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Preis auf Anfrage
77743 Neuried
Immobilientyp: Sonstiges
Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Ichenheim zu vermieten: Im EG: Ladengeschäft / Ladenbüro, Büro, Küche,WC,... ca. 120 m² Im KG: Lager-, Archiv-, Server-, Tresorraum,... ca. 30 m² Gesamtfläche: ca. 150 m²
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zzgl. 4 Pkw-Stellplätzen direkt vor dem Gebäude barrierefreier Eingang / gemeinsame Nutzung mit SB-Bereich Sparkasse geeignet für Verkauf, Dienstleistung, Büro, Praxis, Kanzlei, Ausstellung, Schulung,... Ausstattung: Klimageräte, elektr. Schiebetüren, Lüftungsanlage, Alarmanlage, Außenjalousien, Einbauschränke, Teeküche, Serverraum, Netzwerkverkabelung,... Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Primärenergieverbrauch: 115 kWh /(m² a), Endenergieverbrauch: 105 kWh /(m²a) Energieträger: leichtes Heizöl - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % Mwst. Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de
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1/4
Preis auf Anfrage
1 Zi.
45
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Treten Sie ein in unsere Büro- oder Praxisflächen, die nun zur Vermietung stehen. Mit großzügigen Flächen bieten wir Ihnen ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen in bester Erreichbarkeit. Diese Räumlichkeiten sind wie geschaffen für
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Büros oder Praxen jeglicher Art. Die optimale Lage gewährleistet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Bürohaus mit direkter Fußgängeranbindung im Erdgeschoss. Weitere Büromieter nutzen separate Einheiten, jedes mit einer eigenen Tür für maximale Privatsphäre. Die Räumlichkeiten werden ab November Fertig gerichtet und zur Verfügung gestellt. Angeboten werden 5 Räumlichkeiten mit Provision je. 2 KM + 19%: Ab Dezember: Büro 1 mit 2 Zimmern, Teilmöbliert ( Einbauschränke)=650KM+100 für 2 Stellplätze+80 NK+19% + 1300 Kaution / Büro 4 mit Archiv= 550KM+50 für 1 Stellplatz+80 NK+19% + 1100 Kaution Ab November: Büro 7 mit Wasseranschluss= 500 KM+50 für 1
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Preis auf Anfrage
77723 Gengenbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Moderne Büro- / Praxis- / Schulungsräume in historischem Mühlengebäude am Bahnhof Gengenbach nach Umbau und Sanierung ab 2025 zu vermieten. In Summe stehen ca. 10.000 m² Gewerbeflächen für verschiedene Nutzungen auf 6 Stockwerken zur
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Verfügung. Die interne, barrierefreie Erschließung erfolgt über Personen- und Lastenaufzüge. Das Gebäude wird nach Umbau sowohl über bodenebene Zugänge als auch über Laderampe zur Belieferung erschlossen. Auf eigenem Parkplatz werden bis zu 140 Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Ein Bebauungsplan wird derzeit neu erstellt. Wir gehen davon aus, dass die angebotene Nutzung nach Beschlussfassung baurechtlich genehmigungsfähig sein wird. Interessentenanforderungen bzgl. Flächengröße (ab 250 m²), Raumaufteilung, Ausstattung kann in hohem Maße entsprochen werden. Wir freuen uns darauf, Ihre künftigen Gewerbeflächen mit Ihnen gemeinsam planen zu können! Energieausweis: wird noch erstellt -Mietpreis auf Anfrage – Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl.MwSt
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Preis auf Anfrage
650 - 650
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objekt
Das Objekt bietet individuelle Flächengröße. Kleinteilige Anmietungen sind auch möglich. Die großzügigen Freiflächen auf dem Hof/Gelände gehören zu den Highlights der Liegenschaft.
Flächenaufteilung
Stützraster: Raumtiefe in m:
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Deckenhöhe m: Rastermaß:
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77656 Offenburg
Immobilientyp: Sonstiges
Gewerbeflächen ca. 985 m² im EG eines repräsentativen Gewerbeobjekts direkt an der B3 in Hohberg - Niederschopfheim südlich von Offenburg zu vermieten: Verkaufs-, Ausstellungs-, Büro-, Gewerbeflächen,... ca. 745 m² Lager-, Personal-,
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Nebenflächen,... ca. 193 m² Sanitärräume, Umkleide, Dusche, WCs,... ca. 47 m² Bisherige Nutzung: Einzelhandel / Spielwarengeschäft barrierefreier Zugang, elektr. Schiebetüranlage / Windfang, Klimaanlage, Brandmeldeanlage, Außenjalousien, Teeküche / ehem. Kantine, Glasfaseranschluss, Netzwerkverkabelung, Serverraum,... insgesamt ca. 92 Pkw-Stellplätze vorhanden Teilflächenvermietung und Um- / Ausbau der Mietflächen nach Mieterwunsch möglich Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Endenergieverbrauch Wärme: 48,71 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl Endenergieverbrauch Strom : 72,84 kWh/(m²a) Baujahr: 1991 - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de
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Quelle:
www.immowelt.de
1,25 €
7.895
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 7.895 m² große Gewerbegrundstück im City-Ortsteil Fautenbach von Achern steht grundsätzlich zur Verpachtung im Gesamten für 1,25 Euro pro Quadratmeter und 0,1 €/m² Nebenkostenabschlag. Gewünscht ist ein Pachtvertrag von mindestens
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zehn Jahren, dann besteht die Möglichkeit für ein Vorkaufsrecht (mit einem heute fixierten Kaufpreis mit Inflationsausgleich bis zum Kaufzeitpunkt). Gemeinsam mit dem Eigentümer wäre damit eine Projektierung möglich mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbebetriebe mit Ausnahme von Einzelhandel Produzierende Gewerbe- oder Handwerksbetriebe mit einer Verkaufsfläche von max. 150 m² Lagerhäuser (Hallen) und Lagerplätze (Stellplätze PKW, LKW, Wohnmobile) Geschäfts-, Büro- oder Verwaltungsgebäude Tankstelle Anlage für sportliche Zwecke Anlagen für kirchliche, soziale, kulturelle, gesundheitliche Zwecke Betriebsleiterwohnung ist möglich Nicht erlaubt sind Einzelhandel und Vergnügungsstätten Zusätzlich zur Pacht möglich ist ein Gleisanschluss. Das
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1/6
3.942,50 €
15 Zi.
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese einzigartige Bürofläche bietet mit ihren 15 Zimmern und der eindrucksvollen original erhaltenen Schalterhalle den perfekten Rahmen für Ihr Unternehmen. Die lichtdurchfluteten Loft-Hallen mit Lichtkuppeln sorgen für eine angenehme
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Arbeitsatmosphäre. Ob als Büro, Praxis, Atelier oder sogar Kita - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten durch die 3 möglichen Eingänge, davon einer barrierefrei, machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Top Lage im Stadtzentrum und die Möglichkeit der Gartennutzung runden das Angebot ab. Ideal für alle, die auf der Suche nach einer inspirierenden Arbeitsumgebung sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- original erhaltene Schalterhalle als Blickfang
- Büroräume, Praxisräume, Atelier, Kita oder vieles mehr
- 3 mögliche Eingänge machen die Nutzung sehr flexibel
- eine barrierefreie Zugangsmöglichkeit
- 3 lichtdurchflutete Loft-Hallen mit
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990,00 €
125
m2
77736 Zell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses und ist über ein großzügiges Treppenhaus bequem und barrierefrei erreichbar. Die Fläche selbst kann in Absprache mit dem Vermieter weitestgehend flexibel abgetrennt werden
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(freitragende Decke).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/3
Preis auf Anfrage
1 Zi.
20
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Der Büroraum befindet sich in einer Bürogemeinschaft im 2. Obergeschoss. Der Büroraum verfügt über 20 m² und kann barrierefrei erreicht werden. Zusätzlich verfügt die Bürogemeinschaft über eine großzügige WC-Anlage. Miete zuzüglich
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990,00 €
77736 Zell
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses und ist über ein großzügiges Treppenhaus bequem und barrierefrei erreichbar. Die Fläche selbst kann in Absprache mit dem Vermieter weitestgehend flexibel abgetrennt werden
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(freitragende Decke).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/4
Preis auf Anfrage
168
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77781 Biberach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Repräsentative Gewerbeflächen ca. 1.104 m² in verkehrsgünstiger Lage an der L 94, B 33, B 415 vielseitig nutzbar - zur Neuvermietung ab 01.07.2025: Büro-, Ausstellungs-, Sozialräume,... ca. 262 m² im EG + ca. 169 m² im OG = ca. 431 m²
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Werkstatt / Produktion / Lager,... ca. 314 m² im EG + ca. 277 m² im OG = ca. 591 m² zzgl. Außenlager / Überdachungen,... ca. 82 m² moderne Glasfassade, elektr. Schiebetüranlage (barrierefrei), Außenjalousien, Alarmanlage, Serverraum, Netzwerkverkabelung, 2 Teeküchen, Kaffeebar / Lounge, behindertengerechtes WC, 2 Umkleiden mit WC / Dusche, Sektionaltor, PV-Anlage,… Pkw-Stellplätze: 13 Stück; weitere Stellplätze auf befestigtem Grundstück möglich Umnutzung und bauliche Veränderungen nach Mieterwunsch möglich Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Primärenergieverbrauch: 58,5 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Wärme : 36,1 kWh/(m²a) Endenerverbrauch Strom : 10,4 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr: 2008 - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision : 3,57 Mo
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Preis auf Anfrage
77781 Biberach
Immobilientyp: Sonstiges
Repräsentative Gewerbeflächen ca. 1.104 m² in verkehrsgünstiger Lage an der L 94, B 33, B 415 vielseitig nutzbar - zur Neuvermietung ab 01.07.2025: Büro-, Ausstellungs-, Sozialräume,... ca. 262 m² im EG + ca. 169 m² im OG = ca. 431 m²
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Werkstatt / Produktion / Lager,... ca. 314 m² im EG + ca. 277 m² im OG = ca. 591 m² zzgl. Außenlager / Überdachungen,... ca. 82 m² moderne Glasfassade, elektr. Schiebetüranlage (barrierefrei), Außenjalousien, Alarmanlage, Serverraum, Netzwerkverkabelung, 2 Teeküchen, Kaffeebar / Lounge, behindertengerechtes WC, 2 Umkleiden mit WC / Dusche, Sektionaltor, PV-Anlage,… Pkw-Stellplätze: 13 Stück; weitere Stellplätze auf befestigtem Grundstück möglich Umnutzung und bauliche Veränderungen nach Mieterwunsch möglich Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Primärenergieverbrauch: 58,5 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Wärme : 36,1 kWh/(m²a) Endenerverbrauch Strom : 10,4 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr: 2008 - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision : 3,57 Mo
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
77855 Achern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt befinden sich diese Gewerberäume im EG mit ca. 164 m² Nutzfläche. Bisher wurden die Räume als Gemeinschaftspraxis für Innere, Kardiologie mit Radiologie genutzt. Im Haus befinden sich ansonsten noch zwei
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Wohnungen, in den übrigen Stockwerken finden sich weitere Praxisräume. Das Haus verfügt über einen Aufzug und die Räume sind barrierefrei zu erreichen. Bezug nach Absprache möglich! Arzt-/ Therapiepraxen bevorzugt, auch als Büro oder Kanzlei geeignet. Erforderliche Umbauten bzw. Renovierungsarbeiten werden nach Absprache nach Mieterwunsch möglich. Baujahr 1979, Elektronachtspeicherheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 118,3 kWh/(m²a), Endenergieeffiziensklasse D
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1/4
Preis auf Anfrage
77656 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürofläche ca. 300 m² in Offenburg zu vermieten Lage: Industriegebiet West Obergeschoss: Bürofläche ca. 300 m² bestehend aus 6 Büroräumen, Archiv, WC. Kfz-Stellplätze nach Bedarf Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Energieverbrauch
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Wärme: 67 kWh /(m² a), Energieverbrauch Strom: 72 kWh /(m² a) Energieträger: Heizöl - Mietpreis: € 1.800,00 zzgl. NK und gesetzl. MwSt. Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Alle unsere Objektangebote finden Sie unter www.dragon24.de
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Preis auf Anfrage
77855 Achern
Immobilientyp: Sonstiges
Gewerbefläche mit Schaufenstern / Ausstellung / Laden ca. 175 m² in werbewirksamer Lage im Gewerbegebiet von Achern mit Anschluss an die A5. zur gewerblichen Nutzung für z. B. Groß- / Versandhandel, Ausstellung, Abhollager,... -- keine
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Gastronomie, kein Einzelhandel mit kleinem Büro-/ Nebenraum (klimatisiert), WC, Archiv,... 3 Kfz-Stellplätze inklusive Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Primärenergieverbrauch: 353 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl Endenergieverbrauch Wärme : 228 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Strom : 41 kWh(m²a) - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.dragon24.de
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
2.000,00 €
5 Zi.
170
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Neuvermietung ab dem 01.10.2024 steht eine ganze Büroetage im Erdgeschoss mit 5 Büroräumen, einer kleinen Teeküche, 2 getrennten Toiletten sowie ein Archivraum im Keller. Die Räume sind teilweise mit Einbauschränken versehen! Das erste
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kleinere Zimmer bietet sich sehr gut als Empfang/Anmeldung an, der Raum wo sich angrenzend die kleine Teeküche befindet ist ein idealer Aufenthalts- und Pausenraum. Die weiteren 3 Räume können ganz individuell und unabhängig voneinander genutzt werden. Die Kaltmiete beträgt 1.700,- €, was ca. 10,- €/m² entspricht. Zusätzlich zur Kaltmiete sind Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 300,- € monatlich zu leisten. Warmwasser wird über Elektroboiler generiert! Die Warmmiete beträgt somit 2.000,- € pro Monat. Zusätzlich wird eine Kaution von 3 Monatsmieten, also 5.100,- €, vereinbart! Zusätzlich zu den Räumlichkeiten werden 2 PKW-Stellplätze im eingezäunten und gepflasterten Hof für je 75,- € (gesamt also 150,- €) vermietet. Es gibt seit Jahren einen U
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.500,00 €
3 Zi.
125
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Neuvermietung ab dem 01.10.2024 stehen 3 Büroräume mit einer kleinen Teeküche im Erdgeschoss. Sie teilen sich die Etage mit einem anderen Mieter, welcher die anderen 2 Räume angemietet hat, weshalb die 2 beiden Toiletten gemeinsam zu nutzen
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sind. Mitvermietet wird im Keller ein Archiv- und Aktenraum. Die Räume sind teilweise mit Einbauschränken versehen! Die Kaltmiete beträgt 1.200,- €. Zusätzlich zur Kaltmiete sind Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 300,- € monatlich zu leisten. Warmwasser wird über Elektroboiler generiert! Die Warmmiete beträgt somit 1.500,- € pro Monat. Zudem wird eine Kaution von 3 Monatsmieten, also 3.600,- €, vereinbart! Zusätzlich zu den Räumlichkeiten werden 2 PKW-Stellplätze im eingezäunten und gepflasterten Hof für je 75,- € (gesamt also 150,- €) vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Etage anzumieten - sprechen Sie mich gerne darauf an!
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1/3
Preis auf Anfrage
500 - 60.000
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
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1/4
Preis auf Anfrage
77866 Rheinau
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,50 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
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- Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche