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1/3
Preis auf Anfrage
80
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
In einem sehr schönen und prägnanten Gebäude in der Lahrer Altstadt/Fußgängerzone mit großer Fensterfront.
Raumaufteilung
Siehe Plan
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1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
provisionsfrei
Diese moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in der Friedrichstraße 38, 77933 Lahr, und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf 65 m². Die Fläche ist ideal für den Einzelhandel, ein Büro, ein
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Studio oder als Praxis nutzbar. Der Hauptbereich der Gewerbefläche besticht durch große Fensterfronten, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit für Ihre Kunden gewährleisten. Die Fläche ist in zwei Zimmer aufgeteilt, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und rundet die Ausstattung ab. Ob Sie ein Ladenlokal, ein Büro oder eine Praxis einrichten möchten – diese Fläche bietet Ihnen die Flexibilität und das Potenzial, Ihre geschäftlichen Vorstellungen zu verwirklichen.
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1/2
1.260,00 €
107
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit der Teilung. Ein Sanitärbereich und eine Betriebsküche sind vorhanden.
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1/4
Preis auf Anfrage
77781 Biberach
Immobilientyp: Sonstiges
Repräsentative Gewerbeflächen ca. 1.104 m² in verkehrsgünstiger Lage an der L 94, B 33, B 415 vielseitig nutzbar - zur Neuvermietung ab 01.07.2025: Büro-, Ausstellungs-, Sozialräume,... ca. 262 m² im EG + ca. 169 m² im OG = ca. 431 m²
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Werkstatt / Produktion / Lager,... ca. 314 m² im EG + ca. 277 m² im OG = ca. 591 m² zzgl. Außenlager / Überdachungen,... ca. 82 m² moderne Glasfassade, elektr. Schiebetüranlage (barrierefrei), Außenjalousien, Alarmanlage, Serverraum, Netzwerkverkabelung, 2 Teeküchen, Kaffeebar / Lounge, behindertengerechtes WC, 2 Umkleiden mit WC / Dusche, Sektionaltor, PV-Anlage,… Pkw-Stellplätze: 13 Stück; weitere Stellplätze auf befestigtem Grundstück möglich Umnutzung und bauliche Veränderungen nach Mieterwunsch möglich Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Primärenergieverbrauch: 58,5 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Wärme : 36,1 kWh/(m²a) Endenerverbrauch Strom : 10,4 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr: 2008 - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision : 3,57 Mo
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1/2
Preis auf Anfrage
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Das Bürogebäude (Neubau 2024 /2025) wird im Erdgeschoss von der Sparkasse Offenburg / Ortenau genutzt werden. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen folgende Büroeinheiten noch zur Vermietung: Büroeinheit mit ca. 160 m² im 1. Obergeschoss Büroeinheit
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mit ca. 258 m² im 2. Obergeschoss Verkehrsanbindung: direkte Anbindung an die Bundesstraße 3, Entfernung zur A 5 ca. 2,5 km Mieterwünsche hinsichtlich Raumaufteilung / -ausstattung können noch Berücksichtigung finden. Bautechnischer Standard: KfW-Effizienzhaus 40, Erneuerbare-Energien-Klasse, Nachhaltigkeits-Klasse, Holzbauweise, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Kühlung über Grundwasser, Flächentemperierung, Verzicht auf fossile Energieträger, Photovoltaik, ... Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde noch nicht erstellt. Endenergiebedarf: ... kWh/(m²a) Primärenergiebedarf: ... kWh/(m²a) Energieträger: Strom Bezugsfertigstellung / möglicher Mietbeginn voraussichtlich 07 / 2025 - Mietpreis auf Anfrage – Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl.
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1/2
Preis auf Anfrage
12 - 12
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Diese wirklich zentral gelegenen Büro- oder Praxisräume befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss und wurden erst vor 5 Jahren komplett modernisiert. In diesem Zuge wurde auch eine Klimaanlage eingebaut. Im Haus befindet sich ein Aufzug,
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sodass Sie ganz bequem und auch barrierefrei in die Räumlichkeiten gelangen können. Ein klimatisierter Serverraum ist auch bereits vorhanden. Die Haupträume befinden sich im 2. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss sind Lagerraum, 1 Büro und eine Teeküche angeordnet. Parkmöglichkeiten sind direkt am Haus möglich und werden je nach Bedarf pro Stück abgerechnet. Ein Großteil der Büros sind bereits an einzelne Unternehmen vermietet. Es sind aktuell noch zwei Räume im 2. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 39 m² und 19 m² frei.
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1/3
Preis auf Anfrage
77855 Achern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büroflächen von ca. 250 m² bis ca. 1.500 m² (NEUBAU) im Zentrum von Achern zu vermieten Das 4-geschossige Bürogebäude wird im Erd- und 1. Obergeschoss von der Sparkasse Offenburg / Ortenau genutzt. Im 2. und 3. Obergeschoss stehen Mieteinheiten
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wie folgt zur Verfügung: 2. Obergeschoss: 272 m² + 527 m² 3. Obergeschoss: 252 m² + 452 m² Die Teileinheiten können etagenweise miteinander verbunden, die Raumaufteilung / -ausstattung dem Mieterwunsch noch angepasst werden. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 1.503 m² Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde noch nicht erstellt: Neubau 2025 - Mietpreis auf Anfrage - Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Alle unsere Objektangebote finden Sie unter www.dragon24.de
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
78
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Freie Raumaufteilung noch möglich. DieRäumlichkeiten eigenen sich für eine Büroeinheit, Frisör, Kosmetik, Logopädie, Versicherungsbüro etc. Der beigefügte Grundriss ist ein Beispiel für die Aufteilung.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
399
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In unserem Business Center sind Büro, Sekretariat und Technik sofort verfügbar, flexibel nutzbar, voll ausgestattet, repräsentativ und professionell, ohne Investitionskosten. Begeistern Sie Kunden und Geschäftspartner in unseren hochwertig
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ausgestatteten Räumlichkeiten und bleiben Sie dabei flexibel. Steigern Sie Ihre telefonische Erreichbarkeit mit Ihrem persönlichen Sekretariat. Präsentieren Sie sich angemessen mit einer repräsentativen Geschäftsadresse. Auf Anruf stehen Ihnen komplett eingerichtete Büros sofort zur Verfügung. Kein Warten, keine langfristigen Mietverträge, keine Provisionen, keine Investitionen. Vom Virtual Office als Firmenrepräsentanz bis zum DeluxeOffice als Dauerbüro vom Konferenzraum bis zum CoWorking Office - ob für eine Stunde, einen Tag, eine Woche, ein Jahr oder länger,wir bietet Ihnen flexible Bürolösungen mit professionellem Büroservice ohne jedes Risiko. Dafür mit cleveren Services, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.
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Preis auf Anfrage
125
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses und ist über ein großzügiges Treppenhaus bequem und barrierefrei erreichbar. Die Fläche selbst kann in Absprache mit dem Vermieter weitestgehend flexibel abgetrennt werden
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(freitragende Decke). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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490,00 €
15
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Kehl Stadt: in
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zentraler Lage am Marktplatz sind zwei Büroräume in einem Gemeinschaftsbüro zu vermieten. Die Büros sind möbliert und abschließbar. Die Nebenkosten beinhalten den Internetzugang, Heizkosten und Strom. Ideal für kleine Firmen oder Grenzgänger, die ein Büro in Deutschland benötigen. Die Räumlichkeiten sind nicht geeignet für Laufkundschaft oder um regelmäßig Personen zu empfangen. Büromöbel sind vorhanden und werden mit vermietet. Im Gemeinschaftsbüro gibt es außerdem einen Konferenzraum. Insgesamt sind 3-4 Büroräume vorhanden, einer wird bereits vom Eigentümer genutzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
DU hast in deinem HOMEOFFICE Keinen Platz Keine Ruhe Keine Konzentration Keine Ausstattung WIR haben sofort die Lösung für DICH: Komplett ausgestattete Einzelbüros Kleine, separate Single & Served Offices Stunden, Tage und Wochenweise zu mieten
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Virtuelle Konferenzräume (HD Voice Qualität) Telefon und Videoflat Jetzt neu: ISOLATED PHONECUBE Ab sofort ist in unseren Telefonzellen ein abgeschottetes und isoliertes Telefonieren möglich. Ein eigenes bezugsfertiges Büro wie für Dich geschaffen - Full-Service und High-Tech inklusive! Die privaten Einzelbüros bieten Dir die Möglichkeit effizient zu arbeiten - darauf kommt es in der neuen Arbeitswelt an. Wir erledigen alles andere für Dich, z.B. Putzen u. desinfizieren, Müll entsorgen, Kaffee und Tee bereiten und bei Bedarf diverse Sekretariatsarbeiten... Einfach anrufen und Infos anfordern: SPACE4WORK fon 49 78 51 88 65 393 space4work.de
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Neu
Preis auf Anfrage
800
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Grundstück
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Preis auf Anfrage
77654 Offenburg
Immobilientyp: Sonstiges
Die Lager-/Logistikfläche bietet ideale Voraussetzungen für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Sie verfügt über eine ebenerdige Zufahrt, Starkstromanschlüsse, Tageslicht und ist regaliert. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 350 m² Büro- und
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Sozialflächen.
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640,00 €
80
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 221731 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein Büroflächen mit der Möglichkeit für Lager und Logistik. Ideales Büro für Makler,
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Versicherung, eCommerce und Startup. Lager: Direkt an der B3 im Industriegebiet Nord im Herzen von Offenburg. Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Das Büro ist mit 80qm sehr geräumig und hat zwei Eingangstüren. So könnte auch ein kleinerer Teil abgetrennt werden. Das Gebäude ist gesichert mit umliegendem Zugangsbereich und Rolltor. Es gibt einen gemeinsamen Flur und gemeinsam genutzte Toiletten. Als Wärmeversorgung ist derzeit eine Gas Zentralheizung vorhanden. Direkt dabei gibt es verschiedene Arten von Lagermöglichkeiten. Deshalb eignet es sich auch gut für Onlinehändler und eCommerce Shops. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden für 40 Euro p. Stk. Alle Preise richten sich an Gewerbetreibende und gelten zzgl. 19% MwSt. Bei Interesse einfach
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Quelle:
www.immowelt.de
2,00 €
1.000 - 4.000
m2
77880 Sasbach
Immobilientyp: Sonstiges
Außenfläche/Freifläche mit ca. 4.000 qm zwischen Bühl und Achern zu vermieten. Es ist möglich auch Teilflächen von ca. 1.000 qm anzumieten. Zufahrten eingeschottert, die restliche Außenfläche wird ebenfalls noch eingeschottert. Diese
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Freiflächen eignen sich als: – Lagerplatz – Stellplatz/Umschlagplatz für LKW, Auflieger – Vermietungsstation für Baumaschinen, Arbeitsbühnen, Wohnmobile Mietpreis: EUR 2,-/qm monatlich zzgl. MWST plus Wasser, Strom, Nebenkosten Mietdauer: 5 Jahre Optional: Büro- oder Hallenfläche: Optional kann eine Lager-Zelthalle und/oder Container mit Büros/san. Anlagen aufgestellt werden, falls diese benötigt werden. Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST. Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
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Preis auf Anfrage
77855 Achern
Immobilientyp: Sonstiges
Die Liegenschaft teilt sich in 3 separierte Hallenteile, welche über ein geräumiges Büro, 1 WC und ein integriertes Meisterbüro verfügen. Dazu kommen 600 qm Freifläche und PKW-Stellplätze. Die technische Ausstattung umfasst eine Zentralheizung
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mit Gas, Starkstrom und ausreichend Tageslicht. Bei Bedarf kann ein vorhandenes Regalsystem übernommen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
6,50 €
77880 Sasbach
Immobilientyp: Sonstiges
Ab sofort zu vermieten im Alleinauftrag: Gewerbehalle, beheizbar, mit Büro (verbunden mit der Halle) sowie mit Außenlager. Standort: Sasbach (bei Achern, Ortenaukreis). Mietfläche: Halle: ca. 149,20 qm Büro: ca. 69 qm Außenlager: ca. 1.000 qm
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Mietpreise: Hallen-, Bürofläche (ca. 218,20 qm): monatl. EUR 6,50/qm Außenfläche (ca. 1.000 qm): monatl. EUR 1,50/qm plus Heizung, Wasser, Strom u. Nebenkosten Mietdauer: ab 5 Jahre Mietkaution: 3 Monatsnettokaltmieten Mietbeginn: nach Absprache Mögliche Nutzungen: - Produktion - Handwerkerstützpunkt - Lagerung - Großhandel - Unterstellung von Fahrzeugen (Nutzfahrzeuge, Oldtimer, Wohnmobile), Booten, Maschinen, Gerätschaft - Lagerung außen von Baustoffen, Gerüsten, Material, halbfertigen Erzeugnissen (Industriegebiet gemäß § 9 BauNVO) Eine Anmietung und Nutzung als Event-, Fest-, Veranstaltungshalle ist ausgeschlossen. Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.
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Preis auf Anfrage
77871 Renchen
Immobilientyp: Sonstiges
Die Liegenschaft bietet eine erstklassige Lage im Ortenaukreis, mit hervorragender Anbindung an die A5. Die 1.200 qm Lager- und Produktionsfläche teilen sich in 3 separierte Hallenteile, welche ein geräumiges Büro, 1 WC und ein integriertes
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Meisterbüro auf ebenerdiger Ebene sorgen für Flexibilität. Dazu kommen 600 qm Freifläche und 3 PKW-Stellplätze.
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Preis auf Anfrage
800
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis. Ehemalige Verkaufsfläche eines Geschäftshauses in der Fußgängerzone Kehls. Ausbau
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kann nach Vorstellungen des Mieters erfolgen. Zur Zeit im Rohzustand - Übergabeausstattung nach Absprache. Eingänge von der Fußgängerzone mit Treppe und Fahrstuhl. 2. Eingang vom Stadthallenparkplatz. *** KEINE GASTRONOMIE UND KEINE SPIELHALLE MÖGLICH ***