungsfähig sein wird. Interessentenanforderungen bzgl. Flächengröße (ab 250 m²), Raumaufteilung, Ausstattung kann in hohem Maße entsprochen werden. Wir freuen uns darauf, Ihre künftigen Gewerbeflächen mit Ihnen gemeinsam planen zu können! Energieausweis: wird noch erstellt -Mietpreis auf Anfrage – Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl.MwSt
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Preis auf Anfrage
650 - 650
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objekt
Das Objekt bietet individuelle Flächengröße. Kleinteilige Anmietungen sind auch möglich. Die großzügigen Freiflächen auf dem Hof/Gelände gehören zu den Highlights der Liegenschaft.
Flächenaufteilung
Stützraster: Raumtiefe in m:
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Deckenhöhe m: Rastermaß:
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400,00 €
1 Zi.
40
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Wir suchen Sie! Sie sind freundlich, umgänglich und vertrauenswürdig? Sie haben ein Startup gegründet und möchten eventuell kostengünstig einen Büroraum mieten? Einen Besprechungsraum für Kundentermine oder Konferenzen? Einen Ruheraum? Wir
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bieten Ihnen die Möglichkeit außerhalb ihrer Büroeinheit , einen Besprechungsraum, eine Küche und das WC zu nutzen. Monatlich kündbar. Flexibilität gewährleistet! Für Sie in den besten Lage - Ihr kompetenter Immobilienberater in der Ortenau.
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1.260,00 €
4 Zi.
107
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit der Teilung. Ein Sanitärbereich und eine Betriebsküche sind vorhanden.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
77855 Achern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt befinden sich diese Gewerberäume im EG mit ca. 164 m² Nutzfläche. Bisher wurden die Räume als Gemeinschaftspraxis für Innere, Kardiologie mit Radiologie genutzt. Im Haus befinden sich ansonsten noch zwei
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Wohnungen, in den übrigen Stockwerken finden sich weitere Praxisräume. Das Haus verfügt über einen Aufzug und die Räume sind barrierefrei zu erreichen. Bezug nach Absprache möglich! Arzt-/ Therapiepraxen bevorzugt, auch als Büro oder Kanzlei geeignet. Erforderliche Umbauten bzw. Renovierungsarbeiten werden nach Absprache nach Mieterwunsch möglich. Baujahr 1979, Elektronachtspeicherheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 118,3 kWh/(m²a), Endenergieeffiziensklasse D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77656 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürofläche ca. 300 m² in Offenburg zu vermieten Lage: Industriegebiet West Obergeschoss: Bürofläche ca. 300 m² bestehend aus 6 Büroräumen, Archiv, WC. Kfz-Stellplätze nach Bedarf Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Energieverbrauch
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Wärme: 67 kWh /(m² a), Energieverbrauch Strom: 72 kWh /(m² a) Energieträger: Heizöl - Mietpreis: € 1.800,00 zzgl. NK und gesetzl. MwSt. Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Alle unsere Objektangebote finden Sie unter www.dragon24.de
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Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
5 Zi.
170
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Neuvermietung ab dem 01.10.2024 steht eine ganze Büroetage im Erdgeschoss mit 5 Büroräumen, einer kleinen Teeküche, 2 getrennten Toiletten sowie ein Archivraum im Keller. Die Räume sind teilweise mit Einbauschränken versehen! Das erste
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kleinere Zimmer bietet sich sehr gut als Empfang/Anmeldung an, der Raum wo sich angrenzend die kleine Teeküche befindet ist ein idealer Aufenthalts- und Pausenraum. Die weiteren 3 Räume können ganz individuell und unabhängig voneinander genutzt werden. Die Kaltmiete beträgt 1.700,- €, was ca. 10,- €/m² entspricht. Zusätzlich zur Kaltmiete sind Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 300,- € monatlich zu leisten. Warmwasser wird über Elektroboiler generiert! Die Warmmiete beträgt somit 2.000,- € pro Monat. Zusätzlich wird eine Kaution von 3 Monatsmieten, also 5.100,- €, vereinbart! Zusätzlich zu den Räumlichkeiten werden 2 PKW-Stellplätze im eingezäunten und gepflasterten Hof für je 75,- € (gesamt also 150,- €) vermietet. Es gibt seit Jahren einen U
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
3 Zi.
125
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Neuvermietung ab dem 01.10.2024 stehen 3 Büroräume mit einer kleinen Teeküche im Erdgeschoss. Sie teilen sich die Etage mit einem anderen Mieter, welcher die anderen 2 Räume angemietet hat, weshalb die 2 beiden Toiletten gemeinsam zu nutzen
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sind. Mitvermietet wird im Keller ein Archiv- und Aktenraum. Die Räume sind teilweise mit Einbauschränken versehen! Die Kaltmiete beträgt 1.200,- €. Zusätzlich zur Kaltmiete sind Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 300,- € monatlich zu leisten. Warmwasser wird über Elektroboiler generiert! Die Warmmiete beträgt somit 1.500,- € pro Monat. Zudem wird eine Kaution von 3 Monatsmieten, also 3.600,- €, vereinbart! Zusätzlich zu den Räumlichkeiten werden 2 PKW-Stellplätze im eingezäunten und gepflasterten Hof für je 75,- € (gesamt also 150,- €) vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Etage anzumieten - sprechen Sie mich gerne darauf an!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Das Bürogebäude (Neubau 2024 /2025) wird im Erdgeschoss von der Sparkasse Offenburg / Ortenau genutzt werden. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen folgende Büroeinheiten noch zur Vermietung: Büroeinheit mit ca. 160 m² im 1. Obergeschoss Büroeinheit
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mit ca. 258 m² im 2. Obergeschoss Verkehrsanbindung: direkte Anbindung an die Bundesstraße 3, Entfernung zur A 5 ca. 2,5 km Mieterwünsche hinsichtlich Raumaufteilung / -ausstattung können noch Berücksichtigung finden. Bautechnischer Standard: KfW-Effizienzhaus 40, Erneuerbare-Energien-Klasse, Nachhaltigkeits-Klasse, Holzbauweise, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Kühlung über Grundwasser, Flächentemperierung, Verzicht auf fossile Energieträger, Photovoltaik, ... Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde noch nicht erstellt. Endenergiebedarf: ... kWh/(m²a) Primärenergiebedarf: ... kWh/(m²a) Energieträger: Strom Bezugsfertigstellung / möglicher Mietbeginn voraussichtlich 07 / 2025 - Mietpreis auf Anfrage – Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 - 12
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Diese wirklich zentral gelegenen Büro- oder Praxisräume befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss und wurden erst vor 5 Jahren komplett modernisiert. In diesem Zuge wurde auch eine Klimaanlage eingebaut. Im Haus befindet sich ein Aufzug,
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sodass Sie ganz bequem und auch barrierefrei in die Räumlichkeiten gelangen können. Ein klimatisierter Serverraum ist auch bereits vorhanden. Die Haupträume befinden sich im 2. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss sind Lagerraum, 1 Büro und eine Teeküche angeordnet. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus möglich und werden je nach Bedarf pro Stück abgerechnet. Ein Großteil der Büros sind bereits an einzelne Unternehmen vermietet. Es sind aktuell noch zwei Räume im 2. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 39 m² und 19 m² frei.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
199
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In unserem Business Center sind Büro, Sekretariat und Technik sofort verfügbar, flexibel nutzbar, voll ausgestattet, repräsentativ und professionell, ohne Investitionskosten. Begeistern Sie Kunden und Geschäftspartner in unseren hochwertig
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ausgestatteten Räumlichkeiten und bleiben Sie dabei flexibel. Steigern Sie Ihre persönliche Erreichbarkeit mit Ihrem persönlichen Sekretariat. Präsentieren Sie sich mit einer repräsentativen Geschäftsadresse. Auf Anruf stehen Ihnen komplett eingerichtete Büros sofort zur Verfügung. Kein Warten, keine langfristigen Mietverträge, keine Provisionen, keine Investitionen! Vom Virtual Office als Firmenrepräsentanz bis zum DeluxeOffice als Dauerbüro-vom Konferenzraum bis zum CoWorking Office-ob für eine Stunde, einen Tag, eine Woche, ein Jahr oder länger - wir bieten Ihnen flexible Bürolösungen mit professionellem Büroservice ohne jedes Risiko. Dafür mit cleveren Services, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.